시의원, 주택관리사협회, 정사이간 간담회 진행

[정은수(운영자/계룡1차써밋C2)]

1월 25일 수요일 저녁 6시부터 정왕동 노후엘리베이터의
사용연한 법정기한 도래에 따른 대책 논의를 위한 간담회가 있었습니다.

명절 직후임에도 정왕동 현안 대응을 위해 소중한 시간 내주신 시흥시의회 박춘호, 오인열, 박소영 시의원과 주택관리사협회 시흥지부 한용훈 지부장, 승강기 대책위 한정국 기술위원, 그리고 정사이 운영진 여러분께 진심 감사의 말씀 전합니다.

첫번째 안건은
정왕동 엘리베이터의 법정 사용기한 도래로 행정안전부 규칙상 더 이상 추가 연장이 불가하여 단지당 최대 10여억에 이르는 막대한 비용을 들여 교체하여야 하는 불합리성과 비효율성으로 인해 입주민 부담과 자원낭비를 줄이고자 엘리베이터에 대한 수명연장, 지원금액 확대 등 대응방안 논의를 위한 자리였습니다.

약 두시간여 동안 여러 심도있는 대화가 있었습니다만..

우선 시흥시의회 차원에서는 정왕동 주민들의 막대한 비용부담을 고려 노후승강기 교체시 지원금 확대를 위한 추가경정예산 반영을 지속적으로 시 집행부에 압박하기로 하였습니다.
또한 지역구 조정식 국회의원과 논의를 통해 법적, 행정적 접근을 통한 해결방안도 찾기로 하였습니다.

주택관리사협회는 각 아파트 입주자대표회의 회장단과 정사이 운영진간 소통 및 역할분담을 통해 엘리베이터 사용기한 연장을 위한 민원 등 공동대응에 협조하기로 하며 각 아파트 게시판을 활용하여 주민안내 및 민원참여에 노력하기로 하였습니다.

정사이 역시 정왕동 아파트 입주자대표회장단과 지속적인 소통을 통해 공동대응 하는것은 물론 까페 차원에서 지속적인 회원 독려를 통해 행정안전부에 민원을 집중 하기로 하였습니다.

민원방법, 민원글 예시는 전태현 운영자께서 요약하여 올릴 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

두번째 안건은
정사이베너업소 홍보횟수를 주1회로 늘리고, 베너업체 리뷰이벤트를 되살리기로 하였으며, 기존 눈팅위주 우수회원에 대한 각종 혜택은 줄이는 대신에 온, 오프에 적극적인 우수회원에 대한 검증을 통해 특별회원 등업으로 혜택을 부여하기로 하였습니다.

본 내용은 박계훈, 민창식 운영자께서 맡아서 진행하시기로 하였습니다.

2023년에도 지역사회를 위해, 선한영향력을 행사하는데 앞장서고 노력하는 정사이 운영진이 되겠습니다.

감사합니다.

[전태현(운영자/PC마트 )]

정왕동 아파트중 1996년 준공한 아파트 부터 엘레베이터 사용연한이 만기되어 8대안전시설을 마련하지 않으면 교체해야 합니다 단 정왕동아파트 같은 경우 5층 아파트와 10층이 혼재하여 수선충당금으로 전액 아파트 엘레베이터 교체비를 부담하면 엘레베이터 사용하지 않는 세대가 너무 많아서 입주민간의 엄청난 갈등문제가 야기되고 교체비용이 각 호당 5000만원정도 들어가면 한세대당 부담해야 하는 금액이 300만원정도 부담해야 합니다 5층 저층아파트 빠지고 엘레베이터 있는 세대도 1.2층 빠지면...수선충당금으로 교체시 미사용자 입주민간의 갈등 문제가 발생이 됩니다

[전태현(운영자/PC마트 )]

당장 올해 8가지 안전요건을 충족하지 못하면 엘레베이터를 당장 내년부터 사용 중지해야 하고 걸어다녀야 합니다
만약 개선 및 교체없이 사용하면 엘레베이터 각호당 3000만원정도 벌금이 부과됩니다

정왕동 아파트는 대한민국에서 유일한 5층10층이 혼재한 아파트이며
시화산업단지 환경개선 문제로 국가에서 단지조성시 용적률이 제한되어 10층미만으로 허가되어 지어졌으며 비교적 30미터 미만의 짧은 거리와 한기당 16세대 미만 사용으로 인한 사용기한을 적시해서 일괄적인 사용기한 만기도래에 따른 안전시설 보충 및 교체함에 따른 자원낭비 및 세대별 부담금액 상승으로 인해 주민들이 어려워 지고 있어 잘못된 행정과 법률에 대한 민원이 필요합니다

[전태현(운영자/PC마트 )]

엘레베이터 사용할려면 각 세대당 300만원 내시오
돈없어 못내요
그럼 당장 폐쇄하고 10층도 걸어 다니시오ㅜㅜ

1996년 준공한 아파트는
내년 2024년 1월 1일부터 시행됩니다

정왕동 아파트 입주민이면 무시하고 지나갈 사안이 아닙니다

[전태현(운영자/PC마트 )]

정왕동 아파트와 비슷한 시기에 지어진 아파트는 대부분 25층이며 세대 부담율도 50세대가 1기를 사용하는 방면 정왕동은 10층이라 20세대가 부담해야 하며 25층정도의 아파트는 재건축 사업시 사업성이 떨어져 10년에서 20년넘게 기한이 길어지지만 정왕동 아파트는 용적율150미만의 아파트이고 지리적 여건이 뛰어나 재건축 사업성이 좋아 빠른 재건축 사업을 할수 있어 국가자원낭비 와 입주민 세대 부담금이 과도하게 지출이 되고 대한민국 유일한 5층 10층이 혼재되어 수선충당금으로 엘레베이터 교체 사용시 입주민들간의 엄청난 갈등 문제가 발생될수 있습니다

[김지영(우수/정왕역/역전한우곱창)]

교체 시기를 모르고 있었던건가요? 아니면 준비를 못한건가요?

[김영주 (운영자/마포갈매기)]

정은수총무님글과 전태현님댓글
꼭 읽어 보세요
우리 모두가 함께 해야만 해결할수 있습니다

[안혜림[금강/우수]]

참 어렵네요 ㅠㅠ

[김정숙/주공2]

각세대당 비용이 굉장히 많이 드는군요. 항상 애쓰시는 운영진 여러분의 노고에 감사드립니다.

[방상규(운영자/신동아2)]

수고 많으셨습니다..

[이금영(특별/영남4차)]

운영진 여러분 수고가 많으시네요^^

[신장원(우수/동원)]

교체비용으로 인해 단지마다 차이는 있겠지만 장기수선충당금 인상으로 관리비가 상당히 증가하고 있습니다. 정책지원이 시급합니다.

[임유화(운영자,호반1차,KB손해보험)]

수고많으셨습니다~

[윤철호(주공)]

운영진 수고가 많으시네요.
정책지원이 이루어졌으면 좋겠네요~~

[최 희자 (우수/청솔)]

수고많으십니다.
덕분에 또 알게 되는것들 ᆢ

[강대선(주공1단지)]

이거는 엘베 이용 전혀 안하는 저층 아파트 주민 입장에선 엄청나게 민감한 얘기네요. 왜 이런 중요한 얘기를 여태 아파트 차원에서 알려주지 않고 이제서야 정사이 까페를 통해서 알았을까요? 장기수선충담금이든 주민 갹출이든 간에 돈 들여서 했더라도 전혀 이용 안하는 저층 세대들에게 손해를 끼치는 거라 이 부분은 엘베를 이용하느냐 안하느냐의 차이로 부담 문제를 생각해야 할 것 같습니다.

[김지예(우수/건영)]

수고많으십니다
민원 릴레리 동참할께요