＜투자매물＞ 수익률 좋은 1층 프랜차이즈 상가 매매

[페르마임]

수익률 좋은 임대 확정 및 영업중인 1층 상가 매매합니다.

매매 즉시 임대 수익 발생하는 상가들입니다.

부천역은 오래전부터 상권이 형성되어 온 곳으로 일일 유동인구 20만명의 인구 밀집지역의 상권입니다.

권리금 또한 1억에서 8억까지 형성되어 있으며, 매매와 동시 시세차익도 가능한 상권입니다.

신도시의 상권은 형성되는 기간 및 공실의 걱정이 많은 반면

부천역 상권의 상가들은 주변에 공실이 없을 정도로 상권이 형성된 곳입니다.

상권 주변에 CGV와 롯데시네마가 있으며, 부천대학교를 배후에 두고 있어

대부분이 20~30대들의 소비를 타켓으로 하는 상권입니다.

1. 양꼬치 프랜차이즈 (1층/10층) - 인테리어 공사중

      - 분양면적 : 95.9㎡

      - 전용면적 : 43.9㎡

     - 보증금 3천 / 월 400만원

      - 수익률 : 5.3%

2.  레전드 히어로즈 (1층/10층) - 스크린스포츠 프랜차이즈 직영 

      - 분양면적 : 80.60㎡

      - 전용면적 : 37.62㎡

     - 보증금 3천 / 월 410만원

      - 수익률 : 6.1%

3. 이자카야 주점 (1층/10층) - 영업중

      - 분양면적 : 154.2㎡

      - 전용면적 : 70.6㎡

     - 보증금 5천 / 월 640만원 (5년 임대계약)

      - 수익률 :5.2% (대출시)

4. 만화카페 (5층/10층) - 인테리어공사중(12월초 오픈예정)

      - 분양면적 : 960.7㎡

      - 전용면적 : 521.6㎡

     - 보증금 1억 / 월 930만원 (인테리어비용 2~3억)

      - 수익률 : 5.3%

      매매상담문의  010-5618-1973