[서수원레이크푸르지오 전매]서수원레이크푸르지오아파트 분양권전매 전문부동산~~~

[손오공]

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수원 권선구 입북동 서수원자이인근 서수원레이크푸르지오 공사현장을  보았는데 현재 거의전층까지올라갔네요...

서수원레이크푸르지오 공사현장은 매우 순조롭게 공사가 진행되는것 같이보이구요...

서수원레이크푸르지오를 간략하게 소개한다면

총세대수 1366세대로 왕송저수지를 품고 있는 왕송호수가 조망되고 자연친화적인 아파트로 2014년

3월경 입주예정입니다.

총 1366세대 1단지 569세대,2단지 797세대로 59m2 282세대,84m2(33평) 1084세대로 실속주택형으로

구성된 대단지아파트입니다.

서수원레이크푸르지오는 1단지 지하2층,지상17~29층 5개동,2단지 지하2층, 지상14~30층 8개동으로 지상에 주차장이 없는 정원같은 아파트입니다.

또한 왕송호수공원의 그림같은 풍경과 조깅,산책등 쾌적한 아파트로 서수원레이크푸르지오를 말하는것 같습니다.주변 의왕시 자연학습공원과 의왕 조류탐사 과학관이 공사중이어서 자녀들에게 많은 도움을 줄것으로 보입니다.그리고 왕송호수공원 조성사업으로 2015년 완료예정이고 교통환경을 위한 의왕버스공영 종점이 건설중이고 서수원ic(과천~봉담간고속도로),부곡ic(영동고속도로),수인산업도로등 편리한

광역교통망으로 서울진입이 수원한 위치에 있습니다.

2012년 10월24일부터 분양1년시점으로 서수원레이크푸르지오는 분양권전매가 가능하여  서수원

레이크푸르지오 바로옆3년차 서수원자이아파트 84m2(32평)매매가(금년 실거래가기준 2억8천~3억원)와 분양가대비 시세차익이 1~2천만원생기는바 서수원레이크푸르지오 인기인는 59m2와 로얄층,로얄동순으로 프리미엄이 붙을것으로 조심스럽게 판단됩니다.

또한 몇일전 발표된 사항으로 서수원레이크푸르지오아파트에서 약2~3km지점인 당수동에 야구10

구단 돔구장예정지로 발표됨에 따라 가장주목받을 아파트로 각광받을것이라는 예측이 나오고 있어

좋은호재로 보여지네요.

만일 당수동일대 kt10구단 돔구장으로 선정이 확실시 된다면 주변지역발전과 아파트가치가 분명히 상승

될것으로 판단됩니다.(아래기사 참조)

[톡톡! 부동산] 프로야구 10구단 수혜단지는?   프로야구 제10구단을 유치한 수원시가 초대형 돔구장 건립에 나서면서 이것이 인근 부동산 시장에 호재로 작용할지에 관심이 모아지고 있다. 수원시는 국유지인 권선구 당수동 434번지 일대 33만㎡를 돔구장 후보지로 검토하고 있다. 특히 돔구장의 특성을 활용해 연중 활용할 수 있는 복합문화레저공간으로 건설될 계획이다. 시는 또 돔구장 인근에 쇼핑센터, 호텔, 컨벤션센터 등을 건립할 방침이어서 인근 상권에도 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 가장 큰 수혜지역은 인근 호매실 보금자리지구가 될 것으로 보인다. 이 지역에는 내년 8월 한국토지주택공사(LH)가 공급한 2개 단지 총 1710가구가 입주할 예정이다. 지하철 1호선 수원역이 차로 10분 거리이며 과천~봉담고속화도로를 이용할 수 있다. 신분당선 호매실역이 개통되면 강남 접근성도 크게 높아질 것으로 보인다. 돔구장 용지 직선거리 2㎞ 내에 입주할 서수원레이크푸르지오도 수혜 예상단지 중 하나다. 대우건설이 수원 권선구 입북동 116-11번지 일대에 지었으며 내년 3월 입주 예정이다. 전용 59㎡ 282가구, 84㎡ 1084가구로 이뤄진 1366가구 규모 대단지다. 함영진 부동산114리서치센터장은 "10구단 돔구장은 단순한 야구장이 아니라 복합레저센터로 계획돼 예정대로 개발한다면 인근 단지에 큰 호재가 될 것"이라고 말했다. [매경닷컴 우제윤 기자]

서수원레이크푸르지오 분양권전매물건중 급매물들만 간략하게 소개하면....

   59m2(24평)->대략 프리미엄 100~500만원 형성상태임.

     1)101동 3층->20,400만원(무피)

     2)101동 5층->20,900만원(p500만원)

     3)101동 7층->20,700만원(p300만원)

     4)101동 11층->20,600만원(p200만원)

     5)101동 24층->20,400만원(무피)

     6)101동 26층(탐층)->20,600만원(p200만원)

     7)207동 14층->21,000만원(p600만원)

     8)206동 11층->20,600만원(p200만원)

     9)207동 18층->20,700만원(p300만원)

     10)207동 22층->20,900만원(p500만원)

   84m2(34평)->대략 프리미엄 -500만원 ~무피 형성상태임.(아래물건은 급매물만 요약한것임)

      (물론 프리미엄이 형성된물건도 많습니다)

     1)105동 11층->27,180만원(-p500만원)

     2)102동 10층->27,380만원(-p300만원)

     3)104동 27층->27,380만원(-p300만원)

     4)208동 12층->27,380만원(-p300만원)

     6)103동 5층->27,380만원(-p300만원)

     7)102동 18층->27,680만원(무피)

     8)203동 27층->27,680만원(무피)

     9)205동 10층->27,680만원(무피)

     10)205동 23층->27,680만원(무피)

   <수원율전동 손오공/리셋부동산 293-0606>

서수원레이크푸르지오아파트 공사현장(2012.12월중순) 모습과 조감도입니다. 

1.입북동아파트 서수원레이크푸르지오 신축중인 모습(1단지)

2.입북동아파트 서수원레이크푸르지오  1단지 공사모습

3.입북동아파트 서수원레이크푸르지오 멀리서본 모습

4.입북동아파트 서수원레이크푸르지오 공사중인 전체모습

5.입북동아파트 서수원레이크푸르지오 펜스에 부착된 조감도

6.입북동아파트 서수원레이크푸르지오 평면도

7.입북동아파트 서수원레이크푸르지오 단지조감도(1,2단지)

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서수원레이크푸르지오 분양권전매관련 상담은 언제든지 연락주세요. 자세하게 안내해

    드리겠습니다.

이상 수원율전동 손오공이었습니다.

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