돈벌러 인천가자~

안녕하세요~ 카페지기 복돌이(박창훈)입니다.   다음카페 : 동북아의 허브-인천-        <A href="http://cafe.daum.net/hubinchun" target=_blank>http://cafe.daum.net/hubinchun</A>   주변의 여러지인들의 적극적인 권유와 현실의 필요성으로 경인지역 특히 인천의 미래가치를 똑바로 알고가고자 이렇게 동북아의허브-인천-카페를 만들게 되었습니다. 또한 개설과 동시에 많은분들이 가입을 해주셔서 감사하고 많은분들의 인천사랑에 감동을 느낍니다,   인천에서 30년가까이 살고 20년이상 부동산업에 종사하면서 요즘같이 인천사람이란것에 자부심을 느껴본적이 없었습니다. 과거에 인천하면 공해의도시,서울의 유배지,수도권의 서자,인천에 투자는 곧 망하는 지름길이다 등 등 수없이 많은 비관적인 이야기를 들으면서 서울에 근접하고 있으면서도 왜 이다지도 인천은 발전하지를 않는가하고 내가살고있는 인천에 나자신이 자부심이 느끼지 못하였습니다.   허지만 쥐구멍에도 볓들날은 있다고... 2002년 대한민국이 세계4강에 들어간 월드컵을 끝내면서... 인천경제자유구역 빅3(영종지구,송도지구,청라지구)가 2003년에 경제자유구역으로 지정이 되었습니다. 이때 까지만해도 경제자유구역이 세간의 이목을 끌지는 못했죠? 인천의 경제자유구역이 지정이될때 인천만의 개발이고 인천만의 발전이 아닌... 앞으로 인천이 대한민국을 이끌어 달라고 앞으로는 인천이 대한민국을 먹여살려 달라고 만들었던 것입니다.   인천시장을 비롯하여 인천시 관계자분들께 비록 초라하지만 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 계획적이고 차분하게 준비를 철저하게 해주신덕에 인천의 개발계획이 우리나라는 물론 전세계가 벤치마킹을 하고싶어 합니다. 앞으로의 세계시장의 질서는 바뀝니다. 우리나라의 수출,수입의 최대 의존국이었던 미국을 제치고 대한민국의 수입과 수출에서 중국이 1위를 차지하고 있습니다.   앞으로는 서해안시대입니다. 세계 무역시장의 대외의존국이 미국에서 유럽,인도,중국,동남아 등으로의 방향이 바뀌고 있습니다. 또한13억 인구를 갖춘 중국이 바다건너에 있습니다. 올해 북경아시안게임을 시작으로 중국과의 무역 및 문화의 교류가 활발해질거라 생각됩니다. 우리나라의 발전방향이 서울을 기점으로 동남권은 레져산업 즉 전원주택, 펜션사업의 주 무대가 될것입니다. 허지만 서해안의 파주,김포,인천,안산,수원,화성,평택,당진,군산등으로 이어지는 서해안의 축은 항만,물류,공단조성,도시개발 등의 주 무대가 될것입니다. 즉 소비도시가 아닌 생산성을 갖춘 인구유입과 개발의 주축이 될 곳이라는 것이지요. 서해안시대의 중심축에 인천이 자리를 잡고 있습니다.   경제자유구역 빅3가 지난정부 내 내... 규제에 발목이 잡혀 외국투자자들이 투자를 하고싶어도 규제에 묶여 투자를 못하다가 현정부 들어와서 지난달에 국토해양부(구 건설교통부) 장관의 송도방문(대통령의 특별지시)으로 규제완화특구로 지정이되어 외국투자자분들의 많은 관심속에 인천에 투자가 활발해지고 있습니다. 이렇듯 경제자유구역을 시작으로 인천의 구도심도 환골탈태의 준비를 철저히 하고있습니다. 즉 구시가지의 개발 재개발/재건축이죠?   바닷가를 중심으로 개발의 열풍이 구시가지 정화까지 체계적으로 하나하나 재정비를 한다는 것이지요. 이 효과가 과연 계속 지속될거냐구요? 아시안게임이 끝나면 모든게 멈추지 않냐구요? 천만의 말씀입니다. 앞으로의 인천의 목표는 세계 10대도시를 꿈꿉니다. 아시안게임과 상관없이 발전의 속도는 계속된다는 것이지요. 인천의 미래에 자신감과 희망을 가지십시요.. 인천의 발전상을 바라만 보시지말고 이 개발의 열차에 동승하시어 실질적인 소득을 올리십시요.   저 카페지기 복돌이는 인천의 미래상을 몇년전부터 미리예측을 하고서 준비단계를 철저히 갖추었습니다. 비록 우리 동북아의허브-인천-카페가 이제시작에 불과하지만 3~4년 전부터 저는 명실상부 다음카페의 부동산쪽 카페가 14,000여개가 되는데... 랭킹3~4위를 달리는 부동산연구소(회원 약 27,000여명) 카페의 현재 운영자입니다. 또한 부동산연구소의 소모임인 부동산연구소 경인지역모임(부,경,모)의 소모임지기를 맡고 있습니다.   실무적인 면에서도 85년도에 공인중개사 1회시험에 합격하여 여지껏 인천에서 부동산중개업과 부동산분양 및 개발업에 종사를 해왔습니다. 또한 작년에 S,B,S 부동산 시장동향 과 K,B,S 부동산열풍 방송에 출연 하였으며 현재 인터넷 포털사이트 이데일리 의 부동산 메가진 서민들의 내집마련 프로에 출연을 하고 있습니다. 이 부분은 카페의 게시판(카페엘범)에 자료를 올려놓겠습니다. 회원님들께 제자랑을 하고자 하는게 아닙니다.   몇년동안 카페를 운영하면서 카페운영의 장,단점과 회원님들의 성향 및 요구사항을 세부적인 부분까지 알고 있고 다년간 부동산시장에 몸담고 있으면서 고객의 정확한 투자수익 발굴에 전념을 다했던 여태까지의 노하우를 바탕으로 많은분들의 부탁과 요구사항인 인천 부동산시장의 경쟁력을갖춘 투자물건을 발굴하여.. 소액투자자분들의 투자수익 창출에 최선을 다하고자 하는 마음뿐입니다. 부뚜막의 소금도 찍어서 맛을 보아야 짠지 싱거운지 아는것입니다.   동북아의허브-인천-카페 회원님들~ 다시한번 말씀드리지만 인천에서 돈벌기에 이 카페지기가 깃발들고 앞장을 서겠습니다. 여지껏 현장에서 일을하면서 느낀점은 부자와 안부자의 차이는 극을 달립니다. 부자와 안부자의 많은 차이를 느끼면서도 한가지만 말씀드린다면  부자들은 매사에 적극적이고,긍정적이며,배짱과 판단력이 빠르다는것이지요. 부자들은 매사를 적극적인 사고방식으로 내것으로 만들어 수익을 내는데 안부자는 항상 뒷이야기 뿐입니다.(지금 부동산가격이 많이 오른지역을 보며 옜날에 내가 투자할려고 했는데..기타 등 등)   우리 회원님들은 부자의 마인드를 가지십시요. 항상 주인의식을 가지고 매사를 적극적으로 바라보고 행동을 하십시요. 작금의 인천의 현실이 회원여러분을 기다리고 있습니다. 남들이 못보는 곳을 찾는 현명한 투자자는 못되더라도 남들이 다하는 인천을 부정하고 외면하지 마십시요. 오늘 이순간 부터라도 인천에 많은관심을 가지고 공부하십시요. 인천의 재개발/재건축시장의 정보수집에 많은시간을 할애하십시요. 회원님이 여유부리시는 이시간에도 서울을 비롯하여 수도권의 많은 투자자분들은 인천행 전철을 탑니다.   다시한번 말씀드리지만 많이 부족하고 많이 모자라지만 인천(경인지역)에서 대박을 꿈꾸시는데 앞장을 서겠습니다. 물론 아직은 카페가 많이 초라하고 부족합니다. 이점 넓은신 마음으로 이해하신다면 빠른시간안에 많은정보와 투자자료를 올리겠습니다. 또한 이론만이 아닌 회원님들의 실질적인 투자 컨설팅과 현장 임장활동에 적극 협조를 하겠습니다.   인삿말이 너무 길었나 봅니다. 드릴말씀은 아직도 많지만 이것으로 갈음하고 앞으로 카페와 앞으로 있을 오프라모임을 통하여 구체적인 투자정보와 소식을 올릴것을 약속드립니다.   개인적으로 궁금한 사항이나 투자정보를 알고싶으신 분들은 아래의 메일이나 연락처로 연락을 주세요.   감사합니다.   이메일 : <A href="mailto:hoo0chan@hanmail.net" target=_blank>hoo0chan@hanmail.net</A> 연락처 : 032-324-1102. 011-478-2331                                                     동북아의허브-인천-  카페지기 복  돌  이 (박   창    훈) 드림