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<p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>★ 전북 익산 버스터미널 옆 </b></span><span style="color: #ee2323;"><b>상가건물 매매</b></span><span style="color: #000000;"><b> ★</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>*지목 : 대</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>*면적 : 319.2㎡ (연면적 1,065㎡)</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*층수 : 6층 (엘리베이터 있음 / <span style="color: #006dd7;">현대엘리베이터로 전면 교체 예정</span>)</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*용도지역 : </b></span><span style="color: #ff0010;"><b>일반상업지역</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>*간략한 위치 : 익산 시외버스 터미널 600ｍ, 익산역 1,200ｍ</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*매매가 : <span style="color: #ee2323;">92</span></b></span><span style="color: #ee2323;"><b>0,000,000원</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*현 임대 : </b></span><span style="color: #0078cb;"><b>보증금 7천만원</b></span><span style="color: #ee2323;"><b> / 월세 750만원</b></span><span style="color: #ff0010;"><b>(연 90,000,000원)</b></span><span style="color: #ee2323;"><b> </b></span><span style="color: #0078cb;"><b>/</b></span><span style="color: #006dd7;"><b> 부가세 별도</b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>[ 각종 공과금( 수도, 전기세 등)은 임차인들이 납부함 ]</b></span></p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>[ 10년 이상 같은 업종으로 영업하고 있음 ]</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*수익률 : </b></span><span style="color: #0078cb;"><b>자기자본 수익률 ☞</b></span><span style="color: #ff0010;"><b> 10.6%</b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>레버리지</b></span><span style="color: #0078cb;"><b>(70%, 이자율 6%) </b></span><span style="color: #000000;"><b>활용시 ☞ </b></span><span style="color: #ee2323;"><b>21.3%</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>*현재 </b></span><span style="color: #ee2323;"><b>공실없고,</b></span><span style="color: #000000;"><b> 건물전체를 </b></span><span style="color: #0078cb;"><b>2명이 임차중이라 관리 편함.</b></span></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span style="color: #000000;" data-ke-size="size20"><b>* ☎ 건물주 : 010-8596-2804</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #000000;"><b>* 본 매물은 공인중개사법 제18조의 2(중개대상물의 표시·광고)의 적용을 받지 않는 개인 직거래 매물 입니다. 이러한 안내에도 불구하고 허위 고소·고발을 할 경우에는 </b></span><span style="color: #ff0010;"><b>민·형사상의 책임을 물을것임</b></span><span style="color: #000000;"><b>을 밝혀두는 바 입니다.</b></span></span></p><p style="text-align: start;"><span data-ke-size="size20"><span style="color: #ff0010;"><b>중개 거래도 가능</b></span><span style="color: #000000;"><b>하오니 중개사님들의 많은 관심 부탁드립니다.~~^^</b></span></span></p>
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