상가1-129[ 제주시 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 2층 대형상가 임대(50평/음식점가능/술집추천/메인상권) ]#제주시청상가,

[제주_시청공인]

상가1-129
[ 제주시 이도2동 제주시청 먹자골목/제주대학로 2층 대형상가 임대(50평/음식점가능/술집추천/메인상권) ]
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■유형 :임대( 보 3000 / 년 3500 +부가세 별도 ), 권리금( 1억 2천 )
■관리비 :없음
■위치 :이도2동 제주시청 먹자골목 안
■매물번호 :상가임대 1-129


■면적 :165M²( 50평 ) +실평수 60평대
■구조 :홀 +카운터 +주방 +룸형태 좌석 +창고 2개 +남녀 분리 화장실 2칸 +주방 등
■옵션 :천장( 노출콘크리트, 매립LED ), 바닥( 에폭시 ), 시스템 에어컨2, 스탠드 에어컨1, 빔프로젝터2,  테이블-의자 90좌석 및 주방집기 일체( 냉장고, 화구/닥트, 튀김기, 제빙기 )등 
■입주 :빠른입주 가능
■년식 :2010년 4월에 건축됨
■주구조/지붕 :철근콘크리트 구조
■방향 :북동 향
■세대 수/주차 :8대( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )
■엘리베이터 :없음
■층수 :4층 건물의 2층
■음식점 가능여부 :가능


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 :버스정류장, 편의점, 마트, 은행, 제주시청, 우체국, 다이소, 광양초, 스타벅스, 광양사거리
  운전 5분 :제주법원, 합동청사, 보성시장, 동문시장, 칠성로쇼핑거리, 제주시버스터미널, 연삼로, 연북로


2. 제주시청 먹자골목 안 상권
  - 반경 700m내 배후인구 :주거( 2만 4천명 ), 직장( 1만 1천명 ), 유동( 12만 4천명 )  
  - 반경 700m내 상권 :음식점( 304 ), 서비스업( 111 ), 도/소매( 46 ) 등  


3. 곧 다가오는 여름 성수기 전에 계약하셔서 성수기 매출을 잡으시길 추천 드립니다!


4. 제주시청 먹자골목 내에서도 가장 사람이 많이 몰리는 상권입니다. 주변에 먹을거리나 술집들이 많아서 상권 연계가 좋습니다.


5. 2층이기는 하나, 길가에서 노출이 좋아 많은 사람들이 알고 있는 위치입니다.


6.. 독특한 인테리어 상가( 20대에 인기 )
 :독특한 인테리어와 톡톡튀는 메뉴로 요즘 음주문화를 즐기는 20대 사이에선 모르는 사람이 없을 정도로 유명한 점포입니다. 상가 건물 자체도 2010년 건축으로 제주시청 주변 상가에 비해서 비교적 오래되지 않은 건물이며 깔끔합니다.


7. 제주도 최고 번화가인 제주시청 먹자골목( 해당 상가건물전체 이용인구 많음 )
 :유동인구가 12만명에 달하는 제주시청 먹자골목 안에 위치한 상가로 남녀노소 관계없이 많은 사람들이 즐겨 찾는 곳이며 해당 점포 위치가 먹자골목 안 메인상권에 위치하고 있어 더욱 도보 통행인구가 많으며 해당 상가에 요즘 20대에게 인기 많은 점포들이 입점하고 있어 해당 상가만 찾는 분도 많습니다.


10. 상가 주차환경( 골목주차 가능, 공영주차장 이용 )
 :상가 건물에 8대의 주차장이 있긴 하나 이용 인구 생각했을 때 전체수용은 어려우며 대신 주변에 골목주차가 가능합니다. 또한, 도보 3~4분거리에 제광교회 앞 무료 노상주차장이 있고, 도보 5분 거리에 제주시청 공영 유료 주차장( 평일 영업시간 09:00~18:00외는 무료 )이 위치하여 해당 주차장 이용하셔도 좋을 것으로 보입니다.


11. 주점, 바 등 추천( 음식점 가능 )
 :현재 네임밸류있는 주점으로 운영중이라 해당 집기 및 상가 인수하시어 그대로 운영하시는 것을 제일 추천드립니다. 내부 집기등 이용하여 요즘 트렌드에 맞는 인테리어를 차용한 기타 음식점 및 주점으로 운영하시는 것도 추천 드려요. 


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