<p>최근 대구 분양시장에서 지역별로 온도 차가 커지는 추세다. 각종 인프라와 개발호재가 몰려 있는 중심지와 그렇지 않은 외곽지의 분양 성적이 극명하게 갈리고 있다. 그동안 도심을 중심으로 집중되던 대구 분양물량이 올해 외곽지역으로 퍼지면서, 이 같은 현상이 더욱 뚜렷하게 나타나고 있는 것으로 보인다.</p><p>11일 한국감정원 청약홈 자료에 따르면 올해 5월 수성구에서 분양한 '만촌역 태왕디아너스'는 1순위 평균 21.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 4월 달서구에서 분양한 '한양수자인 더팰리시티'는 1순위 평균 17.85대 1의 경쟁률을 보이는 등 우수한 성적을 이어갔다.</p><p>이에 비해 올해 동구에서 분양한 8개의 단지는 1순위 평균 1.11대 1의 경쟁률을 기록했으며, 이 중 최고 경쟁률은 2.97대 1에 그쳤다. 또 달성군에서 분양한 2개 단지도 각각 3.99대 1, 1.57대 1의 1순위 경쟁률을 보였다.</p><p>한편 양극화가 심화되는 상황 속에서도 중심지에서 분양한 단지들은 신고가를 경신하는 모습이다. 국토부 실거래가 자료에 따르면 대구 중구 일원에서 분양한 '힐스테이트 도원 센트럴(작년 4월 분양)' 전용 84㎡의 분양권은 올해 4월 7억8864만원에 신고가를 경신했다.</p><p>이런 가운데 현대건설이 대구시 중구 태평로3가 일원에서 '힐스테이트 대구역 퍼스트'를 분양 중이다. 이 단지는 총 2개 블록으로 구성되며, 이중 먼저 공급되는 힐스테이트 대구역 퍼스트는 지하 5층~지상 41층, 아파트 전용 84㎡ 216가구 규모다. 단지 내 상가인 '힐스 에비뉴 대구역 퍼스트'(지상 1~3층)도 함께 조성된다.</p><p>대구도시철도 1호선 대구역과 3호선 달성공원역을 걸어서 이용할 수 있고 침산로와 태평로, 신천대로, 국채보상로 등 주요 도로도 가깝다.</p><p>단지에서 반경 1km 내에 롯데백화점 대구점, 이마트 칠성점, 서문시장 등이 위치해 편리한 이용이 가능하다. 여기에 대구 최대 중심상권으로 꼽히는 동성로가 인접해 CGV, 롯데시네마 등 다양한 문화시설과 경북대병원, 동산병원 등의 의료시설을 편리하게 이용할 수 있다. 이와 함께 대구복합스포츠타운, 대구 오페라하우스 등이 인근에 있어 여가활동을 즐길 수 있으며, 중구청 등 행정기관 이용도 편리하다. 수창공원, 달성공원, 경상감영공원 등 공원도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.</p><p>오는 12일까지 정당 계약을 견본주택(대구시 중구 교동 일원)에서 진행 중이다.</p><p>[김태진 매경비즈 연구원]</p>
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