|
사업부문 | 주요 재화 및 용역 | 주요고객정보 |
---|---|---|
건축/주택사업 | 오피스, 아파트, 공장, 물류센터 등 | 현대중공업, 현대삼호중공업, 만도, 현대백화점 등 |
토목사업 | 도로, 철도, 항만 등 | 조달청, 한국철도시설공단, 한국토지주택공사 등 |
기타 | 부동산 개발업, 항만운송업 등 | 불특정 다수인 등 |
나. 사업부문별 매출현황
(단위 : 백만원) |
사업구분 | 제 32기 | 제 31기 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
매출실적 | 매출계획 | 비율 | 매출실적 | 매출계획 | 비율 | ||
건축사업 | 관급 | 53,350 | 40,844 | 130.6% | 57,723 | 53,559 | 107.8% |
민간 | 709,662 | 574,489 | 123.5% | 544,617 | 743,544 | 73.2% | |
토목사업 | 관급 | 453,131 | 483,898 | 93.6% | 508,885 | 514,945 | 98.8% |
민간 | 62,072 | 62,704 | 99.0% | 57,164 | 62,669 | 91.2% | |
자체분양사업 | 375,548 | 397,770 | 94.4% | 333,123 | 502,765 | 66.3% | |
해외 | 시공 | 32,246 | 44,093 | 73.1% | 136 | 13,615 | 1.0% |
개발 | 28,064 | 135,054 | 20.8% | 69,364 | 55,774 | 124.4% | |
기타 | 14,465 | - | - | 13,171 | - | - | |
합 계 | 1,728,538 | 1,738,852 | 99.4% | 1,584,183 | 1,946,871 | 81.4% |
3. 주요원재료에 관한 사항
가. 주요원재료 매입 개요
2011년 당사는 한라엔컴(계열회사. 레미콘), 마이스터(계열회사. 철근, 시멘트), 현대제철(철근 및 형강) 등으로부터 건설공사에 필요한 원자재를 매입하였으며 전체 원자재 매입액에서 이들 3개 회사가 차지하는 비율은 약 39.1%입니다. 각 원자재 시장에서 이들 3개 회사가 차지하는 비중은 현대제철(철근 35.0%, H형강 70.0%. 2010년 기준. 현대제철(주) 사업보고서 참조)을 제외하면 크지 않아 3사의 독점비율은 낮습니다. 공시대상기간동안 주요 원자재의 가격변동추이는 아래 "나. 주요원재료의 가격변동 추이" 와 같습니다.
[원재료 매입현황]
(단위 : 백만원) |
구 분 | 구체적 용도 | 매입액 | 비율 | 비 고 |
---|---|---|---|---|
철근 | 건축 및 토목 | 85,527 | 26.68% | - |
레미콘 | 66,599 | 20.77% | - | |
가구류 | 17,012 | 5.31% | - | |
냉난방설비 | 13,668 | 4.26% | - | |
형강 및 동관 | 14,727 | 4.59% | - | |
아스콘 | 12,710 | 3.96% | - | |
기타 | 110,345 | 34.42% | - | |
합 계 | 320,589 | 100.00% | - |
나. 주요원재료의 가격변동 추이
(단위 : 백만원) |
구 분 | 제 32 기 | 제 31 기 | 제 30 기 |
---|---|---|---|
철근(원/톤) | 810,000 | 760,000 | 711,000 |
레미콘(원/M3) | 56,200 | 54,300 | 56,200 |
전기동(원/KG) | 8,826 | 9,878 | 8,121 |
H-BEAM(원/톤) | 1,020,000 | 925,000 | 800,000 |
강관 PILE(원/톤) | 960,000 | 960,000 | 820,000 |
아스팔트 (원/KG) | 780 | 590 | 550 |
※ | 상기 기간별 가격현황은 해당 공시대상기간의 기말 1개월 동안의 평균가격임 |
4. 설비에 관한 사항
가. 주요설비의 현황
[지배회사]
[자산항목 : 토지] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (㎡) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
여주자재창고 | 자기보유(등기) | 경기여주군 | 9,379.0 | 4,220 | - | - | - | 4,220 | 2,176 |
기타 | 자기보유(등기) | 수원권선구 | 777.0 | 615 | - | - | - | 615 | 230 |
자기보유(등기) | 대구달서구 | 417.0 | 313 | - | - | - | 313 | 137 | |
자기보유(등기) | 경주양북면 | 2,216.0 | 26 | - | - | - | 26 | 20 | |
자기보유(등기) | 충남서산시 | 5,626.0 | 4,214 | - | - | - | 4,214 | 1,006 | |
합 계 | 18,415.0 | 9,388 | - | - | - | 9,388 | 3,569 |
※ | 비고: 공시지가 |
※ | K-IFRS의 도입으로 송파구 신천동 토지(기말 장부가액 4,245백만원, 공시지가 10,314백만원)은 투자부동산-토지로 계정 재분류 하였습니다. |
[자산항목 : 건물] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (㎡) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
여주자재창고 | 자기보유(등기) | 경기여주군 | 2,009.0 | 417 | 12 | 405 | |||
합 계 | 2,009.0 | 417 | 12 | 405 |
※ | K-IFRS의 도입으로 송파구 신천동 건물(기말 장부가액 2,732백만원)은 투자부동산-건물로 계정 재분류 하였습니다. |
[자산항목 : 구축물] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
여주자재창고 | 자기보유(등기) | 경기여주군 | 6 | 16 | 1 | 15 | |||
합 계 | 6 | 16 | 1 | 15 |
[자산항목 : 선박] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 바지선 | 1 | 23 | - | - | 23 | 0 | |
자기보유(등기) | 터그 | 1 | 16 | - | - | 16 | 0 | ||
자기보유(등기) | 토운선 | 2 | - | - | - | - | 0 | ||
합 계 | 4 | 39 | 39 | 0 |
※ | 상기 선박의 기초 장부가액은 K-GAAP 기준 적용수치이며 K-IFRS의 적용 후 전체 상각으로 인식하여 기말 잔존가치는 없습니다. |
[자산항목 : 기계장치] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 스키드로더 | 2 | 32 | 3 | 29 | |||
합 계 | 2 | 32 | 3 | 29 |
[자산항목 : 차량운반구] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 업무용차량 | 53 | 383 | 50 | 17 | 77 | 339 | |
자기보유(등기) | 에쿠스 | 9 | 327 | 4 | 164 | 159 | |||
합 계 | 62 | 710 | 50 | 21 | 241 | 498 |
[자산항목 : 공구와기구] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 측량기외 | 690 | 546 | 125 | 21 | 265 | 385 | |
합 계 | 690 | 546 | 125 | 21 | 265 | 385 |
[자산항목 : 가설재] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 콘테이너 | 215 | 576 | 247 | 170 | 505 | 148 | |
자기보유(등기) | PRE-FAB | 18 | 401 | 14 | 52 | 102 | 261 | ||
합 계 | 233 | 977 | 261 | 222 | 607 | 409 |
[자산항목 : 비품] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 무전기외 | 498 | 11 | 95 | 54 | 79 | (27) | |
자기보유(등기) | 컴퓨터외 | 2,049 | 709 | 472 | 56 | 272 | 853 | ||
자기보유(등기) | 책상외 | 279 | 309 | 77 | 161 | 225 | |||
합 계 | 2,826 | 1,029 | 644 | 110 | 512 | 1,051 |
[종속회사: 한라(천진)방지산개발유한공사]
[자산항목 : 차량운반구] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 제네시스 | 1 | 82 | 21 | 60 | |||
자기보유(등기) | 오피러스 | 1 | 16 | 9 | 7 | ||||
자기보유(등기) | 골프차 | 1 | 0 | 6 | 0 | 6 | |||
자기보유(등기) | 카니발 | 1 | 15 | 8 | 7 | ||||
합 계 | 4 | 113 | 6 | 39 | 80 |
[자산항목 : 비품] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 컴퓨터외 | 78 | 65 | 20 | 42 | 15 | 28 | |
자기보유(등기) | 책상외 | 12 | 27 | 3 | 4 | 7 | 19 | ||
합 계 | 90 | 91 | 23 | 46 | 22 | 46 |
[종속회사: 목포신항만운영(주)]
[자산항목 : 토지] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (㎡) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
지점 | 자기보유(등기) | 서울종로구 | 12 | 141 | 0 | 141 | 0 | 0 | |
본사 | 자기보유(등기) | 전남목포시 | 207 | 185 | 0 | 47 | 0 | 138 | |
합 계 | 219 | 326 | 0 | 188 | 0 | 138 |
[자산항목 : 건물] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (㎡) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
지점 | 자기보유(등기) | 서울종로구 | 82 | 153 | 0 | 153 | 0 | ||
본사 | 자기보유(등기) | 전남목포시 | 448 | 476 | 0 | 153 | 8 | 315 | |
합 계 | 530 | 629 | 0 | 306 | 8 | 315 |
[자산항목 : 중기] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사 | 자기보유(등기) | 지게차 | 1 | 76 | 12 | 64 | |||
자기보유(등기) | 로그그라플 | 1 | 19 | 3 | 16 | ||||
자기보유(등기) | Hook Beam | 1 | 24 | 1 | 23 | ||||
합 계 | 3 | 95 | 24 | 0 | 16 | 103 |
[자산항목 : 차량운반구] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사 외 | 자기보유(등기) | 트라고 | 1 | 73 | 18 | 55 | |||
자기보유(등기) | 트레일러 | 1 | 7 | 2 | 5 | ||||
자기보유(등기) | 야드섀시 | 1 | 7 | 1 | 6 | ||||
자기보유(등기) | 트레일러 | 1 | 104 | 3 | 101 | ||||
자기보유(등기) | 야드섀시 | 1 | 16 | 1 | 15 | ||||
합 계 | 5 | 87 | 120 | 0 | 25 | 182 |
[자산항목 : 비품] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (수량) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
본사외 | 자기보유(등기) | 컴퓨터외 | 6 | 4 | 1 | 3 | |||
자기보유(등기) | 출입통제시스템외 | 3 | 12 | 3 | 9 | ||||
합 계 | 9 | 16 | 0 | 0 | 4 | 12 |
[종속회사: 한라그린에너지(주)]
[자산항목 : 건설중인 자산] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 구분 (㎡) |
기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
기말 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
익산사업장 | 자기보유(신탁등기) | 전북 익산시 | 35,441 | 0 | 3,437 | 3,437 | |||
전주사업장 | 자기보유(신탁등기) | 전북 전주시 | 3,099 | 0 | 2,340 | 2,340 | |||
합 계 | 38,540 | 0 | 5,777 | 5,777 |
5. 매출에 관한 사항
가. 매출실적
(단위 : 백만원) |
구 분 | 공사종류 | 제 32기 | 제 31기 | 비고 | ||
---|---|---|---|---|---|---|
금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | |||
건축사업 | 관급 | 53,350 | 3.1% | 57,723 | 3.6% | |
민간 | 709,662 | 41.1% | 544,617 | 34.4% | ||
토목사업 | 관급 | 453,131 | 26.2% | 508,885 | 32.1% | |
민간 | 62,072 | 3.6% | 57,164 | 3.6% | ||
자체분양사업 | 375,548 | 21.7% | 333,123 | 21.0% | ||
해외 | 시공 | 32,246 | 1.9% | 136 | 0.0% | |
개발(천진) | 28,064 | 1.6% | 69,364 | 4.4% | ||
기타(목포 포함) | 14,465 | 0.8% | 13,171 | 0.8% | ||
합 계 | 1,728,538 | 100.0% | 1,584,183 | 100.0% |
나. 판매경로 및 판매방법
[지배회사]
(1) 판매조직
(가) 국내도급공사
(나) 건축사업
(다) 분양사업
(라) 민자사업
(마) 해외사업
(바) 플랜트사업
(2) 수주전략
ㆍ관급공사
- 신규사업분야 수주추진(환경사업분야등)
- 지자체 발주공사 적극참여
- 기술영업능력 배양
- 견적능력 제고
- 현장 및 지역협의회등의 적극 활용
ㆍ민간공사
- 자금유동성 및 수익성이 높은 사업위주로 수주 추진
- 우량한 시행사 선정하여 부동산 개발
- 레져,유통업체와 연계상품 개발
- 부동산신탁회사, Consulting업체등 Finance협조체제 구축
- 기획제안형 개발사업 전개
ㆍ해외도급공사
- 현지화를 통한 투자 개발형 사업 적극 추진
ㆍ민자SOC사업
- 수익성 높고 유동성 확보 가능한 민자SOC사업 적극 추진
(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
- 분양계약자의 자금부담 경감을 위한 분양대금 융자 알선
- 소비자의 요구를 감안한 설계 및 시공
- 분양대금 조기납부시 일정비율 할인
- 분양대행업체의 활용
(4) 주요매출처
(단위: 백만원) |
주요매출처 | 2011년 매출액 | 전체 매출액 대비 비율 |
---|---|---|
오산로지스틱스 | 115,714 | 6.69% |
미르이앤씨 | 89,659 | 5.19% |
합 계 | 205,373 | 11.88% |
[종속회사: 한라(천진)방지산개발유한공사]
(1) 판매조직
영업조직은 다음과 같이 나뉘어 있습니다.
- 당사 : 시장경영부 직원(계약)
- 판매대리사 : 판매전문회사 고용 (홍보 및 판매전략 담당)
(2) 판매경로
- 고객이 직접 내방하여 판매대리사의 설명후 당사 시장경영부 직원과 판매계약
체결
(3) 판매방법 및 조건
- 판매대리사 통한 판매
- 방옥관리국에 판매가격을 등록 및 고시 후 고시 가격보다 1~6% 할인판매
(4) 판매전략
- 한국 선진 건축 문화 및 지리역 여건을 홍보하여 실수요자 위주의 판매
(5) 주요매출처의 매출 비중
- 일반고객
[종속회사: 목포신항만운영(주)]
(1) 판매조직
영업조직은 다음과 같이 사업장별로 나뉘어 있습니다.
- 본사 : 영업1팀, 영업2팀, 신규사업팀
(2) 판매경로
- 선박회사나 해외거래선 및 국내화주와의 계약이나 영업활동에 따라 하역, 보관,
운송 등 일체의 용역을 제공하고, 협정요율에 따라 용역비를 청구
(3) 판매방법 및 조건
- 고객의 요청에 따른 용역제공, 판매조건이 명시된 화주와의 계약체결
(4) 판매전략
매출증대를 위한 신규고객조사 및 물량 창출 , 고객만족서비스 제공을 통한 기존 고객과의 신뢰관계 구축
(5) 주요매출처의 매출 비중
고객 | 비중 |
---|---|
목포신항만 | 46% |
만도 서울사무소 | 34% |
제2목포신항만 | 5% |
기타 | 15% |
[종속회사: 한라그린에너지(주)]
(1) 판매조직
영업조직은 직영으로 지역별 구분없이 본사영업담당자가 직접영업합니다. 영업은 국내에만 추진계획중이며, 고형연료 원료확보 및 고형연료 판매, 스팀공급처 개발등을 수행합니다.
(2) 판매경로
고형연료 판매의 경우, 계약에 의해 직접 익산사업장에서 해당사업장에 공급합니다.
(3) 판매방법 및 조건
Local L/C 및 구매승인서 방식으로 판매예정입니다.
(4) 판매전략
폐기물 수집운반업체와 유기적 관계수립, 공동사업추진등 전략적 제휴로 안정적인 원료확보 및 원료필요사업장 직접방문하여 공급계약 체결을 추진합니다.
6. 수주상황
가. 수주현황
(단위: 백만원) |
구 분 | 발주처 | 공사명 | 계약일 | 완공 예정일 |
수주총액 | 완성공사액 | 수주잔고 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
관급 | 한국토지주택공사대전충남 | 대전노은A4B/LAPT | 09.10 | 12.05 | 27,853 | 27,739 | 114 | |
한국토지주택공사 | 송파위례A1-8B/LAPT | 11.06 | 13.09 | 77,801 | 7,927 | 69,874 | ||
한국토지주택공사 | 송파위례A1-11B/L전기 | 11.09 | 13.09 | 18,662 | 220 | 18,441 | ||
한국철도시설공단 | 신경주역사신축 | 07.08 | 11.01 | 9,123 | 9,123 | 0 | ||
병무청 | 육군이천관사 | 11.01 | 13.12 | 9,501 | 355 | 9,146 | ||
병무청 | 육군춘천관사 | 11.12 | 14.05 | 13,514 | 244 | 13,269 | ||
병무청 | 육군포천관사 | 11.08 | 15.07 | 22,548 | 292 | 22,256 | ||
한국토지주택공사경남지역본부 | 창원봉림BB/LAPT | 09.07 | 11.09 | 71,968 | 71,968 | 0 | ||
병무청 | 포천병영시설 | 10.12 | 14.05 | 20,687 | 739 | 19,949 | ||
한국철도시설공단 | 경부동해간연결선 | 11.05 | 14.06 | 12,585 | 2,456 | 10,129 | ||
익산지방국토관리청 | 광양하동도로 | 09.06 | 17.05 | 69,351 | 13,919 | 55,432 | ||
한국전력공사.광주건설소 | 광양항서측관로 | 10.06 | 12.01 | 58 | 10 | 47 | ||
여수항건설사사무소 | 광양항서측배후단지 | 07.12 | 12.05 | 18,246 | 15,398 | 2,848 | ||
한국토지주택공사광주전남지역 | 광주선운택지조성 | 08.09 | 11.09 | 22,592 | 22,592 | 0 | ||
한국전력공사.광주건설소 | 광주선운택지지중관로 | 11.01 | 12.01 | 470 | 268 | 202 | ||
동해어업지도사무소 | 구조라항방파제 | 09.03 | 16.02 | 18,278 | 7,354 | 10,924 | ||
동해어업지도사무소 | 궁촌항개발 | 06.08 | 12.04 | 15,172 | 14,672 | 500 | ||
부산지방국토관리청 | 김천시우회도로 | 02.11 | 13.12 | 156,705 | 116,713 | 39,992 | ||
한국토지주택공사 | 남양주자연형하천1공구 | 08.03 | 12.06 | 19,783 | 15,756 | 4,027 | ||
평택지방해양항만청 | 당진항공용부두 | 10.02 | 13.07 | 21,215 | 15,299 | 5,916 | ||
- | 대곡소사복선전철 | 10.12 | 17.01 | 37,293 | 666 | 36,627 | ||
서울지방국토관리청 | 동두천시우회도로 | 07.03 | 14.01 | 75,819 | 44,842 | 30,977 | ||
서울특별시도시기반시설본부 | 동부간선도로확장 | 08.12 | 12.12 | 104,295 | 35,058 | 69,236 | ||
익산지방국토관리청 | 목포시우회도로 | 04.02 | 12.12 | 95,709 | 89,952 | 5,757 | ||
국토해양부목포지방해양항만청 | 목포신항자동차부두 | 11.09 | 15.01 | 26,550 | 2,126 | 24,424 | ||
전라남도 | 몽탄동강도로확포장 | 10.12 | 16.11 | 44,569 | 2,407 | 42,162 | ||
동해지방해양항만청 | 묵호준설토투기장 | 07.12 | 11.12 | 8,696 | 8,696 | 0 | ||
한국산업단지공단 | 반계산업단지 | 10.07 | 13.02 | 8,919 | 4,955 | 3,964 | ||
부산항건설사무소 | 부산서컨준설토투기장 | 09.06 | 12.05 | 11,211 | 9,463 | 1,747 | ||
부산항건설사무소 | 부산웅동배후단지 | 09.06 | 13.11 | 49,017 | 32,609 | 16,407 | ||
한국철도시설공단 | 분당선1공구 | 04.10 | 12.12 | 95,259 | 80,481 | 14,777 | ||
한국철도시설공단/건설공제조합 | 분당선4공구 | 09.03 | 12.10 | 12,690 | 11,384 | 1,306 | ||
한국농어촌공사 | 새만금만경5공구 | 10.07 | 15.12 | 26,781 | 9,605 | 17,176 | ||
한국환경공단 | 새만금유역우수처리 | 10.12 | 13.12 | 6,231 | 773 | 5,459 | ||
대산지방해양수산청 | 서천연안정비사업 | 07.12 | 12.12 | 8,861 | 6,226 | 2,635 | ||
한국토지주택공사.대전충남본부 | 석문산업단지4공구 | 09.07 | 13.03 | 19,958 | 8,615 | 11,343 | ||
한국토지주택공사.대전충남본부 | 석문산업단지조성 | 08.12 | 12.04 | 26,326 | 18,836 | 7,490 | ||
한국토지주택공사 판교사업본부 | 성남판교도로확장 | 07.11 | 12.06 | 52,416 | 48,884 | 3,532 | ||
수도권서부망건설센터 | 성남판교지장이전 | 08.07 | 11.09 | 122 | 122 | 0 | ||
한국도로공사함양성산건설사업단 | 성서옥포고속도로 | 05.12 | 11.04 | 127,707 | 127,707 | 0 | ||
한국전력공사인천사업본부 | 송도1-2배전시설 | 08.11 | 11.06 | 826 | 826 | 0 | ||
인천자유경제구역청 | 송도5-1기반시설 | 09.05 | 12.09 | 69,954 | 58,814 | 11,141 | ||
인천자유경제구역청 | 송도5-1한전관로 | 10.03 | 12.01 | 1,327 | 1,127 | 200 | ||
한국철도시설공단 | 수도권고속철도9공구 | 10.09 | 13.04 | 14,333 | 1,796 | 12,537 | ||
한국철도시설공단 | 수인선5공구 | 05.05 | 14.06 | 143,993 | 92,887 | 51,106 | ||
한국토지주택공사 | 양주옥정택지조성 | 08.12 | 13.09 | 31,473 | 18,363 | 13,110 | ||
전라남도 영암군 | 영암소각로전기공사 | 11.08 | 11.12 | 44 | 44 | 0 | ||
울산지방해양항만청 | 울산신항북방파제2공구 | 09.09 | 12.07 | 21,920 | 16,235 | 5,685 | ||
울산지방해양항만청 | 울산신항북방파제3공구 | 11.10 | 14.07 | 40,912 | 3,378 | 37,534 | ||
한국철도시설공단 | 울산포항선4공구 | 09.04 | 14.04 | 60,768 | 10,680 | 50,088 | ||
한국농어촌공사 | 의성저수지2공구 | 10.12 | 12.12 | 7,661 | 1,725 | 5,936 | ||
서울지방국토관리청 | 의정부도로확장 | 09.02 | 12.02 | 11,085 | 2,177 | 8,908 | ||
서울지방국토관리청 | 의정부도로확장관로이설 | 11.11 | 12.11 | 806 | 0 | 806 | ||
인천광역시도시철도건설본부 | 인천지하철201공구 | 09.06 | 14.11 | 18,776 | 8,075 | 10,701 | ||
인천항건설사무소 | 인천컨테이너터미널 | 08.12 | 13.02 | 32,775 | 29,307 | 3,468 | ||
한국철도시설공단 | 자기부상열차시범노선 | 10.01 | 12.08 | 30,342 | 21,328 | 9,014 | ||
한국도로공사 | 장흥광양고속도로 | 06.12 | 12.04 | 136,467 | 133,326 | 3,140 | ||
동해어업지도사무소 | 저동항보강공사 | 09.03 | 15.03 | 33,744 | 11,593 | 22,150 | ||
서울지방국토관리청 | 적성전곡도로 | 09.02 | 17.01 | 79,797 | 19,286 | 60,511 | ||
서울지방국토관리청 | 적성전곡도로2공구 | 09.07 | 15.06 | 19,756 | 5,461 | 14,295 | ||
경기도 | 전곡어항이전공사 | 10.12 | 13.05 | 6,574 | 4,543 | 2,031 | ||
한국공항공사 | 제주공항활주로연장 | 07.10 | 11.03 | 16,674 | 16,674 | 0 | ||
제2영동고속도로(주) | 제2영동고속도로 | 11.11 | 16.11 | 90,755 | 56 | 90,699 | ||
한국철도시설공단 | 진주광양선4공구 | 09.04 | 14.04 | 18,216 | 6,820 | 11,395 | ||
한국전력공사건설본부중부건설단 | 청주용정(지중간선) | 10.12 | 12.02 | 361 | 358 | 3 | ||
한국도로공사음성제천건설사업단 | 충주제천고속도로 | 09.07 | 13.08 | 52,535 | 14,730 | 37,805 | ||
마산지방해양항만청 | 통영항해경부두 | 09.03 | 12.01 | 12,550 | 11,839 | 711 | ||
한국전력공사파주지점 | 파주운정지중화 | 08.08 | 12.01 | 4,625 | 2,285 | 2,340 | ||
대한주택공사 | 파주운정택지조성 | 08.03 | 12.12 | 86,574 | 60,279 | 26,295 | ||
원주지방국토관리청 | 평창도로 | 06.01 | 13.04 | 76,599 | 67,638 | 8,961 | ||
광주광역시종합건설본부 | 하남산단외곽도로 | 09.05 | 15.10 | 16,681 | 3,843 | 12,838 | ||
부산지방국토관리청 | 하동완사도로 | 10.01 | 15.01 | 23,039 | 1,946 | 21,094 | ||
부산지방국토관리청 | 하동평사리도로 | 07.03 | 12.12 | 18,098 | 8,634 | 9,463 | ||
이레일 | 소사원시철도 | 08.12 | 16.06 | 66,060 | 2,807 | 63,252 | ||
서울지방국토관리청 | 한강살리기3공구 | 09.10 | 12.03 | 35,975 | 35,207 | 768 | ||
수도권서부고속도로 | 수원광명고속도로 | 06.12 | 12.12 | 61,792 | 3,780 | 58,011 | ||
서울지방국토관리청 | 한강살리기4공구 | 09.10 | 12.04 | 31,789 | 31,301 | 488 | ||
한국남동발전㈜ | 남동발전사옥 | 11.11 | 13.11 | 15,638 | 33 | 15,604 | ||
서울지방국토관리청 | 한강살리기9공구 | 09.11 | 12.12 | 31,636 | 20,184 | 11,452 | ||
한국토지주택공사 | 강원원주혁신B3B/LAPT | 11.11 | 13.10 | 80,499 | 154 | 80,345 | ||
한국수자원공사 | 충남중부권관로이설 | 11.09 | 12.01 | 70 | 0 | 70 | ||
제2서해안고속도로 | 평택시흥고속도로 | 06.12 | 13.03 | 109,523 | 72,414 | 37,109 | ||
제2서해안고속도로 | 평택시흥상수도이설 | 11.05 | 12.12 | 114 | 0 | 114 | ||
한국토지주택공사 | 남양주별내A1-3B/LAPT | 11.11 | 13.11 | 38,534 | 105 | 38,430 | ||
강원도청 | 한강살리기17공구 | 10.02 | 12.10 | 46,190 | 26,693 | 19,497 | ||
한국철도시설공단 | 호남선1-3공구 | 09.11 | 13.05 | 35,313 | 16,841 | 18,473 | ||
경기도교육청 | 지난중외2교 | 11.12 | 13.01 | 8,584 | 224 | 8,360 | ||
부산신항제이배후도로 | 부산신항배후도로 | 08.09 | 16.03 | 24,485 | 1,089 | 23,396 | ||
경기도교육청 | 삼송초외4교 | 11.12 | 13.01 | 9,681 | 191 | 9,490 | ||
한국수력원자력주식회사 | 신월성1/2호기직원사택 | 11.11 | 13.10 | 55,113 | 44 | 55,069 | ||
서해어업지도사무소 | 홍원항축조 | 07.09 | 12.09 | 7,878 | 7,470 | 408 | ||
경기남부도로 | 서수원의왕도로 | 08.11 | 12.12 | 20,135 | 9,412 | 10,723 | ||
LH공사 | 동탄음식물처리 | 수주 | 2,484 | 0 | 2,484 | |||
한국농어촌공사 | 반환기지정화사업 | 08.05 | 12.06 | 9,737 | 8,904 | 832 | ||
PMU-SIW | 베트남메콩델타준설 | 11.07 | 13.12 | 8,264 | 547 | 7,717 | ||
CICT | CaiLan컨테이너터미날 | 10.12 | 12.08 | 33,061 | 18,988 | 14,073 | ||
민간 | 코츠디앤디 | 가산동지식산업센터 | 10.07 | 12.05 | 57,145 | 4,452 | 52,693 | |
(주)에이원도시개발 | 구미아파트형공장 | 09.12 | 11.07 | 42,456 | 42,456 | 0 | ||
현대중공업 | 군산공장입고문공사 | 11.05 | 11.09 | 1,900 | 1,900 | 0 | ||
향우실업㈜ 성수개발사업단 | 성수동지식산업센터 | 11.06 | 13.01 | 18,540 | 1,946 | 16,594 | ||
제이비에스 | 남양주타운하우스 | 09.05 | 56,800 | 64 | 56,736 | |||
(주)동주디앤엠 | 동주아파트형공장 | 10.01 | 11.09 | 20,408 | 20,408 | 0 | ||
케이티 | 청주용정KT관로 | 10.09 | 12.03 | 127 | 80 | 47 | ||
JNS컴퍼니 | 서초동도생복합 | 11.06 | 13.04 | 21,173 | 4,255 | 16,918 | ||
케이티 | 파주운정유관관로 | 08.10 | 12.12 | 435 | 331 | 104 | ||
마르스피에프브이 | 동탄물류단지(건축) | 수주 | 429,600 | 0 | 429,600 | |||
만도브로제 | 만도브로제송도공장 | 11.08 | 12.04 | 20,496 | 7,002 | 13,494 | ||
만도 | 만도중앙연구소 | 10.12 | 12.09 | 80,000 | 29,594 | 50,406 | ||
만도헬라일렉트로닉스 | 만도헬라증축공사 | 10.12 | 11.08 | 12,557 | 12,557 | 0 | ||
만도 | 만도BD전력시설개보수 | 11.03 | 12.02 | 4,496 | 3,802 | 694 | ||
주식회사 강남터미널지하쇼핑몰 | 반포지하상가리모델링 | 11.11 | 12.03 | 31,818 | 2,957 | 28,861 | ||
에스제이홀딩스 | 범천동아파트형공장 | 09.12 | 12.07 | 23,360 | 6,744 | 16,616 | ||
(주)블랙야크 | 블랙야크용인물류센터 | 11.11 | 12.06 | 20,300 | 1,078 | 19,222 | ||
하나다올신탁 | 서울숲한라에코밸리 | 10.11 | 12.12 | 18,629 | 7,388 | 11,241 | ||
디벨로시티 | 성수동아파트형공장 | 08.09 | 11.02 | 28,484 | 28,484 | 0 | ||
심팩메탈 | 심팩당진전기로공장 | 10.12 | 11.12 | 16,000 | 16,000 | 0 | ||
C3 ENT. | 창동복합공연장 | 11.09 | 11.12 | 48 | 48 | 0 | ||
세경디앤비 | 한라하이힐복합건물 | 09.06 | 13.02 | 120,560 | 28,963 | 91,597 | ||
현대해상화재보험 | 현대해상부산사옥 | 11.02 | 12.04 | 9,055 | 7,443 | 1,611 | ||
현대중공업 | 현중굴삭기공장 | 11.03 | 11.12 | 9,203 | 9,203 | 0 | ||
현대중공업 | 현중도장공장 | 11.09 | 12.05 | 22,500 | 8,475 | 14,025 | ||
현대중공업 | 현중해양판넬증축공사 | 11.05 | 11.12 | 1,911 | 1,911 | 0 | ||
KPX개발(주) | KPX빌딩신축공사 | 09.10 | 11.08 | 26,232 | 26,232 | 0 | ||
피데스개발 | 대전서남부14B/LAPT | 09.05 | 11.10 | 120,536 | 120,536 | 0 | ||
숭어리샘주택재건축정비사업조합 | 대전숭어리샘재건축 | 11.11 | 16.12 | 95,158 | 440 | 94,718 | ||
동신아파트재건축정비사업조합 | 도곡동신APT재건축 | 10.09 | 12.12 | 25,751 | 73 | 25,678 | ||
관정이종환교육재단 | 부산중앙동오피스텔 | 11.01 | 14.03 | 37,000 | 0 | 37,000 | ||
상남산호지구재건축조합 | 상남산호지구재건축 | 11.12 | 17.06 | 182,967 | 0 | 182,967 | ||
신영 | 여수웅천1단지APT | 11.02 | 13.11 | 82,459 | 9,730 | 72,729 | ||
신영 | 여수웅천2단지APT | 11.10 | 14.06 | 86,097 | 0 | 86,097 | ||
상우산업개발 | 여주골프장(공통) | 08.03 | 11.06 | 56,007 | 56,007 | 0 | ||
미르이앤씨 | 영종하늘도시44B/LAPT | 09.10 | 12.09 | 213,667 | 155,316 | 58,351 | ||
오산로지스틱스 | 오산물류창고 | 10.10 | 12.10 | 146,163 | 117,806 | 28,357 | ||
원마운트 | 원마운트스포츠몰 | 10.05 | 12.12 | 155,208 | 47,664 | 107,544 | ||
유탑인더월드 | 원주우산동2단지APT | 수주 | 90,807 | 0 | 90,807 | |||
주안1구역재개발조합 | 인천주안1구역재개발 | 11.04 | 102,757 | 386 | 102,371 | |||
청라국제업무타운 | 인천청라공동주택 | 수주 | 18,459 | 0 | 18,459 | |||
에니스 | 제주페어웨이빌리지 | 수주 | 43,200 | 0 | 43,200 | |||
오송개발 | 전주송천동APT | 11.05 | 13.11 | 130,658 | 2,870 | 127,788 | ||
청라국제업무타운 | 청라C1C2오피스텔 | 11.12 | 33,320 | 0 | 33,320 | |||
다임홀딩스 | 청주용정(외주) | 10.10 | 13.06 | 108,946 | 28,380 | 80,566 | ||
청주용정지구도시개발사업조합 | 청주용정(토목) | 10.02 | 12.03 | 18,767 | 15,355 | 3,412 | ||
슬기솔건설 | 파주교하A6B/LAPT | 10.04 | 12.11 | 145,971 | 91,800 | 54,171 | ||
현대백화점 | 판교현대백화점 | 11.12 | 177,850 | 0 | 177,850 | |||
현대백화점 | 현대백화점대구점 | 08.04 | 11.09 | 144,044 | 144,044 | 0 | ||
신영 | 화성동탄오피스텔 | 08.06 | 11.04 | 69,667 | 69,667 | 0 | ||
조암공동주택개발 | 화성조암APT | 10.10 | 12.12 | 85,603 | 47,567 | 38,036 | ||
대우건설 | 경인항항로준설공사 | 11.03 | 11.11 | 3,766 | 3,766 | 0 | ||
씨엠비광주방송 | 광주선운CMB관로 | 10.05 | 11.09 | 134 | 134 | 0 | ||
케이티 | 광주선운KT관로 | 10.04 | 11.09 | 87 | 87 | 0 | ||
엘지텔레콤 | 광주선운LG관로 | 10.05 | 11.09 | 93 | 93 | 0 | ||
에스케이브로드밴드 | 광주선운SK관로 | 10.07 | 11.06 | 131 | 131 | 0 | ||
케이티 | 대구세천유관관로 | 10.04 | 11.11 | 181 | 181 | 0 | ||
세천지구토지구획정리사업조합 | 대구세천지구(토목) | 07.03 | 11.12 | 27,862 | 27,862 | 0 | ||
마르스피에프브이 | 동탄물류단지조성 | 09.12 | 12.06 | 50,000 | 8,679 | 41,321 | ||
목포상공회의소/전라남도목포시 | 목포흉상건립조경공사 | 11.08 | 11.09 | 18 | 18 | 0 | ||
케이티 | 부산웅동유관관로 | 11.12 | 12.12 | 27 | 0 | 27 | ||
현대삼호중공업 | 삼호서측안벽2단계 | 10.06 | 11.06 | 21,190 | 21,190 | 0 | ||
건설공제조합 | 세종골프장 | 10.06 | 12.03 | 25,391 | 24,084 | 1,307 | ||
미래정보통신㈜ | 송도5-1미래관로 | 10.07 | 12.01 | 70 | 19 | 51 | ||
케이티 | 송도5-1KT관로 | 10.06 | 12.01 | 177 | 95 | 83 | ||
엘지유플러스 | 송도5-1LG관로 | 10.08 | 12.01 | 174 | 73 | 101 | ||
에스케이브로드밴드 | 송도5-1SK관로 | 10.10 | 12.12 | 197 | 94 | 102 | ||
케이티 | 양주옥정도로유관 | 10.12 | 13.09 | 51 | 0 | 50 | ||
SK브로드밴드 | 양주옥정3공구SK관로 | 11.05 | 12.12 | 212 | 0 | 212 | ||
흥우산업 | 인천신항항로준설 | 10.08 | 11.02 | 2,794 | 2,794 | 0 | ||
LG유플러스 | 청주용정LG관로 | 11.04 | 13.07 | 45 | 19 | 25 | ||
엘지파워콤강북지사 | 파주운정관로구축 | 09.09 | 12.03 | 205 | 91 | 114 | ||
씨앤앰경기케이블TV | 파주운정관포설 | 09.05 | 12.12 | 554 | 457 | 97 | ||
현대중공업 | 현중해양2야드작업장 | 11.05 | 12.01 | 11,202 | 10,570 | 632 | ||
한라그린에너지㈜ | 고형연료에너지 | 11.12 | 12.08 | 22,700 | 0 | 22,700 | ||
Kreves Halla Land Co. Ltd | 다낭JADE RESIDENCE(시공) | 08.12 | 12.12 | 1,984 | 735 | 1249 | ||
Mando Corporation Brazil | 만도브라질공장 | 11.06 | 11.12 | 163 | 163 | 0 | ||
MIS | 만도인도공장 | 11.02 | 11.09 | 8,562 | 8,562 | 0 | ||
Mando | 만도폴란드공장 | 11.10 | 12.08 | 40,113 | 2,704 | 37,408 | ||
ADNOC | Filling Station | 11.04 | 12.03 | 2,743 | 636 | 2,107 | ||
자체 | 김포한강Ac12B/LAPT | 11.05 | 13.06 | 357,965 | 47,102 | 310,862 | ||
대전서남부3B/LAPT | 08.09 | 11.06 | 294,033 | 294,033 | 0 | |||
인천청라A6B/LAPT | 09.05 | 11.10 | 466,186 | 466,186 | 0 | |||
청주용정(자체) | 10.10 | 13.06 | 187,793 | 49,138 | 138,654 | |||
파주교하A22B/LAPT | 09.10 | 12.04 | 303,589 | 49,380 | 254,208 | |||
천안용곡동APT발코니 | 17,085 | 10,335 | 6,750 | |||||
합 계 | 8,689,908 | 3,989,737 | 4,700,155 |
7. 시장위험과 위험관리
가. 환율위험
연결실체는 환율변동으로 인한 위험 최소화 및 안정적인 현금흐름 확보를 외환관리원칙으로 하고 투기적 외환관리는 금하며, 채권의 회수와 채무의 지급시기를 일치시키는 대응기법을 포함하여 외화표시 자산과 부채의 규모를 일치시키기 위한 대내적 환관리기법을 우선 사용하여 환율변동위험을 제거합니다. 또한 필요시 대외적 환율관리기법을 활용하여 환율변동위험을 최소화합니다.
보고기간 말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동시 환율변동이 손익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
(단위: 천원) |
구 분 | 2011.12.31 | |||
---|---|---|---|---|
10% 상승시 | 10% 하락시 | |||
당기손익 | 자본 | 당기손익 | 자본 | |
USD | 51,251 | 51,251 | (51,251) | (51,251) |
VND | 12,435 | 12,435 | (12,435) | (12,435) |
SGD | 672 | 672 | (672) | (672) |
AED | 3,855 | 3,855 | (3,855) | (3,855) |
QAR | 272 | 272 | (272) | (272) |
나. 금리위험
연결실체의 이자율위험은 변동이자부 차입금에 비롯됩니다. 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 연결실체는 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. 고정이자율이 적용되는 사채나 차입금의 경우 이자율변동에 따른 공정가액 이자율위험에 노출되어 있지 않습니다.
연결실체는 이자율에 대한 노출에 대해 다각적인 분석을 실시하고 있습니다. 재차입, 기존차입금의 차환 등을 고려한 다양한 시나리오를 시뮬레이션하고 있습니다. 이러한 시나리오를 바탕으로 연결실체는 정의된 이자율 변동에 따른 효과를 계산하고 있습니다. 이러한 시나리오들은 주요 이자부 포지션을 나타내는 부채에 대해서만 적용됩니다.
보고기간 말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 손익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다
(단위: 천원) |
구 분 | 2011.12.31 | |||
---|---|---|---|---|
1% 상승시 | 1% 하락시 | |||
당기손익 | 자본 | 당기손익 | 자본 | |
이자수익 | 275,999 | 275,999 | (275,999) | (275,999) |
이자비용 | 242,560) | (242,560) | 242,560 | 242,560 |
매도가능금융 자산평가손익 |
- | (6,241) | - | 6,241 |
한편 PF 지급보증 등으로 인해 건설업에 대한 유동성 위기 우려 시각이 있습니다. 이에 지배회사는 PF 지급보증의 집중적 관리를 통해 개별현장의 철저한 관리감독을 병행하고 있습니다.
8. 파생상품 거래현황
가. 파생상품계약 체결 현황
해당사항 없음
나. 리스크 관리에 관한 사항
해당사항 없음
다. 기타 옵션계약 관련사항
(1) 사업명: 청라국제업무타운
1) 옵션계약 개요
청라국제업무타운(주)는 인천 청라지구 외국인 투자유치 프로젝트를 위해 청라그랜드 컨소시엄과 LH공사(구: 한국토지공사)가 '07년 11월 20일자에 체결한 국제업무타운 협약에 따라 '08년 1월 17일자에 설립되었으며, 청라국제업무타운(주)의 건설출자자인 당사는 외국인 출자자와의 투자의향서에서 최소 보장수익률을 포함하는 내용을 규정하면서, 사업초기 일정기간에 건설 출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였으며, 반대급부로 건설 출자자도 주식매도를 청구할 수 있는 권한("콜옵션")을 상호 부여하였습니다. 즉, 주주간 협약에 따라 당사는 약정된 콜옵션을, 외국인출자자 및 재무출자자들은 건설출자자들로부터 건설출자자들이 자신들의 보유주식을 일정조건으로 매수하는 풋옵션을 부여받았습니다.
○ 2007년 12월 26일 Undertaking Agreement 의 건
- 체결주체:
Pangaea Capital Management L.P. 와 건설출자자(포스코건설,롯데건설,두산건설,
쌍용건설,삼환기업,서희건설,코오롱건설,KCC건설,한라건설,신세계건설)
- 체결일: 2007년 12월 26일
- 체결사유
청라국제업무타운 사업의 공모조건상 외국인 출자자 30% 이상 참여조건이 있어 최소수익보장 조건으로 외국인투자자를 확보한 것입니다. 이에 따라 투자에 대한 리스크 부담완화를 위하여 사업초기 일정기간에 건설출자자에게 주식매수를 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였으며, 반대급부로 건설출자자도 주식매도를 청구할 수 있는 권한("콜옵션")을 부여 받은 사항입니다. 만일 사업성을 개선 함으로서 옵션행사기간에 옵션이 행사되지 않을 경우 옵션은 만료되며 외국인투자자는 사업이익을 배당 받는 주주로서 남게 됩니다. 공모사업에 있어 사업계획에 대한 인허가가 확정되지 않고 또한 사업자 선정여부의 불확실성 때문에 외국인 투자기관은 주로 옵션계약 형태로 참여하는 것이 관례적입니다.
○ 2009년 8월 26일 Undertaking Agreement 의 건
- 체결주체:
Pangaea Bluehill B.V. 및 한국스탠다드차타드제일은행과 건설출자자(포스코건설,롯데건설,두산건설,쌍용건설,삼환기업,서희건설,코오롱건설,KCC건설,한라건설,신세계건설)
- 체결일: 2009년 8월 26일
- 체결사유
건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 한양증권 및 신안상호저축은행에서 주식매수청구권을 행사함에 따라 대체출자자인 팬지아 및 한국스탠다드차타드제일은행이 주식을 인수하는 과정에서 기존 Undertaking Agreement에 준하는 계약을 체결하였습니다.
○ 2012년 3월 26일 1차 Undertaking Agreement 변경의 건
- 체결주체 :
Pangaea Bluehill B.V.와 건설출자자(포스코건설,롯데건설,두산건설, 쌍용건설,삼환기업,서희건설,코오롱건설,KCC건설,한라건설,신세계건설)
- 체결일자 : 2012년 3월 26일
- 체결사유
건설출자자들에 대한 주식매수청구권을 부여 받은 Pangaea Bluehill B.V.의 2012년 1월 25일자 풋옵션 행사로 기존 1차 Undertaking Agreement에서 명시하고 있는 건설출자자들의 계약내용 이행을 갈음하여 '옵션 연장'을 위한 이행약정 변경을 체결하였습니다.
2) 옵션계약 세부사항
계약명 | 이행약정서(Undertaking agreement) | |
계약상대방 | Pangaea Bluehill B.V. (52.3%) | 한국스탠다드차타드제일은행(6%) |
옵션행사시작일 (만기일) |
1차: '12.11.22('12.12.22)/ 지분 40% 2차: '13.09.28('13.10.28)/ 지분 12.3% |
'13.09.28('13.10.28)/ 지분 6% |
체결목적 | Pangaea의 청라국제업무타운 사업에 대한 투자의 핵심조건 규정 | 한국스탠다드차타드제일은행의 청라국제업무타운 사업에 대한 투자의 핵심조건 규정 |
옵션계약 부담금액 | 총 부담액 2,898.5억원 중 당사 지분 해당액은 246.4억원(8.5%) | 총 부담액 287.9억원 중 당사 지분 해당액은 24.5억원(8.5%) |
직전사업연도 자산총액 대비 비율 |
0.94% | 0.09% |
직전사업년도 자기자본 대비 비율 |
3.35% | 0.33% |
계약내용 | 투자방법, 콜옵션, 풋옵션, 당사자들의 약정, 면책, 진술과 보증 등 - 콜옵션: 건설회사가 매수청구할 수 있는 권리 - 풋옵션: 건설회사에게 매도청구할 수 있는 권리 | |
결제방법 | 지정계좌로 전신송금 | |
옵션행사조건 | 옵션행사 기간 내 서면통지 - 계약기간 말 90일 전날부터 계약기간 말 60일 전까지 행사가능 (행사기간 만료시 옵션행사권한 상실로 계약금액 미지급) |
(2) 사업명: 평택-시흥고속도로 민간투자사업
1) 옵션계약 개요
평택~시흥 고속도로 민간투자사업은 경기도 평택시 청북면 고잔리에서 경기도 시흥시 월곶동까지 총 연장42.6km구간에 걸쳐 고속도로를 건설하는 수익형 민간투자사업으로, 이 사업의 건설출자자인 당사는 재무출자자인 중소기업은행[칸서스겨레 인프라 사모특별자산투자신탁1호(대출채권)의 신탁업자]와의 주주협약서에서 일정기간에 재무출자자에게 건설출자자로 하여금 일정가격에 자신들의 보유지분을 일정조건으로 매수 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.
○ 2010년 1월 27일 주주협약서
- 체결주체:
중소기업은행과 건설출자자(대우건설, 한화건설, 한라건설, 한진중공업, 금호산업, 한일건설, 동부건설)
- 체결일: 2010년 1월 27일
2) 옵션계약 세부사항
계약명 | 주주협약서 |
계약상대방 | 중소기업은행[칸서스겨레 인프라 사모특별자산투자신탁1호(대출채권)의 신탁업자] |
계약체결일 (만기일) |
2010.01.27 (2043.03.30) |
체결목적 | 평택~시흥 고속도로 민간투자사업의 사업시행법인인 제이서해안고속도로(주)에 대한 출자자의 투자 핵심조건 규정 |
옵션계약 부담금액 | 총 부담액 933.8억원 중 당사 지분 해당금액은 158.7억원(17%) |
직전사업연도 자산총액 대비 비율 |
0.61% |
직전사업년도 자기자본 대비 비율 |
2.16% |
계약내용 | 투자방법, 풋옵션, 당사자들의 약정, 면책, 진술과 보증 등 - 풋옵션 : 재무적출자자가 매도청구 할 수 있는 권리 |
옵션행사조건 | ①본 사업의 실제 교통량이 행사 가능기간 중 2년 연속하여 주무관청(국토해양부)과 체결한 실시협약 상 교통량의 70%에 미달하는 경우 ②행사 가능기간 중 사업시행자의 귀책사유로 인하여 실시협약이 해지되는 경우. 단, 상기의 어느 사유가 발생하는 경우 출자자변경에 관한 주무관청의 승인을 얻는 것을 조건으로 하며 행사의 통지는 서면으로 함. |
옵션해지조건 | 본 사업의 실제 교통량이 운영개시일(2013.03.31 예정)로부터 2년 연속하여 실시협약 상 교통량의 95%이상인 경우 |
옵션행사기간 | 본 사업의 운영개시일에서 24개월이 경과한 날로부터 72개월이 경과한 날까지의 기간 |
(3) 사업명: 광교 에콘힐(파워센터) 사업
1) 옵션계약 개요
당사는 광교택지개발 사업지구 내 파워센터(특별계획구역 6) 사업에 건설출자자로 참여하였습니다. 2008년 7월 22일 건설출자자들과 재무적 출자자들 사이의 특별약정서에서 재무출자자들에게 건설출자자들로 하여금 일정가격에 자신들의 보유지분을 일정조건으로 매수 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다. 또한 최대출자자와 건설출자자들 사이의 특별약정서에서 한국산업은행의 출자원금에 대하여 연 7%의 복리로 산정한 최저수익률을 보장하여 주기로 하였습니다. 이후 2008년 11월 11일 최대출자자와 건설출자자들 사이의 변경약정서를 통해 최대출자자인 한국산업은행은 풋옵션을 행사하지 않기로 하였으며, 2009년 3월 출자시 재무적 출자자인 현대증권과 대우증권이 출자에 참여하지 않았습니다. 2012년 3월 신규출자자로 KT가 참여함에 따라 기존 KDB생명 보유지분을 KT가 인수하면서 KT에게 해당 지분에 대한 풋옵션을 부여함에 따라 현재 주식매도청구권이 유효한 출자자는 KT입니다.
○ 2008년 7월 22일 건설출자자들과 재무적출자자들 사이의 특별약정서
- 체결주체:
재무적출자자들(한국산업은행, 현대증권, 대우증권, KDB생명)과 건설출자자들(대우건설, 롯데건설, 두산건설, 쌍용건설, 코오롱건설, 경남기업, 한라건설, 한일건설, 금광기업, 동광건설, 명신종합건설, 기산종합건설)
- 체결일: 2008년 7월 22일
○ 2008년 7월 22일 최대출자자와 건설출자자들 사이의 특별약정서
- 체결주체:
최대출자자(한국산업은행)과 건설출자자들(대우건설, 롯데건설, 두산건설, 쌍용건설, 코오롱건설, 경남기업, 한라건설, 한일건설, 금광기업, 동광건설, 명신종합건설, 기산종합건설)
- 주요계약내용: 한국산업은행 출자금액에 대하여 연 7%의 복리로 산정한 최저수익률 보장
○ 2008년 11월 11일 최대출자자와 건설출자자들 사이의 변경약정서
- 체결주체:
최대출자자(한국산업은행)과 건설출자자들(대우건설, 롯데건설, 두산건설, 쌍용건설, 코오롱건설, 경남기업, 한라건설, 한일건설, 금광기업, 동광건설, 명신종합건설, 기산종합건설)
- 체결일: 2008년 11월 11일
- 주요계약내용: 한국산업은행이 풋옵션을 행사하지 않기로 함
○ 2012년 3월 28일 시공협약서
- 체결주체:
건설출자자들(대우건설, 롯데건설, 두산건설, 쌍용건설, 코오롱건설, 한라건설, 한일건설, 금광기업, 명신종합건설)과 신규출자자(KT)
- 주요계약내용:
신규출자자인 KT에서 KDB생명으로부터 양도대상 주식을 양수하며 해당 지분에 대한 풋옵션 부여
2) 옵션계약 세부사항
계약명 | 시공협약서 | 최대출자자와 건설출자자들 사이의 특별약정서 |
계약상대방 | KT | 최대출자자(한국산업은행) |
계약체결일 | 2012.03.28 | 2008.07.22 |
체결목적 | 재무적 출자자들의 광교파워센터 사업에 대한 투자 핵심조건 규정 | |
옵션계약 부담금액 | 총60억원중 당사 지분 해당금액은 4.5억원 (7.49%) | 출자원금에 대한 연 7%의 복리로 산정한 금액 중 당사 해당비율 7.49%에 해당하는 부분 |
직전사업연도 자산총액 대비 비율 |
0.02% | - |
직전사업년도 자기자본 대비 비율 |
0.06% | - |
계약내용 | 투자방법, 풋옵션, 당사자들의 약정, 면책, 진술과 보증 등 - 풋옵션 : 재무적출자자가 매도청구 할 수 있는 권리 |
출자, 출자원금 및 최저수익률 보장 등 |
옵션행사조건 | 옵션행사 기간 내 서면통지 | 사업제안서상 사업종료 예정시점 이후 6개월이 경과한 날까지 청산이 종료되지 않아 배당이 이루어지지 않는 경우 한국산업은행의 출자금에 대하여 연 7%의 복리로 산정한 금액을 건설출자자들이 연대하여 일괄 지급 |
옵션행사기간 |
'13.6.30일로부터 3개월까지 |
- |
(4) 사업명: 제주 세인트포 골프장
당사는 제주 세인트포 골프장의 시공사로서, 시행사인 (주)에니스의 전환사채 및 상환우선주를 재무출자자로서의 기업재무개선메자닌사모투자전문회사와 공동으로 인수하였습니다. 2010년 4월 23일 주주간 계약서를 통하여 당사는 기업재무개선메자닌사모투자전문회사에게 당사로 하여금 일정가격에 자신의 보유지분을 일정조건으로 매수 청구할 수 있는 권한("풋옵션")을 부여하였습니다.
○ 2010년 4월 23일 주주간 계약서
- 체결주체: 한라건설(시공사), 기업재무개선메자닌사모투자전문회사(재무출자자)
- 주요계약내용: 기업재무개선메자닌사모투자전문회사 소유의 상환전환우선주 및 전환사채(보통주 전환시 제외)에 대하여 당사로 하여금 매수청구할 수 있는 권리("풋옵션")부여
○ 2011년 12월 29일 Put-option 행사의 건
- 옵션행사자: 기업재무개선메자닌사모투자전문회사
- 옵션 행사내용
재무적출자자인 기업재무개선메자닌사모투자전문회사가 2011년 12월 29일 Put-option을 행사함에 따라 그 중 전환사채 135억원은 당사가 인수하였으며 상환전환우선주는 대체출자자인 골든브릿지증권에서 인수하여 새로운 Put-option을 부여하였습니다.
○ 2011년 12월 28일 주식양수도계약서
- 체결주체: 한라건설(시공사), 골든브릿지증권(재무출자자)
- 주요계약내용: 골든브릿지증권 소유의 상환전환우선주에 대하여 당사로 하여금 매수청구할 수 있는 권리("풋옵션") 부여
○ 옵션계약 세부사항
계약명 | 주식양수도계약서 |
계약상대방 | 골든브릿지증권 |
계약체결일 | 2011.12.28 |
체결목적 | 주식회사 에니스의 상환전환우선주 15만주에 대한 양수도 |
옵션계약 부담금액 | 대상주식의 발행가액(15억원)과 주식발행일로부터 옵션행사일까지 연복리 12%에 의하여 산정한 이자금액의 합산금액 |
직전사업연도 자산총액 대비 비율 |
- |
직전사업년도 자기자본 대비 비율 |
- |
계약내용 |
양수도금액, 선행조건, 진술 및 보장, 양도 제한, 매도선택권 등 - 풋옵션 : 양수인이 양도인에게 매도청구 할 수 있는 권리 |
옵션행사조건 |
- 계약체결일로부터 6개월이 경과할 경우 - 양도인 또는 주식회사 에니스의 파산,회생절차개시 신청 등의 경우 - 양도인 또는 주식회사 에니스의 은행거래 정지시 - 양도인 또는 주식회사 에니스에 압류명령, 체납처분, 압류통지, 기타 강제집행 또는 체납처분 착수 등 발생시 - 양도인의 신용등급이 기업어음 A30, 회사채 BBB0로 하락시 등 |
옵션행사기간 | 계약일(2011.12.28)로부터 6개월이 경과한 날 이후 |
(5) 상기 기술한 사항들 외에 당사는 원마운트 스포츠몰 사업과 관련하여 건설출자자로서 전략적출자자인 청원건설(주)로부터 "풋옵션"을 부여받았습니다. 옵션을 행사할 경우 당사에 주식매매자금이 유입되는 구조로, 재무적인 부담이 되지 않으므로 인해 이에 대한 자세한 기재를 생략합니다.
9.경영상의 주요계약 등
수주계약외에 경영에 중요한 영향을 미칠 만한 설비임대차계약, 경영기술도입계약경영관리계약 등이 없습니다.
10. 연구개발활동
가. 연구개발 담당조직
지배회사는 연구개발 업무를 전담하는 기술연구소를 운영하고 있으며, 기능에 따라 기술개발부와 신규사업기획팀, 연구개발팀, 건축연구팀, 기술지원팀으로 구성되어 있습니다. 한편 종속회사의 경우 별도의 연구개발 조직이 없습니다.
나. 연구개발 비용
(단위 : 백만원) |
과 목 | 제32기 | 제31기 | 비 고 | |
---|---|---|---|---|
원 재 료 비 | 155 | 192 | - | |
인 건 비 | 7,684 | 9,714 | - | |
감 가 상 각 비 | 137 | 171 | - | |
위 탁 용 역 비 | 26,930 | 34,275 | - | |
기 타 | 4,209 | 5,372 | - | |
연구개발비용 계 | 39,115 | 49,724 | - | |
회계처리 | 판매비와 관리비 | 14,985 | 19,215 | - |
제조경비 | 19,131 | 24,531 | - | |
개발비(무형자산) | 4,662 | 5,978 | - | |
연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100] |
2.32% | 3.31% | - |
다. 연구개발 실적
연구과제 | 횡방향 지지증대를 위한 상부단면 확대형 해상말뚝 |
수행기관 | 내부연구 |
연구기간 | 2007. 7. 9 ~ 2009. 7. 8 |
연구결과 | 파랑하중과 같이 연직 하중보다 횡방향 하중이 지배적인 해양구조물 기초에서 효율적으로 지지력을 발휘할 수 있는 상부 확대형 말뚝기초의 개발 및 실용화 |
기대효과 | - 불필요한 단면의 개선을 통해 공사비용의 획기적 절감 가능 - 강관말뚝의 기능을 대체할 수 있는 말뚝의 개발을 통해 원자재 수입에 따른 원화 절감 - 항만 이외에 각종 해양분야 및 육상 구조물 기초에도 적용 가능 |
비 고 | - 산업재산권 확보(특허, 실용신안, 프로그램 등) - 관련 연구결과 논문발표 |
연구과제 | 자연하안창출 및 하안변화 유도기술개발 |
수행기관 | 환경부(수생태복원사업단) |
연구기간 | 2008.2 ~ 2014.5 |
연구결과 | 자연하안 복원 기반기술 구축의 일환으로 자연복원 및 생태계의 하안평가 수생태모델에 대한 현장성 검증방법을 구축 |
기대효과 | - 인공하안에서 자연하안 창출기술의 평가 및 개발 - 하안변화 유도기술 및 공법개발 - 기타 관련기술 개발 |
비 고 | - 국내ㆍ외 선행연구, 기술 및 특허 조사 - 자연하안 복원관련 국내ㆍ외 사례집 제작 - 관련기술개발 기반구축 및 착수 |
연구과제 | 수생태계 내 생물서식처 복원기술 개발 |
수행기관 | 환경부(수생태복원사업단) |
연구기간 | 2008.2 ~ 2014.5 |
연구결과 | 자연성에 기초하여 자연의 구조와 재료로 지속가능함에 부응하는 생물서식지와 이동통로의 복원 및 조성기술과 제품의 개발 |
기대효과 | - 수생태계내의 생물서식을 위한 건강한 서식처 조성 또는 복원기술 개발 - 유수역과 정수역 생태계의 생물 이동통로 조성기술 개발 - 기타 관련기술 개발 |
비 고 | - 생물서식처 조성기술 및 특허 자료집 - 국내ㆍ외 생물서식처 조성 사례집 발간 - 생물서식처 복원기술 개발 기반평가 및 구축 - 생물서식처 유형분류 및 평가를 위한 대상지 선정 |
연구과제 | Bioleaching과 Electrokinetic Process의 통합 공정을 이용한 중금속 오염토양의 정화 현장적용 실증 연구 |
수행기관 | 환경부(한국환경기술진흥원) |
연구기간 | 2008.4 ~ 2011.3 |
연구결과 | 중금속 오염토양 정화를 위한 생물학적 및 전기동력학적 공법의 통합공정을 현장 적용하고, 운전하여 표준화 및 Manual 작성 |
기대효과 | - EK 및 Bioleaching을 이용한 중금속 오염토양정화 - 통합공정의 설계 및 기술표준 매뉴얼 - 현장 적용을 통한 실용화 기술 개발 |
비 고 | - 통합공정 표준화 기술 확보 - 관련 논문 및 산업재산권 확보 - 현장적용을 통한 실증화 기술 확보 |
연구과제 | 홍수터 및 하도 관리와 활용 방안 수립 |
수행기관 | 국토해양부(건설교통기술평가원) |
연구기간 | 2008.6 ~ 2011.8 |
연구결과 | 하천유사와 오염물질의 이송 및 거동을 고려한 하도의 친환경 이용기술 개발 |
기대효과 | - 비시가화 지역의 하천유입 오염 저감기술 개발 - 하상퇴적토 오염도 조사 및 준설토 재활용기술 개발 - 준설된 오염퇴적토의 재활용을 위한 친환경적 정화전략 개발 - 하천유사와 오염물질의 이송 및 거동 해석을 통한 안정하도 설계기술 개발 |
비 고 | - 오염퇴적토 준설 및 세척기술 확보 - 퇴적물 준설 및 오염 준설토 세척공정 개발 |
연구과제 | 공기단축형 콘크리트 및 현장타설 기술 개발 |
수행기관 | 국토해양부(건설교통기술평가원) |
연구기간 | 2009.05.29 ~ 2013.03.25 |
연구결과 | 고기능성 구조재료 및 이용기술 개발 |
기대효과 | - 해상기초 시공용 복합성능 콘크리트 개발 및 현장타설 기술 실용화 - 앵커리지 수화열 제어용 초저발열 콘크리트 개발 및 현장타설 기술 실용화 - 높이 400m 이상의 고주탑 시공용 고압송 콘크리트 개발 및 시공 프로세스 실용화 |
비 고 | - 모든 대형 구조물의 매트기초에 초저발열 콘크리트 개발에 따른 기술 활용 가능 - 해양구조물에 대한 전략적 접근이 가능 - 장경간 케이블 교량 공기단축을 실현함에 따라 경제성 확보를 구현 |
연구과제 | 강상자 구조와 트러스 구조가 결합된 장경간 하이브리드 교량 구조 개발 |
수행기관 | 국토해양부(건설교통기술평가원) |
연구기간 | 2010. 12.29 ~ 2013. 8. 28 |
연구결과 | 강상자 및 트러스 구조가 결합된 경간장 80~150m 하이브리드 교량 구조 개발 |
기대효과 | - 강상자 및 트러스 구조 접합부 개발 및 검증, 하이브리드 장경간 교량 최적구조 개발 - 하이브리드 교량 설계 및 시공 프로세스 정립 및 구조 성능 검증 - 설계 표준화(설계 자동화 프로그램 개발) 및 하이브리드 교량 상용화 기술 개발 |
비 고 | - 강상자 및 트러스 하이브리드 교량 제품화 기술 개발 - 경간장 80~150m 교량 사용화 및 건설신기술 지정 |
연구과제 | 하수열, 소수력 및 태양광 발전을 이용한 에너지 생산 · 회수시스템 및 통합 스마트 운영기술 개발 |
수행기관 | 환경부(환경산업기술원) |
연구기간 | 2011. 08. 01 ~ 2014. 4. 30 |
연구결과 | 하수처리시설의 에너지 자립율 제고를 위한 시스템 및 운영기술 개발 |
기대효과 | - 하수처리장용 저낙차 소수력 발전시스템 개발 및 표준화 - 하수처리장용 고효율 하수열 회수 시스템 개발, 최적화 및 설계S/W 개발 - 에너지통합 및 최적화 운영을 위한 능동형 Smart 운영관리기술 개발 |
비 고 | - 하폐수분야 기술력 제고를 위한 기술실시권 및 사업추진력 확보 - 하수처리시설 에너지자립화 시범사업 참여 및 신재생에너지 분야 진출 - 환경산업 기반구축 및 신성장 동력 확보 |
11. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항
가. 지적재산권 현황
지배회사는 영위하는 사업과 관련하여 28건의 특허권과 4건의 상표권 등을 취득하여보유하고 있으며, 각 지적재산권의 상세내용은 다음을 참고하시기 바랍니다.
종류 | 취득일 | 내용 | 근거법령 | 상용화 여부 및 매출기여도 |
---|---|---|---|---|
환경 신기술 |
10.12.22 | 식생방틀을 활용한 하안선형 유도와 하천 수생태복원기술 | 환경기술개발 및 지원에 관한 법률 | - |
녹색 기술 |
11.01.27 | 독립 방틀을 이용한 하천 수변의 하안 유도 및 생태공간 조성기술 | 저탄소녹색성장 기본법 |
|
녹색 기술 |
11.12.22 | 호소 생물다양성 증진을 위한 복합부유습지 조성 기술 | 저탄소녹색성장 기본법 |
|
녹색 기술 |
11.1.27 | 독립 방틀을 이용한 하천 수변의 하안 유도 및 생태공간 조성기술 | 저탄소녹색성장 기본법 | |
특허 | 96.10.30 | 강선이 내장된 콘크리트 슬래브 제조방법 | 특허법 | |
특허 | 97.08.30 | 유공벽체와 프리스트레스드슬래브를 이용한 건물시공방법 및 프리스트레스드 하프슬라브 | 특허법 | |
특허 | 99.02.12 | 토건용 블록 및 그 제조방법 | 특허법 | |
특허 | 99.02.12 | 인공어초 | 특허법 | |
특허 | 00.04.18 | 자동 개폐형 전동훅 | 특허법 | |
특허 | 01.11.03 | 좌변기의 슬리브 시스템 | 특허법 | |
특허 | 06.11.22 | 강성 전면판을 이용한 포스트텐션 쏘일네일 장치 및 그를이용한 조립식 쏘일네일링 공법 | 특허법 | |
특허 | 07.01.15 | 산성광산 폐수 처리시스템 | 특허법 | |
특허 | 09.12.24 | 건축물 기초 바닥층의 전단강도 보강용 합성 구조체 및 이를 이용한 결합방법 | 특허법 | |
특허 | 10.01.05 | 결합홈이 보강되는 펀칭 크랙 방지용 판형 합성 구조체 | 특허법 | |
특허 | 10.01.18 | 수변 어소블럭 | 특허법 | |
특허 | 10.01.21 | 부유식 수변 및 수중생물 서식산란장 | 특허법 | |
특허 | 10.01.22 | 가설교량 및 이의 시공방법 | 특허법 | |
특허 | 10.01.26 | 건축물의 복합보 공법 및 그 구조 | 특허법 | |
특허 | 10.02.08 | 어족보호용 인공어초 | 특허법 | |
특허 | 10.02.25 | 생물학적 용출기술과 전기동력학적 기술의 통합공정을 이용한 중금속 오염토양 정화방법 | 특허법 | |
특허 | 10.05.07 | 오염 준설토 처리장치 및 그 처리방법 | 특허법 | |
특허 | 10.06.09 | 금속환원 미생물에 의해 향상된 전기동력학적 토양 처리기술 | 특허법 | |
특허 | 10.08.17 | 자기장을 이용한 중금속 오염 미세토양 슬러리 정화 방법 | 특허법 | |
특허 | 10.08.18 | 버킷 기초를 활용한 해양 말뚝 보강장치 | 특허법 | |
특허 | 10.11.24 | 굼치 및 둠벙 습지 유도 장치 및 방법 | 특허법 | |
특허 | 10.11.24 | 굼치 및 둠벙 습지 생태 용수 공급 시스템 | 특허법 | |
특허 | 11.02.14 | 하천의 여울과 소의 조성 공법 | 특허법 | |
특허 | 11.04.26 | 생물의 부유식 서식구조물 | 특허법 | |
특허 | 11.04.27 | 준설토 재활용 확대를 위한 오염 퇴적토 처리 방법 및 처리 시스템 |
특허법 | |
특허 | 11.05.02 | 생물의 수변이동로 확보공법 | 특허법 | |
특허 | 11.05.12 | 간이 어도 | 특허법 | |
특허 | 11.12.01 | 반파 정류와 전파 정류를 연계한 혼합 전원공급방식 및 2차원 전극배열에 의한 전기동력학적 중금속 오염토양 정화방법 및 정화장치 | 특허법 | |
상표권 | 1991.12. | 한라(상표 14개류 및 서비스표 9개류) | 상표법(~2020년) | |
상표권 | 1995.8.22 | 시그마타워(상표 2개류) | 상표법(~2015년) | |
상표권 | 1998.11.5 | 비발디(상표 1개류 및 서비스표 4개류) | 상표법(~2018년) | |
상표권 | 2009.2.9. | 시그마밸리(서비스표 2개류) | 상표법(~2019년) |
제32(당)기말 2011년 12월 31일 현재 |
제31(전)기말 2010년 12월 31일 현재 |
제31(전)기초 2010년 01월 01일 현재 |
한라건설주식회사 |
1. 일반사항
한라건설주식회사(이하, 회사)는 1980년 5월 토목과 건축공사를 주요 사업목적으로 한라자원주식회사로 설립되어 1990년 7월 한라건설주식회사로 상호를 변경하였습니다. 회사는 현재 토목, 건축, 전기, 준설, 포장공사 등의 종합 건설업을 영위하고 있습니다.
회사는 1994년 8월에 한국증권거래소에 주식을 상장한 상장법인으로서, 수차례의 증자를 거쳐 당기말 현재 납입자본금은 100,000,000천원이며, 주주현황은 다음과 같습니다.
주 주 명 | 보통주식수 | 지분율 |
---|---|---|
정몽원 외 3 인 | 4,507,099주 | 22.53% |
(학) 배 달 학 원 | 869,509주 | 4.35% |
현대종합금속㈜ | 387,200주 | 1.94% |
기 타 | 14,236,192주 | 71.18% |
합 계 | 20,000,000주 | 100.00% |
2. 유의적 회계정책
본 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 ‘연결재무제표와 별도재무제표’에 따른 별도재무제표로서 종속 및 관계기업 투자자산을 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거하여 원가법으로 표시한 재무제표입니다.
재무제표 작성에 적용된 유의적 회계정책은 아래에 제시되어 있습니다. 이러한 회계정책은 별도의 언급이 없는 경우 당기 및 비교표시된 전기 재무제표에 동일하게 적용되었습니다.
(1) 재무제표 작성기준
회사는 2011년 1월 1일 이후에 개시하는 연차보고기간부터 국제회계기준을 채택하여 제정한 한국채택국제회계기준을 적용하고 있습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회(‘IASB’)가 발표한 기준서, 개정서, 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 기업회계기준서 제1101호에 따른 한국기업회계기준(이하, 과거회계기준)에서 한국채택국제회계기준으로의 전환일은 2010년 1월 1일이며, 과거회계기준에서 한국채택국제회계기준으로의 전환에 따른 자본, 총포괄손익 및 주요한 현금흐름의 조정사항은 주석5에 제시되어 있습니다.
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며,회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석4에서 설명하고 있습니다.
회사의 재무제표는 주석에서 별도로 기술하는 경우를 제외하고는 역사적 원가모형에 의하여 작성되었습니다.
(2) 종속기업 및 관계기업 투자
회사의 별도재무제표에서는 종속기업 및 관계기업에 대한 투자를 기업회계기준서 제1027호 ‘연결재무제표와 별도재무제표’에 따라 원가법으로 처리하고 있습니다. 다만, 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(3) 외화환산
회사의 기능통화와 표시통화는 원화이며, 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 환산하고 있습니다. 외화거래의 결제에서 발생하는 거래손익이나 화폐성 외화자산·부채의 보고기간 말 환산에서 발생하는 환산손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.
차입금과 관련된 외화환산 및 거래손익은 포괄손익계산서상 영업외손익으로 표시됩니다. 기타 회사의 영업활동과 관련된 화폐성 외화자산·부채의 외화환산 및 거래손익은 포괄손익계산서상 기타수익 및 기타비용으로 표시됩니다.
(4) 현금및현금성자산
현금및현금성자산은 보유중인 현금, 은행예금, 기타 취득 당시 만기일이 3개월 이내에 도래하는 매우 유동적인 단기투자자산을 포함하고 있습니다.
(5) 금융상품
분류
회사는 금융상품을 그 성격과 취득목적에 따라 당기손익인식금융자산, 대여금 및 수취채권, 매도가능금융자산, 만기보유금융자산 및 상각후원가로 측정하는 금융부채 등으로 분류하고 있습니다. 경영진은 최초 인식시점에서 이러한 금융상품의 분류를 결정하고 있습니다.
가. 당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채
당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로단기간 내에 매각하거나 재매입할 목적으로 취득하거나 부담하는 금융자산과 금융부채를 당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채로 분류하며, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품도 당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채로 분류합니다.
나. 대여금 및 수취채권
대여금 및 수취채권은 지급금액이 확정되었거나 확정될 수 있으며 활성화된 시장에서 거래되지 않는 비파생금융자산입니다. 보고기간 말 기준으로 만기가 12개월을 초과하는 경우에는 비유동자산으로 분류하며 이외의 경우 유동자산으로 분류하고 있습니다. 회사의 대여금 및 수취채권은 재무상태표에 ‘현금및현금성자산’, ‘매출채권’, ‘기타채권’으로 분류되어 있습니다.
다. 만기보유금융자산
만기보유금융자산은 만기가 고정되었고 지급금액이 확정되었거나 확정될 수 있는 비파생금융자산으로서, 회사가 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우의 금융자산입니다. 만약 회사가 중요하지 아니한 금액 이상의 만기보유금융자산을 매각하는 경우 매도가능금융자산으로 분류변경하고 있습니다. 만기보유금융자산은 보고기간 말 현재 12개월 이내에 만기가 도래하는 경우 유동자산으로, 이외의 경우 비유동자산으로 분류하고 있습니다.
라. 매도가능금융자산
매도가능금융자산은 매도가능금융자산으로 지정하거나, 다른 범주에 포함되지 않은 비파생금융상품입니다. 매도가능금융자산은 보고기간 말 기준으로 12개월 이내에 만기가 도래하거나 경영진이 처분할 의도가 있는 경우 유동자산으로 분류하며, 이외의 경우 비유동자산으로 분류합니다.
마. 상각후원가로 측정하는 금융부채
회사는 당기손익인식금융부채, 금융자산의 양도가 제거 조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류하고 있습니다. 상각후원가로 측정하는 금융부채는 보고기간 말 현재 12개월 이내에 만기가 도래하는 경우 유동부채로, 이외는 비유동부채로 분류하고 있습니다.
인식과 측정
금융자산 및 금융부채는 금융상품의 계약당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다. 당기손익인식금융자산을 제외한 모든 금융자산은 최초 인식시점의 공정가치에 거래원가를 가산하여 측정하고 있습니다. 당기손익인식금융자산의 경우에는 최초 인식시점에 공정가치로 측정하고 거래원가는 포괄손익계산서에 비용처리하고 있습니다. 또한, 금융자산으로부터 받을 현금흐름에 대한 권리가 소멸되거나 이전되고, 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 당해 금융자산을 제거하고 있습니다.
매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정하고 있습니다. 다만 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 지분상품의 경우 원가로 측정하고 있습니다.
대여금 및 수취채권과 만기보유금융자산은 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 다만 명시된 이자율이 없는 유동성채권 및 채무의 경우 할인효과가 중요하지 않으므로 명목가액으로 측정하고 있습니다.
당기손익인식금융자산의 공정가치 변동에 따른 손익은 이자수익을 포함하고 있으며, 당기손익인식금융자산의 배당수익은 회사가 배당금에 대한 권리가 확정되는 시점에 포괄손익계산서에 기타수익에 인식하고 있습니다.
매도가능금융자산을 처분하거나 손상차손을 인식하는 경우 자본에 인식된 누적 공정가치 조정분은 포괄손익계산서상 기타수익 및 기타비용으로 표시하고 있습니다.
유효이자율법을 사용하여 계산한 매도가능금융자산 및 만기보유금융자산의 발생이자는 금융수익으로 인식되며, 매도가능금융자산의 배당금은 회사의 배당금 수취 권리가 확정되는 시점에 배당금수익으로 계상하고 있습니다.
(6) 금융지급보증부채
채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급해야 하는 금융지급보증계약에 대해서는 최초 인식시 공정가치로 인식하고 있습니다.
(7) 금융상품의 상계
금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계 권리를 현재 보유하고 있고 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우, 이를 서로 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다.
(8) 금융자산의 손상
가. 상각후원가로 측정하는 자산
회사는 금융자산 또는 금융자산의 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간 말에 평가하고 있습니다. 금융자산 또는 금융자산의 집합은 최초인식 후 하나 이상의 사건(손상사건)이 발생한 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다.
회사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거를 판단하는데 사용하는 기준은 다음을 포함합니다.
- | 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움 |
- | 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연과 같은 계약 위반 |
- | 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 법률적 이유로 인한 당초 차입조건의 불가피한 완화 |
- | 차입자의 파산이나 기타 재무구조조정의 필요성 수준 |
- | 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 |
- | 금융자산의 집합에 포함된 개별 금융자산의 추정미래현금흐름의 감소를 식별할 수는 없지만, 최초 인식 후 당해 금융자산 집합의 추정미래현금흐름에 측정가능한 감소가 있다는 것을 시사하는 관측가능한 객관적 자료(금융자산의 집합에 포함된 차입자의 지급능력의 악화, 금융자산의 집합에 포함된 자산에 대한 채무불이행과 상관관계가 있는 국가나 지역의 경제상황 등) |
손상차손은 당해 자산의 장부금액과 최초의 유효이자율로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치의 차이로 측정합니다(아직 발생하지 아니한 미래의 대손은 제외함). 손상차손은 당해 자산의 장부금액에서 차감하고 당기손익으로 인식합니다. 회사는 관측가능한 시장가격을 사용한 금융상품의 공정가치에 근거하여 손상차손을 측정할 수 있습니다.
후속기간 중 손상차손의 금액이 감소하고 그 감소가 손상을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우(예:채무자의 신용등급 향상)에는 이미 인식한 손상차손을 직접 환입하여 당기손익으로 인식하고 있습니다.
나. 매도가능금융자산
회사는 매도가능금융자산 또는 그 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간 말에 평가하고 있습니다. 채무상품의 경우는 상기 가.에서 언급한 기준에 근거하여 회계처리를 합니다. 매도가능금융자산으로 분류한 지분상품의 경우 그 공정가치가 원가 이하로 유의적 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상이 발생하였다는 객관적인 증거가 됩니다. 한편, 매도가능금융자산에 대해 손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우, 취득원가와 현재 공정가치의 차이를 기타포괄손익으로 인식한 누적손실 중 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 손상차손을 제외한 부분을 자본에서 재분류조정하여 당기손익으로 인식합니다. 매도가능지분상품에 대하여 당기손익으로 인식한 손상차손은 향후 당기손익으로 환입하지 아니합니다. 매도가능채무상품의 경우 공정가치가 증가하고 그 증가가 손상사건을 인식한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 환입하여 당기손익으로 인식합니다.
(9) 매출채권
매출채권은 정상적인 영업과정에서 판매된 재화 및 제공된 용역과 관련하여 고객으로부터 수취할 금액입니다. 매출채권의 회수가 보고기간 말 기준으로12개월 이내로 예상되는 경우 유동자산으로 분류하며, 이외의 경우 비유동자산으로 분류합니다. 매출채권은 최초에 공정가치로 인식하며, 대손충당금을 차감한 금액으로 표시하고 있습니다.
(10) 재고자산
재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 원가는 개별법에 따라 결정하고 있습니다. 다만, 저장품은 취득원가에서 공사별로 감모한 가액을 차감한 금액으로 평가되고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정에서의 추정 판매가격에서 적용 가능한 변동 판매비용을 차감한 금액입니다.
(11) 유형자산
토지를 제외한 회사의 유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액을 차감하여 표시하고 있습니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. 토지는 주기적으로 외부 독립된 평가기관에 의하여 평가된 공정가치로 표시하고 있습니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 회사에 유입될 가능성이 높으며 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함되거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있습니다. 그 외의 모든 유형자산의 수선 및 유지와 관련한 지출은 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다.
토지는 감가상각을 수행하지 아니하고 있으며, 그 외 유형자산의 감가상각은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 산정하고 있습니다.
구 분 | 내용연수 |
---|---|
건 물 | 10 ~ 60 년 |
구 축 물 | 10 ~ 35 년 |
중 기 | 7 년 |
기 계 장 치 | 4년 |
선 박 | 4 ~ 18 년 |
차량운반구 | 4 년 |
공구와기구 | 4 년 |
가 설 재 | 3 년 |
비 품 | 4 년 |
회사는 매 회계연도 말에 자산의 잔존가치와 경제적 내용연수를 검토하고 필요한 경우 조정을 하고 있습니다. 자산의 장부금액이 추정 회수가능가액을 초과하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능가액으로 즉시 감소시키고 당해 손상차손을 당기손익으로 인식하고 있습니다. 다만, 재평가된 유형자산의 손상차손은 재평가감소액(기타포괄손익)으로 처리하고 있습니다.
유형자산의 처분손익은 처분대가와 자산의 장부금액의 차이로 결정되며, 포괄손익계산서의 기타수익 및 기타비용으로 표시하고 있습니다.
(12) 차입원가
적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화하고 있습니다.
(13) 무형자산
소프트웨어는 사용이 가능한 시점부터 추정내용연수인 4년동안 정액법에 따라 상각하고 있습니다. 다만, 회원권은 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.
(14) 투자부동산
임대수익이나 시세차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.
후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편, 일상적인 수선·유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 40년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다.
투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토하고 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
(15) 비금융자산의 손상
비한정내용연수를 가진 무형자산은 상각하지 않고 매 보고기간 말에 손상검사를 실시하고 있으며, 상각하는 자산의 경우는 매 보고기간 말에 장부금액이 회수가능하지 않을 수도 있음을 나타내는 환경의 변화나 사건이 있다면 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액을 초과하는 장부금액만큼 인식하고 있습니다. 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 손상을 측정하기 위한 목적으로 자산은 별도로 식별가능한 현금흐름을 창출하는 가장 하위 수준의 집단(현금창출단위)으로 분류하고 있습니다. 손상차손을 인식한 영업권 이외의 비금융자산은 매 보고기간 말에 손상차손의 환입가능성을 검토하고 있습니다.
(16) 매각예정비유동자산(처분자산집단) 및 중단영업
비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각의 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류됩니다. 비유동자산의 장부금액이 주로 계속 사용이 아닌 매각거래를 통하여 회수되고 매각의 가능성이 매우 높은 경우에, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 계상됩니다.
회사는 이미 처분되었거나 매각예정으로 분류되고 주요 사업계열이나 영업지역에 해당하는 기업의 구분단위인 경우 중단영업으로 분류하여 관련 손익을 중단영업손익으로 포괄손익계산서상 별도 표시하며, 중단영업의 영업활동, 투자활동 및 재무활동에서 발생한 순현금흐름을 현금흐름표상 별도 표시하고 있습니다.
(17) 매입채무
매입채무는 정상적인 영업과정에서 공급자로부터 취득한 상품 및 제공받은 용역과 관련하여 지급할 의무가 있는 금액입니다. 매입채무의 지급이 보고기간 말 기준으로 12개월 이내로 예상되는 경우 유동부채로 분류하고 그렇지 않은 경우 비유동부채로 분류합니다. 매입채무는 최초에 공정가치로 인식하며, 후속적으로 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정하고 있습니다.
(18) 차입금 및 사채
차입금 및 사채는 최초에 거래비용을 차감한 순공정가액으로 인식하며, 후속적으로 상각후원가로 표시하고 있습니다. 거래비용 차감 후 수취한 금액과 상환금액의 차이는 유효이자율법으로 상각하여 차입기간 동안 포괄손익계산서에 이자비용으로 인식하고 있습니다. 차입금 및 사채는 회사가 보고기간 말이후 12개월 이상 결제를 이연할 수 있는 무조건적인 권리를 가지고 있지 않는 한 유동부채로 분류하고 있습니다. 특정일에 의무적으로 상환하여야 하는 우선주는 부채로 분류하고 있습니다. 이러한 우선주에 대한 의무지급 배당금은 포괄손익계산서상 이자비용으로 인식하고 있습니다.
(19) 당기법인세 및 이연법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액을 제외하고는 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익이나 자본의 특정 항목과 관련된 경우에는 해당 법인세를 각각 기타포괄손익이나 자본에서 직접 부가하거나 차감하여 인식합니다.
이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세 효과로 인식하고 있습니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산·부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식하지 아니하고 있습니다. 이연법인세는 관련 이연법인세자산이 실현되고 이연법인세부채가 결제될 때 적용될 것으로 예상되는 보고기간 말에 제정되었거나 실질적으로 제정될 세율과 세법을 적용하여 결정하고 있습니다.
종속기업 및 관계기업에 대한 투자자산과 조인트벤처 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 회사가 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이들 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.
이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있거나 과세대상기업은 다르지만, 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 유의적인 금액의 이연법인세부채가 결제되거나 이연법인세자산이 회수될 미래의 각 보고기간 마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에 상계합니다.
(20) 충당부채
회사는 과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 충당부채를 인식하고 있으며, 미래영업손실에 대하여는 충당부채를 인식하지 아니하고 있습니다. 다수의 유사한 의무가 있는 경우, 그 의무의 이행에 필요한 자원의 유출 가능성은 그 유사한 의무 전체에 대하여 판단하고 있습니다. 비록 개별항목의 의무이행에 필요한 자원의 유출 가능성이 낮더라도 유사한 의무 전체를 이행하기 위하여 필요한 자원의 유출 가능성이 높은 경우에는 충당부채를 인식하고 있습니다.
(21) 퇴직급여채무
회사는 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 동 제도를 확정급여제도로 분류하고 있습니다. 회사의 퇴직급여제도는 근속연수 및 급여수준에 근거하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직급여의 금액을 확정하고 있습니다. 회사의 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간 말 현재 확정급여채무의 현재가치에 사외적립자산의 공정가치를 차감하고 미인식과거근무원가를 조정한 금액입니다. 확정급여채무는 매 보고기간 마다 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정됩니다. 확정급여채무의 현재가치는 급여가 지급될 통화로 표시되고 관련 퇴직급여채무의 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정하고 있습니다.
보험수리적가정의 변경 및 보험수리적 가정과 실제로 발생한 결과의 차이로 인해 발생하는 보험수리적손익은 발생한 기간의 기타포괄손익으로 인식하고 있으며, 과거근무원가는 이연하여 가득기간에 걸쳐 당기손익에 인식하고 있습니다.
(22) 보통주자본금
보통주는 자본으로 분류하고 있으며, 신주발행과 관련된 직접비용은 주식발행초과금에서 차감표시하고 있습니다.
회사가 회사의 보통주(자기주식)를 취득하는 경우, 직접거래원가를 포함하는 지급 대가는 그 보통주가 소각되거나 재발행 될 때까지 회사의 자본에서 차감하여 표시하고 있습니다. 이러한 자기주식이 재발행되는 경우, 수취한 대가는 회사의 주주에게 귀속되는 자본에 포함하고 있습니다.
(23) 수익인식
수익은 회사의 통상적인 활동에서 발생하는 재화의 판매에 대하여 받았거나 받을 대가의 공정가치로 구성되어 있습니다. 수익은 부가가치세, 에누리 및 할인액을 차감한 순액으로 표시하며, 내부거래를 제거한 후의 금액으로 표시하고 있습니다.
회사는 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 미래의 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높으며, 다음에서 설명하고 있는 회사의 활동별 특정 요건을 충족하는 경우에 수익으로 인식하고 있습니다. 수익금액은 판매와 관련한 우발상황이 해소되어야만 신뢰성 있게 측정이 가능합니다. 회사의 수익과 관련한 회계추정은 고객의 유형, 거래의 유형 및 개별 거래조건 등의 과거 자료를 바탕으로 하고 있습니다.
가. 건설계약 수익
회사는 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 계약수익은 보고기간 말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 인식하며 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우 계약수익은 회수가능성이 높은 발생한 계약원가의 범위내에서만 인식하고 있습니다. 계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없게 한 불확실성이 해소되는 경우, 당해 건설계약과 관련된 수익은 계약활동의 진행률에 따라 인식하고 있습니다.
나. 자체분양사업
회사는 자체분양사업을 영위하고 있습니다. 회사는 한국회계기준원 질의회신 ‘2011-I-KQA’에 의거하여 자체분양사업 수익을 진행기준으로 인식하였으며, 동 회계처리는 ‘주식회사의외부감사에관한법률 제13조 제1항 제1호’의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다.
다. 이자수익
이자수익은 기간의 경과에 따라 유효이자율법에 의하여 인식하고 있습니다. 채권 손상이 발생하는 경우 채권금액의 장부금액을 회수가능액까지 감액하며, 시간의 경과에 따라 증가하는 부분은 이자수익으로 인식하고 있습니다. 손상채권에 대한 이자수익은 최초 유효이자율에 의하여 인식하고 있습니다.
라. 배당금수익
배당금수익은 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점의 보고기간에 인식하고 있습니다.
(24) 건설계약
건설계약은 한국채택국제회계기준 제1011호에 의하여 자산의 건설을 위하여 구체적으로 합의된 계약으로 정의되고 있습니다.
계약원가는 발생시 비용으로 인식하고 있습니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우, 계약수익은 회수가능한 발생원가의 범위 내에서만 인식하고 있습니다. 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있고 계약이 수익성이 있을 가능성이 높은 경우, 계약수익은 계약기간에 걸쳐 수익으로 인식하고 있습니다. 공사변경, 보상금 및 장려금은 발주자와 합의가 되고 신뢰성 있게 측정이 가능한 경우에 한하여 계약수익에 포함됩니다.
총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우, 예상손실을 즉시 비용으로 인식하고 있습니다.
회사는 진행기준에 의하여 기간손익을 인식하고 있습니다. 진행률은 개별 계약별로 총추정공사원가 대비 보고기간 말까지 발생한 누적계약원가의 비율로 산정됩니다. 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외됩니다. 이러한 금액은 그 성격에 따라 재고자산, 선급공사비(기타자산)로 표시됩니다.
회사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 모든 진행중인 계약에 대해서는 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액에서 인식한 손실과 진행청구액의 합계금액과의 차이금액(미청구공사)을 자산으로 표시하고 있습니다.
회사는 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 모든 진행중인 계약에 대해서는 인식한 손실과 진행청구액의 합계금액에서 누적발생원가와 인식한 이익의 합계금액과의 차이금액(초과청구공사)를 부채로 표시하고 있습니다.
(25) 배당금
배당금은 회사의 주주에 의해 승인된 보고기간에 부채로 인식하고 있습니다.
(26) 전기 재무제표 계정과목의 재분류
회사는 당기 재무제표와의 비교를 용이하게 하기 위하여 전기 재무제표의 일부 계정과목을 당기 재무제표의 계정과목에 따라 재분류하였습니다. 이러한 재분류는 전기에 보고된 순이익이나 순자산에 영향을 미치지 아니합니다.
3. 재무위험관리
회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 따라서, 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.
위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 자금부서에 의해 이루어지고 있습니다. 자금부서는 회사내 부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 외환위험, 이자율위험, 신용위험, 유동성위험에 관한 문서화된 정책을 제공합니다.
(1) 재무위험요소
시장위험
가. 외환위험
회사는 환율변동으로 인한 위험최소화 및 안정적인 현금흐름 확보를 외환관리 원칙으로 하고 투기적 외환관리는 금하며, 채권의 회수와 채무의 지급시기를 일치시키는 대응기법을 포함하여 외화표시 자산과 부채의 규모를 일치시키기 위한 대내적 환관리기법을 우선 사용하여 환율변동위험을 제거합니다. 또한 필요시 대외적 환율관리기법을 활용하여 환율변동위험을 최소화합니다.
보고기간 말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동시 환율변동이 손익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).
당기 | 전기 | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
구 분 | 10% 상승시 | 10% 하락시 | 10% 상승시 | 10% 하락시 | ||||
손익 | 자본 | 손익 | 자본 | 손익 | 자본 | 손익 | 자본 | |
USD | 51,251 | 51,251 | (51,251) | (51,251) | 43,970 | 43,970 | (43,970) | (43,970) |
VND | 12,435 | 12,435 | (12,435) | (12,435) | 9,065 | 9,065 | (9,065) | (9,065) |
AED | 3,855 | 3,855 | (3,855) | (3,855) | 9,246 | 9,246 | (9,246) | (9,246) |
QAR | 272 | 272 | (272) | (272) | - | - | - | - |
SGD | 672 | 672 | (672) | (672) | - | - | - | - |
BRL | - | - | - | - | 48 | 48 | (48) | (48) |
INR | - | - | - | - | 575 | 575 | (575) | (575) |
상기 민감도 분석은 보고기간 말 현재 기능통화 이외의 외화로 인식된 화폐성 자산 및 부채를 대상으로 하였습니다.
나. 이자율위험
회사의 이자율위험은 변동이자부 차입금에서 비롯됩니다. 변동이자율로 발행된 차입금으로 인하여 회사는 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. 고정이자율이 적용되는 사채나 차입금의 경우 이자율변동에 따른 공정가액 이자율위험에 노출되어 있지 않습니다.
회사는 이자율에 대한 노출에 대해 다각적인 분석을 실시하고 있습니다. 재차입, 기존차입금의 차환 등을 고려한 다양한 시나리오를 시뮬레이션하고 있습니다. 이러한 시나리오를 바탕으로 회사는 정의된 이자율변동에 따른 효과를 계산하고 있습니다. 이러한 시나리오들은 주요 이자부 포지션을 나타내는 부채에 대해서만 적용됩니다.
보고기간 말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 손익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).
당기 | 전기 | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
구 분 | 1% 상승시 | 1% 하락시 | 1% 상승시 | 1% 하락시 | ||||
손익 | 자본 | 손익 | 자본 | 손익 | 자본 | 손익 | 자본 | |
이자비용 | (242,560) | (242,560) | 242,560 | 242,560 | (303,200) | (303,200) | 303,200 | 303,200 |
신용위험
신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 은행 및 금융기관의 경우, 이러한 신용위험을 줄이기 위해 당사는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다. 금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 표시하고 있습니다.
신용위험은 회사의 Risk 관리정책에 의하여 전사적 신용위험관리 및 채권안전장치 마련을 통한 손실 최소화 및 회수율을 높이는 것을 목적으로 관리하고 있습니다.
신용정책은 여신관리규정, 채권관리규정 등으로 구성되며 회사 차원으로 운영되고 모니터링 됩니다. 고객에 대한 여신부여는 거래처의 외부신용등급, 지급성향, 거래조건, 회사운영기간, 거래금액 등을 고려한 여신평가기준에 의거하여 적정한도가 산출되며 회사 규정에 따른 재량권자에 의해서 승인됩니다.
회사는 신용위험을 회피하기 위하여 채권관리규정 및 System을 운영하고 있으며, 신용위험을 회피하기 위한 담보의 경우 부동산, 보증보험, 은행지급보증 등을 적용하고 있습니다.
당기 및 전기말 현재 회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다(단위: 천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 |
---|---|---|
현 금 성 자 산 | 94,552,222 | 17,120,835 |
매 출 채 권 | 575,615,176 | 418,193,578 |
기타채권(유동) | 334,379,921 | 226,156,296 |
매도가능금융자산(유 동) | 29,198,571 | - |
매도가능금융자산(비유동) | 31,942,414 | 15,000,000 |
만기보유금융자산(비유동) | 1,540,000 | 1,519,812 |
기타채권(비유동) | 83,105,535 | 77,861,308 |
합 계 | 1,150,333,839 | 755,851,829 |
유동성 위험
회사의 자금부서는 미사용 차입금한도(주석 33참조)를 적정수준으로 유지하고 영업자금 수요를 충족시킬 수 있도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하여 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 하고 있습니다. 유동성에 대한 예측시에는 회사의 자금조달계획, 약정준수, 회사내부의 목표재무비율 및 통화에 대한 제한과 같은 외부 법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다.
자금부서는 상기에서 언급한 예측을 통해 결정된대로 여유 있는 유동성이 확보될 수 있도록 적절한 만기나 충분한 유동성을 제공해주는 이자부 당좌예금, 정기예금, 수시입출금식예금 등의 금융상품을 선택하여 잉여자금을 투자하고 있습니다. 보고기간 말 현재 회사는 유동성위험을 관리할 수 있도록 즉시 출금이 가능한 은행예치금에 92,669,420천원을(전기말:17,120,835천원)을 투자하고 있습니다.
당기말 현재 회사의 금융부채 연도별 상환계획은 다음과 같습니다(단위:천원).
당기말 | |||||
---|---|---|---|---|---|
계정과목 | 1년이하 | 1년초과 2년이하 |
2년초과 5년이하 |
5년초과 | 계약상 현금흐름(*1) |
매입채무및기타채무(유 동) | 512,740,567 | - | - | - | 512,740,567 |
단 기 차 입 금 | 289,364,034 | - | - | - | 289,364,034 |
자산유동화차입금 | 74,100,000 | - | - | - | 74,100,000 |
유동성장기차입금 | 334,742,121 | - | - | - | 334,742,121 |
매입채무및기타채무(비유동) | 8,321,927 | - | - | - | 8,321,927 |
장 기 차 입 금 | 19,729,627 | 255,929,793 | 138,001,914 | 4,090,320 | 417,751,654 |
미사용대출약정액 | 53,000,000 | - | - | - | 53,000,000 |
PF금융보증 등 | 1,317,621,000 | - | - | - | 1,317,621,000 |
합 계 | 2,609,619,276 | 255,929,793 | 138,001,914 | 4,090,320 | 3,007,641,303 |
(*1) 상기 현금흐름은 현재가치 할인을 하지 아니하였으며, 이자지급액이 포함된 금액입니다.
(2) 자본위험관리
회사의 자본위험관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.
산업 내의 타사와 마찬가지로 회사는 부채비율을 기준으로 하여 자본을 관리하고 있으며 부채비율은 부채총계를 자본총계로 나누어 산출하고 있습니다.
당기 및 전기말 현재 회사의 부채비율은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 |
---|---|---|
부 채 총 계(A) | 1,781,558,239 | 1,378,988,203 |
자 본 총 계(B) | 494,985,330 | 528,918,259 |
부채비율(A/B) | 359% | 261% |
(3) 공정가치 측정
회사는 평가기법에 따라 공정가치로 측정되는 금융상품을 분석합니다. 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
- | 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1) |
- | 직접적으로(예:가격) 또는 간접적으로(예:가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2) |
- | 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)(수준 3) |
당기말 현재 공정가치로 측정된 자산 및 부채는 없습니다.
전기말 현재 공정가치로 측정된 자산 및 부채의 현황은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합 계 |
---|---|---|---|---|
(자 산) | ||||
매도가능금융자산 | ||||
지분증권 | 11,455,187 | - | - | 11,455,187 |
(총자산) | 11,455,187 | - | - | 11,455,187 |
활성시장에서 거래되는 금융상품의 공정가치는 보고기간 말 현재 고시되는 시장가격에 기초하여 산정됩니다. 거래소, 판매자, 중개인, 산업집단, 평가기관 또는 감독기관을 통해 공시가격이 용이하게 그리고 정기적으로 이용가능하고, 그러한 가격이 독립된 당사자 사이에서 정기적으로 발생한 실제 시장거래를 나타낸다면, 이를 활성시장으로 간주합니다. 회사가 보유하고 있는 금융자산의 공시되는 시장가격은 매입호가입니다. 이러한 상품들은 수준1에 포함됩니다. 수준1에 포함된 상품은 상장된 지분상품입니다.
활성시장에서 거래되지 아니하는 금융상품(예:장외파생상품)의 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있습니다. 이러한 평가기법은 가능한 한 관측가능한 시장정보를 최대한 사용하고 기업특유정보를 최소한으로 사용합니다. 이때, 해당 상품의 공정가치 측정에 요구되는 모든 유의적인 투입변수가 관측가능하다면 해당 상품은 수준2에 포함됩니다.
만약 하나 이상의 유의적인 투입변수가 관측가능한 시장정보에 기초한 것이 아니라면 해당 상품은 수준3에 포함됩니다.
4. 중요한 회계추정 및 판단
회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 판단은 지속적으로 평가되며, 과거경험 및 현재상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 동일한 경우는 거의 없습니다. 다음 보고기간의 자산 및 부채 장부금액에 중대한 조정을 미칠 수 있는 중요위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다.
(1) 법인세
회사의 영업활동으로 부터 창출된 과세소득에 대한 법인세는 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다. 회사는 보고기간 말 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 세효과를 최선의 추정 과정을 거쳐 당기법인세 및 이연법인세로 인식하였습니다. 하지만 실제 미래 최종 세부담은 인식한 관련 자산·부채와 일치하지 않을 수 있으며, 이러한 차이는 최종 세효과가 확정된 시점의 당기법인세 및 이연법인세 자산·부채에 영향을 줄 수 있습니다.
또한 이연법인세자산에 대한 미래 실현가능성은 일시적차이가 실현되는 기간동안 과세소득을 창출할 수 있는 회사의 능력, 전반적인 경제환경과 산업에 대한 전망 등 다양한 요소들에 달려 있습니다. 회사는 주기적으로 이러한 사항들을 검토하고 있습니다.
(2) 충당부채
회사는 보고기간 말 현재 주석 18에서 설명하는 바와 같이 하자보수와 관련하여 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 산정하고 있습니다.
(3) 퇴직급여채무
퇴직급여채무의 현재가치는 많은 가정을 사용하는 보험수리적 방식에 의해 결정되는 다양한 요소들에 따라 달라질 수 있습니다. 퇴직연금의 순원가(이익)를 결정하는 데 사용되는 가정은 할인율을 포함하고 있으며, 이러한 가정의 변동은 퇴직급여채무의 장부금액에 영향을 줄 것입니다. 회사는 매 보고기간 마다 적절한 할인율을 결정하고 있으며, 이러한 할인율은 퇴직급여채무의 정산시 발생할 것으로 예상되는 미래의 추정현금유출액의 현재가치를 결정할 때 사용되어야 하는 이자율을 나타냅니다. 회사는 퇴직급여채무의 기간과 유사한 만기를 가진 우량회사채 이자율을 고려하여 적절한 할인율을 결정하고 있습니다. 퇴직급여채무와 관련된 다른 주요한 가정들은 일부 현재의 시장상황에 근거하고 있습니다. 추가적인 사항은 주석 19에서 기술하고 있습니다.
5. 한국채택국제회계기준으로의 전환
(1) 한국채택국제회계기준의 적용
회사의 2011년 12월 31일에 종료하는 연차재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성하는 최초의 재무제표입니다. 회사의 한국채택국제회계기준으로의 전환일은 2010년 1월 1일이며, 한국채택국제회계기준 채택일은 2011년 1월 1일입니다.
회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'에 따라 작성되었으며, 한국채택국제회계기준의 완전한 소급적용이 아닌 관련 의무적 예외항목과 특정 선택적 면제조항을 적용하였습니다.
회사가 다른 한국채택국제회계기준서에 대한 면제조항으로 선택적으로 적용한 사항은 다음과 같습니다.
가. 사업결합
회사는 사업결합의 면제조항을 적용하였습니다. 이에 따라 2010년 1월 1일 이전에 발생한 사업결합에 대해 기업회계기준서 제1103호를 소급적용하지 아니하였습니다.
나. 간주원가로서의 공정가치나 재평가액
회사는 2010년 1월 1일에 유형자산 및 투자부동산의 일부 토지에 대하여 과거회계기준 및 과거 자산재평가법에 따라 재평가된 금액을 측정일의 간주원가로 사용하였습니다.
다. 차입원가
회사는 차입원가에 대한 면제조항을 적용하여, 2010년 1월 1일 이후의 적격자산과 관련된 차입원가를 자본화하고 있습니다.
라. 종속기업 등에 대한 투자자산
회사는 2010년 1월 1일에 별도재무제표상 종속기업 및 관계기업에 대한 투자에 대하여 과거회계기준에서 계상된 장부가액을 간주원가로 적용하였습니다.
마. 종업원급여
회사는 2010년 1월 1일에 확정급여제도에서 발생한 모든 누적된 보험수리적손익을 자본으로 인식하였습니다.
바. 누적환산차이
회사는 2010년 1월 1일에 해외영업의 누적 환산차이를 영(‘0’)이 되는 것으로 간주하였습니다.
(2) 한국채택국제회계기준과 과거회계기준에 따른 조정
한국채택국제회계기준으로의 전환에 따른 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).
가. 2010년 1월 1일 현재 재무상태에 미치는 영향
구 분 | 총자산 | 총부채 | 총자본 |
---|---|---|---|
ㆍ과거회계기준 | 1,392,487,987 | 974,966,331 | 417,521,656 |
ㆍ조정액 : | |||
만기보유금융자산의 측정 | (84,203) | - | (84,203) |
골프회원권의 인식 및 측정 | (1,642,616) | - | (1,642,616) |
연차수당 | 20,093 | 1,757,736 | (1,737,643) |
금융지급보증부채 | 19,441,671 | 18,276,471 | 1,165,200 |
투자부동산의 인식 및 측정 | (27,094) | - | (27,094) |
건설계약관련 자산부채 인식 및 측정 | 9,832,952 | 9,832,952 | - |
시행사 어음대여금의 총액계상 | 83,810,000 | 83,810,000 | - |
하자보수충당부채 | - | 15,153,873 | (15,153,873) |
받을어음 할인 | 27,245,844 | 27,053,507 | 192,337 |
소프트웨어의 인식 | (310,811) | - | (310,811) |
양방향옵션의 인식 및 측정 | 3,401,652 | 3,821,703 | (420,051) |
퇴직급여채무 | - | 3,285,913 | (3,285,913) |
조정사항 법인세효과 | - | (7,492,782) | 7,492,782 |
ㆍ조정액 합계 : | 141,687,488 | 155,499,373 | (13,811,885) |
ㆍ한국채택국제회계기준 | 1,534,175,475 | 1,130,465,704 | 403,709,771 |
나. 2010년 12월 31일 현재 재무상태에 미치는 영향
구 분 | 총자산 | 총부채 | 총자본 |
---|---|---|---|
ㆍ과거회계기준 | 1,756,673,474 | 1,159,835,622 | 596,837,852 |
ㆍ조정액 : | |||
만기보유금융자산의 측정 | (44,478) | - | (44,478) |
골프회원권의 인식 및 측정 | (2,499,811) | - | (2,499,811) |
연차수당 | - | 2,273,834 | (2,273,834) |
금융지급보증부채 | 14,821,736 | 10,444,166 | 4,377,570 |
공사수입 | (14,437) | - | (14,437) |
지분법평가의 취소 | (62,357,180) | - | (62,357,180) |
투자부동산의 인식 및 측정 | (69,134) | - | (69,134) |
건설계약관련 자산부채 인식 및 측정 | 3,644,919 | 3,630,300 | 14,619 |
시행사 어음대여금의 총액계상 | 163,200,000 | 163,200,000 | - |
하자보수충당부채 | - | 18,090,138 | (18,090,138) |
받을어음 할인 | 36,644,059 | 36,317,600 | 326,459 |
자체분양사업 모델하우스 | (3,936,924) | - | (3,936,924) |
소프트웨어의 인식 | (164,874) | - | (164,874) |
유형자산 상각방법 변경 | 704,922 | - | 704,922 |
차입원가 | 1,304,190 | - | 1,304,190 |
퇴직급여채무 | - | 7,956,090 | (7,956,090) |
조정사항 법인세효과 | - | (22,759,547) | 22,759,547 |
ㆍ조정액 합계 : | 151,232,988 | 219,152,581 | (67,919,593) |
ㆍ한국채택국제회계기준 | 1,907,906,462 | 1,378,988,203 | 528,918,259 |
다. 2010년 12월 31일로 종료하는 12개월 보고기간의 경영성과에 미치는 영향
구 분 | 순손익 | 총포괄손익 |
---|---|---|
ㆍ과거회계기준 | 48,103,043 | 47,744,828 |
ㆍ조정액 : | ||
만기보유금융자산의 측정 | 39,726 | 39,726 |
골프회원권의 인식 및 측정 | (857,196) | (857,196) |
연차수당 | (536,191) | (536,191) |
금융지급보증부채 | 3,212,371 | 3,212,371 |
공사수입 | (14,437) | (14,437) |
지분법평가의 취소 | (48,050,474) | (45,567,383) |
투자부동산의 인식 및 측정 | (42,040) | (42,040) |
건설계약관련 자산부채 인식 및 측정 | 14,619 | 14,619 |
하자보수충당부채 | (2,936,265) | (2,936,265) |
받을어음 할인 | 134,122 | 134,122 |
자체분양사업 모델하우스 | (3,936,924) | (3,936,924) |
소프트웨어의 인식 | 145,937 | 145,937 |
양방향옵션의 인식 및 측정 | 420,051 | 420,051 |
유형자산 상각방법 변경 | 704,922 | 704,922 |
차입원가 | 1,304,190 | 1,304,190 |
퇴직급여채무 | 995,578 | (4,670,176) |
조정사항 법인세효과 | 10,763,101 | 11,463,286 |
ㆍ조정액 합계 : | (38,638,910) | (41,121,388) |
ㆍ한국채택국제회계기준 | 9,464,133 | 6,623,440 |
라. 2010년 현금흐름에 미치는 영향
한국채택국제회계기준에 따라 한국채택국제회계기준 이전의 과거회계기준에 따르면 별도 표시되지 않았던 이자의 수취, 이자의 지급, 배당금수입, 법인세부담액을 현금흐름표상에 별도로 표시하기 위하여 관련 수익·비용 및 관련 자산·부채에 대한 현금흐름내역을 조정하였습니다. 한국채택국제회계기준에 따라 표시한 현금흐름표와 한국채택국제회계기준 이전의 과거회계기준에 따라 표시한 현금흐름표 사이에 그 밖의 중요한 차이는 없습니다.
6. 범주별 금융상품
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 범주별 금융자산의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
<당기말>
금융자산 | 대여금 및 수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 계 |
---|---|---|---|---|
(유 동) | ||||
현금및현금성자산 | 95,082,981 | - | - | 95,082,981 |
매 출 채 권 | 575,615,176 | - | - | 575,615,176 |
기 타 채 권 | 334,379,921 | - | - | 334,379,921 |
매도가능금융자산 | - | 29,198,571 | - | 29,198,571 |
(비 유 동) | ||||
기 타 채 권 | 83,105,535 | - | - | 83,105,535 |
매도가능금융자산 | - | 100,247,463 | - | 100,247,463 |
만기보유금융자산 | - | - | 1,540,000 | 1,540,000 |
합 계 | 1,088,183,613 | 129,446,034 | 1,540,000 | 1,219,169,647 |
<전기말>
금융자산 | 대여금 및 수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 계 |
---|---|---|---|---|
(유 동) | ||||
현금및현금성자산 | 17,298,183 | - | - | 17,298,183 |
매 출 채 권 | 418,193,578 | - | - | 418,193,578 |
기 타 채 권 | 226,156,296 | - | - | 226,156,296 |
(비 유 동) | ||||
기 타 채 권 | 77,861,308 | - | - | 77,861,308 |
매도가능금융자산 | - | 104,531,656 | - | 104,531,656 |
만기보유금융자산 | - | - | 1,519,812 | 1,519,812 |
합 계 | 739,509,365 | 104,531,656 | 1,519,812 | 845,560,833 |
<전기초>
금융자산 | 대여금 및 수취채권 | 매도가능금융자산 | 만기보유금융자산 | 계 |
---|---|---|---|---|
(유 동) | ||||
현금및현금성자산 | 52,259,762 | - | - | 52,259,762 |
매 출 채 권 | 227,964,414 | - | - | 227,964,414 |
기 타 채 권 | 148,595,442 | - | - | 148,595,442 |
만기보유금융자산 | - | - | 300,000 | 300,000 |
(비 유 동) | ||||
기 타 채 권 | 66,933,907 | - | - | 66,933,907 |
매도가능금융자산 | - | 65,707,478 | - | 65,707,478 |
만기보유금융자산 | - | - | 1,632,757 | 1,632,757 |
합 계 | 495,753,525 | 65,707,478 | 1,932,757 | 563,393,760 |
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 범주별 금융부채의 분류내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
금융부채 | 상각후원가로 측정하는 금융부채 | ||
---|---|---|---|
당기말 | 전기말 | 전기초 | |
(유 동) | |||
매입채무및기타채무 | 512,740,567 | 292,400,468 | 234,609,779 |
단 기 차 입 금 | 287,729,580 | 276,291,600 | 153,340,507 |
유 동 성 장기차입금 | 330,602,395 | 340,501,396 | 193,838,164 |
(비 유 동) | |||
기 타 채 무 | 8,321,927 | 10,444,166 | 18,276,471 |
장 기 차 입 금 | 377,362,138 | 326,262,475 | 348,904,616 |
합 계 | 1,516,756,607 |
1,245,900,105 |
948,969,537 |
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 금융상품의 장부가액과 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원).
금융자산 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
장부가액 | 공정가치 | 장부가액 | 공정가치 | 장부가액 | 공정가치 | |
(유 동) | ||||||
현금및현금성자산 | 95,082,981 | 95,082,981 | 17,298,183 | 17,298,183 | 52,259,762 | 52,259,762 |
매 출 채 권 | 575,615,176 | 575,615,176 | 418,193,578 | 418,193,578 | 227,964,414 | 227,964,414 |
기 타 채 권 | 334,379,921 | 334,379,921 | 226,156,296 | 226,156,296 | 148,595,442 | 148,595,442 |
매도가능금융자산 | 29,198,571 | 29,198,571 | - | - | - | - |
만기보유금융자산 | - | - | - | - | 300,000 | 300,000 |
(비 유 동) | ||||||
기 타 채 권 | 83,105,535 | 83,105,535 | 77,861,308 | 77,861,308 | 66,933,907 | 66,933,907 |
매도가능금융자산 | 100,247,463 | 100,247,463 | 104,531,656 | 104,531,656 | 65,707,478 | 65,707,478 |
만기보유금융자산 | 1,540,000 | 1,540,000 | 1,519,812 | 1,519,812 | 1,632,757 | 1,632,757 |
합 계 | 1,219,169,647 | 1,219,169,647 | 845,560,833 | 845,560,833 | 563,393,760 | 563,393,760 |
금융부채 | 당기말 | 전기말 | 전기초 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
장부가액 | 공정가치 | 장부가액 | 공정가치 | 장부가액 | 공정가치 | |
(유 동) | ||||||
매입채무및기타채무 | 512,740,567 | 512,740,567 | 292,400,468 | 292,400,468 | 234,609,779 | 234,609,779 |
단 기 차 입 금 | 287,729,580 | 287,729,580 | 276,291,600 | 276,291,600 | 153,340,507 | 153,340,507 |
유 동 성 장기차입금 | 330,602,395 | 330,602,395 | 340,501,396 | 340,501,396 | 193,838,164 | 193,838,164 |
(비 유 동) | ||||||
기 타 채 무 | 8,321,927 | 8,321,927 | 10,444,166 | 10,444,166 | 18,276,471 | 18,276,471 |
장 기 차 입 금 | 377,362,138 | 376,249,891 | 326,262,475 | 326,262,475 | 348,904,616 | 353,795,367 |
합 계 | 1,516,756,607 | 1,515,644,360 | 1,245,900,105 | 1,245,900,105 | 948,969,537 | 953,860,288 |
당기 및 전기중 회사의 범주별 금융상품의 손익은 다음과 같습니다(단위:천원).
<당기>
구분 | 대여금및 수취채권 |
매도가능 금융자산 |
만기보유 금융자산 |
상각후 원가로 측정하는 부채 |
합 계 |
---|---|---|---|---|---|
(당기손익) | |||||
대 손 상 각 비 | (56,340,495) | - | - | - | (56,340,495) |
외 환 이 익 | 14,378 | - | - | - | 14,378 |
상각채권추심이익 | 573 | - | - | - | 573 |
외 환 손 실 | (175,757) | - | - | - | (175,757) |
매도가능금융자산처분이익 | - | 5,900,295 | - | - | 5,900,295 |
만기보유금융자산처분이익 | - | - | 26,662 | - | 26,662 |
배 당 금 수 익 | - | 335,832 | - | - | 335,832 |
금융보증 수익 | - | - | - | 9,180,700 | 9,180,700 |
이 자 수 익 | 3,371,369 | 10,315 | 35,961 | - | 3,417,645 |
이 자 비 용 | - | - | - | (70,549,393) | (70,549,393) |
합 계 | (53,129,932) | 6,246,442 | 62,623 | (61,368,693) | (108,189,560) |
<전기>
구분 | 대여금및 수취채권 |
매도가능 금융자산 |
만기보유 금융자산 |
상각후 원가로 측정하는 부채 |
합 계 |
---|---|---|---|---|---|
(당기손익) | |||||
대 손 상 각 비 | (16,393,884) | - | - | - | (16,393,884) |
상각채권추심이익 | 102,557 | - | - | - | 102,557 |
외 환 이 익 | 191,290 | - | - | - | 191,290 |
외 환 손 실 | (116,684) | - | - | - | (116,684) |
매도가능금융자산손상차손 | - | (2,043,714) | - | - | (2,043,714) |
만기보유금융자산처분이익 | - | - | 11,593 | - | 11,593 |
배 당 금 수 익 | - | 1,695 | - | - | 1,695 |
금융보증 수익 | - | - | - | 11,529,647 | 11,529,647 |
이 자 수 익 | 2,843,794 | - | 60,539 | - | 2,903,443 |
이 자 비 용 | - | - | - | (61,336,943) | (61,336,943) |
소 계 | (13,372,927) | (2,042,019) | 72,132 | (49,807,296) | (65,151,000) |
(기타포괄손익) | |||||
매도가능금융자산평가이익 | - | 1,584,969 | - | - | 1,584,969 |
소 계 | - | 1,584,969 | - | - | 1,584,969 |
합 계 | (13,372,927) | (457,050) | 72,132 | (49,807,296) | (63,566,031) |
7. 매출채권 및 기타채권
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 매출채권 및 기타채권의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
<당기말>
계정과목 | 채권액 |
현재가치할인차금 |
대손충당금 | 장부금액 |
---|---|---|---|---|
(유 동) | ||||
매출채권 | ||||
공사매출채권 | 512,417,626 | - | (35,258,447) | 477,159,179 |
분양매출채권 | 74,576,947 | - | - | 74,576,947 |
기타매출채권 | 48,422 | - | - | 48,422 |
받 을 어 음 | 23,830,629 | - | - | 23,830,629 |
소 계 | 610,873,623 | - | (35,258,447) | 575,615,176 |
미 수 금 | 38,613,074 | - | - | 38,613,074 |
미 수 수 익 | 1,708,210 | - | (56,879) | 1,651,331 |
단 기 대여금 | 358,949,806 | - | (67,174,339) | 291,775,467 |
단기금융상품 | 2,000,000 | - | - | 2,000,000 |
기 타 회원권 | 355,656 | (15,606) | - | 340,050 |
합 계 | 1,012,500,369 | (15,606) | (102,489,665) | 909,995,098 |
(비 유 동) | ||||
장 기 미수금 | 77,127,457 | - | (18,700,758) | 58,426,699 |
장기미수수익 | 749,011 | - | - | 749,011 |
장 기 대여금 | 8,120,000 | - | - | 8,120,000 |
장기금융상품 | 10,500 | - | - | 10,500 |
보 증 금 | 15,148,644 | - | - | 15,148,644 |
기 타 회원권 | 846,547 | (195,865) | - | 650,682 |
합 계 | 102,002,158 | (195,865) | (18,700,758) | 83,105,535 |
<전기말>
계정과목 | 채권액 |
현재가치할인차금 |
대손충당금 | 장부금액 |
---|---|---|---|---|
(유 동) | ||||
매출채권 | ||||
공사매출채권 | 290,353,326 | - | 3,990,561 | 286,362,765 |
분양매출채권 | 95,461,384 | - | - | 95,461,384 |
기타매출채권 | 51,828 | - | - | 51,828 |
받 을 어 음 | 36,317,600 | - | - | 36,317,600 |
소 계 | 422,184,138 | - | 3,990,561 | 418,193,577 |
미 수 금 | 38,088,064 | - | - | 38,088,064 |
미 수 수 익 | 847,456 | - | - | 847,456 |
단 기 대여금 | 230,312,908 | - | 44,074,656 | 186,238,252 |
단기금융상품 | 958,000 | - | - | 958,000 |
기 타 회원권 | 25,386 | (861) | - | 24,525 |
합 계 | 692,415,952 | (861) | 48,065,217 | 644,349,874 |
(비 유 동) | ||||
장 기 미수금 | 76,426,039 | - | (16,842,963) | 59,583,076 |
장 기 대여금 | 2,295,000 | - | - | 2,295,000 |
장기금융상품 | 1,447,500 | - | - | 1,447,500 |
보 증 금 | 13,607,257 | - | - | 13,607,257 |
기 타 회원권 | 1,156,034 | (227,559) | - | 928,475 |
합 계 | 94,931,830 | (227,559) | (16,842,963) | 77,861,308 |
<전기초>
계정과목 | 채권액 |
현재가치할인차금 |
대손충당금 | 장부금액 |
---|---|---|---|---|
(유 동) | ||||
매출채권 | ||||
공사매출채권 | 200,662,143 | - | (4,555,307) | 196,106,836 |
분양매출채권 | 3,975,157 | - | - | 3,975,157 |
기타매출채권 | 828,914 | - | - | 828,914 |
받 을 어 음 | 27,053,507 | - | - | 27,053,507 |
소 계 | 232,519,721 | - | (4,555,307) | 227,964,414 |
미 수 금 | 15,867,002 | - | - | 15,867,002 |
미 수 수 익 | 1,555,630 | - | - | 1,555,630 |
단 기 대여금 | 159,152,310 | - | (28,085,656) | 131,066,654 |
단기금융상품 | 106,157 | - | - | 106,157 |
합 계 | 409,200,820 | - | (32,640,963) | 376,559,857 |
(비 유 동) | ||||
장 기 미수금 | 69,048,623 | - | (16,842,963) | 52,205,660 |
장 기 대여금 | 1,850,000 | - | - | 1,850,000 |
장기금융상품 | 10,500 | - | - | 10,500 |
보 증 금 | 11,958,596 | - | - | 11,958,596 |
기 타 회원권 | 1,181,420 | (272,270) | - | 909,150 |
합 계 | 84,049,139 | (272,270) | (16,842,963) | 66,933,906 |
당기중 회사의 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | |||
---|---|---|---|---|
매출채권 | 단기대여금 | 장기미수금 | 합계 | |
기 초 잔 액 | 3,990,561 | 44,074,656 | 16,842,963 | 64,908,180 |
대손상각비 | 31,324,129 | 23,099,683 | 1,857,795 | 56,281,607 |
채 권 제 각 | (56,243) | - | - | (56,243) |
기 말 잔 액 | 35,258,447 | 67,174,339 | 18,700,758 | 121,133,544 |
회사는 개별적인 손상사건이 파악된 채권에 대해 개별 분석을 통해 회수가능가액을 산정하고 산정된 회수가능가액과 장부금액의 차액을 손상차손으로 인식하고 있습니다. 또한, 손상사건이 개별적으로 파악되지 않은 채권 중 연체되지 않은 채권은 정상채권으로 간주하여 별도의 대손충당금을 설정하지 않고 있습니다.
손상된 매출채권 및 기타채권에 대한 대손충당금 설정액은 포괄손익계산서상 판매비와관리비 및 영업외 비용에 포함되어 있습니다. 대손충당금의 감소는 일반적으로 추가적인 현금회수 가능성이 없는 채권의 제각과 관련하여 발생하고 있습니다.
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 사용이 제한되어 있는 현금및현금성자산 및 기타채권의 내역은 다음과 같습니다. 동 예금은 당좌개설 등과 관련하여 사용이 제한되어 있습니다(단위:천원).
계정과목 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
현금및현금성자산 | 1,882,802 | - | - |
단기금융상품 | 2,000,000 | 958,000 | 106,157 |
장기금융상품 | 10,500 | 1,447,500 | 10,500 |
합 계 | 3,893,302 | 2,405,500 | 116,657 |
당기 및 전기말 현재 매출채권 및 기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
당기말 | 전기말 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3개월이하 | 3~6개월 | 6~12개월 | 1년초과 | 합 계 | 3개월이하 | 3~6개월 | 6~12개월 | 1년초과 | 합 계 | |
(유 동) | ||||||||||
매 출 채 권 | 210,275,245 | 101,254,978 | 79,482,852 | 219,860,549 | 610,873,624 | 141,087,894 | 46,515,566 | 184,650,170 | 49,930,508 | 422,184,138 |
미 수 금 | 20,411,487 | 5,962,199 | 9,777,149 | 2,462,239 | 38,613,074 | 22,974,299 | 7,323,527 | 5,430,116 | 2,360,122 | 38,088,064 |
단기대여금 | 54,111,562 | 87,437,755 | 172,785,781 | 44,614,708 | 358,949,806 | 178,428,131 | 990,000 | 6,798,808 | 44,095,969 | 230,312,908 |
소 계 | 284,798,294 | 194,654,932 | 262,045,782 | 266,937,496 | 1,008,436,504 | 342,490,324 | 54,829,093 | 196,879,094 | 96,386,599 | 690,585,110 |
(비유동) | ||||||||||
장기미수금 | - | - | 701,418 | 76,426,039 | 77,127,457 | 22,719 | - | - | 76,403,320 | 76,426,039 |
장기대여금 | 4,500,000 | 250,000 | 1,075,000 | 2,295,000 | 8,120,000 | - | - | 2,295,000 | - | 2,295,000 |
소 계 | 4,500,000 | 250,000 | 1,776,418 | 78,721,039 | 85,247,457 | 22,719 | - | 2,295,000 | 76,403,320 | 78,721,039 |
합 계 | 289,298,294 | 194,904,932 | 263,822,200 | 345,658,535 | 1,093,683,961 | 342,513,043 | 54,829,093 | 199,174,094 | 172,789,919 | 769,306,149 |
8. 재고자산
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
계정과목 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
용 지 | 240,902,267 | 185,211,835 | 149,029,405 |
완 성 주 택 | 7,840,705 | 19,571,446 | 9,594,236 |
원 자 재 | 8,829,163 | 7,961,148 | 8,309,541 |
미완성주택 | 91,995,343 | 264,300,845 | 184,770,250 |
저 장 품 | 602,513 | 588,734 | 841,819 |
합 계 | 350,169,991 | 477,634,008 | 352,545,251 |
9. 기타자산
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 기타자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
계정과목 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
(유 동 자 산) | |||
선 급 금 | 30,753,298 | 12,910,541 | 61,614,153 |
선 급 비 용 | 23,909,477 | 23,137,522 | 26,453,085 |
선급공사비 | 5,325,595 | 10,230,521 | 13,493,406 |
(비유동자산) | |||
장기선급비용 | 5,373,667 | 6,332,048 | 8,429,821 |
합 계 | 65,362,037 | 52,610,632 | 109,990,465 |
10. 종속및관계기업지분증권
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 종속및관계기업지분증권 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
<당기말>
회사명 | 지분율 | 취득가액 | 순자산가액 | 장부가액 |
---|---|---|---|---|
㈜만 도 | 22.5% | 163,324,934 | 306,078,051 | 273,155,873 |
㈜한라아이앤씨 | 46.7% | 7,001,670 | 2,708,980 | 6,105,564 |
목포신항만운영㈜ | 100.0% | 1,000,000 | 3,377,852 | 2,075,503 |
한라(천진)방지산개발(유) | 100.0% | 71,617,512 | 94,266,951 | 79,517,419 |
KREVES HALLA LAND | 30.0% | 12,670,040 | 3,522,892 | 12,670,040 |
HALLA GONSOL Co., Ltd | 49.0% | 51,769 | 38,140 | 51,769 |
한라그린에너지㈜ | 90.0% | 5,400,000 | 5,191,730 | 5,400,000 |
에이치워터㈜ | 40.0% | 120,000 | 562 | 120,000 |
합 계 | 261,185,925 | 415,185,158 | 379,096,168 |
<전기말>
회사명 | 지분율 | 취득가액 | 순자산가액 | 장부가액 |
---|---|---|---|---|
㈜만 도 | 22.5% | 163,324,934 | 273,334,268 | 273,155,873 |
㈜한라아이앤씨 | 46.7% | 4,666,670 | 273,928 | 3,770,565 |
목포신항만운영㈜ | 100.0% | 1,000,000 | 3,170,090 | 2,075,503 |
한라(천진)방지산개발(유) | 100.0% | 38,030,994 | 54,649,681 | 45,930,901 |
KREVES HALLA LAND | 30.0% | 12,670,040 | 3,798,388 | 12,670,040 |
합 계 | 219,692,638 | 335,226,355 | 337,602,882 |
<전기초>
회사명 | 지분율 | 취득가액 | 순자산가액 | 장부가액 |
---|---|---|---|---|
㈜만 도 | 22.5% | 169,327,778 | 228,394,822 | 287,372,600 |
㈜한라아이앤씨 | 46.7% | 4,666,670 | 3,061,609 | 3,770,564 |
목포신항만운영㈜ | 100.0% | 1,000,000 | 1,860,374 | 2,075,503 |
한라(천진)방지산개발(유) | 100.0% | 38,030,994 | 45,630,198 | 45,930,901 |
KREVES HALLA LAND | 30.0% | 2,348,140 | 875,232 | 2,348,140 |
합 계 | 215,373,582 | 279,822,235 | 341,497,708 |
당기 및 전기중 회사의 종속및관계기업지분증권의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기 초 | 337,602,882 | 341,497,709 |
취 득 | 41,493,286 | 10,321,900 |
처 분 | - | (14,216,727) |
합 계 | 379,096,168 | 337,602,882 |
당기 및 전기말 현재 ㈜만도의 주식은 유가증권시장에 상장되어 있으며, 시가는 각각 842,888백만원 및 527,828백만원입니다.
11. 매도가능금융자산 및 만기보유금융자산
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
<당기말>
구 분 |
지분율 |
취득원가 | 시가 또는 순자산가액중 당사지분액 |
장부가액 |
---|---|---|---|---|
ㆍ유동항목 | ||||
[국공채] | ||||
서울시도시철도공채 등 | - | 823,290 | 763,982 | 763,982 |
소 계 | 823,290 | 763,982 | 763,982 | |
[기업발행채무증권] | ||||
성서리버파크제2차ABCP | 19,101,219 | 19,101,219 | 19,101,219 | |
에이원블루ABCP | 9,333,370 | 9,333,370 | 9,333,370 | |
소 계 | 28,434,589 | 28,434,589 | 28,434,589 | |
합 계 | 29,257,879 | 29,198,571 | 29,198,571 | |
ㆍ비유동항목 | ||||
[시장성 없는 지분증권](*2) | ||||
㈜아이디폰 | 1.86 | 100,000 | 5,734 | 12,920 |
미래세움㈜ | 0.84 | 221,810 | 183,561 | 221,810 |
광주제2순환도로㈜ | 12.75 | 6,386,605 | 3,554,147 | 4,342,891 |
포항영일신항만㈜ | 13.53 | 10,553,400 | 4,245,981 | 10,553,400 |
제2서해안고속도로㈜ | 3.84 | 4,661,000 | 4,378,314 | 4,661,000 |
경기남부도로㈜ | 4.15 | 1,978,540 | 2,166,056 | 1,978,540 |
부산신항제2배후도로㈜ | 4.10 | 484,640 | 420,354 | 484,640 |
이레일㈜ | 5.00 | 762,400 | 1,009,210 | 762,405 |
청라국제업무타운㈜ | 0.71 | 1,744,545 | 1,213,575 | 1,744,545 |
에콘힐㈜ | 4.25 | 7,291,240 | 5,398,977 | 7,291,240 |
크레베스디벨롭먼트㈜ | 0.79 | 579,750 | 2,085 | 579,750 |
옥돌산업 | 0.58 | 3,190 | - | 3,190 |
KB소사원시사모펀드 | 5.00 | 674,650 | - | 674,650 |
수원광명고속도로펀드 | 6.50 | 5,468,460 | - | 5,468,460 |
조암공동주택개발㈜ | 18.00 | 9,000 | (678,851) | 9,000 |
포천한마음병영㈜ | 3.75 | 172,725 | 172,725 | 172,725 |
레인트리피엠㈜ | 3.57 | 100,000 | 91,563 | 100,000 |
육군이천관사㈜ | 3.50 | 90,945 | 90,945 | 90,945 |
제2영동고속도로㈜ | 10.00 | 4,820,000 | 2,828,419 | 4,820,000 |
소 계 | 46,102,899 | 25,082,795 | 43,972,111 | |
[출자금](*2) | ||||
건설공제조합 | 0.51 | 24,234,841 | 26,618,446 | 24,234,841 |
엔지니어링공제조합 | 0.02 | 11,568 | 45,506 | 11,568 |
전기공사공제조합 | 0.01 | 47,760 | 171,309 | 47,760 |
소방산업공제조합 | 0.02 | 20,000 | 15,790 | 20,000 |
정보통신공제조합 | 0.01 | 18,769 | 32,289 | 18,769 |
소 계 | 24,332,938 | 26,883,340 | 24,332,938 | |
[기업발행채무증권](*2) | ||||
㈜에니스 전환사채 | 30,098,173 | 30,098,173 | 30,098,173 | |
㈜에니스 전환상환우선주 | 1,844,241 | 1,844,241 | 1,844,241 | |
소 계 | 31,942,414 | 31,942,414 | 31,942,413 | |
합 계 | 102,378,251 | 83,908,549 | 100,247,462 |
<전기말>
구 분 |
지분율 |
취득원가 | 시가 또는 순자산가액중 당사지분액 |
장부가액 |
---|---|---|---|---|
ㆍ비유동항목 | ||||
[시장성 있는 지분증권] | ||||
현대종합상사(*1) | 2.00 | 9,403,751 | 11,455,187 | 11,455,187 |
소 계 | 9,403,751 | 11,455,187 | 11,455,187 | |
[시장성 없는 지분증권](*2) | ||||
라파즈한라시멘트㈜(*3) | 2.01 | 4,063,952 | 5,801,149 | 4,063,952 |
㈜아이디폰 | 1.86 | 100,000 | 19,158 | 12,920 |
미래세움㈜ | 0.84 | 221,810 | 208,887 | 221,810 |
광주제2순환도로㈜ | 12.75 | 6,386,605 | 3,701,731 | 4,342,891 |
포항영일신항만㈜ | 13.53 | 10,553,400 | 6,071,916 | 10,553,400 |
제2서해안고속도로㈜ | 3.84 | 4,661,000 | 4,436,008 | 4,661,000 |
수도권서부고속도로㈜ | 6.50 | 1,231,750 | 1,160,139 | 1,231,750 |
경기남부도로㈜ | 8.62 | 1,858,200 | 868,938 | 1,858,200 |
부산신항제2배후도로㈜ | 6.54 | 484,640 | 418,518 | 484,640 |
이레일㈜ | 5.00 | 515,000 | 446,408 | 515,000 |
청라국제업무타운㈜ | 8.31 | 20,418,092 | 15,847,947 | 20,418,092 |
에콘힐㈜ | 3.94 | 4,782,935 | 3,934,608 | 4,782,935 |
크레베스디벨롭먼트㈜ | 0.79 | 579,750 | 2,962 | 579,750 |
옥돌산업 | 0.58 | 3,190 | - | 3,190 |
조암공동주택개발㈜ | 18.00 | 9,000 | - | 9,000 |
KB소사원시사모펀드 | 5.00 | 5,000 | 5,000 | 5,000 |
소 계 | 55,874,324 | 42,923,369 | 53,743,531 | |
[출자금](*2) | ||||
건설공제조합 | 0.51 | 24,234,841 | 26,339,793 | 24,234,841 |
엔지니어링공제조합 | 0.02 | 11,568 | 40,679 | 11,568 |
전기공사공제조합 | 0.01 | 47,760 | 90,089 | 47,760 |
소방산업공제조합 | 0.08 | 20,000 | 18,596 | 20,000 |
정보통신공제조합 | 0.01 | 18,769 | 31,452 | 18,769 |
소 계 | 24,332,938 | 26,520,609 | 24,332,938 | |
[기업발행채무증권](*2) | ||||
㈜에니스 전환사채 | 13,500,000 | 13,500,000 | 13,500,000 | |
㈜에니스 전환상환우선주 | 1,500,000 | 1,500,000 | 1,500,000 | |
소 계 | 15,000,000 | 15,000,000 | 15,000,000 | |
합 계 | 104,611,013 | 95,899,165 | 104,531,656 |
<전기초>
구 분 |
지분율 |
취득원가 | 시가 또는 순자산가액중 당사지분액 |
장부가액 |
---|---|---|---|---|
ㆍ비유동항목 | ||||
[시장성 있는 지분증권] | ||||
현대종합상사(*1) | 2.00 | 9,403,751 | 9,423,176 | 9,423,176 |
소 계 | 9,403,751 | 9,423,176 | 9,423,176 | |
[시장성 없는 지분증권](*2) | ||||
라파즈한라시멘트㈜(*3) | 2.01 | 4,063,952 | 4,063,952 | 4,063,952 |
㈜아이디폰 | 1.86 | 100,000 | 12,920 | 12,920 |
미래세움㈜ | 0.84 | 164,280 | 164,280 | 164,280 |
광주제2순환도로㈜ | 12.75 | 6,386,605 | 6,386,605 | 6,386,605 |
포항영일신항만㈜ | 13.53 | 10,553,400 | 10,553,400 | 10,553,400 |
제2서해안고속도로㈜ | 3.84 | 3,300,000 | 3,300,000 | 3,300,000 |
수도권서부고속도로㈜ | 6.50 | 68,250 | 68,250 | 68,250 |
경기남부도로㈜ | 8.62 | 1,858,200 | 1,858,200 | 1,858,200 |
부산신항제2배후도로㈜ | 6.54 | 484,640 | 484,640 | 484,640 |
이레일㈜ | 5.00 | 90,000 | 90,000 | 90,000 |
청라국제업무타운㈜ | 8.31 | 1,744,545 | 1,744,545 | 4,971,042 |
에콘힐㈜ | 3.94 | 4,782,935 | 4,782,935 | 4,782,935 |
크레베스디벨롭먼트㈜ | 0.79 | 579,750 | 579,750 | 579,750 |
옥돌산업 | 0.58 | 3,190 | 3,190 | 3,190 |
소 계 | 34,179,747 | 34,092,667 | 37,319,164 | |
[출자금](*2) | ||||
건설공제조합 | 0.51 | 18,887,041 | 18,887,041 | 18,887,041 |
엔지니어링공제조합 | 0.02 | 11,568 | 11,568 | 11,568 |
전기공사공제조합 | 0.01 | 47,760 | 47,760 | 47,760 |
정보통신공제조합 | 0.01 | 18,769 | 18,769 | 18,769 |
소 계 | 18,965,138 | 18,965,138 | 18,965,138 | |
합 계 | 62,548,636 | 62,480,981 | 65,707,478 |
(*1) | 당기중 매각되었으며 전기말 자본으로 인식되었던 이익 1,600,121천원은 당기중 기타수익으로 재분류되었습니다. |
(*2) | 시장성 없는 지분증권 및 출자금의 경우 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없으므로 취득원가 및 손상차손이 반영된 회수가능가액으로 평가하였습니다. |
(*3) | 보고기간 말 현재 매각예정자산으로 분류되었습니다. |
당기말 현재 매도가능금융자산 중 건설공제조합의 출자금이 단기차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다. 또한, 광주제2순환도로㈜ 및 포항영일신항만㈜, 미래세움㈜, 청라국제업무타운㈜, 경기남부도로㈜, 제2서해안고속도로㈜, 이레일㈜, 부산신항제2배후도로㈜, 포천한마음병영㈜ 및 KB소사원시사모펀드 관련 675백만원과 수원광명고속도로펀드 관련 5,468백만원이 대주단들과 체결한 출자자 약정과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다.
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 만기보유금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
<당기말>
구 분 | 이자율(%) | 만기일 | 장부금액 | 공정가치 |
---|---|---|---|---|
(기업발행채무증권) | ||||
국민은행 | 7.70 | 2015.05.18 | 100,000 | 100,000 |
국민은행 | 5.82 | 2014.10.23 | 200,000 | 200,000 |
외환은행 | 7.70 | 2014.05.28 | 200,000 | 200,000 |
우리은행 | 7.50 | 2014.09.15 | 500,000 | 500,000 |
우리은행 | 5.90 | 2015.06.19 | 100,000 | 100,000 |
에이치워터㈜ | 5.00 | 2016.12.28 | 440,000 | 440,000 |
합 계 | 1,540,000 | 1,540,000 |
<전기말>
구 분 | 이자율(%) | 만기일 | 장부금액 | 공정가치 |
---|---|---|---|---|
(기업발행채무증권) | ||||
국민은행 | 7.70 | 2015.05.18 | 100,000 | 100,000 |
국민은행 | 5.82 | 2014.10.23 | 200,000 | 200,000 |
외환은행 | 7.70 | 2014.05.28 | 200,000 | 200,000 |
우리은행 | 7.50 | 2014.09.15 | 500,000 | 500,000 |
우리은행 | 5.90 | 2015.06.19 | 100,000 | 100,000 |
(국 공 채) | 2.50~3.00 | 2015.07.31 ~2017.12.31 |
419,812 | 419,812 |
합 계 | 1,519,812 | 1,519,812 |
<전기초>
구 분 | 이자율(%) | 만기일 | 장부금액 | 공정가치 |
---|---|---|---|---|
(기업발행채무증권) | ||||
국민은행 | 7.70 | 2015.05.18 | 200,000 | 200,000 |
국민은행 | 9.57 | 2010.11.28 | 300,000 | 300,000 |
국민은행 | 5.82 | 2014.10.23 | 100,000 | 100,000 |
외환은행 | 7.70 | 2014.05.28 | 200,000 | 200,000 |
우리은행 | 7.50 | 2014.09.15 | 500,000 | 500,000 |
우리은행 | 5.90 | 2015.06.19 | 100,000 | 100,000 |
(국 공 채) | 2.50 ~3.00 |
2015.07.31 |
532,757 | 532,757 |
합 계 | 1,932,757 | 1,932,757 |
12. 유형자산
당기중 회사의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 기초취득가 | 취득등 | 처분/대체 | 기말취득가 |
---|---|---|---|---|
토 지 | 9,388,782 | - | - | 9,388,782 |
건 물 | 672,350 | - | - | 672,350 |
구 축 물 | 238,113 | - | - | 238,113 |
중 기 | 1,988,909 | - | - | 1,988,909 |
기 계 장 치 | - | 32,071 | - | 32,071 |
선 박 | 765,965 | - | - | 765,965 |
차량운반구 | 1,677,982 | 50,080 | (294,825) | 1,433,237 |
공구와기구 | 2,345,447 | 125,129 | (556,224) | 1,914,352 |
가 설 재 | 6,059,549 | 261,450 | (3,735,535) | 2,585,464 |
비 품 | 5,732,299 | 644,328 | (3,689,751) | 2,686,876 |
합 계 | 28,869,396 | 1,113,057 | (8,276,336) | 21,706,117 |
당기중 회사의 유형자산에 대한 감가상각누계액의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 기초상각누계액 | 감가상각비 | 처분/대체 | 기말상각누계액 |
---|---|---|---|---|
건 물 | 255,058 | 11,770 | - | 266,828 |
구 축 물 | 221,744 | 1,056 | - | 222,800 |
중 기 | 1,988,909 | - | - | 1,988,909 |
기 계 장 치 | - | 2,673 | - | 2,673 |
선 박 | 765,965 | - | - | 765,965 |
차량운반구 | 967,402 | 241,738 | (273,649) | 935,491 |
공구와기구 | 1,798,837 | 265,455 | (535,638) | 1,528,654 |
가 설 재 | 5,081,783 | 607,264 | (3,512,997) | 2,176,050 |
비 품 | 4,703,280 | 512,317 | (3,579,594) | 1,636,004 |
합 계 | 15,782,978 | 1,642,274 | (7,901,878) | 9,523,374 |
당기말 현재 회사의 유형자산 기말장부가 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 기말취득가 | 상각누계액 | 기말장부가 |
---|---|---|---|
토 지 | 9,388,782 | - | 9,388,782 |
건 물 | 672,350 | 266,828 | 405,521 |
구 축 물 | 238,113 | 222,800 | 15,313 |
중 기 | 1,988,909 | 1,988,909 | - |
기 계 장 치 | 32,071 | 2,673 | 29,398 |
선 박 | 765,965 | 765,965 | - |
차량운반구 | 1,433,237 | 935,491 | 497,746 |
공구와기구 | 1,914,352 | 1,528,654 | 385,698 |
가 설 재 | 2,585,464 | 2,176,050 | 409,414 |
비 품 | 2,686,876 | 1,636,004 | 1,050,872 |
합 계 | 21,706,117 | 9,523,374 | 12,182,744 |
토지는 2008년에 독립된 평가기관에 의하여 재평가되었습니다. 평가는 독립적인 제3자와의 거래조건에 따른 최근 시장거래 등 제반 거래에 근거하여 수행되었습니다. 이연법인세를 차감한 후의 자산재평가차익은 기타포괄이익으로 인식하였습니다.
13. 무형자산
당기말 현재 회사의 무형자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 회원권 | 소프트웨어 | 합 계 |
---|---|---|---|
취 득 원 가 | 11,725,347 | 165,634 | 11,890,982 |
감가상각누계액 | - | (41,739) | (41,739) |
손상차손누계액 | (2,499,811) | - | (2,499,811) |
장 부 가 액 | 9,225,536 | 123,895 | 9,349,432 |
당기중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 회원권 | 소프트웨어 | 합 계 |
---|---|---|---|
기 초 취득원가 | 11,439,187 | 100,634 | 11,539,821 |
기초상각누계액 | - | (9,952) | (9,952) |
기초손상누계액 | (2,499,811) | - | (2,499,811) |
기 초 장부가액 | 8,939,376 | 90,682 | 9,030,058 |
취 득 액 | 286,160 | 65,000 | 351,160 |
상 각 | - | (31,786) | (31,786) |
기 말 장부가액 | 9,225,536 | 123,895 | 9,349,432 |
당기 및 전기의 무형자산상각비는 전액 판매비와관리비로 분류하였습니다.
당기 및 전기중 연구개발활동과 관련하여 발생한 연구개발비는 각각 5,459 백만원 및 8,641 백만원 입니다.
당기 및 전기중 미래 경제적 효익을 받을 것으로 기대하고 있으나, 회사가 통제하지 못하기 때문에 자산으로 인식하지 아니한 중요한 지출의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).
과목 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
교육훈련비 | 681,981 | 546,745 |
광고선전비 | 31,515,739 | 27,988,367 |
합 계 | 32,197,720 | 28,535,112 |
14. 투자부동산
당기말 현재 회사의 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 토지 | 건물 | 합 계 |
---|---|---|---|
취 득 원 가 | 7,380,701 | 49,852,247 | 57,232,948 |
상각누계액 | - | (2,246,298) | (2,246,298) |
장 부 가 액 | 7,380,701 | 47,605,949 | 54,986,650 |
토지중 일부는 2008년에 독립된 평가기관에 의하여 재평가되었습니다. 평가는 독립적인 제3자와의 거래조건에 따른 최근 시장거래 등 제반 거래에 근거하여 수행되었습니다. 이연법인세를 차감한 후의 자산재평가차익은 기타포괄이익으로 인식하였습니다.
투자부동산 중 토지 2,796백만원 및 건물 46,076백만원이 단기차입금과 관련하여 담보제공되어 있습니다.
당기중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 토지 | 건물 | 합 계 |
---|---|---|---|
기 초 취득원가 | 5,898,149 | 7,280,434 | 13,178,583 |
기초상각누계액 | - | (1,669,909) | (1,669,909) |
기 초 장부가액 | 5,898,149 | 5,610,525 | 11,508,674 |
취 득 액 | 2,796,742 | 46,269,038 | 49,065,779 |
처 분 액 | (307,346) | (2,027,736) | (2,335,082) |
감 가 상 각 비 | - | (619,193) | (619,193) |
매각예정으로 분류 | (1,006,844) | (1,626,685) | (2,633,529) |
기 말 장부가액 | 7,380,701 | 47,605,949 | 54,986,650 |
당기중 투자부동산 관련 손익내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 임대수익 발생 투자부동산 | 임대수익 미발생 투자부동산 |
---|---|---|
임대수익 | 76,080 | - |
운영비용 | 206,021 | 508,795 |
당기말 현재 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원).
구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
---|---|---|---|
공정가치 | 7,380,701 | 47,605,949 | 54,986,650 |
장부금액 | 7,380,701 | 47,605,949 | 54,986,650 |
15. 차입금
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
종류 | 차입처 | 이자율(%) | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|---|---|
일반은행차입금 | 농 협 등 | 6.52~8.00 | 113,130,000 | 55,000,000 | 25,000,000 |
조 합 차 입 금(*1) | 건설공제조합 | 1.65 | 21,774,000 | 21,774,000 | 17,477,000 |
받을어음차입금(*2) | 외환은행 등 | 5.56~9.09 | 23,830,628 | 36,317,600 | 27,053,507 |
금융어음차입금 | - | - | 5,000,000 | 163,200,000 | 83,810,000 |
자산유동화차입금(*3) | 한라용정(유) 등 | 5.74~7.56 | 74,100,000 | - | - |
사 채 | - | 6.95 | 49,894,952 | - | - |
합 계 | 287,729,580 | 276,291,600 | 153,340,507 |
(*1) | 해당차입금과 관련하여 건설공제조합 출자금이 담보로 제공되어 있습니다. |
(*2) | 금융자산의 제거요건을 충족하지 못한 받을어음의 할인을 차입거래로 처리하였습니다. |
(*3) |
해당차입금과 관련하여 매출채권(공사미수금)과 예상분양수익금 및 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다. |
당기와 전기말 및 전기초 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
ㆍ 사채
종류 | 만기일 | 연이자율(%) | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|---|---|
무보증사채 | 2012.01.15~2014.02.17 | 5.90~7.90 | 670,000,000 | 640,000,000 | 480,000,000 |
차감: 유동성 | (299,943,728) | (339,842,729) | (139,879,497) | ||
차감: 사채할인발행차금 | (980,801) | (855,011) | (1,029,050) | ||
잔 액 | 369,075,471 | 299,302,260 | 339,091,453 |
ㆍ 장기성차입금
종류 | 차입처 | 이자율(%) | 당기말 | 전기말 | 전기초 | 상환방법 |
---|---|---|---|---|---|---|
일반은행차입금 | 대한주택보증 | 1.00 | 7,245,333 | 7,245,333 | 7,245,333 | 12년 분할상환 |
운영자금차입 | 산업은행 등 | 5.53~6.96 | 31,700,000 | 1,700,000 | - | 만기일시(*1) |
기 타 | 우리은행 등 | - | - | 18,673,547 | 56,526,497 | 2년 분할상환 |
소 계 | 38,945,333 | 27,618,880 | 63,771,830 | |||
차감: 유동성 | (30,658,666) | (658,666) | (53,958,667) | |||
잔 액 | 8,286,667 | 26,960,214 | 9,813,163 |
(*1) 신용보증기금으로부터 지급보증(1,700백만원)을 제공받고 있습니다.
당기와 전기말 및 전기초 현재 장기차입금 및 사채의 공정가치는 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
장기차입금 | 5,967,538 | 22,997,452 | 8,336,543 |
사 채 | 370,282,353 | 311,058,824 | 345,458,824 |
유동성차입금의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 동일합니다. 사채의 공정가치는 활성시장에서 공시되는 시장가격을 사용하여 측정하였으며, 장기차입금의 공정가치는 현금흐름을 가중평균차입이자율 7.41%(전기말:7.98%, 전기초: 8.54%)에 근거한 할인율로 할인하여 산출하였습니다.
16. 매입채무 및 기타채무
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 매입채무 및 기타채무의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
당기말 | 전기말 | 전기초 | |
---|---|---|---|
(유 동) | |||
매 입 채 무 | 465,272,803 | 262,256,021 | 209,329,349 |
미 지 급 금 | 30,403,808 | 17,063,582 | 15,049,224 |
미지급배당금 | 9,637 | 8,355 | 1,815,203 |
미 지 급 비용 | 17,054,318 | 13,072,509 | 8,416,003 |
소 계 | 512,740,566 | 292,400,467 | 234,609,779 |
(비 유 동) | |||
금융지급보증부채 | 8,321,927 | 10,444,166 | 18,276,471 |
소 계 | 8,321,927 | 10,444,166 | 18,276,471 |
합 계 | 521,062,493 | 302,844,633 | 252,886,250 |
17. 기타부채
당기와 전기말 및 전기초 현재 회사의 기타부채의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
분양선수금 | 40,100,626 | 3,867,741 | 49,288,227 |
기타선수금 | 15,744,213 | 13,252,886 | 7,063,775 |
예 수 금 | 3,819,428 | 2,843,068 | 11,695,282 |
합 계 | 59,664,267 | 19,963,695 | 68,047,284 |
18. 하자보수충당부채
당기 및 전기중 회사의 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기초잔액 | 25,547,311 | 22,579,801 |
전 입 액 | 7,780,511 | 19,752,279 |
감 소 액 | (5,877,203) | (7,457,173) |
환 입 액 | (2,072,070) | (9,327,596) |
기말잔액 | 25,378,549 | 25,547,311 |
회사는 보고기간 말 현재 하자보증과 관련하여 장래에 지출될 것이 예상되는 금액을 과거경험율 등을 기초로 추정하여 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다.
19. 퇴직급여채무
당기와 전기말 및 전기초 현재 재무상태표상 퇴직급여채무의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치 | 46,570,972 | 43,809,060 | 32,218,611 |
사외적립자산의 공정가치 | (34,258,205) | (25,645,887) | (20,327,902) |
재 무 상 태 표 상 부 채 | 12,312,767 | 18,163,173 | 11,890,709 |
당기 및 전기중 확정급여제도가 당기손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
당기근무원가 | (7,647,816) | (6,337,963) |
이 자 원 가 | (2,054,855) | (1,853,303) |
사외적립자산의 기 대 수 익 | 1,356,830 | 953,072 |
종업원급여에 포함된 총비용 | (8,345,841) | (7,238,194) |
당기 및 전기중 사외적립자산의 실제수익은 965,516천원 및 827,832천원입니다.
당기 및 전기중 기타포괄손익으로 인식한 보험수리적손익의 누계액은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
법인세차감전 보험수리적손실 | 7,994,550 | 8,951,668 |
당기 및 전기중 총비용을 포함하고 있는 계정과목과 금액은 다음과 같습니다(단위:
천원).
계정과목 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
판매비와관리비 | 3,262,811 | 2,737,401 |
공 사 원 가 | 4,749,268 | 4,116,484 |
분 양 원 가 | 333,763 | 384,309 |
합 계 | 8,345,842 | 7,238,194 |
당기 및 전기중 확정급여채무의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
계정과목 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기 초 금 액 | 43,809,060 | 32,218,611 |
당 기 근무원가 | 7,647,816 | 6,337,963 |
이 자 원 가 | 2,054,855 | 1,853,303 |
보험수리적손익 | (1,352,799) | 5,540,514 |
급 여 지 급 액 | (5,587,960) | (2,141,332) |
기 말 금 액 | 46,570,972 | 43,809,060 |
당기 및 전기중 사외적립자산 공정가치의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
계정과목 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기 초 금 액 | 25,645,887 | 20,327,902 |
사외적립자산의 기대수익 | 1,356,830 | 953,072 |
보험수리적 손익 | (395,681) | (125,241) |
사용자의 기여금 | 9,604,367 | 5,000,000 |
급 여 지 급 액 | (1,953,198) | (509,846) |
기 말 금 액 | 34,258,205 | 25,645,887 |
당기 및 전기중 보험수리적 평가를 위한 주요 추정자료는 다음과 같습니다.
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기대임금상승률 | 4,21% | 4.78% |
할인율 | 4.10% | 5.01% |
사업적립자산 기대수익율 | 4.57% | 4.81% |
당기와 전기말 및 전기초 현재 사외적립자산의 구성내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
정기예금 | 34,258,205 | 25,645,887 | 20,327,902 |
20. 건설계약
당기 및 전기중 진행중인 건설계약과 관련한 누적발생원가와 누적손익은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
누적발생원가 | 2,088,584,041 | 1,650,978,251 |
누 적 손 익 | 112,801,442 | 103,748,551 |
당기말 현재 미청구공사에는 건설계약관련 손실예상액 1,591,078천원이 차감되어 있습니다.
21. 자본금 및 자본잉여금
회사의 자본금은 전액 보통주로 구성되어 있으며, 총 수권주식수는 40,000,000주이고 주당 액면가액은 5,000원입니다.
전기중 회사의 유통주식수 및 자본금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원,주).
구 분 | 유통주식수 | 자본금 |
---|---|---|
기 초(2010.01.01) | 8,462,526 | 48,185,280 |
유 상 증 자(2010.04.20) | 10,362,944 | 51,814,720 |
자기주식처분(2010.09.16) | 1,174,530 | - |
기 말(2010.12.31) | 20,000,000 | 100,000,000 |
당기중 자본금의 변동은 없습니다.
당기와 전기말 및 전기초 현재 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
주식발행 초 과 금 | 86,000,711 | 86,000,711 | 29,985,275 |
자기주식처분이익 | 7,842,812 | 7,842,812 | 8,887,271 |
합 계 | 93,843,523 | 93,843,523 | 38,872,546 |
주식발행초과금은 자본전입 또는 결손보전 이외의 목적에는 사용할 수 없으며, 자기주식처분이익은 자사주펀드상의 자기주식 처분에 의하여 발생한 것으로 차기 이후에 발생하는 자기주식처분손실과 상계처리됩니다.
22. 기타포괄손익누계액
당기와 전기말 및 전기초 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
매도가능금융자산평가손익 | - | 1,600,121 | 15,152 |
해외사업장외화환산차이 | (833,433) | (6,373) | - |
자 산 재 평 가 차 익 | 7,231,893 | 7,441,789 | 7,441,789 |
합 계 | 6,398,460 | 9,035,537 | 7,456,941 |
23. 이익잉여금
당기와 전기말 및 전기초 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 | 전기초 |
---|---|---|---|
(법 정 적 립 금) | |||
이 익 준 비 금 | 10,200,000 | 9,000,000 | 8,400,000 |
(임 의 적 립 금) | |||
기업합리화 적 립 금 | 178,129 | 178,129 | 178,129 |
재무구조개선적립금 | 18,200,000 | 18,200,000 | 18,200,000 |
사 업 확 장 적 립 금 | 30,000,000 | 30,000,000 | 30,000,000 |
기 타 적 립 금 | 200,000,000 | 200,000,000 | 150,000,000 |
(미처분이익잉여금) | 36,165,219 | 68,661,070 | 119,293,741 |
합 계 | 294,743,348 | 326,039,199 | 326,071,870 |
회사는 상법상 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하여야 합니다. 동 이익준비금은 배당될 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 자본전입 또는 결손보전으로 사용이 가능합니다.
회사는 2001년 12월 31일 이전에 조세특례제한법에 의거 세액공제를 받은 금액 상당액을 기업합리화적립금으로 적립하고 있으며, 동 적립금의 적립과 처분은 관련세법의 규정에 의하고 있습니다.
24. 매출액 및 매출원가
당기 및 전기중 매출액의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
공사수입 | 1,309,680,985 | 1,168,524,704 |
분양수입 | 375,548,420 | 333,123,137 |
기타수입 | 764,977 | 865,734 |
합 계 | 1,685,994,382 | 1,502,513,575 |
당기 및 전기중 매출원가의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
공사원가 | 1,221,961,732 | 1,083,160,815 |
분양원가 | 300,529,884 | 253,011,427 |
기타원가 | 894,918 | 899,159 |
합 계 | 1,523,386,534 | 1,337,071,401 |
25. 판매비와관리비
당기 및 전기중 판매비와관리비의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
단기종업원급여 | 35,010,254 | 30,358,373 |
퇴 직 급 여 | 3,262,811 | 2,500,349 |
광 고 선 전 비 | 28,697,583 | 13,758,140 |
연 구 개 발 비 | 5,459,256 | 8,461,562 |
교 육 훈 련 비 | 681,981 | 546,745 |
대 손 상 각 비 | 31,326,137 | 404,884 |
도 서 인 쇄 비 | 131,274 | 151,057 |
보 험 료 | 374,873 | 190,596 |
복 리 후 생 비 | 3,127,563 | 2,717,320 |
세 금 과 공 과 | 2,196,959 | 1,049,832 |
소 모 품 비 | 354,247 | 441,566 |
유형자산 감가상각비 | 777,307 | 432,273 |
투자부동산감가상각비 | 508,795 | 152,438 |
무형자산상각비 | 31,786 | 9,953 |
접 대 비 | 2,178,723 | 1,995,297 |
지 급 수 수 료 | 6,593,868 | 6,173,967 |
지 급 임 차 료 | 4,810,791 | 4,058,554 |
여 비 교 통 비 | 2,085,435 | 1,172,694 |
통 신 비 | 418,511 | 296,406 |
차 량 유 지 비 | 436,285 | 416,496 |
운 반 비 | 37,627 | - |
잡 비 | - | 2,318 |
합 계 | 128,502,066 | 75,290,819 |
26. 비용의 성격별 분류
당기 및 전기중 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
원재료 사용액 | 352,689,393 | 327,992,619 |
용 지 비 | 148,973,295 | - |
완성주택 및 미완성주택의 변동 | (47,599,068) | 87,546,668 |
종 업 원 급 여 | 108,122,335 | 93,832,468 |
외 주 비 | 764,489,534 | 705,845,494 |
광 고 선 전 비 | 31,515,739 | 27,988,367 |
대 손 상 각 비 | 56,340,495 | 16,393,884 |
기 타 | 263,992,790 | 191,078,691 |
합 계 | 1,678,524,513 | 1,450,678,191 |
27. 기타수익 및 기타비용
당기 및 전기중 기타수익 및 기타비용의 세부내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
(기타수익) | ||
외 환 이 익 | 14,378 | 191,290 |
유형자산처분이익 | 55,545 | 45,481 |
투자부동산처분이익 | 954,762 | - |
매도가능금융자산처분이익 | 5,900,295 | - |
만기보유금융자산처분이익 | 26,662 | 11,593 |
금 융 보 증 수 익 | 9,180,700 | 11,529,647 |
배 당 금 수 익 | 4,427,523 | 1,695 |
상각채권추심이익 | 573 | 102,557 |
매각예정으로 분류된 자산부채처분이익 | 100,413 | - |
잡 이 익 | 13,426,949 | 10,417,983 |
합 계 | 34,087,800 | 22,300,246 |
(기타비용) | ||
외 환 손 실 | 175,757 | 116,684 |
유형자산처분손실 | 349,212 | 36,762 |
투자부동산처분손실 | 34,091 | - |
매각예정으로 분류된 자산부채처분손실 | 319,252 | - |
매도가능금융자산손상차손 | - | 2,043,714 |
무형자산손상차손 | - | 857,196 |
기 부 금 | 285,481 | 17,817,419 |
잡 손 실 | 457,761 | 1,455,198 |
합 계 | 1,621,554 | 22,326,973 |
28. 영업손익
영업손익 및 산출에 포함된 주요항목
영업이익(손실)은 매출총이익에서 판매비와관리비, 기타수익 및 기타비용을 가감하여 산출되었습니다. 영업손익에 포함된 주요 항목 및 금액은 상기 항목의 상세내역을 참고할 수 있습니다(주석25와 27참조).
과거회계기준에 따른 영업손익과의 차이
과거회계기준에 따른 영업이익(손실)은 매출총이익에서 판매비와관리비를 차감하여 산출되었으나, 한국채택국제회계기준에 따른 영업이익(손실)은 매출총이익에서 판매비와관리비, 기타수익 및 기타비용을 가감하여 산출되었습니다. 따라서, 한국채택국제회계기준에 따른 영업이익은 과거회계기준을 적용한 경우와 비교하여 기타수익과 기타비용에 해당하는 금액만큼 차이가 발생합니다(주석25와 27참조).
29. 영업외손익
당기 및 전기중 영업외손익의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
(영업외수익) | ||
이 자 수 익 | 3,417,645 | 2,903,443 |
(영업외비용) | ||
이 자 비 용 | (70,549,393) | (61,336,943) |
기타의대손상각비 | (25,014,357) | (15,989,000) |
(관계기업지분증권투자손익) | ||
관계기업지분증권투자이익 | - | 3,458,704 |
합계 | (92,146,105) | (70,963,796) |
30. 주당이익
당기 및 전기중 가중평균유통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:주).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
기 초 주 식 수 | 20,000,000 | 9,637,056 |
기초자기주식수 | - | (1,174,530) |
유 상 증 자 | - | 7,239,865 |
자기주식 처 분 | - | 341,096 |
가중평균유통보통주식수 | 20,000,000 | 16,043,487 |
당기 및 전기중 기본주당이익 산정내역은 다음과 같습니다(단위:원,주).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
순 이 익 | (20,021,346,483) | 9,464,132,672 |
가중평균유통보통주식수 | 20,000,000 | 16,043,487 |
기본주당이익(손실) | (1,001) | 590 |
31. 법인세비용
당기와 전기중 회사의 법인세비용은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
당 기 법 인 세 부 담 액 | 6,488,298 | 15,538,797 |
당기에 인식한 전기이전 당기법인세 | (5,359) | (28,810) |
소계 | 6,482,939 | 15,509,987 |
일시적 차이로 인한 이연법인세 변동액 | (12,311,551) | (6,946,166) |
자본에 부가되는 법인세 | 275,880 | 1,132,879 |
법 인 세 비 용 | (5,552,732) | 9,696,700 |
당기와 전기중 회사의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
ㆍ법인세비용차감전순이익 | (25,574,078) | 19,160,832 |
ㆍ적용세율에 따른 법인세비용 | (6,188,927) | 4,636,921 |
ㆍ조 정 : | ||
비공제비용 | 685,684 | 4,983,739 |
세액감면 및 세액공제 | (238,388) | (464,357) |
세 율 차 이 | 470,675 | 679,930 |
기 타 | (276,417) | (110,723) |
ㆍ전기법인세와 관련된 조정액 | (5,359) | (28,810) |
ㆍ법인세비용 | (5,552,732) | 9,696,700 |
당기 및 전기말 현재 이연법인세 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 | 전기말 |
---|---|---|
ㆍ이연법인세자산 | ||
12개월 후에 결제될 이연법인세자산 | 57,192,052 | 38,258,752 |
12개월 이내에 결제될 이연법인세자산 | - | 11,149 |
ㆍ이연법인세부채 | ||
12개월 후에 결제될 이연법인세부채 | (49,225,456) | (42,962,031) |
12개월 이내에 결제될 이연법인세부채 | (416,676) | (69,500) |
ㆍ이연법인세자산(부채)순액 | 7,549,921 | (4,761,630) |
당기 및 전기의 회사의 법인세등(주민세 포함)의 법정세율은 각각 24.2%이고 2012년부터 법정세율은 22.0%로 확정되었으므로, 이연법인세자산(부채)을 산정하기 위한 법인세율은 22.0%를 적용하였습니다.
32. 현금흐름정보
당기 및 전기의 영업현금흐름의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
(순 이 익) | (20,021,346) | 9,464,133 |
(조정항목) | 118,097,906 | 88,152,049 |
법인세비용 | (5,552,732) | (7,587,266) |
유형자산감가상각비 | 1,642,274 | 1,791,009 |
당기근무원가 | 8,345,841 | 7,238,194 |
대손상각비 | 31,326,138 | 404,884 |
기타의대손상각비 | 25,014,358 | 15,989,000 |
무형자산상각비 | 31,786 | 9,953 |
유형자산처분손실 | 349,212 | 36,762 |
투자부동산감가상각비 | 619,192 | 152,438 |
투자부동산처분손실 | 34,091 | - |
투자부동산처분이익 | (954,762) | - |
이자비용 | 70,549,393 | 61,336,943 |
유형자산처분이익 | (55,545) | (40,450) |
매각예정으로분류된자산부채처분이익 |
(100,413) | - |
매각예정으로분류된자산부채처분손실 |
319,252 | - |
매도가능금융자산처분이익 | (5,593,501) | - |
매도가능금융자산손상차손 | - | 2,043,714 |
무형자산손상차손 | - | 857,196 |
만기보유금융자산처분이익 | (26,662) | (11,593) |
관계기업지분증권처분이익 | - | (3,458,704) |
하자보수비 | - | 12,295,107 |
배당금수익 | (4,427,523) | (1,695) |
이자수익 | (3,417,645) | (2,903,443) |
잡이익 | (4,848) | - |
(영업활동 관련 자산·부채의 변동) | 265,779,079 | (325,504,575) |
매출채권의 증가 | (188,747,736) | (193,108,382) |
미수금의 증가 | (525,010) | (22,226,146) |
미청구공사의 감소 | (3,584,645) | (25,477,492) |
선급금의 감소(증가) | (17,477,594) | 46,988,670 |
선급비용의 증가 | (5,985,917) | (4,037,996) |
선급공사비의 감소(증가) | 4,904,925 | 3,262,885 |
재고자산의 감소(증가) | 121,562,690 | (122,075,999) |
장기미수금의 증가 | (701,418) | (7,377,415) |
사외적립자산의 감소 | (7,646,802) | (4,490,153) |
보증금의 증가 | (1,541,387) | (1,648,661) |
장기선급비용의 감소 | 958,382 | 2,096,912 |
매입채무의 증가(감소) | 203,016,781 | 52,926,672 |
미지급금의 증가(감소) | 13,340,226 | 2,014,358 |
미지급비용의 감소 | 2,176,544 | 516,098 |
초과청구공사의 증가 | 108,189,030 | 6,549,026 |
선수금의 증가(감소) | 42,621,373 | (39,231,375) |
예수금의 증가(감소) | 976,359 | (8,716,649) |
하자보수충당부채의 증가(감소) | (168,762) | (9,327,596) |
확정급여채무의 감소 | (5,587,960) | (2,141,332) |
(영업으로부터 창출된 현금흐름) | 363,855,639 | (227,888,393) |
당기 및 전기중 현금의 유입·유출이 없는 거래중 중요한 사항은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
투자부동산으로 대체 | - | 2,343,854 |
사채의 유동성 대체 | 299,302,261 | 339,091,452 |
장기차입금의 유동성 대체 | 30,658,666 | - |
매각예정비유동자산으로 대체 | 2,633,530 | - |
33. 우발채무와 약정사항
당기말 현재 회사는 도급공사의 공사계약 이행과 관련하여 쌍용건설㈜ 등에게 1,355,822백만원의 계약이행보증을 제공하고 있으며 1,842,451백만원의 계약이행보증을 제공받고 있습니다. 또한 당기말 현재 우리은행 등에게 PF 대출관련 1,289,321백만원을 한도로 지급보증을 제공하고 있으며, 동 공사이행 등과 관련하여 건설공제조합으로부터 1,831,374 백만원의 지급보증을 제공받고 있습니다. 한편 해외공사 입찰과 관련하여 수출입은행 등으로부터 US$10,499,720과 AED 22,423,932를 한도로 지급보증 받고 있습니다.
당기말 현재 회사는 도급 및 분양공사와 관련하여 다수 수분양자들의 중도금 대출에 대하여 시행사들과 연대하여 304,923백만원을 한도로 지급보증을 제공하고 있습니다.
당기말 현재 회사는 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 출자한 포항영일신항만㈜ 및 광주제2순환도로㈜와 관련하여 국민은행 등 대주단과 자본금 납입, 부채상환비율 및 부채비율 유지 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였습니다. 이러한 출자자 약정과 관련하여 광주제2순환도로㈜ 및 포항영일신항만㈜, 미래세움㈜, 청라국제업무타운㈜, 경기남부도로㈜, 제2서해안고속도로㈜, 수도권서부고속도로㈜, 부산신항제2배후도로㈜, 이레일㈜의 투자주식을 담보로 제공하였고, 포항영일신항만㈜의 운영자금에 대해 9,300백만원의 지급보증을 제공하고 있습니다.
당기말 현재 회사가 피고로서 계류중인 소송사건은 36건으로 소송가액은 약 12,365백만원입니다. 그러나 현재로서는 이러한 소송의 최종결과를 예측할 수 없습니다.
당기말 현재 회사는 대한주택보증㈜ 등으로부터 수분양자의 분양대금 및 건설공사이행보증 등과 관련하여 1,940,623백만원의 지급보증을 제공받고 있으며 동 지급보증과 관련하여 회사의 최대주주인 정몽원으로부터 1,571백만원의 지급보증을 제공받고 있습니다.
당기말 현재 회사는 건설공사이행 등과 관련하여 현대해상화재보험㈜ 등에 건설공사보험을 가입하고 있으며 부보금액은 2,487,223 백만원입니다.
당기말 현재 회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 6매, 견질어음 12매(백지어음 10매, 4,000백만원) 및 전자어음 2매(57,000백만원)가 관련 차입처 및 보증보험사 등에 견질로 제공되어 있습니다.
당기말 현재 회사는 국민은행 등과 43,000백만원 한도의 당좌차월 약정을 체결하고 있습니다. 또한 회사는 우리은행 등과 35,000백만원 한도의 어음할인 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 30,000백만원 한도의 대출약정을 체결하고 있습니다.
당기말 현재 에콘힐㈜ 및 제2서해안고속도로㈜ 보통주와 ㈜에니스 전환사채 및 전환상환우선주에 대하여 주주간 약정에 의하여 한국산업은행 등에 275억원의 풋옵션계약 및 최저수익률보장에 대한 옵션을 부여하고 있습니다.
또한, 회사는 당기말 현재 ㈜원마운트의 보통주 2,295백만원을 풋옵션계약에 따라 장기대여금으로 계상하고 있으며, 주주간에 풋옵션 및 콜옵션 약정이 체결되어 있는 청라국제업무타운㈜와 관련하여 회사 해당분(원금 18,674백만원)에 대한 기간경과분이자 4,360백만원을 미지급비용으로 계상하고 있습니다.
당기 및 전기말 현재 당사가 시행사의 차입을 위하여 PF관련 제공한 지급보증의 내용은 다음과 같습니다(단위:백만원).
유형 | 당기말 | 전기말 |
---|---|---|
ABS | - | - |
ABCP | 469,600 | 626,200 |
기타PF Loan | 705,725 | 836,917 |
합 계 | 1,175,325 | 1,463,117 |
당기말 현재 중요 PF대출내역은 다음과 같습니다(단위:백만원).
지역 | 채권기관종류 | 대출금액 | 대출잔액 | 보증내역 | 대출기간 | 유형 |
---|---|---|---|---|---|---|
서울 | 은행 /여신전문회사 |
207,000 | 172,500 | 연대보증 | 11.05~13.09 | 기타Loan |
경기 | 은행/저축은행 | 155,000 | 155,000 | 채무인수 | 11.12~12.05 | ABCP |
경기 | 은행/증권 | 125,500 | 76,500 | 채무인수/연대보증 | 11.11~13.12 | ABCP/ 기타 Loan |
인천 | 은행 /여신전문회사 |
245,000 | 125,000 | 채무인수 | 09.09~12.11 | 기타Loan |
경기 | 은행/저축은행 | 94,000 | 71,482 | 연대보증 | 09.11~12.05 | 기타Loan |
대구 | 증권 | 71,000 | 71,000 | 채무인수 | 11.12~12.05 | ABCP |
충남 | 증권/저축은행 | 103,000 | 64,000 | 채무인수 | 11.08~12.08 | ABCP/ 기타Loan |
경기 | 은행 | 78,139 | 64,000 | 연대보증 | 11.07~12.01 | 기타Loan |
합 계 | 1,078,639 | 799,482 |
34. 특수관계자 거래내역
당기말 현재 회사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.
구 분 | 회사명 |
---|---|
최상위 지배회사 | 한라건설㈜ |
종속기업 | 한라(천진)방지산개발(유), 목포신항만운영㈜, 한라그린에너지 ㈜, 대전서남부(유), 청주용정(유) |
관계기업 | ㈜만도와 그 종속기업, ㈜한라아이앤씨, KREVES HALLA LAND, HALLA GONSOL Co., Ltd, 에이치워터㈜ |
그 밖의 특수관계자 | 한라엔컴 및 그 종속기업 |
당기와 전기 중 특수관계자와의 주요거래 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
당기 | 전기 | |||
---|---|---|---|---|
구 분 | 매출등 | 매입등 | 매출등 | 매입등 |
종속기업 | - | - | 13,150 | 409 |
관계기업 | 72,386,917 | 41,026,774 | 18,351,262 | 27,863,731 |
그 밖의 특수관계자 | 614,658 | 60,168,853 | 368,256 | 47,693,212 |
합 계 | 73,001,575 | 101,195,627 | 18,732,668 | 75,557,352 |
당기 및 전기말 현재 특수관계자와의 채권과 채무의 잔액은 다음과 같습니다(단위:천원)
당기말 | 전기말 | |||
---|---|---|---|---|
구 분 | 채권 | 채무 | 채권 | 채무 |
종속기업 | - | - | - | - |
관계기업 | 5,132,626 | 14,320,762 | 1,608 | 6,316,242 |
그 밖의 특수관계자 | 33,893 | 25,297,317 | 29,426 | 9,966,091 |
합 계 | 5,166,519 | 39,618,079 | 31,034 | 16,282,333 |
상기중 채권 금액은 대손충당금을 차감하기전 금액입니다.
한편, 회사는 당기말 현재 종속회사인 한라그린에너지㈜의 차입금 등과 관련하여 외환캐피탈 등에 19,000백만원(한도)의 지급보증을 제공하고 있습니다.
당기와 전기중 회사의 주요경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
단기급여 | 7,473,946 | 4,820,351 |
퇴직급여 | 636,635 | 598,087 |
합 계 | 8,110,581 | 5,418,438 |
주요경영진은 회사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 ‘임원의 현황’에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.
35. 매각예정비유동자산
당기말 현재 매각예정자산으로 분류된 자산내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 당기말 |
---|---|
매도가능금융자산 | 4,063,952 |
재 고 자 산 | 7,422,536 |
투 자 부 동 산 | 1,060,022 |
합 계 | 12,546,510 |
36. 배당금 산출내역
회사의 제32기와 제31기 배당금 산출내역은 다음과 같습니다(단위:원).
ㆍ배당을 받을 주식
당기 | 전기 | |
---|---|---|
구분 | 보통주식 | 보통주식 |
액 면 가 액 | 5,000원 | 5,000원 |
주 식 수 | 20,000,000주 | 20,000,000주 |
ㆍ배당할 금액
년도 | 구분 | 주식종류 | 산 식 | 금 액 |
---|---|---|---|---|
2011 | 현금배당 | 보통주식 | ₩5,000 ×12% ×20,000,000주 | 12,000,000,000 |
2010 | 현금배당 | 보통주식 | ₩5,000 ×12% ×20,000,000주 | 12,000,000,000 |
ㆍ배당성향
구분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
1) 배 당 금 | 12,000,000,000 | 12,000,000,000 |
2) 순 이 익 (손 실) | (20,021,346,483) | 9,464,132,672 |
3) 배당성향[1)/2)] | - | 126.79% |
ㆍ배당수익률
구분 | 당기 | 전기 |
---|---|---|
1) 주당배당금 | 600 | 600 |
2) 결산일종가 | 11,600 | 19,650 |
3) 배당수익률[1)/2)] | 5.17% | 3.05% |
37. 이익잉여금처분계산서
당기 및 전기중 회사의 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다(단위:천원).
구 분 | 제32(당)기 | 제31(전)기 | ||
---|---|---|---|---|
ㆍ미처분이익잉여금 | 36,165,219 | 68,661,070 | ||
전기이월미처분이익잉여금 | 55,461,070 | 63,616,225 | ||
보험수리적손익 | 725,495 | (4,419,288) | ||
순이익 | (20,021,346) | 9,464,133 | ||
ㆍ이익잉여금처분액 | 13,200,000 | 13,200,000 | ||
이익준비금 | 1,200,000 | 1,200,000 | ||
배당금(주석36) | 12,000,000 | 12,000,000 | ||
ㆍ차기이월이익잉여금 | 22,965,219 | 55,461,070 |
38. 재무제표가 사실상 확정된 날과 승인기관
회사의 재무제표는 이사회의 승인에 의해 사실상 확정되며, 정기주주총회 제출을 위하여 2012년 2월 24일에 회사의 이사회에서 승인될 예정입니다.
39. 보고기간후 사건
주요한 보통주 거래
회사는 2012년 1월 10일 이사회결의에 의거 제3자 배정방식으로 보통주 7,404,414주(주당 발행가액 13,500원, 발행금액 100,000백만원)을 2012년 1월 20일에 발행하였습니다.
관계기업지분증권의 일부 처분
회사는 2012년 1월 10일 ㈜만도의 주식 45만주를 85,500백만원(주당 18,889원)에 매각하였습니다.
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