<P>주택시장 침체가 이어지고 있지만 올해 대구지역 신규 분양 물량은 지난해 대비 두배 이상 증가할 것으로 전망된다. </P>
<P>민간 분양 물량은 대폭 줄어든 대신 주택공사와 대구도시공사가 분양하는 임대 및 중소형 아파트 물량이 많은데다 입주가 임박해 분양에 나설 수밖에 없는 재건축·재개발단지가 상당수에 이르기 때문.
<P>주택업계는 올해 대구지역내 분양 예정 아파트 단지가 20여개 안팎에 전체 분양 가구수는 지난해 6천가구의 두배 수준인 1만2천가구에 이를 것으로 내다보고 있다.
<P>분양 예정 단지중 재건축·재개발 조합단지가 12개로 절반을 넘는데, 대구도시공사는 달성군 죽곡2차·구지면 달성2차·삼덕동단지 등 3개 단지, 주택공사는 율하지구에 2개 단지를 분양한다.
<P>민간이 하는 주요 재건축단지는 롯데건설의 서구 평리동 재건축단지(1천200가구)와 대우건설의 신평리재건축단지(1천800가구)를 비롯해 벽산건설의 북구 복현주공4단지(780가구), 대우건설의 달서구 상인백조재건축단지(690가구) 등이다.
<P>건설사 관계자들은 "대구 전체 공급 가구는 1만8천가구에 이르고 있지만 임대단지와 재건축단지의 조합원 분양 물량을 빼고 나면 실제 분양 가구수는 1만2천가구 안팎이 될 것"이라며 "올해 분양하는 재건축 물량들은 시장 침체로 지난해 분양 일정이 넘어 온 경우가 대부분"이라고 분석했다.
<P>하지만 올해 분양 예정 물량 가운데 순수한 민간업체 분양 물량은 네댓개 단지 안팎에 머물 것으로 보여 2000년 이후 가장 적을 전망이다.
<P>올해 예정 민간 단지는 동구 이시아폴리스 부지내 포스코단지(3천가구)와 중구 수창동 KT&G 부지(1천가구), 수성구 범어동 삼호 e-편한세상(790가구), 달서구 월성동 월드 메르디앙(723가구), 유천동 현대아이파크(1천500가구) 등이다. 하지만 상반기 예정인 포스코단지를 빼고는 분양일정이 불투명한 상태다.
<P>대구지역 분양물량은 2005년 2만6천가구를 기록한 뒤 2006년과 2007년에는 각각 2만가구와 1만9천가구씩 분양됐으며 지난해에는 시장 침체로 건설사들이 일정 연기에 들어가면서 6천가구에 그쳤다. </P>
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<P>매일신문 1월6일</P>
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