서울 성북구 돈암동 609-1 한진 208동 9층 33평형 수익성 역세권 아파트 경매 성신여대입구역 무료법원경매 경매가 7억6천8백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

병합/중복	중복:2021-435(하나캐피탈)
사건번호	북부8계 2020 타경 111246	용 도	아파트
소 재 지	서울 성북구 돈암동 609-1 한진 208동 9층  [성북로4길 52]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 12월 22일 /
청 구 액		다음예정	2022년 01월 26일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 12월 08일(LH감정)	배당종기	2021년 02월 12일
감 정 가	768,000,000원 (건물:307,200,000원/토지:460,800,000원)
최 저 가	768,000,000원(100%)	보 증 금	10% (76,800,000)
토지총면적	35.36 ㎡ (10.7평)	건물총면적	84.87 ㎡ (25.67평)[33평형]
이해관계	등기 11건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	북부8계 전화 : (02)910-3678	관할 주민센터	돈암2동주민센터 (대표:02-926-5671 )

관리비 미납금

21년10월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.3929세대 (2021.12.06 현재)

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사무장 김 홍 진.

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서울 성북구 돈암동 609-1 한진 208동 9층  *구청에서발급받은건축물현황도상의 9층호별배치도상의내부구조와904호의내부구조가다르나성북구청에공부를열람한결과1~6호까지모든호수도면이동일구조로작성되어있음을확인 *서울돈암초등학교북서측인근 *주위대단위아파트단지위주로형성된고지대위치한아파트중심으로한주거지역이며,인근도로변근린생활시설,점포및상가등위치하고,근거리에학교,근린공원,시장등위치 *차량접근가능 *인근노선버스(정)및도보약10여분거리에지하철4호선및우이신설선성신여대입구역소재 *제반대중교통사정보통 *계단식부정형평탄지 *북측아리랑로5길및남서측성북로4길등도로각각접함 *비오톱1등급(2015.06.18)저촉 *도시가스중앙난방 *도시지역 *1종일반주거지역 *3종일반주거지역 *도로(접함) *가축사육제한구역 *상대보호구역 *상대보호구역(2016.04.18) *상대보호구역(2019.11.27) *절대보호구역 *대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) *제한보호구역(후방지역:500m) *과밀억제권역 *중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산주변)

대지   35.36/180604.3(10.7평)    460,800,000원 건물   84.87(25.67평)    307,200,000원    방3,욕실겸화장실2 - 총20층 - 보존:1999.07.27

법원임차조사
*현황조사를 위하여 현장 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.전입세대주 임성호(소유자)를 발견함.

아파트명	서울 성북구 돈암동 609-1 한신,한진 (33평)
평형정보	25.67평 (84.87㎡) / 총 21층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1998.07.01	난방 : 중앙/도시가스
	총 4,515가구/31동	주차 4,932대/가구당 1.1대	관리소 : 02-926-8472

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