[대구경매학원 경매하는친구들]수성구 아파트 경매

[일락]

안녕하세요

대구 경매 공매학원 경친모 “경매하는 친구들”입니다.

벚꽃이 만개하는 봄이 왔네요~

친구, 가족, 연인들이 나들이 다니는 좋은 계절~

임장 가 볼 만한 물건 하나 소개해드릴게요~

물건지는 수성구 신매동에 위치한 시지 청솔타운입니다.

2호선 신매역에서 직선으로 400m 정도 거리에 위치하고 있고

학교,주택 및 관련상가 등이 혼재된 택지개발로 조성된 대단지 아파트입니다.

목적물은 15층에 구 26평 아파트입니다

해당 아파트는

총6개동, 750세대로 이루어져 있고

최고 15층 1995년 11월 사용승인 난 아파트입니다

물건지 현장사진입니다

​복도식 아파트네요

네이버 매물을 확인해보니

매매 1.6억~2.0억으로 12개 정도 매물이 있습니다

전세는 1.1억~1.2억정도 하는 물건이네요

15층 중 15층 가장 고층에 해당되어

일조권이 좋을 것으로 판단됩니다.

최근 거래로는

2024. 3. 14층이 1.65~1.55억에 거래되었고

최고 1.8억에 거래된 이력도 있네요

해당 물건의 장점은

아파트 단지 바로 앞

청림초등학교가 있어서

아이를 안전하게

초등학교에 보낼수 있다는 장점이 있습니다

또한

신매역에서 400m 거리이며

신매역 인근 학원가가 가까이있어서

중,고등학교 자녀를 둔 가족이 살기에 좋을 것으로 판단 됩니다.

현황조사서에 의하면

부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하였고

전입세대 확인서에 의하면 소유자 및 가족이 전입되어 있다고 합니다.

2024. 3. 12.기준 관리비 12만원 정도가 미납되어 있다고 하니

입찰할 경우에 참고하시기 바랍니다.

현재 금리는 높지만,

향후 금리가 낮아지는 시점과

아파트 공급이 적어지는 시점을 대비해

아파트 하나 담아 두어도 좋을 듯 합니다.

혹시 혼자서 낙찰가 산정 및 투자가 힘드시다면?

대구 경매학원

공매 경매 전문 “경매하는 친구들”

경매친구에서 도와드리겠습니다.

대구 경매학원 경매친구 학원에 오셔서

함께 공부하고, 부자로 가는길에

한발 가까이 가는 법을 배워봅시다.

다음에 또 봐요.

[경매하는친구들 교육센터 안내]

교육문의 : 010-6576-1261

관심있으신 분들위해 위치 알려드릴께요

언제든 문의주시면 친절히 상담도 해드려요

대구광역시 수성구 범어동 774-40 속초대게 3층 (구주소)

대구광역시 수성구 동대구로49길 3 (속초대게 3층) (신주소)

버스 = 234, 814, 수성1-1, 100-1, 수성1, 100, 509, 509, 413, 순환2

지하철 = 3호선(수성구민운동장)

[일락]

위치가 좋고 주위에 초중고가 다있어..

실사용하기에도 좋은 물건입니다.

[전문가(典門家)]

소형평형은 언제나 수요가 있죠~