서초 르엘 어퍼하우스 헌인 타운하우스 전원주택 분양 모델하우스 분양가 홍보관 위치

[분양1004]

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오늘 제가 여러분에게 소개해드릴 곳은 바로 서울시 서초구 내곡동에 위치한 헌인마을 도시개발 지구의 특별한 장소입니다. ​ 그곳은 바로 롯데건설과 신원종합개발이 공동으로 시공하는 하이엔드 타운하우스인 르엘 어퍼하우스입니다. 이 고급 타운하우스 단지는 지하 3층, 지상 3층의 규모로 총 25개동, 222세대로 구성되어 있으며, 부지 면적은 약 6만 3440제곱미터를 차지하고 있습니다. ​ 특히 이번에 소개드리는 내곡동 헌인마을에 위치한 르엘 어퍼하우스는 1군 건설사가 시공하는 점에서 더욱 주목받고 있습니다. ​ 국내에서는 최근에 평당 1억 1,500만원이 넘는 초고가 주거 단지가 큰 주목을 받았습니다. 그럼에도 불구하고, 높은 분양경쟁률을 보여주며 주택의 가치를 입증해냈습니다. ​ 1. 전용면적 119~274㎡ 준공은 27년 1월로 분양과 착공이 빠르게 진행될 것으로 보이는데요. 각 세대마다 다른 구조와 인테리어가 적용되며, 특히 넓은 거실 창으로 인해 풍부한 일조량을 확보할 수 있고, 주변의 아름다운 전망을 즐길 수 있는 구조로 설계되어 있습니다. ​ 이 아파트의 면적은 다양한데요, 주택의 면적은 전용 119~274㎡로 이루어져 있습니다. 그 중에서도 가장 많은 비중을 차지하는 것은 221㎡ 타입입니다. 이 타입의 주택은 총 47가구가 공급될 예정입니다. 2.단지내 시설 당 아파트는 놀라운 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 단지는 총 10개의 블록으로 구분되어 있으며, 전체 세대가 남향으로 정돈된 배열을 가지고 있어, 집안에서 쾌적한 햇빛을 받을 수 있습니다. ​ 단지 내부에는 다양한 조경 시설과 수변 시설이 함께 있어, 건강하고 힐링이 가능한 생활을 실현할 수 있습니다. 특히, 단지를 둘러싼 푸른 산책로를 통해 쾌적한 생활환경을 제공하고 있어, 건강하고 편안한 생활을 위한 완벽한 공간입니다. ​ ​3주변 인프라 환경 당 아파트는 탁월한 인프라를 자랑합니다. 먼저, 이 아파트는 양재동 지역에 위치하고 있으며, 주변에는 현재 4차 산업혁명을 기반으로 한 첨단 플랫폼 도시의 개발이 활발하게 진행 중입니다. 현대기아차본사, LG전자연구소 삼성전자연구소 등이 위치해 있어, 이 곳에서는 지역 상생과 채용 창출을 위한 특화사업이 활발하게 진행되고 있습니다. ​ 각 세대에는 넓은 테라스, 루프탑 ,프라이빗정원 등을 제공하여 여유로운 실사용 공간을 제공하고 있어, 편안하고 아늑한 생활을 즐길 수 있습니다. 아파트는 주변 인프라와 함께 눈부신 매력을 지니고 있습니다. 더불어 잠실 지역에는 스포츠와 마이스 복합공간을 만들기 위한 민간투자가 진행 중입니다. 이를 통해 컨벤션 센터 등 다양한 시설이 설치될 예정이어서, 이 지역의 활성화에 크게 기여할 것으로 보입니다. ​ 서울특별시립어린이병원이 가까이 위치해 있어, 세곡동의 탁월한 인프라를 이용할 수 있는 점이 눈에 띕니다. 또한 가까운거리에 예술의전당, 성남GC,올림픽공원,롯데월드, 서울랜드, 양재시민의숲,잠실종합운동장 등이 위치해 있어, 다채로운 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 서초구에 위치해 있습니다. 서초구는 2026년까지 서초타운 복합개발사업을 추진하며, 행정과 문화의 중심지로서 그 역할을 확대하고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 기본 시설 확장도 적극적으로 이루어지고 있습니다. ​ 4.입지환경 부유층이 선호하는 강남구와 함께, 고급 상품을 찾는 고객들을 유치하는데 매우 좋은 조건을 가지고 있는걸 보실수 있습니다. 또한 이곳은 최고의 입지환경을 자랑합니다. 이 곳은 서초구에 위치해 있으며, 특히 외국인들, 특히 프랑스인들을 비롯한 외국인들 사이에서 인기가 많습니다. ​ 서울의 주요 3대 업무 지구, 판교테크노밸리, 서울디지털 국가산업단지, 등이 반경 20km 이내에 위치해 있습니다. 그렇기에 수요 흡수가 잘 이루어지며. 업무 지역과 가깝습니다. 이러한 입지 조건들을 고려하면, 이 곳은 매우 매력적인 위치라고 할 수 있습니다.앞으로의 일자리 증가와 함께 예상되는 인구 유입은 이 지역의 전망을 긍정적으로 만드는 요소가 될 것입니다. 5.교통 환경 교통 환경을 고려할 때, 교통의 접근성이 크게 향상되며, 이동 시간도 상당히 줄어들 것으로 예상되고 있습니다. 헌릉IC와 내곡IC의 가까운 위치는 용인서울고속도로, 동부간선도로, 언주로 등을 이용한 도심 이동을 매우 편리하게 합니다. 더불어, 경부고속도로의 지하화 계획과 철도망 강화 계획은 향후 교통 편의성을 더 욱 높일 것입니다. 그러나 이를 보완하듯, 개통 예정인 위례과천선이 복정역에서 경마공원역 또는 정부과천청사역까지 이어질 계획인데, 이로 인해 인근에 새롭게 세곡역이 생길 예정입니다. ​ 현재로서는 3호선의 일원역이나 신분당선의 청계산입구역을 이용하는 것이 가능합니다. 이 중에는 경부고속도로의 지하화, GTX-C 노선과 위례과천선의 개통, 그리고 SRT 3호선의 연장 등의 계획들이 포함되어 있습니다. 강남의 마지막 개발 지구로서 대규모 개발 호재가 연이어 진행되고 있기에 더욱 미래가치가 뚜렷합니다. ​ 6.교육인프라 자녀의 교육 환경에 대한 고민이 있다면, 이 역시 해결 가능합니다. 세명초, 자곡초,대왕초, 세곡중, 풍문고 등과 같은 학교들이 통학 가능한 거리에 위치하고 있습니다. ​ 이런 학교들 외에도, 차량으로 분만에 도달 가능한 대치동 학원가는 우수한 커리큘럼을 제공하여, 대학 입시 고민을 줄여줄 수 있습니다. 당 현장은 지속적인 프리미엄 상승을 기대하게 합니다. 따라서 이 지역의 가치를 파악하는 것은 신의 한수일 것입니다. 이러한 정보를 바탕으로 좋은 선택을 하시길 바랍니다.

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