매매물건 1
NO
제목
내용
1
주소
경기도 고양시 일산동구 성석동 1977-1, 1978, 1979
2
지역
농림지역(답)
3
총면적
7,288㎡
4
경매낙찰일
2012년 9월 7일
5
총낙찰금액
798,940,000원(61%)
6
㎡당낙찰가격
109,624원
7
경락대출금
639,000,000원
8
지분
209.9평(21분의 2)
9
대출금지분
60,857,143원(21분의 2)
10
대출이자지분
年204만원(1년에 102만원씩 2번 송금)
11
현금투자금
23,300,576원
12
투자합계
23,300,576(현금) + 60,867,143원(대출금) = 84,167,719원
13
현제공시지가(㎡)
112,000원(2015/5/29)
매매희망가격
대출금(60,867,143) 승계 받고 현금 12,000,000원
평당 347,152원
매매물건 2
경기도 파주시 상지석동 1436
7,267㎡
2012년 5월 3일
725,340,000원(73.39%)
99,813원
580,000,000원
209.3평(21분의 2)
55,238,095원(21분의 2)
年312만원(1년에 156만원씩 2번 송금)
20,948,034원
20,948,034(현금) + 55,238,096원(대출금) = 76,186,130원
98,000원(2015/5/29)
대출금(55,238,096) 승계 받고 현금 6,000,000원
평당 292,585원
기타사항
상기 물건은 따로도 매매 가능합니다.
대출은 총무가 대표로 받았고 담보제공을 공유지분자들이 제공한 방식입니다.
대출금 승계가능하고 지난 3년9개월간 아무 문제없었습니다.
공동지분자들은 앞으로 1년~1.6년 안에는 매각하자는 의견이 다수입니다.
전체 토지를 매입하겠다는 매입희망자들은 다수 연락 온다고 합니다.
개인사정상 급하게 처분합니다. 현금 투자한 금액보다도 절반이하로 가격을
낮추어 매각금액을 정한거니 가격절충은 곤란합니다.
연락처 : 010 – 8536 – 8840 (직거래)
E-mail : yusangjin@daum.net
※부재중일때는 문자남겨주세요.