#선착순 동.호수지정 가능
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계약하시는 순간 높은 프리미엄 예상
호재,호재,호재
경남 김해 #주촌이 물류센터 조성 등의 호재를 통해 기업도시로 거듭날 전망이다.
우선 경남 김해시 #주촌선천지구 일대에 부울경 지역의 물류허브 역할을 할 이노비즈물류센터가 들어설 예정으로 높은 미래가치가 기대된다. 총 사업비 2000억 원 규모의 매머드급 투자가 이뤄지는 만큼 상용직 500명과 일용직 500명의 일자리 창출 및 지역 경제활성화 등 긍정적인 효과들이 발생한다.
DL이앤씨가 2일# ‘e편한세상 주촌 더프리미어가 1순위 청약을 마치고 선착순동,호수지정과 계약조건을 변경하여 마지막 #분양에 돌입한다.
단지 평균 분양가(3.3㎡당)는 1416만원(발코니 확장 · 추가 선택 품목 미포함)이다. #주촌면 평균 매매가(1490만원)와 비교해 상당히 저렴한 수준이다.
경남 김해시 주촌면 선지리 213-2번지 일대에 들어서는 #e편한세상 주촌 더프리미어는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 84~115㎡ 총 992가구 규모로 조성된다. 타입별 분양 가구수는 ▲84㎡A 442가구 ▲84㎡B 155가구 ▲99㎡A 147가구 ▲99㎡B 28가구 ▲115㎡A 219가구 ▲115㎡B 1가구다. 전 가구가 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다. 입주는 2025년 12월 예정이다.
탁월한 입지여건도 장점이다. 선천로와 분성로, 동서대로 등이 인접해 김해시 내 이동이 편리하고 남해고속도로 서김해IC, 외동-장유 왕복 6차로 자동차전용도로 등 교통환경이 우수하다. 김해서중, 제일고, 임호고 등 교육시설이 인근에 위치해 있고, 인접한 주촌선천지구 개발에 따른 초등학교 1곳의 개교 계획도 있다.
호재,호재,호재
#김해시는 예산 450억원을 확보해 2026년까지 주촌 내 해강, 성림 등 6개 축사를 정비하고, 돈사 자리에 치유공원, 도시농업클러스터, 주거단지 등 사람과 환경 중심의 새로운 정주공간을 조성할 예정이다.
이 지역이 기업 도시로 성장하면, 근로 수요의 유입과 함께 전반적인 지역 개발이 이뤄질 것으로 기대된다. 특히 수요 유입에 따라 주거지 개선 등이 이뤄지며 일대 주거단지들의 인기가 높아질 것으로 예상된다.
단지 인근으로 #코스트코 김해점이 지난 8월 25일 오픈했고, 무계와 삼계를 잇는 58번 국도가 개통 예정 중에 있다. 여기에 인근 장유역에 부전~마산 복선전철이 예정돼 있어 창원, 부산 등 인근 주요도시로 이동이 더욱 편리해진다.
교육시설로는 김해서중, 제일고, 임호고 등이 인근에 위치해 있으며, #주촌선천지구 내에 초등학교 1곳의 개교 계획도 있다. 앞서 언급한 코스트코 김해점을 비롯해 김해사랑병원, 경희의료원교육협력중앙병원, 김해문화의전당, 하나로마트, 홈플러스 등 다양한 생활인프라 이용도 편리하다.
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e편한세상 #주촌 더프리미어는 DL이앤씨만의 특화 상품이 대거 적용될 예정이다. e편한세상 주촌 더프리미어의 평면은 모든 가구가 맞통풍이 가능 4베이 판상형으로 설계돼 채광과 환기에 용이하다. 또 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 적용된다. 방과 방 사이는 물론, 거실과 방 사이의 벽체를 허물어 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있는 가변형 구조로 설계돼 개인의 라이프스타일에 따라 주거공간을 꾸밀 수 있다. 더불어 대형 현관팬트리, 확장형 안방, 원스탑 세탁존(보조주방) 등 넉넉한 수납공간도 선보일 예정이다.
여기에 이 단지에는# DL이앤씨가 최초로 선보이는 특화 상품인 ‘디 사일런트 후드(D Silent Hood)’가 도입된다. 디 사일런트 후드는 저소음 모터를 적용해 소음은 줄이고 조리 시 발생하는 유해물질을 빠르게 제거하는 환기연동 저소음 렌지 후드다. 이 외에도 스마트 공기제어 시스템을 비롯해 에어커튼, 미세먼지 저감 식재 등으로 구성된 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입돼 쾌적한 주거생활을 가능하게 했다.
DL이앤씨가 짓는 브랜드 주거단지인 만큼 상품완성도도 높다는 평이다. 무엇보다 콘크리트 슬라브 최소 성능기준(210㎜)보다 약 20% 두꺼운 250㎜ 바닥 슬라브와 60T 두께 바닥 차음재를 사용해 층간소음을 최소화할 계획이다.
커뮤니티시설로는 그린카페, 라운지 카페, 개인오피스, 건식사우나, 피트니스, G/X룸, 실내스크린골프연습장과 어린이집, 실내놀이터, 키즈스테이션, 스터디룸 등을 마련된다.
호재,호재,호재
#e편한세상 주촌 더프리미어가 들어서는 주촌면 일대는 김해시가 발표한 ‘2035 김해도시기본계획’에 따라 향후 김해시를 대표할 중심지 역할을 할 전망이다. 현재 주촌선천지구와 그 주변으로 약 9200여 가구가 공급돼 있고 향후 e편한세상 주촌 더프리미어 등 4300여 가구가 추가로 들어서면 일대는 총 1만3000여 가구의 대규모 신흥 주거타운으로 거듭나게 된다.
김해시가 2035 김해도시개발계획에 주촌을 중심으로 발표한 것도 주촌의 개발 가능성을 크게 한다. 주촌면 이노비즈밸리산단 2만 6000여㎡ 대지에 물류센터가 들어서면 일자리가 창출되고 근로 인력의 주거지 수요도 자연스럽게 증가할 것으로 기대된다.
출처 : 경남매일(http://www.gnmaeil.com)
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#이편한세상주촌