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삼성디스플레이시티2 바로앞에
아산탕정 코오롱 유니콘101
어마어마한 규모의
지식산업센터가 최초로 들어옵니다
근린공원과 용두천을 품은
청정입지는 물론
옥상정원까지 완벽하게 갖춘
최적의 업무환경이고
천연온천스타 인피니티풀,피트니스센터
고급회의실,호텔식 린넨서비스등
수준높은 커뮤니티와
복층,발코니 및
광폭테라스(일부세대)등
각종 특화설계 적용
공간효율을 극대화한 기숙사로
전매가능,1가구2주택 해당 무
종부세,청약통장무
취득세,재산세 감면 등
특별하게 준비된 세제혜택으로
법인사업자 및
입주기업의 부담을 완화 시켜줍니다
인피니티풀이란?
인피니티 풀은 특별히 시각적으로
경계가 없을것 같은
수영장을 의미한다
종종 물과 하늘과 이어지는
것처럼 설계된다
호화 리조트 고급호텔등의
호화스러움이 있는 것으로
광고에 이용되고 있다
피로를 풀어주고 일상을 힐링하는
유니콘101만의
인피니트풀을 설치합니다
지식산업센터란?
동일건축물 안에
제조업,지식산업 및
정보통신산업을 영위하는 자와
지원시설이 정보통신산업의
사업장이 6개 이상 입주할 수 있는
3층 이상의 단층형 집합 건축물을 말합니다
과거 아파트형 공장
최근 4차 산업혁명을 이끌어갈
첨단 지식산업으로 각광을 받고 있습니다
오피스의 장점보유
오피스텔의 단점회피
부동산규제 대상에서 제외됩니다
섹션오피스형 지식산업센터에
투자 해야하는 이유는 무엇인가?
1. 정부부동산 시장 규제 대상에서 제외
주택시장투기수요규제
오피스텔전매제한
부동산대출규제등
=>청약규제 전매제한등 규제 대상에서 제외
2. 다양한 세제혜택과 높은 대출비율
취득세50%감면(2019년말까지)
재산세 37,5%감면(2019년말까지)
분양금액의 최고 80%까지
장기저리융자 가능
3. 투자가 용이한 소액상품
중도금무이자,높은대출비율
2천만원내외로 투자 가능한
소액투자상품
4. 안정적 임대수익(투자자)및
실입주시 경비절감효과
법인임대수요,2~5년장기계약
일반오피스대비 효율적공간활용
(지산의 경우 실별발코니 면적=>서비스면적)
사업명 ; 아산탕정 도시지원시설
5-7블럭 지식산업센터 신축공사
대지위치 ; 아산시 아산탕정택지개발지구
도시지원시설 5-7블럭
지역지구 ; 도시지원시설,
지구단위 계획구역,택지개발지구
대지면적 ; 4,087,40평
연면적 ; 22,007,40평
용도 ; 지식산업센터(공장)
지원시설(기숙사 384실,근린생활시설)
규모 ; 지하2층~지상10층
주차대수 ; 539대(공장 292대,
기숙사 136대,근린생활 111대)
아산탕정도시개발내
삼성디스플레이2와
아산탕정테크노 일반산업단지
아산물환경센터 체육공원
탕정면 행정복지센터가 주변에 위치하고
43번 국도,이순신대로
당진~천안간 고속도로(2025년예정)
배방역&탕정역,천안IC등
사통팔달 교통이 우수합니다
지식산업센타 특화는
아산최초 전호실 개방형
지식산업센터이고
최고높이 5,2M의 층고로
저렴한 비용으로
복층 인테리어가 가능합니다
기숙사 특화로는
전용 약8,5평(@)+발코니 약 1,5평
+테라스 약 3평+복층 약4평의 서비스
실평수 약 17평의 넓은 공간과
수납장 위주의 고급 인테리어
(풀옵션시스템)으로 이루워집니다
편리한 근무환경
지원서비스를 운영합니다
다양한 입주기업 근무자
여가생활 및 생활편의 시설 지원을 통해
최적의 생활을 하실수 있습니다
상업시설과 연계한
업무 지원 서비스를 적용합니다
부동산 정책 동향은
6,19대책
8,2대책
9,5일대책
10,24대책이 나왔고
기숙사는 세금감면이 있고
대출은 70~80%
대출규제는 없고
투자금액은 분양금의 최대 30~0%
지식산업센터는 세금감면이 있고
대출은 80~90%
대출규제는 없고
투자금액은 분양금의 최대 20~10%로
실수요 중심의
투기수요 규제에 따른
수익형 부동산이 각광을 받습니다
글로벌 차세대
디스플레이 산업의 메카 아산탕정은
삼성디스플레이충남아산 캠퍼스
QD상용화 13조 1천억원
2025년까지 신규투자
투자활성화 및 중소기업상생을 위한
정부지원협약체결(총 13조 5천억원)
누구도 넘볼수 없는
디스플레이 강국의 출발점
적극적 정부 지원으로
차세대 산업을 선도합니다
이러므로 프리미엄 개발호재가 높습니다
대출&분양가격이나 다른 문의사항은
전화를 주시거나 방문하시면
상세히 안내 도와 드리구요
담당제로 운영하기에
오시기전에 꼭 전화를 주셔야!~
원할하게 상담을 해드릴수가 있습니다
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아산탕정 코오롱유니콘101 지식산업센터 최초분양안내
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20.05.14 13:18
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