청약접수 물량은 전국 3곳 1천7백가구로 지난주보다 다소 늘었다. 분양 성수기임에도 신규 분양은 2009년 동기간(4천4백21가구)보다 감소한 모습이다.
게다가 금주 2차 보금자리주택 사전예약 공고까지 예정돼 있어 당분간 민간건설 신규 분양을 찾아보기는 힘들 것으로 예상된다.
금주 청약접수 단지 중 남양주시 별내지구 신안인스빌을 주목할 필요가 있다. 지구 내 첫 중소형아파트 분양으로 입지가 타 블록에 비해 뛰어나고 분양가 역시 저렴하게 책정돼 청약결과에 관심이 모아지고 있다. 다만, 그린벨트 해제지역이고 분양가상한제가 적용돼 전매제한기간이 다소 길다는 점(7년)이 걸린다.
이밖에 경북 포항시와 강원 양구군 일대에서도 오랜만에 신규분양이 시작된다.
한편 부천시 소사본동 소사역 푸르지오(7백97가구), 부산 금정구 구서동 벽산블루밍(주상복합 2백96가구) 모델하우스가 30일 오픈을 목표로 준비 중이다.
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남양주시 별내지구 신안인스빌 | 작년에 성황리 분양을 마쳤던 별내지구에서 중소형아파트가 금주 첫 공급된다.
신안은 경기 남양주시 별내지구 A16-1블록에 112~113㎡ 8백74가구(이주대책 철거민 가구수 8가구 포함)중 8백66가구의 청약접수를 28일부터 시작한다.
그동안 중대형아파트만 분양됐으나 처음으로 중소형아파트가 분양돼 청약자들의 관심은 뜨거울 것으로 예상된다.
A16-1블록은 별내지구 중에서 남쪽 끝자락에 위치. 경춘선 복선전철 별내역(2011년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있고, 중심상업지구가 인접해 편의시설 이용도 편리하다. 특히 단지 맞은편에는 학교(초, 중) 부지가 위치하며, 중앙도서관 건립도 예정돼 있다.
분양가는 3.3㎡당 1천49만~1천55만원에 책정. 인근 시세(가운동, 도농동 일대)가 3.3㎡당 1천1백70만원선에 거래돼 이보다 저렴한 수준이다. 별내지구 중대형아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1천1백68만원이었다.
그린벨트 해제 지역인데다 분양가상한제 적용을 받아 7년간 전매가 금지되는 만큼 청약자들은 이점을 유의해야 한다.
단지 내 주거 녹지율이 40%를 차지해 녹지가 풍부하고, 옥상에는 태양광발전설비를 설치해 전력으로 활용함으로써 관리비 절감에도 효율성을 높였다.
한솔건설은 경북 포항시 효자토지구획정리지구에 102~159㎡ 5백83가구를 분양한다. 청약을 27일부터 시작.
효자솔파크는 교통, 교육, 편의시설 3박자를 두루 갖췄다. 포항도심을 관통하는 국도7호선이 단지 북쪽에 위치해 포항철강산업단지도 차로 10분내면 이동이 가능하다.
특히 단지 맞은편에 위치한 형산강 조망도 가능하며, 인근에 생태관광 습지공원 조성 계획이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 지구 내에 효자초등이 위치하고, 포항제철중 고 등 도보로 통학이 가능한 교육시설이 풍부하다.
이외에도 홈플러스(포항점), 이마트(포항점) 등 대형 편의시설과 포항시청, 남구청 등 공공기관 이용도 수월하다.
단지 안에는 생태연못과 다양한 테마공원을 조성할 예정이며, 1층을 필로티로 설계해 주거만족도를 한층 높일 계획이다.
분양가는 3.3㎡당 6백20만원선에 책정. 인근 효자동 시세가 3.3㎡당 5백40만원선에 거래돼 이보다는 조금 높은 수준이다.
강원 양구군 양구읍 정림리 2의6번지 일대에 서희건설이 97~149㎡ 2백51가구 분양을 26일부터 시작한다. 양구읍 일대는 아파트가 많지 않아 신규 분양에 대해 관심이 높을 것으로 보인다.
걸어서 5분거리에 양구초등, 양구중, 양구고 등의 교육시설이 밀집해 있고, 부지 맞은편에 양구서천이 흘러 주거환경도 쾌적하다.
이밖에 양구군청, 시외버스터미널 등 다양한 시설이 차로 5~10분거리에 있어 생활환경도 편리하다. 분양가는 3.3㎡당 5백36만~5백77만원에 책정됐다.
위치 및 사업명 |
공급면적 |
전용면적 |
가구수 |
분양가 |
청약접수 시작일 |
문의 |
경기도 남양주시 별내면 별내지구 A16-1블록
신안인스빌
총 15개동 874(866)가구
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112A |
84A |
582 |
35,680 |
04-28 |
031-527-2002 |
113B |
84B |
284 |
35,880 |
경상북도 포항시 효자동 579-1
효자솔파크
총 6개동 583(583)가구
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102 |
76 |
100 |
18,600 |
04-27 |
054-254-3366 |
113A |
84A |
275 |
21,200 |
114B |
84B |
62 |
20,900 |
113C |
84C |
31 |
20,900 |
155 |
120 |
55 |
29,600 |
159 |
122 |
60 |
29,800 |
|
97 |
74 |
27 |
15,567 |
04-26 |
033-481-5600 |
112A |
84A |
142 |
17,960 |
110B |
84B |
56 |
17,960 |
149 |
114 |
26 |
25,984 |
금주에는 경기와 지방에서 각각 신규 분양이 대기 중이다.
대우건설이 경기 부천시 소사본동 133의 14번지 일대 7백97가구를 분양할 계획. 모델하우스는 30일(금)에 오픈할 예정이다. 경인선 전철 소사역이 도보 5분거리며, 역곡역 상권과 대형 편의시설 이용도 편리하다. 소사뉴타운에 속한 단지로 사업이 완료될 시 주거환경이 한층 개선될 전망이다.
부산에서는 벽산건설이 금정구 구서동 183의 7번지 일대에 120~122㎡ 2백96가구 주상복합 아파트를 분양할 계획. 모델하우스는 30일(금)에 오픈할 예정이다. 부산지하철 1호선 두실역이 도보 2분거리인 초역세권 단지이며, 구서초등과 남산중 등이 인접해 있다.
위치 및 사업명 |
오픈일 |
문의 |
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2010-04-30 (금) 예정 |
032-342-9900 |
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2010-04-30 (금) 예정 |
051-502-9998 |
4월말 2차 보금자리주택 사전예약 공고를 앞두고 민간 분양시장이 다시 소강상태에 접어들었다.
지난 22일(수) 3순위 청약접수를 마친 서울 동대문구 이문동 대성유니드는 88가구 모집에 28명이 청약해 평균 0.32대 1의 경쟁률을 기록했다.
1가구를 모집한 86㎡는 1순위 청약에 9명이 몰리면서 인기를 끌었지만, 112A㎡(65가구 모집에 14명 신청)와 113B㎡(22가구 모집에 5명 신청)는 신청자 수가 공급 가구수에 못 미쳐 3순위 미달됐다.
경기도 수원시 입북동 서수원블루밍레이크 1단지(5백21가구)도 분양 첫 출발이 순조롭지 못하다. 22일(수) 1순위 청약에 단 10명만이 신청, 0.02대 1의 저조한 경쟁률을 나타냈다.
위치 및 사업명 |
청약결과 |
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평균 청약경쟁률 0.3대 1 기록 86㎡는 1순위 마감 |
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2순위 접수중 |
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