2023년 10월 12일 목요일 부동산 뉴스
■"집값 올랐다고 좋아했더니…강남은 더 뛰었더라" 한탄
-마포 → 강남 '갈아타기'…"9.6억 필요"
-격차 커진 강남-북 아파트값
-강남-마포구 84㎡ 매매가差 5개월 만에 8000만원으로
-용산·성동도 가격차 확대, 강남 신축·재건축 강세 영향
-"급매물 매수나 청약 전략 필요"
https://www.hankyung.com/article/2023101110291
■강남 상가도 '수익률 0%' 못 피했다
-소규모·중대형 상가 모두 투자 수익률 0%대로 급감
-유동인구 많은 서울 도심·강남 지역 등도 예외 없어
-고금리에 금융비용 비싼데 공실률 장기화하며 손실
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03794966635771936&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
■지붕 뚫었다는 아파트 분양가…서울 '국평' 10억 넘은 사연은
-서울·수도권 모두 분양가 고공행진
-3.3㎡당 분양가 3000만원 넘어도 인기
-주요 자재가격 급등 … 공사비 상승 압박
-일부 사업지에선 공사비 갈등 봉합되기도
https://www.hankyung.com/article/202310045340i
■'수십 대 1' 청약 경쟁률 무색…고분양가에 계약포기 속출
-집값 상승에 분양가 상승 추세 탓 '묻지마 청약' 늘어나
-호반써밋 개봉·상도푸르지오클라베뉴, 결국 무순위 청약
-"고분양가에 시세차익 줄고 이자부담 커…선당후곰 주의"
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03785126635771936&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
■하루새 '껑충' 뛴 주담대 금리…은행권 '볼멘소리' 쏟아졌다
-당국 압박에…은행 대출금리 0.2%P 올렸다
-국민, 변동형 최고 연 5.84% 우리, 전세대출 0.3%P 올리기로
-은행권 "대출 수요 잡는다지만 관치 금융 목소리도 만만찮아"
https://www.hankyung.com/article/2023101111051
■"오피스텔 무조건 종부세 합산은 부당"
-조세심판원 결정
-주택분 재산세 부과됐어도 업무용 이용땐 주택수 제외
-종부세 불복소송 이어질듯
https://www.mk.co.kr/news/realestate/10847746
■부동산 PF 보증한도 확대, 20일부터 조기 시행
-국토부, 부동산업계 간담회
-HUG, PF 보증 10조→15조로
-'시공능력 순위' 기준도 페지
https://www.hankyung.com/article/2023101110281
■주택통계 조작 논란에…정부, 통계 시스템 개편 나서나
-통계기관별 아파트값 제각각
-51곳 재건축 부담금 1조원 차이
-"초과이익환수제 개정 서둘러야"
https://www.hankyung.com/article/2023101110241
■서울 청약통장 가입자, 15개월만에 증가
-8월말 기준 1768명 늘어
-분양시장 회복세 영향
https://www.hankyung.com/article/2023101110271
■“빠른 진행 최고”…신탁방식 재건축 ‘활기’
-공사비 증액 등 시공간 간 갈등 잦아
-조합 설립 과정 생략으로 사업 기간 단축
-"신탁사 역량 검증 충분히 이뤄져야"
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20231011010004273
2023년 10월 12일 목요일 주요신문 헤드라인 뉴스
《경 제》
☞멀어지는 중국의 최대 경제국 야심…미국과 GDP 격차 확대...올해와 내년 IMF 성장전망…
중국은 하향, 미국은 상향 조정...미 로디엄그룹 "중 개혁 부진…금세기에 못 따라잡아"
☞경총 “월급 웃도는 실업급여…취업 의지 꺾는다”...月 실업급여 185만원, 세후 최저임금 역전...“
구직급여 하한액 폐지 등 제도 개선 필요”
☞유커 급증했지만 예전만큼 지갑 안 연다...제주, 추석연휴 1인당 하루 16만원 소비...MZ세대 늘어
면세점 편중 소비패턴 바뀐다
☞추석 전 160만 원 송이버섯, 생산량 늘지만 지역별 희비교차...지난달 1등품 1㎏ 156만2,000원...
이달 들어 23만5,000원까지↓…전국 최대 송이 주산지 영덕은 물론...안동 청송 등에서도 채취량 늘어.
..봉화 등 고산지역 3일 한파로 된서리
☞“車정비 허위·과장 보험금 청구 주의하세요”…금감원, 소비자경보 발령...소비자, 보험금 허위 청구
방조 시 보험사기 공범으로 처벌 받을 수 있어
《금 융》
☞코스피, 삼전 ‘깜짝실적’에 2% 급등…기관 매수속 외인은 또 ‘팔자’...원/달러 환율 10.8원 급락..
.코스닥 3% 가까이 급등
☞이-팔 분쟁에 투자자들 '우르르'…전세계 자금 美 국채로 몰렸다..."Fed, 동결 이어갈 것" 기대 커져...
이-팔 분쟁에 안전자산 미 국채에 자금 몰려...국채금리 떨어지면서 뉴욕 3대 지수 일제히 상승...9월 CPI
발표에 월가 주목
☞中경제 위기때마다 구원투수 …'국가펀드' 실체 낱낱이 해부...오일달러 운용 국부펀드와 달리 중국
국가펀드는 채권 발행해...외환보유고 굴리는 '국채펀드'...금융위기 이후 투자 다각화...AI·반도체 등
첨단기술 투자...미중갈등에 차이나머니 꺼려...글로벌 시장서 생존 기로에
☞대출금리 '도미노 인상' 시작…'고난의 겨울' 온다...KB, 주담대·전세대출 금리 최대 0.2%p↑…우리도
인상 대열에 당국 질타 받은 50년 만기 주담대 기준, '만34세 이하'로 제한
☞가계대출 총량 규제 재연되나..시중銀 일제히 대출금리 ↑...주요은행, 가산금리 늘리고 우대금리 줄여.
..금융당국의 가계대출 억제 요청에 호응
《기 업》
☞삼성전자, 3분기 영업이익 2.4조...올들어 첫 '兆단위' 복귀...반도체 3조원대 적자 지속...모바일·
디스플레이 호조로 실적 방어
☞이·팔 전쟁..."수출 1만여개 중소기업 아직 피해 없어…접수창구 개설"...지방중기청에 피해 접수창구
개설…필요시 긴급 경영안정 자금 강구
☞'北美 강자' LG엔솔, 3분기 영업이익 40% 껑충…벌써 작년 실적 넘었다...영업이익 7312억원,
시장 전망치 웃돌아...유럽 수요 둔화, 판매 단가 하락 악재에도...영업이익도 역대 분기 최대 영업이익
달성...주력 시장인 북미 시장 높은 성장세 발판...공장 신증설, 수율 향상 더해져 고속 성장
☞"韓 운항횟수 늘려라"…UAE 요구에 하늘길 빗장 풀리나...12~13일 한국과 아랍에미리트 간 항공협정
회담...핵심 의제는 현재 주 15회로 설정된 양국간 운항횟수를 늘릴지 여부
☞'불황형' 상저하고, 수출 1년 연속 줄었는데 8월 경상수지 48억달러 흑자...8월 상품수지 50.6억달러
'1년 5개월래 최대폭 흑자'...수입이 수출보다 더 줄어든 '불황형 흑자' 지속...한은 "10월 이후 수출
플러스 전환"...경상수지 연간 270억달러 흑자 전망 유지..."반도체 업황 개선된 영향 아냐" 전문가 지적
《부 동 산》
☞건설업계 '긴급수혈' 나선 정부…PF 보증 문턱 확 풀었다...HUG, PF보증 공급목표 15조원으로 확대…
중도금대출 보증도 90→100%로...주금공 역시 보증규모 5조→10조원으로 한도 확대
☞사라지는 중저가 아파트…경기도 6억 이하 거래 ‘역대 최저’...1~9월 중저가 비중 74.4%...경기 남부
·북부 지역별 격차 뚜렷
☞잇단 부실시공·사망사고…국감서 건설사 정조준 '벌벌'...임병용 GS건설 부회장 "보상안 신속히"...
중대재해 등에 마창민 DL이앤씨 대표 등 줄줄이
☞8월 전국 아파트 낙찰가율 83.5%…올해 들어 최고치...낙찰률은 34.9%…전달比 8.1%p 하락...평균
응찰자 수는 8.3명으로 집계
☞62명 세입자 보증금 뜯은 '부산판 빌라왕' 징역 6년...오피스텔 6곳서 보증금 62억원 상당 가로챈
혐의로 기소...재판부 "사회초년생 삶의 기반 흔드는 중대 범죄"
《사 회》
☞교통량 측정 CCTV 화면 AI가 해석하니... 사람만큼 잘하고 비용 제로...이달 19일부터 전국서 자동
집계...사람이 할땐 지점마다 최대 80만원...차량구분 정확도 98.7% ‘우수’...기존 영상 활용해 추가
비용 안들어
☞경찰 긴급체포 4명 중 1명, 구속영장 신청도 못하고 석방...2018년부터 5년간 경찰, 3만 3366명
긴급체포...25%인 8609명 구속영장 신청 못하고 석방...“공권력 남용 우려…영장 신청까지 책임져야”
☞왜 선생님들은 보직교사를 기피할까…"수당 현실화 필요"...보직수당 월 7만원, 2003년부터 21년째
동결...행정업무·수업시수 경감 위한 대책 마련 요구
☞복권이 벌어다 준 녹색자금 43억원…법 위반 기관들도 ‘꿀꺽’...한국산림복지진흥원, 취약계층
숲체험 등 사업에 배분...사업자 선정 때 법위반 안 살펴…해당 기관들 사업 따내
☞태양과 달이 선사하는 '금반지'…14일 美서 '금환일식' 볼 수 있다...달이 태양 완전히 가리지 못해
테두리만 보여...한국에선 2030년 6월1일 부분일식 관측 가능
《국 제》
☞백서 발간 '일대일로' 띄우는 中…개최일 발표는 '아직'..."일대일로, 10년간 실용적이고 큰 성과 거둬
"...130개국서 참가…"개최일은 적절한 때 발표할 것"
☞日, 이·팔과 개별 통화 추진…"원유 탓에 균형외교"...우크라전엔 G7과 한목소리 내고도 G7 중 5개국
하마스 규탄 성명엔 '불참'...독자적인 네트워크를 활용해 양측과 대화를 시도하고, 이를 통해 무력
사태의 평화적 해결을 모색
☞이스라엘, 가자지구에 지상군 투입 임박…50만 대군 집결...이스라엘 접경지역 주민들 대피령 내려.
.."하마스에 매우 공격적으로 대응" 경고
☞일, ‘장거리 미사일’ 실전 배치 앞당긴다…북·중 안보위협 겨냥...일본산 장거리 미사일 2026년 배치
앞당기기 추진...미국산 토마호크도 해상자위대 보유 이지스함 배치
☞다국적기업 유치로 부국 된 아일랜드…142조 '국부펀드' 만든다...'미래기금' 조성해 고령화·기후위기
대처...19조원 기후인프라기금으론 온실가스 감축...브렉시트 혜택 봤지만 "기회 영원하지 않아"..
.부동산 호황 뒤 구제금융 겪은 과거도 반영