<![CDATA[
<P>아파트나 빌라등 주택을 낙찰받고 매매나 임대를 할려면 반드시 대청소와 집수리를 해야 한다 대청소는 업자에게 맡겨도 세심하게 해주지 않아 본인이 직접 하는것이 좋다 대청소와 간단한 집수리는 요령만 있으면 경제적으로 직접 할 수 있다</P>
<P><STRONG>대청소 </STRONG></P>
<P><STRONG>1.박닥재가 얼룩이 있고 찢어진 경우</STRONG></P>
<P>얼룩이 있거나 낚서등이 있다면 먼저 물기 흥건한 마포에 락스를 붓고 방 전체를 젖신다 10분후에 젖은 마포로 닦아내고 그리고 물을짠 마포로 다시 닦으면 바닥재가 새것처럼 빛난다 </P>
<P>찢어진 바닥재는 순간접착제로 부착하면 된다</P>
<P><STRONG>2.문등이 지저분한 경우</STRONG></P>
<P>페니트나 리스위에 니코틴이나 때가 있다면 페인트가게에서 락카신나를 사서 깨끗한 걸래에 묻혀 문짝표면을 문지른다 </P>
<P>그러면 때가 벗겨지고 페인트표면이 마모되어 새로 페인트를 칠한것과 페인트색이 선명하다</P>
<P>다만 락카신나로 문짝을 문지를때 문짝에 락카신나를 흥건히 사용하거나 장시간신나를 젖시면 페인트자체가 전부 벗겨지는 사고가 발생한다 그리고 락카신나를 취급할때는 담배불을 조심해야 한다 </P>
<P><STRONG>3.천정목재 또는 조명기구에 니코틴과 때가 있는 경우</STRONG></P>
<P>담배연기는 위로 올라가기 때문에 천정목재나 조명기구에 니코틴과 때가 있다</P>
<P>대형수퍼의 청소용품코너에 가면 계면활성제성분의 니코틴제거스프래이가 있다 </P>
<P>청소부위에 뿌리면 니코틴이 녹아 흘러 내린다 그러면 니코틴제거제를 묻흰 걸레로 닦아 낸다 </P>
<P><STRONG>4.현관문과 문짝등에 각종 스티커가 지저분할 경우</STRONG></P>
<P>대형수퍼 청소용품코너에 가면 스티커제거스프레이가 있다 </P>
<P>지저분한 스티커가 많으면 집 가치가 떨어진다 그런데 스티커만 제거해도 딴집같다 </P>
<p> </p>
<P><STRONG>집수리</STRONG></P>
<P><STRONG>1.벽지시공</STRONG></P>
<P>벽지는 흰색계통으로 하되 무늬는 은은한것이 좋다</P>
<P>그래야 방이 커보이고 가구를 집어 넣었을때 가구가 방의 포인트가 된다</P>
<P>꽃밭에서 사진을 찍으면 화려한 꽃때문에 인물이 죽는다 </P>
<P>만약 어두운색의 벽지나 무늬가 화려하면 방이 적어 보이고 산만하다 </P>
<P>벽지를 시공할때 천정이 백색계열이고 꺠끗하다면 천정은 벽지를 하지않아도 된다 아껴야 잘산다 </P>
<P><STRONG>2.문턱의 페인트가 벗겨 졋을때</STRONG></P>
<P>페인트가게에 가면 페인트스프레이가 있고 페인트가 날려 다른곳에 페인트가 묻지 못하게하는 테이프가 있다 </P>
<P>페인트를 뿌릴부분을 제외하고 앞에 설명한 테이프를 부착하고 페인트도색작엉을 한다</P>
<P><STRONG>3.조명기구 설치</STRONG></P>
<P>실내인테리어에서 조명이 차지하는 비중이 크다 그리고 주택매수자가 야간에 올 경우가 많은데 조명기구의 조명이 환하고 디자인이 좋으면 집가치가 달라보인다</P>
<P>거실의 조명은 10만원을 넘고 가능하면 다마를 많이 끼는것이 환하여 거실공간이 넓어보인다 </P>
<P>방의 조명기구는 5만원정도의 다마를 3개 끼우는것이 무난하다 </P>
<P><STRONG>4.유리창에 시트지시공</STRONG></P>
<P>거실창이나 창문이 애칭반투명유리가 아니고 투명한 유리라면 벽지장판가게에 가면 애칭무늬의 반투명 시트지가 있다 </P>
<P>부착할 유리사이즈보다 약간 크게 재단을 한다 그래야 나중에 부착하고 사이즈에 맞게 카터칼로 오려낸다 능율이 좋다 </P>
<P>시트지를 부착할때는 스프레이에 물을 넣고 퐁퐁을 몇방울을 혼합하여 유리면에 스프레이 한 다음 시트지를 부착하면 시트지의 위치나 각도를 수정하기 쉽다 만약 물만 넣으면 유리에 시트지가 단단히 부착하여 부착면을 수정하기 어렵다 </P>
<P>전망이 좋다면 굳히 시트지를 시공할 필요가 없으나 저층아파트나 빌라라면 시트지를 시공하면 온화한 분위기가 연출된다</P>
<P><STRONG>5.씽크대 시공</STRONG></P>
<P>씽크대는 진열보관운반등으로 거품이 많다 따라서 씽크대공장을 방문하여 구입하년 경제적이다</P>
<P>물론 공장에서 시공까지 해준다 공장연락처는 전화번호책자 또는 인터넷으로 검색하면 나온다</P>
<P>주택의 매수는 가정주부가 오케해야 계약된다 그런데 가정주부의 관심사는 씽크대다 좋은 씽크대를 시공하고 매매금액에 싱크대시공비 보다더 매매가를 인상 매매가를 제시해도 계약이 성사된다 </P>
<P>노년층은 원목의 씽크대를 선호하지만 중년층이하는 심플한 디자인을 좋아한다 백색계열에 포인트만 있는 씽크대 </P>
<P><STRONG>6.디지털현관열쇠 설치</STRONG></P>
<P>디지텰현관열쇠는 심리적 안전감을 줄뿐만 아니라 매수자가 처믐 접하여 주택이 좋다는 호감이 생긴다 </P>
<P>고급주택보다는 빌라나 싼 오래된 아파트일수로 디지털열쇠설치의 효과가 크다 </P>
<P>디지털열쇠의 설치비는 10만원에 13만원이다 재갈공명</P>
<P> </P>
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◈재갈공명◈
대청소와 집수리
재갈공명
추천 0
조회 157
14.04.25 07:30
댓글 44
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첫댓글 감사합니다
좋은 정보 감사합니다~~^^
감사합니다.
감사합니다
와우...감사합니다
좋은정보감사합니다^^
감사합니다
감사합니다.
좋은 정보 감사합니다.
살아있는 정보네요
정말
아파트 매매시 참고할만 것들 밖에없네요^^
요런 일들을 기쁘게 할 날이
빨리 왔으면 좋겠네요~~
감사합니다
거사님^^
생활의 지혜를 배우네요^^/
감사합니다
감사합니다
저희 집더 공명님이 적어 주신 글대로 수리좀 해야겠네요...
감사합니다
좋은글 감사합니다
정말 유용한 정보네요.감사합니다.
감사합니다.
감사합니다...
다시금 공부합니다
감사합니다!!
감사합니다.
감사합니다^^
다시 읽어도 새롭습니다~~
감사합니다~~
좋은정보 감사합니다.
잘읽었습니다. 감사합니다.
감사합니다
감사합니다
퇴근시간이라 내일 다시 보겠습니다...감사합니다.
좋은정보 감사드립니다
감사합니다.^^
자세한 시공 노하우 감사합니다.
좋은 정보 감사합니다
감사합니다.
좋은 정보 감사합니다 ^^
좋은 글에 감사드립니다.
세세한 좋은 정보 감사합니다.
좋은글 감사합니다
좋은글 감사합니다.
공부 잘 햇습니다 감사드려요.
유익한 내용 감사합니다
좋은 글 감사합니다
감사합니다^.^
고맙습니다.^^
잊지않게 메모하고 활용해보겠습니다.
유익한 정보 감사합니다.
좋은 글 스크랩 해갈께요. 감사합니다.