대구 동구 신지 저수지 경관 조성 사업 10월 착공 예정
안녕하세요. 자산 서 대표입니다.
최근 동구 신서혁신도시 체육시설 수익형 부동산
상가 분양 건을 소개해 드리면서 여러 가지
주변의 호재들을 소개해 드리고자 포스팅을 준비해 보았습니다.
본 포스팅으로 소개해 드리고자 하는 곳은 바로
신지 에코아일랜드 조성으로 주변의 많은 주거인들의
삶의 질을 업그레이드해 줄 수 있을 공원입니다!
인공섬, 부유 분수, 경관조명, 산책로 정비를 하며
서한이 다음 2차 정문 앞에 위치하고 있어 많은 분들의
산책, 운동 길이 되지 않을까 하는 생각이 드네요.
살기 좋은 동네의 조건 중 하나로 꼽히는 공원!
바로 혁신도시라고 할 수 있습니다.
개발제한구역(그린벨트)으로 묶인 2곳을 시민의 여가공간으로 조성하기로 하며
2020년도 국토교통부 개발제한구역 환경문화 사업 공모에 신청한
동구 '신지(新地) 에코아일랜드 경관 조성'사업
북구 '금호강변 누리길 조성'사업이 최종 선정됐습니다.
시는 국비 약 17억 원을 확보해 그린벨트에 누리길
여가녹지 등을 조성해 주민 휴식공간으로 제공하고
인근 도시민의 삶의 질 향상에 기여할 것이라 기대됩니다.
신지 에코아일랜드 경관 조성 사업은 국비 9억 원을 포함해
사업비 10억 원으로 동구 혁신도시·안 심 뉴타운 연접지역에 위치한
새 부지에 인공 식물 섬, 산책 탐방로 등을 만들어
혁신도시 활성화에 기여할 것으로 예상됩니다.
금호강변 누리길 조성 사업은 국비 7억 9천만 원 등
사업비 8억 8천만 원을 투입해 북구 동변동 화담산 일대에
숲 체험시설, 쉼터 등을 만들고 등산로를 정비해
시민들에게 산림휴양 및 여가공간을 제공할 것입니다.
앞으로 개발제한구역 환경문화 사업을 계속 발굴해 개발제한구역의
보전가치를 많은 시민이 공유하도록 힘쓰고 있고요.
2009년부터 그린벨트 환경문화 사업을 추진해
대구 둘레길, 점새늪 연꽃 생태공원
도원지 수변경관 조성 등 사업을 시행하고 있는 추세입니다.
바로 옆 부지 종합병원과 아래 부지 대형 인도어 들어설 예정이고요.
점차 맞춰서 진행이 되고 있네요.
이쪽으로 대형이 벌써 몇 개씩이나 들어오고 4차 순환도로 개통 후 너무 좋아지겠죠.
이쪽 부지를 엄청난 호재가 예상됩니다.
대구 4차 순환도로가 개통되면 진·출입 나들목이 도시 주요 외곽 지역을 중심으로 7곳 설치되는 만큼 대구 교통흐름이 획기적으로 개선될 것으로 보고 있습니다. 4차 순환도로는 현재 8개 방사 축으로 된 대구 도로구조에서 도심 교통량을 외곽으로 분산하는 효과가 있고요. 대구 외곽 지역 유동인구도 확실히 늘고 상권이 활성화될 수 있습니다. 대구 혁신도시와 달성군 다사읍 등 최근 대규모 개발로 교통이 불편한 곳은 4차 순환도로 개통으로 교통혼잡이 상당 부분 해소될 것으로 보이고 있습니다.
대구 4차 순환도로 개통을 앞두고 제가 추천드리고 싶은 투자건은 바로 혁신도시 내 위치하고 있는 유일한 체육시설 수익형 상가 투자입니다. 대구시 동구 율암동 1152에 위치하고 있으며 대지면적 약 2930평, 건축면적 약 1750평, 연면적 약 9730평의 대규모 시설입니다.
대구 동구 혁신도시 내 유일한 인도어 골프장이며 인근 착공될 종합병원의 450대 월 주차 계약도 완료된 곳입니다.
11개의 상가는 대도로 물고 있어서 안정적인 월세수익까지 챙길 수 있는 곳이고요!
인도어 골프연습장 (실외) 100개의 타석, 실내 스크린 골프 30개의 룸 그리고 휘트니스 & 스파 시설도 럭셔리로 갖춰져 있는 곳으로 상당히 미래 비전이 좋아 보이는 곳입니다. 예상해 본 수익 결과도 어마어마하고요!
체육 부지는 지난주에 인허가 획득해서 착공 준비 중에 있고요.
장난 아니죠...
스크린 룸이 카카오로 들어설 예상입니다.
그리고 어린이 체험단도 구상하고 있고요.
대구 인도어 가 들어오면 동구 혁신도시에 상당한 활력소가 될 거라 생각 드네요.
좋은 시점에 더 좋은 조건으로 잡으시는 게 좋습니다.
대구 동구 혁신도시 내 유일한 체육시설 부지로 인도어 골프장 100타석 이상 및 실내 스크린 골프 약 30개의 룸과 골프 연습장 28타석 갖추어질 신축 부동산. 이뿐 아니라 럭셔리 헬스장 및 스파 시설도 함께 갖추어 동구 신서혁신도시 내 많은 수요들을 모두 수용할 수 있는 탄탄한 상권의 체육시설 부지입니다.
정확한 수익구조나 수익률은 유선상으로 안내 도와드리고 있으며 소중한 사업권의 보호를 위해 상세한 정보를 온라인상으로 모두 오픈해 드리지 못한 점은 양해 부탁드립니다.
혁신도시 내 유일한 체육시설 수익형 대구 상가 분양, 회원제 등 각종 부동산 규제에도 거뜬한 곳으로 관심이 있으신 분들은 언제든 편히 연락 주시기 바랍니다.
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/
토지투자동호회밴드
(카페회원님들은 같이이용하시면됩니다)
추천부탁드립니다 .