<P>농업창업자금을 신청할 때</P>
<P>세부항목에 농지구입자금이 있습니다.</P>
<P> </P>
<P>물론 시세대로 농지를 평가해주면 담보문제가 없겠지만</P>
<P>공시지가나 표준지가(주변 농지가격 평균)로 해서 감정가격의 65%만 해 주지요.</P>
<P>내용을 들어보니까</P>
<P>농지의 경우 경매에 들어갈 경우 1차유찰, 2차유찰을 염두에 두면</P>
<P>과거처럼 감정가격의 70~80%를 해 주지는 않는답니다.</P>
<P>부족한 담보력은 농신보에서 받을 수 있는데</P>
<P>그러기 위해서는 농협조합원이어야 하더군요.</P>
<P> </P>
<P>참고로 농협조합원에 대해서 알아보면...</P>
<P> </P>
<P>1. 농협조합원가입조건 </P>
<P> - 조합원 가입하실분의 농지원부1부.주민등록등본1부, 주민등록증, 도장, 가입신청서(이장님 도장 받아야)</P>
<P> - 조합원 가입비.</P>
<P>2. 대출 ---> 정책자금대출을 낮은 이자율(최저 년 1% ~ 3%까지 지원하는 자금)</P>
<P> 융자금이 1천만원일때 년1%일때 1십만원의 이자(월이자 8,333원)</P>
<P>3. 예금가입시 세제혜택있습닌다.</P>
<P> - 일반세율 이자소득금액의 15.4% 인데 세금우대혜택이 있습니다. </P>
<P> - 최저 이자소득금액의 농특세 : 1.4%만 부과됩니다. 금액에 따라 달리 적용됩니다.</P>
<P>4. 농사를 짓다가 풍수해를 입었을 경우 정책자금지원 및 기사용하는 정책자금에 대하여는 이자면제등의 </P>
<P> 혜택이 있습니다.</P>
<P>5. 조합원으로서 피선거권과 선거권을 갖습닌다.</P>
<P>6. 조합의 사업(비료구입등의 구입, 재배물품의 구입 및 판매, 하나로마트 이용시 할인 등) 이용 혜택이 있습니다.</P>
<P> </P>
<P>저는 농업경영체등록증도 가져갔구요, 가입비는 100만원을 냈습니다.</P>
<P>이 달은 이사회가 끝나서 안되고 다음 달 이사회에서 의결하면 가입이 된다고 하는군요.</P>
<P> </P>
<P>그런데 말입니다.</P>
<P>농업창업자금의 농지구입을 하려면 농신보보증말고 별도의 담보를 요구한다고 들었네요.</P>
<P> </P>
<P>그러니까 귀농인들의 농업창업자금이 최대 2억원(년 3%, 5년거치 10년 상환)까지 받을 수 있다지만</P>
<P>주변 귀농인들이 이 자금을 받은 사람이 별로 없는것을 보면</P>
<P>그만큼 받기가 까다롭다는 것이겠지요.</P>
<P> </P>
<P>농협 직원과 상담을 했습니다. 농지구입자금으로 얼마를 받을 수 있냐구요.</P>
<P>그랬더니 공시지가, 표준지가 얘기를 하면서 그래도 친절하게</P>
<P>지번별 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본을 떼어 오면</P>
<P>감정은 무료로 해 준다네요.</P>
<P>그래서 오늘 서류 가지고 감정을 받아서 얼마를 받을 수 있는지 알아보려구요.</P>
<P>그걸 알아야 창업자금으로 농지를 구입할 지 말지를 결정할 수 있을테니까요.</P>
<P> </P>
<P>주택신축자금은 창업자금 2억원과는 별도로 4천 한도로 받을 수 있는데요.</P>
<P>창업자금은 사전대출이 가능하지만 신축자금은 사후 대출이니까 자금을 준비하고 있어야 합니다.</P>
<P> </P>
<P>귀농을 준비하시눈 분들은 참고하시기 바랍니다.</P>
<P> </P>
<P>인터넷에 귀농창업자금신청서 예시를 찾아보니까</P>
<P>귀농해서 한우를 하시는 분이 올려놓은 것이 있던데요. 과수나 화회 등과 같은 작목이 달라서</P>
<P>별로 도움이 안되더라구요.</P>
<P>만약 창업자금신청을 하게되면 신청서 작성과 과정을 올려보겠습니다.</P>
<P> </P>
<P> </P>
<!-- -->
첫댓글저도 지난 3월2일에 농협 조합원 가입 신청서를 농협에 제출했습니다. 그랬더니 매달 말에 심사를 하여 그 가입 여부를 알려준다고 합니다. 헐! 그런 줄 알았으면 언는 서둘러서 2월 말에 제출하는 건데요. 서두르지 않은 것이 무척 아쉬웠습니다. 암튼 농촌에 살면 조합원에 가입하는 것이 꽤 도움이 됩니다. 님의 계획대로 잘 성사되기를 기원드립니다.
첫댓글 저도 지난 3월2일에 농협 조합원 가입 신청서를 농협에 제출했습니다.
그랬더니 매달 말에 심사를 하여 그 가입 여부를 알려준다고 합니다. 헐! 그런 줄 알았으면 언는 서둘러서 2월 말에 제출하는 건데요. 서두르지 않은 것이 무척 아쉬웠습니다.
암튼 농촌에 살면 조합원에 가입하는 것이 꽤 도움이 됩니다.
님의 계획대로 잘 성사되기를 기원드립니다.
감사합니다.
건강하세요~
저도 작년1월달에 조합원 가입하여 지금은 당당한 시골 농협에 조합원 입니다 ㅋ .
조합원 되심을 축하드리고 아울러 왕성한 농사열의로 대박 나시길 바랍니다^^*
고마워~
이런 정보를 너무 알고 싶었는데 형님 덕에 잘보고 갑니다. 앞으로도 좀 세세하고 올려주세요.
저도 올해 안에는 실행에 옮겨 보려 합니다. 작은 소농이지만..........
그러게..
아우님도 성농하시게~
안나두 농협 조합원이래요~~~~ㅎㅎ
조합원 되시면 가을에 소금도 한포대씩 주던걸요~
그냥줘요?? 여긴 신청하고 사던데요. 좀 싸게..
된장하는분들 때문인것 같아요
가입해서 혜택을 누려야겠네.
루비아우님
네. 형님. 농촌에서는 그저 농협을 잘 이용해야겠더라구요..
건강하세요~
좋은정보 감사합니다.
잘 지내지???
얼마있으면 보겠다.. 그치??
감사합니다..좋은정보^^