경기 남양주시 별내동 1047 신안인스빌 4114동 8층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 별내역 무료법원경매 경매가 3억9천6백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	남양주2계 2022 타경 927	용 도	아파트
소 재 지	경기 남양주시 별내동 1047 신안인스빌 4114동 8층 [순화궁로 18]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 11월 24일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 12월 22일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 06월 08일(유앤아이감정)	배당종기	2022년 08월 16일
감 정 가	810,000,000원 (건물:405,000,000원/토지:405,000,000원)
최 저 가	396,900,000원(49%)	보 증 금	10% (39,690,000)
토지총면적	66.27 ㎡ (20.05평)	건물총면적	85 ㎡ (25.71평)[34평형]
이해관계	등기 4건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	남양주2계 전화: (031)869-4422	관할 주민센터	별내동주민센터 (대표:031-590-8491 )

관리비 미납금

22년7월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.874세대 (2022.09.07 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 남양주시 별내동 1047 신안인스빌 4114동 8층 *한별초등학교북서측인근위치 *인근아파트단지,근린시설,각급학교등소재 *차량접근가능,제반교통사정보통 *인근버스(정)소재 *유사사다리형등고평탄지 *단지내도로통해외곽공도연계 *대로2류(30-35m)접함 *소로1류(10-12m,보행자전용도로)쩝함 *열병합발전지역난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(별내택지지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(별내6초등학교-12.11.29:구리남양주교육지원청문의바람) *상대보호구역(별내4중학교-구리남양주교육지원청문의바람) *배출시설설치제한지역 *성장관리권역 *공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호) *택지개발지구(별내지구)

대지   66.2659/58417.6(20.05평)    405,000,000원 건물   84.995(25.71평)    405,000,000원 - 총21층 - 승인:2012.10.29 - 보존:2012.12.14

법원임차조사
*소유자점유.현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재),전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본상에 채무자및 소유자 세대(세대주는 채무자겸소유자인 전민선)가 등재되어 있으나,정확한 점유관계등은 별도 확인이 필요함

아파트명	경기 남양주시 별내동 1047 신안인스빌 (34평)
평형정보	25.71평 (84.99㎡) / 총 21층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : 신안종합건설	준공일 : 2012.10.01	난방 : 지역/열병합
	총 874가구/15동	주차 1,133대/가구당 1.3대	관리소 : 031-575-6485

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신도시(별내신도시) - 경기도 남양주시 별내면 화접리, 광전리, 덕송리 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 5,090,565㎡ /
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 547,227㎡
ㆍ개발일자 - 0