인천 한화꿈인그린월드 에코메트로2차(4천2백26가구)와 송도국제도시 송도더샵센트럴파크1(7백29가구) 모델하우스가 각각 3일(화), 6일(금)에 오픈된다. 이밖에 남양주시 진접읍 동부센트레빌시티 2,3단지(5백13가구)도 6일(금) 공개 예정이다.
금주 청약접수 단지는 전국 12곳 4천7백9가구. 지난 주(2천9백44가구)보다 59.9%(1천7백65가구) 늘었다.
주요 청약단지로는 수도권에 서대문구 냉천동 충정로․냉천구역 서대문센트레빌(6백81가구)과 남양주시 진접읍 롯데캐슬(4백84)가구 등이 있다. 지방에서는 부산 동래구 명륜동 동래센트럴파크 하이츠(1천70가구)와 울산 울주군 언양읍 서울산 두산위브(4백51가구)가 주요 관심 분양단지.
전주 청약단지 중 최고의 경쟁률을 기록한 단지는 송도더샵센트럴파크1(7백29가구). 32평형이 최고 455.6대 1을 기록했으며 전평형 모두 1순위에서 마감됐다.
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서대문구 냉천동 센트레빌 | 서대문구 냉천동 충정로·냉천구역을 동부건설이 재개발해 6백81가구 중 24,41평형 1백79가구를 일반분양한다.
서대문동부센트레빌은 서울지하철 5호선 서대문역과 걸어서 7~10분거리로 서울 도심권에서 접근이 수월한 단지다. 또한 3차 뉴타운인 북아현뉴타운에 속해 본격적인 개발이 시작되면 직접적인 수혜가 예상된다.
인근으로 금화초등, 인창고, 동명여중 등의 학군이 밀집돼 통학에는 어려움이 없다.
일반분양분은 24평형과 41평형. 1백13가구가 배정된 24평형은 경사져 있는 단지 서쪽 끝에 위치한다. 동향과 남향이 혼재돼 있다. 41평형은 타워형으로 구조며 역시 남향과 동향 구조다.
부지 자체가 길쭉한 모양이고 경사면에 위치해 서쪽으로 갈수록 높아지는 지형. 부지가 높다보니 시야는 트여있는 편이다.
4일부터 청약이 시작되며 분양가는 1천5백14만~1천7백30만원선. 인근 아파트 시세(1천만~1천4백만원)보다 다소 높은 편.
롯데건설은 남양주지 진접읍 장현리 244의 2번지 일대에 26~34평형 4백84가구를 분양한다. 청약접수는 2일부터 인터넷을 통해 진행된다. 분양가가 7백44만~7백78만원선으로 최근 분양한 동부센트레빌시티(34평형 7백55만원)과 비슷한 수준이다.
왕숙천과 47번 국도가 단지 옆으로 지나며 8월 동시분양 예정인 진접지구는 맞은편에 위치한다.
전평형 타워형이며 평형에 따라 왕숙천 조망이 가능하다. 청량리와 강변역행 버스 노선이 수시로 운행하고 있으며 강남권 출퇴근자라면 서울외곽순환도로(퇴계원인터체인지)를 이용해 진입이 용이하다.
남양주시는 대부분 지역이 아직 개발 초기단계로 교통시설, 편의시설 및 학교시설이 미흡하나 진접지구 및 별내신도시가 개발되면 점차 환경 개선이 이뤄질 전망이다.
부산에서는 중앙건설이 동래구 명륜동 173의 69번지, 170의 19에 각각 40~60평형 3백90가구, 34~65평형 6백80가구를 분양한다. 27일 발표된 투기과열지구 해제로 계약이후 분양권 전매가 바로 가능하다.
마안산공원, 사적공원 등 단지 주변에 공원 녹지율이 높고 부산지하철1호선 명륜동역과 롯데백화점(동래점)을 걸어서 10분정도면 이용할 수 있다. 학군은 명륜초등, 동래중, 중앙여고 등이 있다.
이밖에 수도권에서는 풍림산업이 남양주시 화도읍 창현리 일대에 33~44평형 6백24가구를 분양하며 지방에서는 두산건설이 울산 울주군 언양읍에 34~51평형 4백51가구 청약을 금주 시작한다.
위치 및 사업명 |
평형 |
가구수 |
분양가 |
청약접수 시작일 |
문의 |
서울특별시 서대문구 냉천동 75
센트레빌
총 15개동 681(179)가구 | |
24 |
113 |
36,400 |
07-04 |
1588-1093 |
41A |
19 |
70,944 |
41B |
47 |
70,944 |
경기도 남양주시 진접읍 장현리 244-2
롯데캐슬
총 6개동 484(484)가구 | |
26 |
34 |
19,350 |
07-02 |
031-552-0300 |
33A |
200 |
25,870 |
33B |
147 |
25,670 |
34A |
50 |
26,470 |
34B |
53 |
26,470 |
|
33 |
242 |
25,880 |
07-04 |
031-563-8888 |
40 |
26 |
32,090 |
44A |
80 |
36,730 |
44B |
40 |
36,710 |
|
33 |
141 |
25,880 |
07-04 |
031-563-8888 |
40 |
95 |
32,090 |
|
40 |
40 |
- |
07-03 |
051-502-0894 |
50D |
44 |
- |
50E |
152 |
- |
60 |
154 |
- |
|
34A |
116 |
- |
07-03 |
051-502-0894 |
34B |
116 |
- |
34C |
114 |
- |
50A |
54 |
- |
50B |
53 |
- |
50C |
115 |
- |
65 |
112 |
- |
울산광역시 울주군 언양읍 서부리 222
서울산 두산위브
총 8개동 451(451)가구 | |
34 |
260 |
26,700 |
07-04 |
052-277-5005 |
46 |
133 |
37,540 |
51 |
58 |
43,600 |
금주에는 수도권 대규모 단지 후속타 분양이 이어질 것으로 보인다.
한화꿈에그린월드 에코메트로2차(4천2백26가구) 모델하우스가 3일(화) 오픈한다. 1차에 이어 성공적인 분양으로 이어질지 결과가 주목된다.
5월 분양된 남양주시 진접읍 동부센트레빌시티 1단지(1천1백76가구) 후속으로 5백13가구의 2,3단지도 6일(금) 일반인에게 공개될 예정.
전주 청약을 받은 인천 송도국제도시 송도더샵센트럴파크1(7백29가구)은 6일(금) 당첨자발표와 동시에 당첨자에게만 모델하우스를 공개한다.
위치 및 사업명 |
오픈일 |
문의 |
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2007-07-03 (화)
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1600-8100 |
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2007-07-03 (화)
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1600-8100 |
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2007-07-03 (화)
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1600-8100 |
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2007-07-03 (화)
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1600-8100 |
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2007-07-03 (화)
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1600-8100 |
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2007-07-06 (금) 예정 |
1588-7445 |
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2007-07-06 (금) 예정 |
1588-7445 |
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2007-07-06 (금)
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1588-3800 |
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2007-07-06 (금)
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063-278-8668 |
전주 수도권에서는 유망 주상복합아파트 청약에 수요자들이 몰려 경쟁이 치열했다.
인천 송도국제도시에 들어서는 송도더샵센트럴파크1이 전용면적에 따라 평균 53.49대 1(135㎡ 이하), 17.28대 1(135㎡ 초과)의 높은 경쟁률을 보이며 1순위에서 전평형 마감됐다.
청약부금 및 청약예금 가입자 대상 물량인 31, 32평형 인기가 높았으며 특히 32평형은 455.6대 1의 최고 경쟁률을 기록했다.
분양가가 평균 평당 1천5백50만원으로 인근과 비슷하고, 국제자유경제도시로 발전 가능성에 대한 기대심리가 높아 수요자들이 몰린 것으로 보인다.
GS건설이 은평구 수색동에 분양한 수색자이1, 2단지는 일부 대형평형(75, 76, 81, 82평형)을 제외하고, 모두 청약접수 하루 만에 마감됐다.
2008년 개통예정인 경의선복선화 수혜지역으로 상암DMC 개발 및 가재울뉴타운 사업이 진행되고 있어 수요자들의 관심이 높았다.
이밖에 수도권 택지지구 타운하우스가 인기를 끈 가운데 용인 흥덕지구 우남퍼스트빌이 82평형을 제외한 전평형, 고양시 행신2지구 파밀리에 48, 56평형이 1순위에서 마감됐다.
지방에서는 두산건설이 경북 포항시 장성동에 분양한 두산위브더제니스가 3순위에서 평균 1.6대 1로 마감됐으며 마산시 신포동 아이파크도 3순위에서 1.13대 1로 마감됐다.
위치 및 사업명 |
청약결과 |
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전평형 1순위 마감, 31~52평형 평균 53.5대 1, 61~114평형 17.2대 1 기록 |
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43~67평형 1순위 마감 평균 1.4대 1 기록 |
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37~48평형 1순위 마감 |
신도시 동탄 동탄면 동탄신도시 16-3,4,5블록
파라곤 | |
62~70평형(2순위) 제외한 나머지 평형 1순위 마감 |
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전평형 3순위 마감, 평균 1.1대 1 기록 |
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전평형 3순위 마감, 평균 1.6대 1 기록 |
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