보육시설 운영자 선정 재공고
공고: 주대칸1 입대 제 2013 - 13호
당 아파트의 보육시설(어린이집) 위탁운영자 선정을 영육아보육법 제 24조 2항
및 당 아파트 관리규약 제50조 규정에 의하여 아래와 같이 공고하오니 관심이
있는 분들의 많은 참여를 바랍니다.
������. 관련근거
1) 주택법 시행령 제 55조의4 [관리비등의 집행을 위한 사업자 선정]
2) 국토교통부 고시 제2013-356호 (사업자 선정지침)
3) 영육아 보육법
������. 단지개요
1) 단지명: 주성동 대원칸타빌1단지 아파트
2) 소재지: 청주시 상당구 율량로 103 대원칸타빌1차아파트 우)360-215
3) 사용 검사일: 2013년 3월 15일
4) 단지규모: 10개동 903세대 (168.53 ㎡, 25층, 22층 계단식)
5) 관 리 면 적: 152,179,987㎡, 건축면적 : 7,024,860㎡, 연면적 : 152,651,467㎡,
������. 입찰에 부치는 사항
1) 임대 시설명: 보육시설(어린이집)
2) 시 설 면 적: 402,308㎡(약 122평)
3) 보 육 인 원: 00 명
4) 임대 계약 기간: 최초 계약일로부터 3년
5) 임대조건: 보증금 3,000만원
6) 월 임대료: 보육정원 보육료 수입의 5% 이내 기준.(관리규약 제50조 3항 근거)
부가세 제외한 금액으로 명시한 내역을 별도 밀봉하여 제출 요함.
(보육 정원 보육료 = 보육료 수입 + 기본 보육료)
������. 참가 자격(법인 제외)
1) 국토교통부 고시 2013-356호 제19조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지
않은 개인
2) 영유아 보육법 제 16조에 의한 결격사유가 없는 개인
3) 입찰 공고일 현재 충청북도 내에 거주하고 있는 보육시설 운영 경력자
4) 10년 이상 보육시설 경력이 있는 자로 원장 경력이 3년 이상인 자
5) 보육시설을 직접 운영 할 개인으로 대표자와 시설장은 동일인 이어야 함
6) 낙찰 통보 후 10일 이내 본 계약을 체결하며, 즉시 시설물을 갖춰 인, 허가를
받을 수 있는 개인
7) 우리 아파트 거주 아동을 최우선 수용 할 수 있는 개인
8) 위 내용 1-7에 모두 충족하는 개인이어야 함
������.신청 자격 제외 대상
1) 영유아보육법 제 16조 및 동법 제20조의 결격사유가 있는 자
2) 법령 위반으로 처벌(금고 또는 벌금이상의 형)을 받았거나, 최근 5년 이내
관련 법령 위반으로 위탁 취소 및 위탁 해지 처분을 받은 자
3) 영유아보육법 위반으로 행정 처분을 받은 자
4) 타인의 명의로 운영하려는 자
������.제출서류
1) 국토교통부 고시 제2013-356호 제 20조의 1 ~ 8호 관련 서류
2) 어린이집 운영 및 보육내용에 관한 운영계획서 1부.
① 보육과정 편성표(반별, 연령별)
② 교육계획서(건강 및 위생관리, 안전관리 계획 포함)
③ 급식 및 영양 관리 계획서
④ 예산서 : 세입, 세출 예산은 0세부터 7세까지 골고루 편성하여 제출 할 것,
⑤ 교직원 현황
⑥ 시설 투자 계획서
3) 운영자 최종학력 졸업증명서, 이력서 및 경력증명서 원본 각 1부
4) 자격증사본(보육교사 자격증, 시설장 자격증, 유치원정교사 2급이상 자격증)각1부
5) 평가인증(서울형,공공형 한가지만) 증빙 서류 제출 원본 1통
6) 인감증명 원본 1통
7) 주민등록 등본, 초본 각 1통씩 원본 제출.
8) 각종 수상 경력 및 연구실적 증빙 자료 사본 제출 각 1부.
9) 「별첨」보육시설 후보자 각서 (본인 인감 날인) 제출 1부.
10) 행정처분 사실확인서(미제출시 추후 선정자에 대하여 해당 관청에 확인 요청예정)
11) 대표자 범죄사실 증명원(동의서, 위임장 및 주민등록증 신분증 사본 제출시 1차
서류 확인 후 선정자에 한하여 관계기관에 일괄 요청 예정) 각 1부.
12) 입찰서(입찰금액 X 36개월의 5% 공제증권 별도 밀봉) 1부
13) 위의 모든 서류는 최근 1개월 이내의 것으로 미제출시 서류심사에서 제외 함.
������.제출 기한과 장소 및 제출 방식
1) 제출 기한 : 2013년 9월 6일(금) 15:00까지 (우편접수 불가)
(공고기간 : 2013년 8월 26일 ~ 2013년 9월 5일(11일간))
2) 제출처: 관리사무소
3) 제출방식: 당 아파트 관리사무소 방문 접수
������. 선정 방법과 일시 및 장소
1) 1차 서류심사 일시: 2013년 9월 6일 저녁 7시 장소 : 입주자 대표회의실
2) 2차 사업 설명회 및 구술 면접(일정 별도 통보) 장소 : 세미나 룸
������.기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며. 제출서류에 허위나 기타 부정한 사실이
판정되었을 경우에는 업체를 선정하여 계약이 체결된 후라도 무효 처리 함.
2) 공고된 내용이 주택법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토
교통부 고시를 우선 적용하여 시행 합니다.
3) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따르며,“ 국 공립
어린이집 위탁체 공통 심사 기준표”를 준용하여 운영업자 선정에 대해서는
① 운영체 대표의 전문성 및 운영실적 : 35점,
② 보육시설 운영 계획 : 25점
③ 시설 투자 계획 : 10점
④ 입찰금액 : 30점 소계 100점
등에 대한 1차에서 서류 자격심사를 실시하여 일부 업체를 선정한 후, 2차 사업
설명회 및 구술 면접(30점)을 실시하여 총 130점을 기준으로 하여 업체를 선정
하며, 입찰 서류를 제출한 자는 일체 이의를 제기 할 수 없음.
4) 기타 자세한 내역은 국토교통부 홈페이지 “ 공동주택 관리정보 시스템”의
입찰 공고 란을 참조하시고, 입찰과 관련한 모든 개별 문의 전화는 사절하오니
해당 홈페이지를 참조하시고 첨부된「별첨」의 자료를 제출하여 주시기를
바랍니다. ( 관리사무소 043-218-9664 )
2013년 8월 26일
주성동 대원칸다빌 1단지 아파트 관리사무소장 직인생략
보육시설 운영 후보자 각서
1. 보육 시설 내 설치하는 비품 및 시설물의 설치비용과 모든 운영비용(전기료,
수도료, 난방비 등)은 운영자 부담이며 계약 만료 시 또는 계약해지 시 원상
복구 하겠습니다.
2. 동 시설 운영에 필요한 인, 허가는 운영주체가 직접하며, 현장은 직접 본인이
방문하여 확인하여야 하며, 이에 따른 불이익이 없도록 하겠습니다.
(영유아보육법 및 하위 관계법령 숙지 후 해당 지자체를 사전 방문하여 불이익
이 없도록 함)
3. 입찰 선정된 후 직접 운영하지 않고 제3자에게 하도급 운영, 전대, 명의를 변경
할 경우 또는 입주자대표회의 및 관리주체와 사전 협의없이 관리인원을 철수하
거나 해당 시설의 장비를 무단 반출 할 시에는 위탁계약을 원천 무효 처리하고,
해당 임대 보증금의 전액을 감액 후 지급함을 동의하겠습니다.
(계약일 이후 사업자등록증 및 기타 관련 서류에 보육시설의 대표자와 시설장은
동일인으로 운영자로 선정된 자는 계약기간 내에 보육시설을 사용하는 권리에
대한 영업권등을 설정 할 수 없음)
4. 낙찰을 통지를 받은 날로부터 10일 이내 보증금을 입금하지 아니하거나 계약을
체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며, 이미 납부된 금액의 5%를 제외하고 반
환하는 것에 동의합니다.
5. 허위 부정한 방법으로 제출한 경우 계약 무효와 이에 대한 이의 제기를 하지
않을 것을 확인합니다. (원본 제출인데 사본(스켄 포함) 제출한 경우)
6. 운영자로 선정된 자는 시설물 구조변경에 따른 일체의 권리포기, 권리의 설정
제한, 입찰 참여자의 직접 운영에 동의합니다.
7. 계약일 이후 보육시설 설비 완공 후 운영계획서상에서 제시한 집기 비품, 도서
류 및 내부 꾸밈공사 서류 일체를 사본으로 제출 할 것이며, 또한 실내 꾸밈
공사 시 당 아파트 관리주체와 사전에 협의 할 것에 대하여 동의 합니다.
8. 운영 후 2년 이내에 평가 인증을 받을 것이며, 먹을 거리의 중요성을 고려하여
원아에게 공급되는 식재료(원산지, 공급처)에 대한 원아의 부모 및 입주자
대표회의에서 공개 요구 시 즉시 공개 한다.
9. 보육시설 선정 결과에 절대 이의를 제기하지 않겠으며, 시설비 권리금등을 일체
포기하며, 입찰에 관한 모든 결정 사항에 대하여 일체 이의를 제기하지 않겠습
니다.
10. 보육시설 개원 시 당 아파트 거주 아동을 최우선 적으로 수용 할 것을 약속
드리며, 이를 어길 경우 계약해지도 감수 하겠습니다.
2013년 월 일
주성동 대원칸타빌1단지아파트 보육시설 입찰자: (인감 인)
주민 등록 번호 :
<범죄경력조회 동의서>