[투자문의] 파주운정신도시 아파트 매도시기 문의드립니다.

[이승호님]

안녕하세요.^^
하루에도 몇번씩 들어와 글을읽곤합니다.
많은 도움을 주셔서 감사합니다.
앞으론 리플도달고 좀더 열심히 활동도하겠습니다.
그리고 답답한마음에 문의드릴려고 이렇게나마 염치없이 글을적습니다. 다름이아니오라 제가사는곳은 서울인데 4년전 투자목적으로 파주운정신도시에 동양엔파트월드메르디앙 34평(104동2호라인 기준층)을 구매하였는데요, 총3억6천들어갔구요. 대출은8000만원 남아있는데 요즘 시세를 보니 터무니없더군요.어제부동산 전화해보니 실거래가가 3억천이라더군요.
지금 제입장에서 팔고 다른 투자처를 알아보는것이좋은지 아님,부동산경기의 호전됨을 기다리며 보유하고있는편이 좋은지...회원님께 의견 부탁드려봅니다.

[엘라스팅]

본인이 매수한 주식 값이 오를까요..? 내릴까요..? 라는 질문과 동일한 질문이라서

답이 없는 질문입니다.

[수염난피터팬]

주식과부동산도마찬가지로이곳이다른곳보다좀더보유가치가잇는지를물어보는것인데...질문의초점을잘못보시구말씀하신드ㅅ한데요

[샹그릴라~~~]

수도권 신규분양 5천 하락은 기본인 것 같습니다. 김포,용인도 그정도 하락이죠. 기존아파트는 말할것도 없구요. 인프라가 갖춰지고 인구 유입될 때까지 기다리는 수 밖에 없어보입니다.

[상식이통하는사회]

팔고 수익이 확실한 곳에다가 투자한다면 파셔야겠고요.
투자할만한곳이 없으시다면 보유 하셔야겠지요...

[풀향기나무]

제 생각도 같아요... 수익이 보장되어있는곳이 아니라면 당분간 기다려보고 상황을 지켜보는것이 좋겠네요

[구주넙]

저두 파주운정신도시 삼부르네상스(24평) 급매로 내놓아는데도 안팔려요 ~~죽갔음다

[부자가 되는길...]

서울말고는 아파트 답 없습니다....분당도 일산도 답 없습니다....분당 어디까지 내려갈지 지켜보세요..

[노래의]

팔리기만 한다면야 물론 그렇게 하셔야죠. 그러나 시세에 내 놓는다고 해도 매매가 얼어붙었을 거얘요 우리도 같은 처지입니다. 20%를 내려서도 팔 수가 없다는 것 아닙니까?

[이승호님]

퇴근하고와서 지금 봤네요.
모든 분들의 관심과 조언을 듣고 앞으로의 부동산방향에대한 회원분들의 과거 토론들을 하나하나 읽어보았네요.
음...나름 방향도 섰네요.
진심으로 답변감사드리고요, 모든분들 많이 수익나시는 투자하시길 바라겠습니다.
오늘하루 고생하셨구요, 좋은하루되세요~!!

[손목이잡힌다]

보상금이 풀리는 상황을 보고 그 다음에 결정하셔도 될 듯 합니다. 3지구 개발은 생각보다 더뎌서 너무 염려하지 않으셔도 될듯.

[이승호님]

아~그렇군요. 감사합니다~!!
홧팅요~!

[수염난피터팬]

운정지구전체물량이8만가구입니다...밑으로는삼송지구..좀더밑쪽으로는 은평뉴타운등등... 서울서북부공급물량이 넘칩니다... 회복하는데시간이좀 더딜듯싶습니다.. 개인적의견으로는 매도후 타지역이좋아 보입니다..

[사랑만하기!!]

현재 일부 신규 아파트는 로얄층 기준으로 2.7억에 나오고 거래가 되고 있다고 하네요. 앞으로 3지구가 진행되면 아파트가 더욱 많아질텐데 그걸 뒷받침할 수요가 없어 보입니다. 참고하세요.