지방 부동산 상승 전환에 '대명 힐스테이트 센트럴 2차 모델하우스' 훈풍

[로직]

전국 아파트 가격이 반 년 만에 상승세로 전환되면서, 지방 아파트값도 하락세를 멈추며 전국적인 부동산 시장의 회복이 기대되고 있습니다. 

한국부동산원의 자료에 따르면 5월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향 조사 결과, 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 지난해 11월 넷째 주 이후 26주 만에 상승 전환된 것입니다. 수도권 아파트값도 0.02% 오르며 4월 둘째 주 이후 한 달 만에 다시 상승했습니다. 지방 아파트 가격도 보합(0.00%)을 기록하며 26주 만에 하락세를 멈췄습니다. 지방 아파트 전셋값도 0.02% 오르며 19주 만에 상승세로 전환되었습니다. 5대 광역시와 8개 도 모두 상승 전환한 가운데, 세종시는 매물 적체로 인해 -0.04% 하락세가 지속되고 있습니다.

업계 관계자는 "서울을 기점으로 시작된 상승세가 수도권을 넘어 지방 주요 도시들까지 확산되고 있다"며, "분양가 상승과 공급 감소 전망으로 인해 신축 아파트를 중심으로 거래가 활발히 이루어지고 있다"고 말했습니다.

한국부동산원에 따르면, 올해 1분기 대구시 아파트 거래량은 8371건으로 전년 동기간 대비 25% 이상 증가했습니다. 미분양 물량도 올해 1월 1만 124건에서 2월 9927건으로 감소했으며, 3월에도 9814건을 기록하며 꾸준히 소진되고 있습니다.

대구시 내 공급 중인 아파트들에 대한 수요자들의 관심이 늘고 있으며, 특히 치솟는 공사비로 최근 공급된 아파트들의 분양가가 높게 책정되면서 합리적인 가격대로 공급되는 곳들이 인기를 끌고 있습니다. 대표적인 예로, 대구시 남구 대명동 일대에서 성황리에 분양 중인 '힐스테이트 대명 센트럴 2차'가 있습니다. 이 단지는 캠프워커 부지 이전을 통해 지역 개발의 수혜를 기대할 수 있는 단지로, 지하 4층에서 지상 최고 48층까지, 아파트 7개 동 전용면적 84~174㎡ 977가구와 주거형 오피스텔 2개 동 전용면적 84㎡ 266실로 총 1243가구 규모입니다.

'힐스테이트 대명 센트럴'은 대구도시철도 1호선 영대병원역 역세권에 위치해 있으며, 함께 조성되는 1089가구와 함께 총 2332가구의 대규모 힐스테이트 브랜드 타운 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 최근 전국적인 분양가 상승에도 불구하고 합리적인 가격으로 공급되어 수요자들의 많은 관심을 받고 있습니다.

단지 주변으로는 캠프워커 부지에 막혀 이어지지 못했던 3차 순환도로 영대네거리 남편~봉덕초등학교 구간 공사가 2027년 개통을 목표로 추진되고 있어 일대의 교통 환경 개선과 지역 발전이 기대됩니다. 또한, 군 부대 이전을 통해 반환된 헬기장 부지에는 대구평화공원과 연계한 대구대표도서관이 공사 중입니다. 이곳에는 멀티미디어실, 어린이 영어 영화관, 북카페 등이 마련되어 많은 방문객들이 찾는 복합문화공간으로 자리매김할 것으로 보입니다.

'힐스테이트 대명 센트럴 2차'는 대구의 대표적인 관광명소인 앞산공원과 신천 등이 인근에 위치해 있어 도심 속에서도 쾌적한 생활을 누릴 수 있으며, 지상 최고 48층으로 설계되어 앞산과 도심의 탁 트인 전망을 제공합니다. 대구도시철도 1호선 영대병원역을 도보로 이용할 수 있으며, 환승역인 명덕역, 반월당역까지 2~3정거장 거리로 이용 가능합니다. 대구권 광역철도가 예정된 대구역은 5정거장 약 8분, KTX 및 SRT가 정차하는 동대구역은 8정거장 약 13분으로 이동할 수 있어 주요 광역철도를 약 10분 내로 빠르게 이용할 수 있습니다.

현재 선착순 분양 중인 '힐스테이트 대명 센트럴 2차'는 청약통장이 필요 없고, 동호수를 지정하여 계약할 수 있습니다. 거주지 제한도 없어 전국 광역 수요자들의 관심이 모이고 있습니다. 대명 힐스테이트 센트럴 2차 모델하우스는 대구광역시 남구 대명동 일대에 마련되어 있습니다.

대표번호 1533-8681