• Daum
  • |
  • 카페
  • |
  • 테이블
  • |
  • 메일
  • |
  • 카페앱 설치
 
카페 프로필 이미지
텐인텐[10년 10억 만들기]
 
 
 
카페 게시글
검색이 허용된 게시물입니다.
부동산 교실 건축시 벽면 단열공사 어떻게 하는것이 가장 좋은 효과가 있을까요?
황제99 추천 0 조회 1,421 12.12.20 17:35 댓글 17
게시글 본문내용
 
다음검색
댓글
  • 12.12.20 17:49

    첫댓글 개인적인......
    전 건축설계합니다....

    단열몰탈을 쓰느니 차라리 난방기기를 하나 사시던가 환기에 신경을쓰세요....
    원론 적인 이야기 하나 하자면 시공이 잘 안된거겠죠......
    아파트 측벽(한동의 맨끝 사이드)에는 120MM 비드법보온판+석고보드2장으로 마감이 되어 있을겁니다.
    이론상 이렇게 시공되었다면 결로는 안생겨야 정상입니다.
    시공이 되어 있는데도 측벽으로 결로가 생긴다면 시공미쓰이거나 제대로된 재료를 사용안했다고 볼수 있겠죠.....

    측벽을 다뜯어내고 재시공하는법이 제일 좋겠죠 아마......

  • 작성자 12.12.20 17:55

    답변 감사합니다. 제가 질문을 잘못한것 같아서요.. 내년 봄에 아버님이 건축을 하시는데 어떻게 하는것이 효과적인가 하는 질문이었어요..^^;;

  • 12.12.20 17:59

    신축이라면 더욱 열교환기 설치를 권해드립니다.
    난방 비용과 환기 두가지를 잡을 수 있는 좋은 방법입니다.

  • 작성자 12.12.20 18:26

    원룸에도 열교환기를 설치하나요?

  • 12.12.20 17:57

    아파트 꼭대기층의 벽면을 재 시공하기란 큰 부담가는 일일것입니다.
    건축...님말처럼 환기에 좀더 신경을 쓰시는것이 좋을것입니다.
    방법으로는 겨울에 난방손실을 최소화 시킬 수 있는 "열교환기" 설치를 권하여 드립니다.
    신축인 제가사는 아파트에는 열교환기가 설치되어 있고 만족합니다.

  • 12.12.20 18:15

    법이 정확히 기억이 안나는데요 일정규모 이상이면 열교환기가 법적 대상일껄요

  • 작성자 12.12.20 18:26

    원룸에도 열교환기를 설치하나요?

  • 12.12.20 18:43

    반복인데요 법이 정확히 기억나지 않습니다.

    원룸은 아닌걸로 알고 있습니다

  • 12.12.20 18:25

    아이소핑크 두껍개요

  • 작성자 12.12.20 18:28

    아이소핑크는 외부에 시공할 생각이구요, 내부에도 하면 공간을 너무 차지하지 않을까요? 원룸과 투룸 건축 예정이예요..

  • 12.12.20 18:30

    네 가성비는 아이소가 좋구요. 취약한곳 위주로만 보강하세요. 몇년 건물 관리하다보니 취약한 곳이 보임.

  • 12.12.20 19:25

    우선, 국토해양부가 발표한 '건축물에너지절약설계기준'을 참고하세요. 신규 아파트 설계시 기준입니다.
    원룸이나 빌라의 경우 공사비를 고려하여 외단열(콘크리트 벽체+아이소핑크+드라이비트) 시공을 주로하는데, 적정 단열재 두께를 시공하면 충분합니다.
    내외부 양쪽 시공하면 효과는 좋지만 공사비가 증가되고, 공간도 협소해 지겠죠.
    단열몰탈은 결로 방지용이지 단열 성능은 거의 없습니다. 열교환기는 고가이고 투자대비 효과는 미미합니다.
    무엇보다 시공시 단열에 취약한 부분에 대한 보강과 꼼꼼한 공사관리가 중요합니다. 경험있는 시공사 선정이 중요할듯합니다.

  • 작성자 12.12.20 20:09

    좋은 답변감사합니다. 혹시 전문가 추천으로 외벽에 압축스티로폼100T에 내단열로 아이소10T+석고보드9T로 시공하면
    문제 없다고 하시던데 이 방법이면 괜찮을지요?

  • 12.12.21 07:57

    중부와 남부지역에 따라 상이하고 계산해봐야 하지만, 외벽 100T+내부 10T 이면 충분할듯. 최상층 옥상은 그 이상이 필요하구요.
    다시한번 말씀드리지만, 단열은 밀실한 시공이 중요합니다.
    특히, 건물의 모서리나 요철부위 창가주변에 빈틈없이 부착해야하며, 그리고 계단실이 있으면 그쪽벽도 50T 정도는 단열재를 부착해야 합니다.
    반지하 세대가 있다면 내단열을 충분히해야하구요.
    단열도 중요하지만, 방수도 꼼꼼히 체크해야합니다. 사후 하자보수가 무척 어렵거든요.

  • 12.12.20 20:25

    외벽압축스티로폼이 좋은건 알지만, 수익형 부동산에선 공간 최대한 빼야 좋으니 두마리 토끼 잡기가 어려운거죠.

  • 12.12.20 20:56

    지나가다가.........
    단열재가 핑크색을띠는놈 = 압출법보온판 => 일명 아이소핑크라고 하지요
    단열재가 흰색을 띠는놈 = 비드법보온판 => 일반적으로 말하는 스티로폼입니다.

    압출법보온판이 같은 두께일때 비드법보온판보다 성능이 좋습니다. 그래서 더 비싸지요....
    드라이비트 시공을 염두해두신것 같은데... 압출법보온판에는 드라이비트시공이 안되는걸로 알고 있습니다.
    하시고자 하는 방식은 단열상으론 아무 문제 없습니다.
    참고 하세요....

  • 12.12.21 14:42

    시공하는 사람이 아니라서 정확한 단가를 모릅니다.

최신목록