대전 홈플러스 둔산점의 대전 서구 둔산 르피에드 오피스텔 분양가 정보

[관저동부동산사랑]

대전 홈플러스 둔산점의 대전 서구 둔산 르피에드 오피스텔 분양가 정보

대전 둔산 르피에드 오피스텔 정면투시도. \

대전 홈플러스 둔산점 부지에 1200세대 오피스텔 들어온다

 대전 홈플러스 둔산점이 폐점 매각 한 뒤 1200세대의 주거용 오피스텔이 들어설 예정이다.

현재 개발 사업 중인  대전 서구 홈플러스 둔산점 부지 현장.

14일 해당 건물 설계사인 디에이그룹에 따르면 대전 둔산 르피에드 오피스텔 개발사업은 서구 둔산동 1380-2, 1380-5 일원에 1246세대 주거용 오피스텔과 상업 시설이 조성된다. 대지면적은 1만5106.50㎡, 연면적은 23만7074.21㎡다.

둔산동의 지역적 특성을 고려한 최적의 개발계획을 수립해 ‘르피에드’ 브랜드에 걸맞은 최고급 주거, 둔산지역의 랜드마크, 초고층 주거복합 건축물을 신축한다.

사업 현장 위치.

먼저 1st Grand VIEW의 경우 4면으로 열린 3개 동 교차 탑상형 배치 계획을 통해, 도심으로 막힘없는 경관을 만들 예정이다.

2nd Grand PODIUM은 광장형 공개 공지를 품은 포디움과 품격있는 진입 라운지를, 3rd Grand VALUE는 포스트 코로나 시대, 집 안 가득한 녹색공간으로 온전해진 나만의 자연을 만나 볼 수 있다.

사업 개요 설명.

시행사 관계자는 “시공사는 아직 정해지지 않았으며, 구체적인 사업 계획을 얘기하기엔 아직 이른 단계”라고 설명했다.

앞서 지역에서는 연이은 홈플러스 매각으로 개발 반대 움직임이 형성되면서 노동조합과 사측 간 첨예한 갈등을 빚고 있다.

이에 르피에드둔산피에프브이가 새로 개발하는 건물 지하 1, 2층에 입점할 약 7000㎡ 규모의 마트에 실직한 직원을 최우선으로 고용하고 생활 안정을 위해 실직한 직원 중 재취업을 못한 경우 사업 착공부터 준공 시 까지 지원금을 지급할 계획이다.

대전 둔산 르피에드 오피스텔 분양가에 대해서는 시행사가 추후 책정해 발표할 예정인데 이전보다 고분양가로 책정할 예정인 것으로 알려지고 있어 그 귀추가 주목된다.

대전 둔산 르피에드 오피스텔 조감도.

이처럼 대형마트나 백화점, 쇼핑몰 등 대형 유통시설이 단지 내에 조성되어 있는 경우 장보기, 외식 등 편리한 생활을 누릴 수 있을 뿐 아니라, 상업지역의 특성상 교통과 생활인프라 등이 잘 갖춰져 있다는 점도 장점으로 꼽힌다.

이러한 까닭에 대형 유통시설을 품은 단지들은 높은 시세 상승을 보여주고 있다. 일례로, 서울 양천구 목동의 대표 고급주택 '목동 트라펠리스 이스턴 에비뉴'의 경우 지하에 이마트가 입점해 있는 단지로 전용 146㎡의 최근 실거래가는 26억 2000만원으로 3년 전 17억 4000만원에 비해 8억 8000만원이 올라 손바뀜 되었으며 5년 전 12억 8000만원 대비 무려 13억 4000만원이 상승했다.

또한 서울 중랑구 상봉동에 위치한 '상봉프레미어스엠코'는 대형마트인 홈플러스를 품고 있는 주상복합단지다. KB부동산시세에 따르면, 이 단지 전용 84㎡의 최근 시세가 9억9500만원으로, 3년 전 시세(8억500만원)와 비교해 1억9000만원이 상승했다. 5년전(6억1500만원)과 비교하면 3억8000만원이나 오른 것이다.

업계 관계자는 "최근 주거편의성을 중요하게 생각하는 3040세대가 주택시장의 주수요층으로 떠오르면서 대형 유통시설을 품어 편리한 생활을 누릴 수 있고 인프라가 잘 갖춰진 단지들이 인기를 끌고 있다"며 "특히 이러한 단지들은 실수요층이 탄탄해 시장이 상방으로 돌아서게 되면 가장 먼저 영향을 받을 것으로 기대된다"고 말했다.

<건축개요>

위 치 : 대전광역시 서구 둔산동 1380-2, 1380-5
발 주 처 : 미래인
대지면적 : 15,106.50㎡
연 면 적 : 237,074.21㎡
세대수 : 1,246세대
용도 : 주거용 오피스텔, 상업시설

 박진석 기자

출처 : 충남일보(http://www.chungnamilbo.co.kr)

[관저동부동산사랑]

유용한 정보 되시길 바랍니다. 감사합니다.

[도안지기]

유익한 정보 감사합니다. 오피스텔 분양가는 나중에 나오는 모양이죠?

[도안공인부동산]

좋은 정보 대단히 감사하게 생각합니다

많은 정보가 되었습니다

[크로바아파트주민]

대전도 서울 등과 같이 언 정도 선에서 비슷한 가격대로 분양가가 정해지지 않을까 그렇게 생각하고 있습니다,

지금 현재 상황을 보면 해당 지역이 대전에서 최고의 부촌지역으로 강남 지역이라 할 수 있는 서구 둔산동이라 그런지 현재 분위기를 보면 경쟁률도 매우 높아질 가능성이 지금 상황을 판단하면 높아질 가능성도 다분합니다만..!!

[관저동부동산사랑]

그건 모르죠...실수요자들보다는 주변 환경이 다른 지역에 비해 투자가치가 매우 높은 편이거든요. 이렇게 되면 외지 투기수요들이 적극 나설 듯 합니다. 하여간에 이러한 분위기는 슬슬 살아나고 있는 것은 분명한 것 같습니다.