안녕하세요~~^^ 오늘 소개해드릴 분양정보는 의정부에서도 가장 저렴하게 분양을 하고 있는 일반아파트 인데요. 내년 12월에 준공예정인 아파트가 있어서 소개해드리겠습니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트가 들어서고 있는 위치로는 의정부시 금오동 65-3번지 일원이며, 약 7,692평 대지 위에 지하 3층 ~ 지상 32층 높이로 11개동에 총 832세대 건립이 계획되었습니다. 이 중 408세대를 일반 공급으로 진행 중이고요. 주차는 총 944대로 가구당 환산 시 약 1.13대 수준으로 설계했습니다.
힐스테이트 금오 인근에는 기존에 있던 미국 캠프가 부지를 반환하게 되면서 반환하면서 구역 활용 방안을 놓고 힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트가 수혜지로 떠올랐는데요. 미군 캠프 반환 부지에 테마파크와 과학관, 문화공간을 포괄하는 나리벡시티 조성 사업과 인근에서는 경기북부 광역행정타운 도시개발 사업 등이 진행되기 때문입니다. 이러한 개발 프로젝트들은 지역의 인프라 발전을 이끌며 미래가치를 상승시킬 견인차 역할을 수행할 것으로 예상됩니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트는 1군 건설사에서 시공을 맡은 브랜드와 더불어 우수한 평면과 커뮤니티 등 자체 상품성은 물론 편의시설과 교통, 교육 여건에서도 빠짐없이 정주 여건을 두루 충족하였습니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트는 단지 내부에는 경로당, 어린이집이 배치되며 피트니스와 골프연습장, 작은도서관과 독서실, 스터디룸과 라운지 등 운동이나 여가를 즐길 다양한 커뮤니티시설 구성으로 인해 쾌적하고 여유로운 삶을 즐기게 됩니다. 입주민들의 편의를 높여주기 위한 상업시설도 함께 배치가 되어진답니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트는 59타입은 3억 후반대로 의정부에서 가장 저렴합니다. 84타입은 5억대 후반대로 거의 마감이 임박하고 있으니 서두르셔야 합니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트 인근 신축아파트 단지와 비교 시 약 1억에서 2억에 가까운 차이를 나타냅니다. 즉, 향후 비슷한 시세를 형성한다는 가정하에 1억 이상의 안전 마진을 확보도 가능 합니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트 실내 평면은 36, 59, 75, 84제곱미터 총 4개 평형으로 구성되었는데요. 이중 59타입은 A부터 C까지 3타입으로 세분화하였으며 판상형과 타워형으로 취향에 맞게 선택할 수 있습니다.
실내 공간에는 편리한 생활을 더해주기 위해 첨단 스마트 시스템을 도입했는데요. 스마트폰으로 세대 내 조명과 난방 등 제어가 가능하고요. 공기청정 환기 시스템과 녹물 제로화 시스템을 통해 보건 위생의 질까지 높였습니다. 아울러 200만 화소 고화질 CCTV 및 현관 안심 카메라 등 보안 시스템도 철저하게 구축하였답니다.
힐스테이트 금오 더퍼스트 인근에는 금오초, 효자초,중,·고교가 800m 내로 인접해 도보 통학이 가능하며, 의정부 내에서 명문 학교로 평가받는 천보중과 금오중을 비롯하여 의정부 천문대, 과학도서관과 학원가 등 다양한 공, 사교육 기관이 즐비하여 자녀 성장에 따른 학업을 위한 이사 걱정을 덜어주었네요.
또한 상록근린공원과 천보공원, 천보산이 있어 힐링 라이프를 즐기기에도 용이한 환경으로 삶의 질을 높여 줄 수 있는 입지로 살기 좋습니다.
의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트는 소형인 59평형을 60% 넘도록 배치가 되어졌는데요. 그 이유는 지난 2010년에 들어서면서 주류를 이루었던 3~4인 가구의 비중은 감소했지만, 1~2인 가구가 중심인 사회로 점차 변모했기 때문입니다.
갈수록 소가족화가 진전되는 과정에서 싱글노믹스가 의식주 전반에서 탄력을 받기 시작했기 때문에 이로 인해 향후 국평은 84가 아닌 59가 될 것이라는 분석도 나오고 있습니다. 그 외 나머지 타입은 모두 3베이 판상형 구조로 배치가 되어집니다.
교통도 의정부 경전철 효자역을 도보로 접근 가능하며, 광역버스 정류장과 종합버스 터미널도 인접함으로 인해 도심 내뿐만 아니라 시외 방면을 향한 접근도 편리합니다.
광역버스는 환승 없이 강남역과 청량리역에 도달할 수 있어서 이를 통해 직장인들의 교통 편의가 예상되고 자차로는 민락 IC와 의정부 IC를 통해 인접 경기 및 서울 지역으로 접근이 수월합니다.
주변에 홈플러스와 금오 및 신곡 내 상가 단지가 가깝고, 경기도 북부청사 같은 관공서도 반경 약 2.5km 이내에 위치하고 있습니다.
7호선 연장과 GTX-C 노선 등 현재보다 더욱 체계적인 광역망이 확장될 예정에 따라 입주민은 물론 지역 내 시민들은 편리하고 안전한 이동 수단을 누리게 될 전망이랍니다.
내 집 마련을 원하는 무주택 실수요자는 주택 경기 침체 국면 속에서도 여력만 된다면 현재를 매수 적기로 봐야 한다는 의견이 지배적입니다. 원인은 시멘트와 철근, 산업 전기료 상승에 더해 최근 층간소음 기준까지 강화되면서 분양가 상승이 불가피한 상황에 놓였기 때문인데요. 오늘은 합리적인 금액을 내세워 자금 부담을 덜어준 힐스테이트 금오 더퍼스트에 관심을 가져 보시기 바랍니다.
주변시세보다 가장 저렴하기 때문에 곧 마감이 임박하오니 서두르셔서 대표상담 번호로 전화주시면 친절하게 안내 해드리겠습니다.