2013년 11월 입주자대표회의(제31회) 의결사항 공지

[관리사무소]

회 의 일 시 : 2013년 11월 15일 (금) 20 : 00

당 아파트의 2013년 11월(제31회) 입주자 대표회의 의결사항을 아래와 같이 알려 드립니다.

- 아                래 -

1. 관리비 부과 심의 건

  ☞ 2013년 10월분 관리비 부과심의는 원안대로 75,631,430원 승인 함

2. 경비 용역업체 선정의 건

  ☞ 경비 용역업체 계약기간 만료로 2013년10월22일 입주자대표 회의시 기존 용역업체의 사업수행실적을 평가하여

      검토하기로 한바, 사업수행실적 평가결과 기준점 이상으로 평가되어 재계약하기로 의결 함

      ① 경비 용역업체 : (주)상일테크

      ② 월용역비 : ￦8,900,000원(최저임금 인상으로 6.7% 인상, 월 560,000원 증액)

      ③ 근무자수 : 6명

      ④ 계약기간 : 2014. 1. 1 ~ 2014. 12. 31 (1년)

      ⑤ 휴게시간 : 주간 2시간, 야간 6시간(23시~05시)

3. 청소 용역업체 선정의 건

  ☞ 청소 용역업체 계약기간 만료로 2013년10월22일 입주자대표 회의시 기존 용역업체의 사업수행실적을 평가하여

      검토하기로 한바, 사업수행실적 평가결과 기준점 이상으로 평가되어 재계약하기로 의결 함

      ① 청소 용역업체 : (주)청해맨파워

      ② 월용역비 : ￦4,457,040원(최저임금 인상으로 월 283,560원 증액)

      ③ 미화원수 : 4명(1일 5.5시간 근무)

      ④ 계약기간 : 2014. 1. 1 ~ 2014. 12. 31 (1년)

4. 재활용품 수거업체 선정의 건

  ☞ 재활용품 수거업체의 계약기간 만료로 2013년10월22일 입주자대표 회의시 기존 수거업체의 사업수행실적을

      평가하여 검토하기로 한바, 사업수행실적 평가결과 기준점 이상으로 평가되어 재계약하기로 의결 함

      ① 수거업체 : 한남리사이클링(주)

      ② 수거비 : 연 ￦10,998,000원 선수(세대당 월 1,950원으로 전년과 동일)

      ③ 계약기간 : 2013. 12. 18 ~ 2014. 12. 17 (1년)

      ④ 봄ㆍ가을 연2회 전지목 및 낙엽 무상처리 조건

5. 승강기 비상 통화장치 공동구매 신청의 건

  ☞ 승강기 검사기준 개정으로 갇힘사고 발생시 승강기내 인터폰으로 승강기 외부와 통화가 가능하도록 승강기 비상

      통화장치를 설치하도록 되어 있어 승강기 정기검사시 미설치로 지적되었으나 설치기한에 유예기간이 있으니까

      좀 더 신중히 검토 후(기종선택) 결정하기로 의결 함

6. 승강기 비상전원 밧데리 및 램프 교체의 건

  ☞ 승강기 검사기준 개정으로 정전으로 승강기내 갇힘사고 발생시 승강기내의 예비전원 공급시간이

      기존 30분에서 1시간으로 변경되고, 조도는 1LUX 이상에서 2LUX 이상 으로 변경됨에 따라 승강기내 비상전원

      밧데리 및 램프를 검사기준에 부합하도록 교체 설치하기로 의결 함

      ① 교체 설치업체 : 현대엘리베이터

          - LED램프 1.5W 11개 × 22,000원 = 242,000원

          - 밧데리(DC12V) 11개 × 22,000원 = 242,000원 => 계 ￦484,000원(VAT별도)

      ② 계정과목 : 수선유지비

7. 장기수선계획상 수선대상 시설물 공사 검토의 건

  ☞ 당 아파트 장기수선계획에 의거 2013년도 수선주기 도래된 수선대상 시설물에 대하 여 보수해야 할 시설물은

      보수하고 사용연장 가능한 시설물은 계속 사용상태를 점검하여 이상 발견시 보수하기로 의결 함

      ① 옥상 몰탈마감 :

          현재 누수는 되지 않고 있으므로 2014년도 도장공사시 보수 여부를 재검토 하기로 함

      ② 건물외부 수성페인트칠 :

          2013년 11월 중 외벽 크랙보수하고, 2014년 3-4월 중 페인트칠 하기로 함

      ③ 무동력 흡출기 :

          전체 점검결과 불량 흡출기 36개를 교체 또는 보수(베어링 교체)하여 사용하고 나머지도 지속적으로

          점검하기로 함

      ④ 건물내부 바닥 에폭시 마감 :

          주차장 바닥에 에폭시 박리현상이 나타나 수차례에 걸쳐 하자보수를 하여도 계속 박리현상이 나타나

          안전상 문제는 없으나 미관상 좋지 않아 보수공법을 다각도로 검토 후 추후 보수하기로 함

      ⑤ 소화펌프 :

          2013년 8월 소방시설 작동기능 점검결과 현재 정상작동 상태로 정상작동 불가능시 보수하는 것이 타당하다는

          (주)서광컨설팅의 의견이 있어 계속 사용하면서 관찰하여 보수하기로 함

      ⑥ 승강기 와이어로프, 조속기 :

          승강기 유지보수업체의 사용연장이 가능하다는 의견이 있어 계속 사용하면서 정기적으로 점검하여 문제발생시

          보수하기로 함

8. 주차장 입구 누수 방수 공사의 건

  ☞ 주차장 지하2층 일부 주차면에 누수가 되어 차량에 시멘트 자국 오염을 예방하기 위하여 보수하기로 의결 함

      ① 보수위치 및 방법 : - 주차장 입구 좌ㆍ우측 배수 트랜치 방수

                                       - 지하2층 누수부분 천정 인젝션 작업

                                       - 관리실 남자화장실 방수

      ② 보수업체 : 성심건축

      ③ 보수비용 : ￦1,610,000원

      ④ 계정과목 : 수선충당금

9. 기전실 근무자 급여 조정의 건

  ☞ 2014년도 최저임금 인상으로 기전실 근무자의 급여가 최저임금에 부합되지 않아

      휴게시간을 부여(점심 1시간, 저녁 1시간)하여 최저임금제에 부합되도록 조정하기로 의결 함

10. 연말 노인정 지원의 건

  ☞ 연말을 맞이하여 노인정에 ￦200,000원을 지원하기로 의결 함 (계정과목 : 잡지출)

11. 2014년 사업계획안 심의의 건

  ☞ 주택법시행령 제55조의2 제1항에 의거 2014년도 사업계획을 원안대로 승인 함

12. 2014년도 예산안 심의의 건

  ☞ 주택법시행령 제55조의2 제1항에 의거 2014년도 제14기 예산안을 심의 결과 ￦1,208,270,550원을 원안대로 승인 함

13. 205동 정화조 배수펌프 보수의 건

  ☞ 배수펌프 코일 및 베아링 메카니칼씰을 교체하여 사용하기로 의결 함

      ① 보수업체 : 경원전기

      ② 보수비용 : ￦240,000원

[나는남편이다]

재활용품 수거에도 비용을 지불해야 하는 건가요? 받는것이 아니고?

[관리사무소]

죄송합니다. 문구상에 오류가 있었던것 같습니다.
재활용품 수거비는 수거업체에서 당 아파트에 지불하는것이 맞습니다.
추후에도 계속적인 관심 부탁드립니다. 감사합니다.

[나는남편이다]

그럴수도 있죠. 그러나 문구는 수정해야 할 듯 합니다.