살아나는 부동산 시장…새 아파트 김해 장유 더샵 신문그리니티 모델하우스 눈길

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전국 아파트 매매가가 하락에서 상승으로 전환되고 거래량 또한 올해 초와 비교해 늘면서, 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다는 평가가 나오고 있습니다. 특히, 분양가가 지속적으로 상승할 것으로 예상되면서 새 아파트의 희소가치는 점점 더 부각되고 있습니다.

한국부동산원에 따르면, 올 8월 전국 아파트 매매거래 건수는 3만 9277건으로 기록되었습니다. 이는 올해 초 1월에 기록된 1만 7841건 대비 2배를 훌쩍 넘는 수치로, 업계에서는 ‘바닥을 찍었다’고 인식하는 수요자들이 늘어난 결과로 보고 있습니다.

매매가에서도 회복 흐름이 관측되고 있습니다. 부동산R114의 자료에 따르면, 지난해 3월부터 올해 6월까지 15개월 연속 하락세를 보이던 전국 아파트의 3.3㎡(약 1평)당 매매가는 8월 들어 전달 대비 약 0.14% 상승한 2102만원을 기록하며 반등에 성공했습니다.

거래량이 늘고 가격이 상승세로 전환되면서, 새 아파트 구매에 나서는 사람들이 증가하고 있습니다. 미분양 물량이 줄어들고 수도권을 중심으로 청약 ‘완판’ 사례가 쉽게 눈에 띄고 있습니다. 분양가가 계속 오를 것이라는 전망도 이러한 현상에 영향을 미친 것으로 보입니다.

이처럼 새 아파트 공급 소식에 관심이 커지는 가운데, 경남 김해시 신문1도시개발구역 A7-1 블록에 들어서는 ‘더샵 신문그리니티’도 주목받고 있습니다. 이 단지는 지하 3층에서 지상 최고 29층까지 10개 동으로 구성되며, 전용면적 84~102㎡의 아파트 총 1146가구 규모로 조성됩니다.

더샵 신문그리니티는 기존에 조성된 장유·율하신도시의 완성된 인프라를 고스란히 누릴 수 있습니다. 또한 단지가 들어서는 신문1지구는 대도시인 부산과 창원을 잇는 광역권 교통 요충지에 위치하고 있습니다. 차량 이용 시 남해고속도로 제2지선과 제3지선 및 장유IC, 서김해IC, 창원1·2터널, 58번 국도 등을 통해 창원 성산구와 부산서구 등 인접 주요 도시로의 이동이 수월합니다.

특히, 단지 내에는 야외에서 티 파티 및 소규모 모임이 가능한 테라스형 ‘게스트하우스’가 김해 장유·율하 권역 최초로 조성됩니다. 또한 커뮤니티 로비에 마련되는 카페 공간인 더샵 라운지, GDR과 스크린이 적용된 골프연습장, 필라테스/GX룸, 냉온탕 사우나, 코인세탁실, 오픈 라이브러리 형태의 작은 도서관 등도 들어설 예정입니다.

김해 장유 더샵 신문그리니티 모델하우스는 경남 김해시 대청동 일원에 마련되어 있어, 실수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 

이러한 새 아파트에 대한 관심 증가는 전국적인 부동산 시장 회복의 신호탄으로 여겨질 수 있습니다. 업계 관계자들은 “주거선호도가 높은 지역에 공급되는 새 아파트는 공급부족에 대한 불안 심리, 고분양가, 신생아 특례대출, 기준금리 인하 등의 기대감이 실수요자들에게 좋은 기회가 될 수 있다”고 분석하고 있습니다.

더샵 신문그리니티는 김해시의 새로운 주거 중심지로 자리잡을 전망입니다. 기존의 완성된 인프라와 뛰어난 교통 접근성, 풍부한 생활 편의시설, 그리고 차별화된 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민들에게 높은 만족도를 제공할 것으로 기대됩니다. 이와 함께, 신문1도시개발구역의 발전 가능성과 함께 향후 지역 부동산 가치 상승의 견인차 역할을 할 것으로 보입니다.

종합적으로, 전국적으로 부동산 시장이 회복세를 보이는 가운데, 더샵 신문그리니티와 같은 새 아파트 단지는 향후 주거 수요를 충족시키며 지역 발전을 이끄는 중요한 역할을 할 것입니다.

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