공유재산(토지) 매각 입찰 공고
인천광역시 소유 공유재산(공유지분)을 일반경쟁입찰로 매각하고자「공유재산 및 물품관리법」 제29조 및 같은 법 시행령 제26조 규정에 따라 다음과 같이 공고하오니, 입찰참가자는 반드시 사전에 매각재산의 제반현황 및 각종 공부와 도시계획 저촉 여부 및 행정상 제한사항 등을 확인하신 후 입찰에 응하시기 바랍니다.
1. 입찰에 부치는 사항
가. 건 명 : 공유재산(토지) 매각
나. 매각재산의 표시
구분 | 소 재 지 | 지목 | 면 적 | 예정가격(원) | 비고 |
토지 | 인천광역시 남동구 장수동 450-3 | 임야 | 355.05㎡ (9,745㎡의 11,802분의 430지분) | 69,535,980 | 일반입찰 지분매각 |
※ 매각 예정가격에 감정평가 비용 포함
다. 입찰일정
전자입찰서 제출기간 | 2024. 6. 13.(목) 10:00 ~ 2024. 6. 20.(목) 16:00 |
전자입찰서 제출장소 | 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드 (http://www.onbid.co.kr) |
현장설명 | 별도 설명회 없음 |
개찰일시 | 2024. 6. 21.(금) 10:00 이후 |
개찰장소 | 인천광역시 공공시설혁신담당관실 입찰집행관 PC |
계약기한 | 낙찰일로부터 10일 이내 |
2. 입찰방법: 일반경쟁입찰 (전자입찰)
가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 함) (http://www.onbid.co.kr)의 홈페이지를 통한 전자입찰방식으로만 진행합니다.
나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록 후 온비드 전자입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.
☞ 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 「온비드 이용설명서」를 참고 바랍니다.
다. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도의 시간을 정할 수 있습니다.
3. 입찰참가 자격
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 및 제33조(입찰 및 계약체결의 제한), 같은 법 시행령 제92조에 위배되지 않는 자
나. 온비드 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격 제한)의 사유에 해당되지 않는 자
다. 온비드에 이용자(회원) 등록 후 공인인증기관에서 발급받은 전자거래범용(또는 온비드 전용)인증서로 온비드에 등록을 하고 입찰보증금을 납부한 자
※ 미 자격자가 고의로 입찰에 참여하거나 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당하는 경우에는 관련 규정에 따라 부정당업자로 제재될 수 있습니다.
4. 입찰서의 제출
가. 입찰서는 반드시 “온비드(http://www.onbid.co.kr)”의 인터넷 입찰을 통한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.
나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 제출시점은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.
다. 입찰서는 입찰 마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.
라. 입찰서 제출시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 하며, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.
마. 2인 이상의 공동입찰 참가 및 대리입찰이 불가능하고, 동일인이 1회에 한해서 입찰서 제출이 가능하며, 동일인이 2회 이상 유효한 입찰서를 제출시 제출된 입찰서는 모두 무효처리됩니다.
☞ 입찰서 제출여부는 온비드「나의온비드 - 입찰내역」에서 확인할 수 있습니다.
바. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 합니다.
(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기사항증명서와 일치하여야 함)
5. 입찰보증금 납부 및 귀속
가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 10 이상의 금액에 해당하는 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 전액(분할납부 불가) 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표로만 입금이 가능합니다.
나. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 만약 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인의 책임으로 합니다.
다. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.
라. 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고, 예치한 입찰보증금은 전액 인천광역시(이하“인천시”라 함)에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다.
6. 낙찰자 결정
가. 온비드에서 전자적 방법으로 개찰하며, 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
나. 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우 온비드 시스템에 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
다. 입찰결과는 온비드 홈페이지를 통해 게시되며, 별도의 입찰결과를 통보하지 않습니다. (낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항임)
7. 입찰의 무효
가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조, 온비드의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 따릅니다.
나. 입찰금액이 예정가격 미만이거나 입찰보증금이 입찰금액의 100분의 10 미만인 경우
다. 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우
라. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우
마. 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우
바. 본 입찰의 진위는 계약서 작성 시 확인하며, 조건·내용이 다를 경우
사. 공고일 이후 입찰종료 시까지 공고물건에 대하여 불가피하게 취소사유가 발생한 경우
8. 입찰의 연기 또는 취소
가. 온비드 시스템 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 온비드의 [입찰공고 – 연기공고, 취소공고] 게재에 따릅니다.
나. 온비드의 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네트워크 서비스업체의 장애, 시스템의 장애 등의 사유로 입찰서 등이 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 봅니다.
9. 계약체결 및 대금 납부방법
가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하고, 잔금은 계약일로부터 60일 이내에 일시불로 납부하여야 합니다.
나. 납부기한 내에 매각대금을 완납하지 않을 경우에는 매수의사가 없는 것으로 간주하여 매매계약은 무효가 되고 계약보증금은 인천시에 귀속되며, 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다.
다. 구비서류
1) 개인 : 신분증, 인감도장, 인감증명서(일반)
2) 법인 : 법인등기부등본, 법인인감증명서, 법인인감도장 또는 사용인감도장
3) 대리인 : 위임장, 위임자의 인감증명서 및 신분증, 인감도장, 대리인 신분증
라. 계약체결 장소 : 인천시 공공시설혁신담당관실(재산정책팀 ☎032-440-2673)
마. 소유권 이전은 매각대금 전액이 완납 후 소유권 이전 서류를 교부하되, 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 모든 비용은 낙찰자가 부담하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.
10. 기타 유의사항 (반드시 확인요망)
가. 낙찰통보일은 전자입찰 개찰 시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다.
나. 입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생한 경우에는 당해 재산을 개찰 전 매각대상에서 제외시킬 수 있습니다.
다. 본 입찰은 온비드의 전자입찰로만 진행되므로 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령, 입찰공고 조건, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인(숙지)하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.
라. 위 제시된 매각재산의 면적 등 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선하며, 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 아니하고, 현 상태로 매각하는 것이므로 지적공부와의 불일치, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법 등 토지이용 관계법령상의 제한사항과 다른 법령에 의한 행정상의 제한, 토지사용의 제약, 기존 점유사용자 및 주변 이웃과의 분쟁, 취득 후 재산권행사의 불이익 등은 인천시에서 일체 책임지지 않습니다.
마. 매각재산에 표시되지 않은 사유시설, 각종 지장물(현황도로, 묘지, 적치토사, 쓰레기, 폐시설물 등 일체) 및 농작물 일체나 지하 매장물의 명도나 철거는 매수자의 확인 및 책임사항이오니 관계법령 및 현황을 사전에 반드시 확인 후 응찰하시기 바랍니다. 또한, 낙찰된 토지의 향후 변경되는 토지이용계획 등에 대해서는 인천시가 책임을 지지 아니합니다.
바. 입찰참가자는 입찰 전에 현장 확인, 재산목록, 공부서류 등 제반사항에 대하여 확인한 후 응찰하시기 바라며, 입찰등록을 마친 자는 매각재산의 제반사항을 확인ㆍ열람한 것으로 간주하고 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 낙찰자의 책임으로 간주합니다.
사. 낙찰자가 다른 법령에 따른 요건 미비로 발생하는 불이익은 인천시에서 일절 책임을 지지 않습니다.
아. 입찰 및 계약에 따른 모든 사항, 용어 해석은 관계법령 및 인천시의 유권해석에 따라야 합니다.
자. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」(같은 법 시행령 및 같은 법 시행규칙 포함)과 「공유재산 및 물품 관리법」(같은 법 시행령 포함)에 의합니다.
차. 소유권 이전등기가 완료되기 전 인천시의 승인 없이 전매, 양여, 저당권 및 기타 제한 물건의 설정, 재산의 원형 또는 사용 목적을 변경하는 행위를 하지 못합니다.
11. 기타 문의사항 및 연락처
가. 전자입찰(온비드) 이용에 관한 사항
- 홈페이지 / 온비드 콜센터: http://www.onbid.co.kr / ☎1588-5321
☞ 입찰 진행사항 확인: 입찰서 제출여부, 입찰보증금 납부여부, 입찰결과
나. 기타 문의사항: 인천시 공공시설혁신담당관실 재산정책팀(☎032-440-2673)
위와 같이 공고합니다.
2024년 6월 12일
인 천 광 역 시 장