2012 타경 10645 (임의)
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매각기일 : |
2013-01-28 10:00~ |
(월) | |
경매1계 02-910-3671 | |
소재지
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(139-751) 서울특별시 노원구 상계동 765 상계주공아파트 105동 15층 1502호 [도로명주소] 서울특별시 노원구 동일로213길 21 (상계동) | |
물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서광주농업협동조합 |
감정가 |
240,000,000원 |
대지권 |
42.7㎡ (12.92평) |
채무자 |
황준식 |
최저가 |
(64%) 153,600,000원 |
전용면적 |
58.01㎡ (17.55평) |
소유자 |
황준식 |
보증금 |
(10%)15,360,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
227,997,765원 |
사건접수 |
2012-05-04 |
배당종기일 |
2012-07-17 |
개시결정 |
2012-05-07 | |
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기일현황 | 입찰5일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2012-10-29 |
240,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2012-11-26 |
192,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2013-01-28 |
153,600,000원 |
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감정평가현황 ☞ 지평감정 , 가격시점 : 2012-05-10 |
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토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
180,000,000원 |
60,000,000원 |
x |
x |
x |
240,000,000원 | | |
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건물현황 보존등기일 : 1988-06-08 |
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지번 |
층별 |
구조 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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상계동 765 105동 |
15층1502호 |
철근콘크리트조 |
58.01㎡ (17.55평) |
60,000,000원 |
15층 건중 15층 복도식 |
기타 |
위생설비 급배수설비 열병합에 의한 난방설비 화재경보설비 옥내소화전설비 승강기설비 등 | | |
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대지권현황 |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2FM_view%2Fimg%2Fbtn%2Flandservice.gif) | |
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지번 |
용도 |
대지권비율 |
면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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상계동 765 |
대지권 |
80281㎡ 분의 42.7㎡ |
42.7㎡ (12.92평) |
180,000,000원 |
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기타 |
노원중학교 남측 인근에 위치 / 주변은 공동주택 공원 근린생활시설 학교 등이 혼재 / 인근에 버스정류장이 소재 남동측 인근에 지하철7호선 중계역이 소재 / 아파트단지 내 외로 포장도로가 개설 / 제3종일반주거지역 | | |
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임차인현황 |
= 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 = |
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건물 등기부현황 건물열람일 : 2012-05-08 |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv3%2FM_view%2Fimg%2Fbtn%2F2009info_sub43.gif) | |
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구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
상태 |
비고 |
갑1 |
1988-08-20 |
(현)소유권 |
황준식 |
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이전 |
매매 |
을11 |
2008-05-20 |
(근)저당 |
서광주농업협동조합 |
201,600,000원 |
소멸기준 |
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을15 |
2012-01-10 |
(근)저당 |
하나로저축은행 |
6,500,000원 |
소멸 |
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갑8 |
2012-05-07 |
임의경매 |
서광주농업협동조합 |
청구: 227,997,765원 |
소멸 |
2012타경10645 | | |
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명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2008.05.20.근저당권 |
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매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
주의사항 / 법원문건접수 요약 |
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | | |
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기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
예상분석가 |
3개월 |
24건 |
332,916,667 원 |
250,501,716 원 |
75.24% |
1.67회 |
180,576,000원 |
6개월 |
62건 |
333,870,968 원 |
249,612,389 원 |
74.76% |
1.74회 |
179,424,000원 |
9개월 |
88건 |
333,693,182 원 |
251,604,865 원 |
75.4% |
1.69회 |
180,960,000원 |
12개월 |
110건 |
323,090,909 원 |
247,676,074 원 |
76.66% |
1.62회 |
183,984,000원 | | |
첫댓글 가격이 좋네요^^ 상계동 괜찮다던데...