[내집마련] 신철강도시 당진

[이쁜여우지]

신랑 직장 따라 대전에 있던 빌라 24평을 매도하고 당진으로 이사왔어요..지금 살고 있는 곳도 빌라인데요..당진이 아시다시피 물가가 무지 비싸서 우리가 올해초에 이사올 때만 해도 전세도 없궁 매매도 무진장 비싸게 나왔더라고요..대전집은 이미 팔린 상태서 같은 회사사람이 가지고 있는 빌라에 전세로 들어왔거든요..당진에 아파트 많이 지어지고 있고요.
당진 아파트 현황 (오래된 아파트 제외)
2002년 입주한 주공임대아파트 23평형.20평형-당진 신터미널 옆-입주율 100퍼센트
2005년 2월 입주한 세종그랑시아-18평,22평 27평 30평-읍내에서 현대 INI스틸쪽으로 10분
2005년 8월 입주한 부경1차아파트 35평 47평?-주공아파트 윗쪽
2005년 10월 입주예정-코오롱 아파트,평수는 부경과 비슷
2005년 10월 입주예정-대우 이안아파트,평수는 부경과 비슷
2005년 12월 입주예정-주공아파트-29평,33평-주공임대아파트 정면 맞은편
2005년 12월 입주예정-부경2차아파트-1차와 비슷-주공임대 옆쪽으로 맞은편
현재 건설중인 신성미소지움-평수는 다양 24평부터 48평까지-세종그랑시아 근처-송악인터체인지 근처-당진에서 유일하게 큰 단지 1000세대 이상
건설예정중인 아파트-삼성아파트-모델하우스 건축중-당진읍내에서 서산쪽으로
주공임대아파트 27평?-암튼 큰 평수의 임대아파트-삼성아파트 근처
삼보아파트-삼성아파트 근처
이상 제가 알고 있는 현황이구요
이밖에도 대상아파트 ,현대아파트,청구아파트 등이 있구요..그외에 오래된 단층 아파트들이 있어요..그런데 입주아파트의 분양율은 모두 100퍼센트,,하지만 입주율은 50퍼센트 정도밖에 안 된다던데..전세값은 떨어질 생각을 안 하네요..가장 좋다는 부경1차 전세금 각각 1억 1억5천이구요..입주예정인 주공 29평은 8천에 나왔는데..글쎄 가봐야 하는거구요..
신성미소지움 분양가는 평당 400만원대 로얄층은 490만원이라던데..지금 프리미엄 1500만원 이상 붙었구요..입주율은 얼마 안 되는데도 ...참고루 새로짓는 삼성아파트 예정분양가가 평균 550만원이라네요..갠적으로 너무 터무니 없다고 생각되네요..아닌가요???짓는 아파트가 많은데도..그 많은 아파트를 수용할수 있을까 의문이구요..전세값은 언제쯤 떨어질까요..울 남편은요 당진에 집을 사려면 차라리 대전에 집을 사는게 낫다고 하지를 않나...하지만 전 주말부부 싫거든요..
부동산 고수님들...당진 집값 과연 떨어질까요???만약 떨어진다면 매수시기는 언제가 좋을까요??현대 INI 인천 본사가 당진으로 10년 이내에 내려온다던데.지금 당진INI에서 추진하고 있는 고로제철소가 완공이 되면 당진에 인구유입이 몇 만명 예상하던데...당진 집값 훨씬 많이 올라가나요???알려주셈^^

[바까슈맨]

2년 전부터 당진에 관심을 가지고 있는 사람입니다. 당진은 현재 급속한 산업화로 농촌도시에서 산업도시로 급격한 탈바꿈을 하고 있는 지역입니다. 아산의 영향도 많이 받고 아산의 보상금이 계속 당진으로 흘러들고 있어 당진의 땅값과 집값은 오르면 올랐지 떨어지지 않을 것 같습니다. 지금 부동산이 주춤하고 있을때

[바까슈맨]

내년 초 정도를 내집마련의 타이밍으로 잡으시면 좋을 것 같습니다.

[강준]

당진市도 얼마안남았고...군민보다는 시민이 되시는것도 괜찮을듯...거주민이 보기에는 당진은 절대 내려가지않을듯합니다...

[앞을봐봐]

당진..... ㅋ.... 3만원짜리땅이 3년사이에 15만원에도 거래가 없답니다..... 사시면 후회는 없으실듯.... 괘안으시면 신터미널쪽 아파트를 알아보세요~! 참고로 1996년정도까지는 집이나 아파트가격이 거의~~ 변동이 없었던곳이었답니다.. 누가 이렇게 좋아질줄 알았겠어여.. ㅎㅎ

[앞을봐봐]

울아버지한테 땅사놓자고 하니 당진땅 줘도 안산다고 하셨는데 지금은 사려고 찾아도 땅이 없네요.. 앞을 내다볼줄 아는 안목을 가지시고 좋은 결과 있으시기를...