KB 지방 비싼 아파트 순위

[테라스(김하민)]

KB에서 매주 제공하는 면적당 평균시세를 참고로 지방 모든 아파트들의 순위를 매긴 자료입니다

평당 약 1천만원 이상 순위만 집계했고 기준일자는 2014년 8월 22일 기준입니다

지역별 부산 43곳(38,908세대), 대구 33곳(17,647세대), 울산 27곳(17,520세대), 대전 8곳(6,886세대), 창원 32곳(26,518세대)

그외 지역은 거제 3곳, 아산 1곳, 제주 1곳, 전주 1곳으로 나왔습니다

10위내 부산 4곳, 창원 4곳, 대전 2곳 순위에 올라있고, 30위내 부산 7곳, 창원 13곳, 대구 5곳, 대전 3곳, 울산 3곳입니다

지방 전체 1위는 해운대 트럼프월드마린 (541만원)이 차지했고

창원 용지주공 2단지, 1단지가 각각 2위(531만원), 3위(520만원)에 랭크되어 있습니다

참고로 서울 1위는 개포3주공(1,735만원), 경기 1위는 과천1주공(1,028만원), 인천 1위는 더샵센트럴파크2(402만원)입니다

지역별로 부산은 해운대 신시가지 중심으로 집중되어 있고 대구는 33곳 전부 학군의 중심 수성구입니다

울산은 남구 신정동이 많이 보이고 대전은 거의 유성구 중심입니다

창원은 골고루 퍼져있는데 대부분 1980년대 아파트들입니다

거제는 3곳(거제수월힐스테이트, 거제고현,거제자이)이나 올라와 최근에 뜨고 있는 지역임을 보여주고 있고

아산에서는 요진 Y-CITY가 시세를 주도하고 있고 전주는 효자동 아이파크가 홀로 독주중입니다

제주에서는 노형이편한세상(312만원)이 예상외로 높은 시세를 자랑하고 있는데 최근 중국 등 투자붐 영향으로 보입니다

순위외 지역을 둘러보면...

부산과 창원 등은 300만원에 접근한 아파트들(290만원이상)이 다수 있어서 언제든지 합류할 준비를 하고 있고

또한 요즘은 분양가가 높아서 입주 즉시 순위내 진입하기도 합니다

세종시는 KB시세가 거의 안 잡히고 있는데 포스코센트럴시티가 평당 1,100만원정도

포스코 레이크파크 가든형은 평당 2천만원까지 호가로 매물이 나온다고 하네요

요즘 청주시는 통합호재를 바탕으로 계속 폭등중인데 봉명주공(299만원), 신영지웰시티(298만원)으로

곧 평당 천만원 아파트에 도달할 것 같습니다

반면 광주를 비롯한 전남지역과 강원지역은 1곳도 순위에 오르지 못했습니다

광주1위는 한국아텔리움2단지(280만원)...

순위	지역	아파트명	평균매매가		세대수	준공 년도
			m2당 가격 (만원)	평당 가격 (만원)
1	부산광역시 해운대구 우동	트럼프월드마린	541	1,785	232	2007
2	창원시 의창구 용호동	용지주공2단지	531	1,752	730	1983
3	창원시 의창구 용호동	용지주공1단지	520	1,716	720	1982
4	부산광역시 해운대구 우동	대우월드마크센텀	480	1,584	496	2010
5	부산광역시 해운대구 우동	해운대현대하이페리온	456	1,505	112	2006
6	대전광역시 유성구 도룡동	주공타운하우스	452	1,492	192	1981
7	부산광역시 해운대구 우동	트럼프월드센텀	448	1,478	564	2006
8	대전광역시 유성구 도룡동	스마트시티	444	1,465	708	2008
9	창원시 의창구 신월동	주공	434	1,432	1,500	1987
10	창원시 성산구 가음동	동방	423	1,396	250	1983
11	창원시 성산구 가음동	효성기계	415	1,370	120	1980
12	대전광역시 유성구 도룡동	도룡동로덴하우스	410	1,353	68	2009
13	대구광역시 수성구 황금동	태왕아너스	408	1,346	480	2004
14	창원시 의창구 용호동	롯데맨션	396	1,307	920	1984
15	대구광역시 수성구 범어동	두산위브더제니스	390	1,287	1,494	2009
16	울산광역시 남구 옥동	울산옥동대공원한신휴플러스	389	1,284	263	2011
17	창원시 성산구 성주동	한림푸르지오	382	1,261	520	2003
18	부산광역시 해운대구 좌동	해운대KCC스위첸	380	1,254	415	2011
19	대구광역시 수성구 범어동	범어롯데캐슬	379	1,251	219	2009
19	대구광역시 수성구 수성동	수성코오롱하늘채	379	1,251	439	2009
21	울산광역시 남구 신정동	대공원월드메르디앙	377	1,244	359	2008
22	부산광역시 해운대구 우동	현대카멜리아	376	1,241	290	2001
22	창원시 성산구 반림동	트리비앙	376	1,241	2,610	2006
24	대구광역시 수성구 범어동	범어동일하이빌	375	1,238	228	2007
25	창원시 성산구 반림동	반송노블파크	373	1,231	2,699	2007
26	부산광역시 해운대구 우동	현대베네시티	371	1,224	390	2005
27	울산광역시 남구 야음동	주공(야음2단지)	369	1,218	490	1985
28	창원시 의창구 대원동	현대(가/나)	368	1,214	90	1987
29	창원시 성산구 사파동	삼익2차	366	1,208	400	1988
30	창원시 성산구 가음정동	가음정한림풀에버	365	1,205	266	2014
30	창원시 성산구 상남동	대우공업사원	365	1,205	680	1989
32	대구광역시 수성구 범어동	범어SK뷰	363	1,198	444	2009
33	대전광역시 서구 둔산동	크로바	362	1,195	1,632	1992
33	창원시 의창구 신월동	은아	362	1,195	1,500	1988
35	부산광역시 해운대구 우동	해운대엑소디움	360	1,188	267	2009
35	울산광역시 남구 신정동	문수로2차IPARK(2단지)	360	1,188	488	2013
37	대구광역시 수성구 범어동	범어풀비체	359	1,185	138	2013
38	부산광역시 수영구 남천동	남천코오롱하늘채골든비치	356	1,175	987	2009
38	부산광역시 해운대구 재송동	더샵센텀스타	356	1,175	629	2009
38	창원시 성산구 성주동	프리빌리지2차	356	1,175	672	2010
38	창원시 성산구 성주동	일신대동프리빌리지	356	1,175	1,062	2003
42	울산광역시 남구 신정동	문수로2차IPARK(1단지)	353	1,165	597	2013
43	창원시 성산구 성주동	유니온빌리지	348	1,148	1,360	2005
43	아산시 배방읍	요진Y-CITY	348	1,148	1,479	2011
43	대구광역시 수성구 범어동	대구범어삼성쉐르빌	348	1,148	213	2010
46	부산광역시 해운대구 재송동	더샵센텀파크1차	346	1,142	2,752	2006
46	울산광역시 중구 우정동	우정아이파크	346	1,142	97	2010
48	대구광역시 수성구 수성동	수성그린타운	345	1,139	201	2005
49	창원시 성산구 사파동	삼익1차	343	1,132	570	1988
50	대구광역시 수성구 범어동	유림노르웨이숲	342	1,129	576	2006
51	대구광역시 수성구 범어동	범어화산샬레	341	1,125	169	2014
52	부산광역시 해운대구 중동	경남아너스빌	340	1,122	306	2012
52	대구광역시 수성구 만촌동	수성2차e-편한세상	340	1,122	447	2007
54	부산광역시 남구 대연동	대연힐스테이트푸르지오	338	1,115	2,304	2013
54	부산광역시 동래구 온천동	동래 SK-VIEW	338	1,115	342	2006
54	대구광역시 수성구 두산동	수성에스케이리더스뷰	338	1,115	788	2010
57	부산광역시 해운대구 우동	해운대자이	337	1,112	1,059	2013
57	부산광역시 남구 용호동	GS하이츠자이	337	1,112	1,149	2008
59	부산광역시 해운대구 우동	대우마리나(3차)	336	1,109	750	1994
59	창원시 의창구 용호동	일동	336	1,109	810	1987
59	대구광역시 수성구 수성동	수성3가화성파크드림2단지	336	1,109	314	2009
62	대구광역시 수성구 수성동	수성3가화성파크드림1단지	335	1,106	301	2009
62	대구광역시 수성구 범어동	범어STX KAN	335	1,106	299	2009
64	부산광역시 해운대구 중동	해운대에스케이뷰	333	1,099	183	2011
64	부산광역시 해운대구 좌동	롯데캐슬마스터I	333	1,099	200	2005
64	울산광역시 남구 신정동	울산신정푸르지오	333	1,099	1,280	2012
67	대전광역시 유성구 상대동	도안신도시한라비발디	332	1,096	752	2011
68	창원시 성산구 대방동	대동디지털황토	330	1,089	704	2001
69	대전광역시 유성구 상대동	도안신도시9블록트리풀시티	329	1,086	1,828	2011
70	거제시 양정동	거제수월힐스테이트	328	1,082	715	2012
71	울산광역시 남구 무거동	무거동한신휴플러스	327	1,079	260	2014
71	거제시 고현동	거제고현	327	1,079	740	1989
73	울산광역시 남구 옥동	대공원롯데인벤스가	326	1,076	298	2006
74	부산광역시 동래구 명륜동	명륜쌍용예가	325	1,073	269	2007
74	창원시 의창구 명서동	두산위브	325	1,073	1,522	2010
76	울산광역시 동구 전하동	이편한세상전하	324	1,069	1,475	2013
76	창원시 의창구 봉림동	피닉스포레(봉림휴먼시아)	324	1,069	507	2011
76	창원시 성산구 사파동	대동2차	324	1,069	470	1989
79	부산광역시 수영구 민락동	더샵센텀포레	323	1,066	1,006	2014
79	창원시 성산구 대방동	대방대동황토방	323	1,066	708	2001
79	대구광역시 수성구 범어동	범어쌍용예가	323	1,066	400	2009
82	부산광역시 해운대구 우동	해운대한신휴플러스	322	1,063	240	2014
82	울산광역시 남구 옥동	롯데인벤스로얄	322	1,063	299	2006
82	울산광역시 동구 전하동	전하아이파크(1,2단지)	322	1,063	991	2012
85	창원시 의창구 용호동	용지무학	321	1,059	1,040	1988
86	부산광역시 북구 화명동	화명롯데캐슬카이저	320	1,056	5,239	2012
86	울산광역시 남구 신정동	신정동롯데캐슬킹덤	320	1,056	196	2008
86	대구광역시 수성구 수성동	수성3가롯데캐슬	320	1,056	802	2008
89	부산광역시 수영구 남천동	비치(삼익)	319	1,053	3,060	1982
89	울산광역시 동구 서부동	서부성원상떼빌	319	1,053	1,810	2005
89	창원시 마산회원구 양덕동	메트로시티(데시앙.한림풀에버)	319	1,053	2,127	2009
89	대구광역시 수성구 상동	수성동일하이빌레이크시티	319	1,053	1,411	2009
89	대구광역시 수성구 만촌동	수성아크로타워	319	1,053	224	2008
94	부산광역시 동래구 명륜동	동래센트럴파크하이츠2차	318	1,049	680	2010
94	울산광역시 남구 야음동	쌍용스윗닷홈	318	1,049	581	2004
94	대구광역시 수성구 범어동	범어숲화성파크드림S	318	1,049	404	2013
97	울산광역시 중구 옥교동	태화강엑소디움	317	1,046	420	2010
97	대구광역시 수성구 수성동	롬바드	317	1,046	108	2011
99	부산광역시 연제구 거제동	거제동롯데캐슬피렌체	316	1,043	364	2011
99	부산광역시 금정구 장전동	벽산블루밍장전디자인시티	316	1,043	1,682	2012
99	대구광역시 수성구 수성동	유성푸르나임	316	1,043	235	2007
102	부산광역시 해운대구 재송동	더샵센텀파크2차	315	1,040	998	2006
102	울산광역시 남구 옥동	한라한솔타운	315	1,040	186	1998
104	대구광역시 수성구 만촌동	만촌화성파크드림II	314	1,036	103	2006
105	울산광역시 중구 유곡동	에일린의뜰1차	313	1,033	200	2013
106	부산광역시 동래구 명륜동	명륜IPARK1차(1단지)	312	1,030	1,263	2013
106	제주시 노형동	노형e-편한세상	312	1,030	350	2006
108	울산광역시 남구 신정동	문수로IPARK(1단지)	311	1,026	576	2003
109	부산광역시 해운대구 우동	경남마리나	310	1,023	714	1990
109	부산광역시 연제구 연산동	연산자이	310	1,023	1,598	2010
109	울산광역시 남구 신정동	문수로IPARK(2단지)	310	1,023	600	2013
109	창원시 성산구 남양동	한림엘리시온	310	1,023	210	2002
109	대구광역시 수성구 범어동	우방범어타운(1차)	310	1,023	276	1984
114	대전광역시 서구 둔산동	목련	309	1,020	1,166	1993
114	대전광역시 유성구 원신흥동	인스빌리베라	309	1,020	540	2012
114	울산광역시 남구 신정동	강변센트럴하이츠	309	1,020	672	2011
117	부산광역시 금정구 구서동	구서동쌍용예가(2단지)	308	1,016	809	2010
117	부산광역시 부산진구 전포동	서면롯데캐슬스카이	308	1,016	1,395	2004
117	창원시 성산구 가음동	창원자이	308	1,016	136	2008
120	부산광역시 수영구 광안동	협성엠파이어(A단지)	307	1,013	165	2005
120	부산광역시 부산진구 개금동	개금롯데캐슬	307	1,013	489	2010
120	부산광역시 금정구 장전동	장전동금정산SK뷰	307	1,013	1,306	2010
120	울산광역시 중구 유곡동	울산유곡푸르지오	307	1,013	911	2010
120	대구광역시 수성구 수성동	태영데시앙	307	1,013	718	2008
125	창원시 성산구 사파동	대동(1차)	306	1,010	400	1988
126	부산광역시 연제구 거제동	월드마크아시아드	305	1,007	299	2008
126	부산광역시 남구 대연동	부산대연동푸르지오	305	1,007	678	2005
126	대구광역시 수성구 황금동	캐슬골드파크	305	1,007	4,256	2006
126	대구광역시 수성구 만촌동	만촌화성파크드림I	305	1,007	60	2006
130	부산광역시 금정구 구서동	구서동쌍용예가(1단지)	304	1,003	286	2010
130	창원시 의창구 대원동	대원	304	1,003	120	1984
130	대구광역시 수성구 만촌동	만촌한화꿈에그린	304	1,003	178	2006
130	대구광역시 수성구 신매동	시지효성백년가약Ｂ단지	304	1,003	293	2008
134	울산광역시 남구 무거동	무거위브자이	303	1,000	922	2013
134	울산광역시 중구 유곡동	유곡이편한세상	303	1,000	651	2010
134	울산광역시 동구 전하동	전하푸르지오(1,2단지)	303	1,000	1,345	2011
134	거제시 수월동	거제자이	303	1,000	1,196	2008
138	부산광역시 금정구 구서동	구서동롯데캐슬골드(1단지)	302	997	1,728	2006
138	부산광역시 수영구 수영동	수영강동원로얄듀크	302	997	648	2008
138	울산광역시 남구 신정동	신성미소지움	302	997	1,244	2007
138	창원시 의창구 대원동	쌍용중공업사원	302	997	390	1983
138	전주시 완산구 효자동	현대아이파크	302	997	622	2007
138	대구광역시 달서구 월성동	월성e편한세상	302	997	1,097	2009
138	대구광역시 수성구 범어동	범어월드메르디앙 웨스턴카운티	302	997	260	2008
145	울산광역시 중구 유곡동	우정혁신도시1차동원로얄듀크	301	993	309	2013
145	대구광역시 수성구 범어동	범어유림노르웨어숲2차	301	993	72	2007
147	부산광역시 동래구 사직동	사직자이	300	990	207	2007
147	부산광역시 해운대구 중동	해운대두산위브	300	990	358	2008
147	창원시 마산합포구 교원동	무학자이	300	990	705	2010
				합계	112,581

[제네시스(강정호)]

부산과 다른도시와 차이점이 있네요
부산은 대부분브랜드아파트가선도~ 타지방은비브랜드가많네요..신기

[테라스(김하민)]

대표적으로 가까운 창원만 해도 주로 지역건설사가 지은 오래된 아파트들만 즐비했었는데
최근 새로 분양하거나 재건축 건설사 선정시 브랜드 위주로 선호하고 있습니다

[fx99(박지원)]

부산아파트 비싸다고 생각했는데 다른도시보다도 못하네요.
센텀파크2차가100위라니~ㅠㅠ아이파크도 밑에있고 분발해야겠네요..

[테라스(김하민)]

그래도 지방에서는 부산이 제일 비싼편이죠

[fx99(박지원)]

해운대아이파크하고제니스는 없네요

[테라스(김하민)]

네. 해운대아이파크랑 제니스 등 몇군데는 KB시세에 계속 등록이 안되고 있습니다

[강복만]

지방에서는 창원이 젤 비싼거 같습니다.

[테라스(김하민)]

창원이 좀 비싸긴 하죠. 현재 재건축 줄줄이 진행중인데 입주하면 엄청난 가격을 자랑할 것 같네요

[스칼렛78(강주영)]

수영강동원로얄듀크도 엄청올랐네요

[대사랑(송재훈)]

울산은 울산대공원 주위가 역시 강세네요.
부산도 시민공원 주위 아파트의 상승을 기대해봅니다^^

[테라스(김하민)]

글쎄요. 정확한 이유는 모르겠지만
입주율70%미만, 지속적인 거래가 없는 경우, 지속적인 조사가능한 중개업소가 2개이상 존재하지 않는 경우 등 조사에서 제외된다고 하네요

[아트미(이상수)]

비 해운대권 즉 서부산권으로 유일하게 북구 화명롯데캐슬카이저가 당당히 100위권 안에 들어 있어 눈에 들어오네요.

[해운대(이소현)]

대구 수성구 아파트가 선전하네요^^

[테라스(김하민)]

수성구쪽은 원래 비싼데 요즘도 계속 상승 중입니다

[슬픈시인(박영환)]

부산의 비싼 아파트는 초고층의 타워주복과 브랜드대단지가 대다수를 차지합니다. 그에 반해 다른 지역은 입지가 좋은 지역이면 노후아파트도 상당한 가격을 유지하고 있습니다. 이게 부산 아파트를 보고 거품이라고 하는 이유입니다. 부산 아파트 5억시대?? 곡소리 나는 시대죠. 다른 아파트가 시세가 따라가주지 못하는 가격 그것을 우리는 거품이라 부릅니다. 주변시세보다 더 비싸게 분양가를 책정하고 거기 또 피를 붙이니 ㅋㅋ

[슬픈시인(박영환)]

저 리스트에 들어가기엔 한참 모자라죠

[테라스(김하민)]

참고로 대전과 창원은 34평 아파트 매매가 5억 찍은 것 같네요

[재미남(오길성)]

부산에서 가장 비싼 주복들은 모두 빠져있네요. 참고하세요.^^* 현대아이파크, 제니스, 제이드, 아델리스, 골든스위트 등이고요, 순위에 포함시키지 않은 해운대고급주복 모두 포함시 10위권내 대부분 부산아파트입니다.

[테라스(김하민)]

전부 시세에 반영되면 순위가 어떻게 될지 궁금하네요.
참고로 부동산114 시세가 KB보다 조금 높게 잡히는데...
현대아이파크(543만원), 제니스(641만원), 제이드(616만원)로 등록되어 있네요 ^^;;

[재미남(오길성)]

제말이 그말이에요.^^ 참고로 2,3위인 창원 용지주공1,2단지 네이버 시세는 33~34평형 4.1억~4.2억선입니다. 부산의 일반 새아파트 시세와 별반 다를게 없어보이는데 어찌 순위가 이리도 높지요?? 전세가는 1억도 안되는군요.

[테라스(김하민)]

용지주공은 30평대 없고 보신 내용은 25평일겁니다.
창원에서도 최고 입지라고 평가받는 곳인데 년말부터 재건축 들어가고요 (아이파크, 더샵)
일반분양분 분양가 1,700~1,800만원까지 예상하기도 한답니다

[재미남(오길성)]

네이버는 전용면적으로 표시되지않나요? 84제곱미터 4억초반인데요?

[테라스(김하민)]

네이버에는 공급면적/전용면적 이렇게 표시되요 용지2주공 제일 큰 평수가 공급84m2/전용77m2 입니다
국토부 올해 실거래가 보시면 4.3~4.5억에 거래중이네요

[재미남(오길성)]

다시 확인해보니 님의 말이 맞네요.^^* 25평이 4억이 넘는다니 대단하군요.

[테라스(김하민)]

재건축대상이라 좀 비싸긴하죠 ^^;;

[테라스(김하민)]

참고로 대전에 주공타운하우스는 공급118.37m2(36평)/ 전용115.86m2(35평) 매물이 국토부 실거래가 7.35억 찍혀있습니다. 전용면적이 매우 넓은 특이한 경우이긴 하지만 공급86m2/전용75m2 물건도 실거래가 5.4억까지 찍었네요