◈ 서울시 보도자료 - 2010년 05월 26일자 내용 발취 ○ 뉴타운사업지구내 기준용적률 상향 적용대상 127개 구역 중 계획 확정된 108개 구역이 적용대상이 되며, 조합이 설립되고 건축설계자가 선정된 구역부터 우선 적용하게 될 것으로 전망된다. |
그리고 우리 미아제9구역(현 미아2재정비촉진구역)이 20% 용적률 상향을 적용받을 경우 현재의 계획보다 더 좋은 사업성을 확보하게 되어 토지등소유자 여러분에게 더 많은 이익이 돌아가게 될 것입니다.
구분 |
고시안 |
20%상향시 |
용적률 |
계획 229.59% (기준 190%) |
계획 253.50% (기준 210%) |
신축세대수 |
2,870세대 (임대504세대) |
3,241세대 (임대554세대) |
조합원수 |
1,553명 |
1,553명 |
실 일반분양 수 |
813세대 |
1,134세대 (321세대 증가) |
그러나 이러한 서울시의 대책은 어디까지나 조합이 설립되고 설계자를 선정한 재개발 구역을 대상을 하고 있습니다. 또한 서울시에서 보도한 대책은 어디까지나 주택가격과 전세가격의 안정을 위한 일시적인 대책이며 한시적으로 시행되는 것입니다.
미아제9구역(현 미아2재정비촉진구역) 토지등소유자 여러분!
지난 2010년 5월 11일자 매일경제신문에 지방의 분양경기 침체에도 불구하고 부산에서 분양율 100%를 달성한 구역이 있다고 보도하였습니다. 그리고 최근 장위뉴타운 구역에서는 사업추진이 신속하고 원활하게 진행되는 구역에서는 소형매물들이 거래되고 있다고 합니다.
결국 우리의 재산가치는 우리 스스로 만들어 내야 합니다. 그리고 성공적인 재개발 사업을 추진하기 위해서는 어느 무엇보다도 토지등소유자 여러분의 적극적인 참여와 지지가 필요하오니 보다 이익이 되는 신속한 재개발 사업추진을 위해 동의서를 제출해 주시기 간곡히 부탁드립니다.
우리 추진위원회에서는 구역지정확대동의서가 완료 되는대로 조합을 설립하기 위해서 동의서를 징구할 계획이며 향후 조합이 설립되는 대로 앞서 말씀드린 20% 용적률 상향 조정을 계획하여 서울시에 접수할 계획이오니 토지등소유자 여러분의 적극적인 참여와 지지를 다시 한번 부탁드립니다. 감사합니다.
2010년 10월 28일
미아제9구역(현 미아2재정비촉진구역)주택재개발정비사업조합설립추진위원회
위 원 장 박 성 운
주소 : 강북구 송천동 462-3 2층 우 : 142-805 TEL : 981-0431