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호재,호재,호재
경남 김해 주촌이 물류센터 조성 등의 호재를 통해 기업도시로 거듭날 전망이다.
우선 경남 김해시 주촌선천지구 일대에 부울경 지역의 물류허브 역할을 할 이노비즈물류센터가 들어설 예정으로 높은 미래가치가 기대된다. 총 사업비 2000억 원 규모의 매머드급 투자가 이뤄지는 만큼 상용직 500명과 일용직 500명의 일자리 창출 및 지역 경제활성화 등 긍정적인 효과들이 발생한다.
DL이앤씨가 2일 ‘e편한세상 주촌 더프리미어가 1순위 청약을 마치고 선착순동,호수지정과 계약조건을 변경하여 마지막 분양에 돌입한다.
단지 평균 분양가(3.3㎡당)는 1416만원(발코니 확장 · 추가 선택 품목 미포함)이다. 주촌면 평균 매매가(1490만원)와 비교해 상당히 저렴한 수준이다.
경남 김해시 주촌면 선지리 213-2번지 일대에 들어서는 e편한세상 주촌 더프리미어는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 84~115㎡ 총 992가구 규모로 조성된다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 442가구 ▲84㎡B 155가구 ▲99㎡A 147가구 ▲99㎡B 28가구 ▲115㎡A 219가구 ▲115㎡B 1가구다. 전 가구가 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다.
입주는 2025년 12월 예정이다.
탁월한 입지여건도 장점이다. 선천로와 분성로, 동서대로 등이 인접해 김해시 내 이동이 편리하고 남해고속도로 서김해IC, 외동-장유 왕복 6차로 자동차전용도로 등 교통환경이 우수하다. 김해서중, 제일고, 임호고 등 교육시설이 인근에 위치해 있고, 인접한 주촌선천지구 개발에 따른 초등학교 1곳의 개교 계획도 있다.
호재,호재,호재
김해시는 예산 450억원을 확보해 2026년까지 주촌 내 해강, 성림 등 6개 축사를 정비하고, 돈사 자리에 치유공원, 도시농업클러스터, 주거단지 등 사람과 환경 중심의 새로운 정주공간을 조성할 예정이다.
이 지역이 기업 도시로 성장하면, 근로 수요의 유입과 함께 전반적인 지역 개발이 이뤄질 것으로 기대된다. 특히 수요 유입에 따라 주거지 개선 등이 이뤄지며 일대 주거단지들의 인기가 높아질 것으로 예상된다.
단지 인근으로 코스트코 김해점이 지난 8월 25일 오픈했고, 무계와 삼계를 잇는 58번 국도가 개통 예정 중에 있다. 여기에 인근 장유역에 부전~마산 복선전철이 예정돼 있어 창원, 부산 등 인근 주요도시로 이동이 더욱 편리해진다.
교육시설로는 김해서중, 제일고, 임호고 등이 인근에 위치해 있으며, 주촌선천지구 내에 초등학교 1곳의 개교 계획도 있다. 앞서 언급한 코스트코 김해점을 비롯해 김해사랑병원, 경희의료원교육협력중앙병원, 김해문화의전당, 하나로마트, 홈플러스 등 다양한 생활인프라 이용도 편리하다.
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e편한세상 주촌 더프리미어는 DL이앤씨만의 특화 상품이 대거 적용될 예정이다. e편한세상 주촌 더프리미어의 평면은 모든 가구가 맞통풍이 가능 4베이 판상형으로 설계돼 채광과 환기에 용이하다. 또 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 적용된다. 방과 방 사이는 물론, 거실과 방 사이의 벽체를 허물어 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있는 가변형 구조로 설계돼 개인의 라이프스타일에 따라 주거공간을 꾸밀 수 있다. 더불어 대형 현관팬트리, 확장형 안방, 원스탑 세탁존(보조주방) 등 넉넉한 수납공간도 선보일 예정이다.
여기에 이 단지에는 DL이앤씨가 최초로 선보이는 특화 상품인 ‘디 사일런트 후드(D Silent Hood)’가 도입된다. 디 사일런트 후드는 저소음 모터를 적용해 소음은 줄이고 조리 시 발생하는 유해물질을 빠르게 제거하는 환기연동 저소음 렌지 후드다. 이 외에도 스마트 공기제어 시스템을 비롯해 에어커튼, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입돼 쾌적한 주거생활을 가능하게 했다.
DL이앤씨가 짓는 브랜드 주거단지인 만큼 상품완성도도 높다는 평이다. 무엇보다 콘크리트 슬라브 최소 성능기준(210㎜)보다 약 20% 두꺼운 250㎜ 바닥 슬라브와 60T 두께 바닥 차음재를 사용해 층간소음을 최소화할 계획이다.
커뮤니티시설로는 그린카페, 라운지 카페, 개인오피스, 건식사우나, 피트니스, G/X룸, 실내스크린골프연습장과 어린이집, 실내놀이터, 키즈스테이션, 스터디룸 등을 마련된다.
호재,호재,호재
e편한세상 주촌 더프리미어가 들어서는 주촌면 일대는 김해시가 발표한 ‘2035 김해도시기본계획’에 따라 향후 김해시를 대표할 중심지 역할을 할 전망이다. 현재 주촌선천지구와 그 주변으로 약 9200여 가구가 공급돼 있고 향후 e편한세상 주촌 더프리미어 등 4300여 가구가 추가로 들어서면 일대는 총 1만3000여 가구의 대규모 신흥 주거타운으로 거듭나게 된다.
김해시가 2035 김해도시개발계획에 주촌을 중심으로 발표한 것도 주촌의 개발 가능성을 크게 한다. 주촌면 이노비즈밸리산단 2만 6000여㎡ 대지에 물류센터가 들어서면 일자리가 창출되고 근로 인력의 주거지 수요도 자연스럽게 증가할 것으로 기대된다.
출처 : 경남매일(http://www.gnmaeil.com)
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