진주상평 동일스위트
당면 시급사항 조속해결 요청
문서번호 : 동일관리 1004-03
수 신 : (주)동일 김은수 대표이사
주 소 : 부산광역시 부산진구 범천1동 857-14번지
발 신 : 진주상평 동일스위트 입주자대표회장 김동현
주 소 : 경남 진주시 상평동 동일스위트 1068-1번지
먼저 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다.
다름 아니오라 그동안 저희 입주자대표회의와 (주)동일 상호간 협조로 저희 진
주상평 동일스위트 아파트 단지가 입주초기와 비교하여 많은 변화가 이루어졌
고, 살기좋은 또한 공원같은 아파트로 나날히 변모해가고 있습니다.
입주가 시작되고 벌써 2년을 바라보는 시점인데도 아직까지 많은 부분에서 신속
한 하자처리가 이루어지지 않는 부분들과 현재 저희 입주민들이 겪고있는 불편
사항들과 저희 입주민의 안전과 관계된 밀접한 부분에 대한 아래의 사항들이 해
결될수 있도록 요청드립니다.
저희 입주자대표회의와 입주민은 확언컨대 아래 사항들이 조속히 해결된다면 최
우선으로 미분양 해소에도 큰 역할을 할것으로 판단되며 또한 정말 공원같은 아
파트, 살기좋은 아파트, 진주시 최고의 아파트라고 전 입주민들의 자부심이 넘
칠것이며 그로인한 아파트 홍보에 급속도로 박차가 가해질 것이라 사료됩니다.
1. 고사목 조기 식재
- 현재 몇그루 진행되고 있지만 빠른 고사목 파악후 식재요청.
특히 108, 109, 110 , 111동 앞부분에 있는 소나무, 사철나무 고사 목의 시급
교체요망 또한 중앙광장 놀이터에 있는 벚나무 고사목 시급 교체 요망.
현재 고사되어 방치된 상태로 여러개동의 세대 안에서도 확연히 눈에 보일 정
도로 심각하게 주위의 아름드리 나무와의 조화로운 경관을 극심하게 해치고 있
기에 빠른 시일내 상기 두부분에 있는 고사목들의 재식재를 요청
2. 베란다 2중창 잠금 문제 - 바깥창 잠금 되도록 대책강구 및 재설치
3. 놀이터 주위 목책 울타리 설치
- 놀이터 외곽으로 아무런 경계가 없어, 무단 출입으로 인한 놀이터 주위의 수
목 및 수풀이 짖밟혀 죽어있는 상태를 방지함에 대한 대책으로 울타리 설치 요
청
4. 무림페이퍼 쪽 수림대 대나무 제거후 대왕참나무 식재
- 현재 대나무는 어떠한 수림대로서의 역할을 못하고 있고 다른 경관까지 헤치
고 있으며 수림대에 가장 어울리는 나무로의 식재를 요청
5. 지하 방화유리문 자동문으로 교체
- 현재 너무도 빈번하고 심한 결로현상으로 인한 환풍기 작동으로 지하방화유리
문의 열림과 닫힘시 공기흐름 및 공기압의 차이로 인한 잠금장치 랫치의 고장이
다량발생하여 전체 교체를 하였고 여분의 잠금장치 랫치를 구비할 정도로 파손
이 심하게 일어나고 있고 또한, 중요한 것은 슬라이드 형식으로하여 입주민에게
편리함을 줄수있도록 요청
6. 정문 양쪽 조명등 사이 수목 식재
- 아파트 주출입구 양옆으로 꽃과 나무가 없는 유일한 아파트임을 공감바라며,
잎과 꽃이 무성한 종류를 식재하여 너무도 삭막한 주출입 구의 분위기를 바꿀
수 있도록 요청
7. 보일러 불량 배선 - 전체 교체 요청
8. 후문쪽 테니스장 앞과 경비실앞, 정자앞 3곳의 쪽문
- 제거후 기존 팬스 연결설치 및 주위와 통일된 수목식재 및 조경 요청
9. 자전거 보관대 추가설치
- 현재 지정된 실외보관대외 추가 실내용 소형거치대 30개 요청
10. 각동 지하주차장쪽 자동유리문 앞 바닥 대리석 설치
- 현재 도색된 페인트가 지워졌거나 애초에 페인팅이 빠져있어 너무도
지저분함.
방화유리문에 조화롭게 어울리도록 방화유리문 폭 크기의 대리석 설치 요청
11. 101동 지하주차장 출입구 통로
- 차량 진입부분과 통로와의 경계턱이 없어 위험, 안전 방지턱 설치
및 안전 오목 거울 설치 요청
12. 세대 홈오토 화면 화질 개선
- 현재 주출입구와 공동현관 및 세대로 연결되는 홈오토 화면의 화질 저하로
얼굴 인식도가 떨어짐으로 철저한 성능검사후 화질개선 요청
13. 2009.10.1일 합의공사 내용중
“9. 단지내 과속방지턱 재시공 요구 - 5년차 항목, 도색으로 대체”
→ 5년차 항목이라지만, 현상태로 5년을 유지한다는 것은 정말 입주 민을 우롱
하는 처사로밖에 인식할수 없으며, 현재 너무도 성의없이 완료된 모습은
어느누가 보아도 정말 부끄러울 정도인데, 현상태에서 도색을 한다면 더더욱
미관에도 좋지않고 중간의 소형벽돌부분을 넓히고, 높이를 낮춘후 양쪽 대리석
부분을 최끝단으로 마무리 요청
“10. 지하 방화유리문 앞 주차장쪽 바닥 - 수용”
→ 아직까지도 너무도 많은 부분에서 바닥균열이 일어나고 있으며, 균열 보수가
이루어지지않고 있습니다. 얼마전 일부분 바닥균열 공 사가 완료되었지만,
그 작업의 마무리 상태를 보면 정말 기가찰 정도의 무성의에 실소를 자아낼
정도입니다. 각설하고 가장 중요한 시점인 올 여름 장마를 지난 후, 곧바로
균열 및 누수 부위의 철저한 조사와 함께 바닥 및 벽체 균열을 완벽하게
하자 처리후 지하주 차장 전체 에폭시 재도색을 요청
“17. 지하주차장 청소차량 요구 - 수용”
- 지금도 빈번히 결로로 인한 지하주차장 바닥의 물고임으로 그 위험성은 두말
할 필요가 없겠지만 현재 환풍기 가동만으로 조속한 바닥 물기의 제게는 안되며
아울러 환풍기는 결로 및 물기와는 전혀 상관없는 기계임은 자명함으로 결로로
인한 바닥물기의 빠른 제거는 청소차량으로 해결됨이 최고 방책임을 인지하시어
빠른시일내 요청
14. PC방 - 부족분 PC 2대 설치 (5대 약속, 현 3대 설치)
15. 헬스장 추가 운동 기구 및 에어콘 설치
- 현재 헬스장에 구비된 헬스기구로는 운동을 할수있는 여건도 안되며, 운동을
할수가 없는 상태라는것 잘 아시리라 생각됩니다. 앞으로 계속 입주가되고 운동
을 하려는 입주민이 기하급수적으로 증가될 터인데, 현재의 기구만으로는
번호표라도 뽑고 기다려야할 실정이오니 아래 추가 기구들을 요청 및 적정한
환경에서 운동할수 있도록 대형 에어콘 요청
1.런닝머신 5대
2.인클라인 벤치 프레스 머신 2대
3.디클라인 벤치프레스 머신 2대
4.체스트 프레스 머신 2대
5.펙 덕(버터)플라이 2대
6.레그업 2대,
7.랫 풀 다운 머신 2대
8.시티드 케이블 로우 2대
9.추가 아령 세트 1조
10.벤치프레스용 역기 바벨(역기봉 3개 포함)
- 5KG, 10KG, 15KG, 20KG, 25KG, 30KG 무게별 각 4개씩
16. 최초 공사합의서 내용중 부수적인 4개항
“1. 테마광장 특화 및 놀이기구 추가설치”
- 다목적 놀이기구 및 놀이기구 추가설치
“2. 팔각정 지붕 재시공” - 전통담장과 어울리는 형태 요청
“3. 가로등 추가 설치 및 스피커 설치”
- 단지의 특성과 경관을 고려한 가로등 및 소형 조명기둥 설치
및 가로등에 스피커 설치 요청
“4. 현관입구 엘리베이트 테두리 보완 시공”
- 각 층별 E/V홀 엘리베이트 테두리 대리석 보완 시공 요청
17. 정식 입주자대표회의가 구성된 현시점에서 무림페이퍼 소음과 악취로 인한
입주민들의 정신적, 육체적 피해보상과 관련하여 (주)동일의 향후 계획 및 보상
대책은 무엇인지 답변을 요청
18. CCTV 추가설치 - 51개소(시급한 11개소 및 지상,지하 40개소)
- 얼마전 지하주차장 차량에서의 도난(노트북, 가방등)과 그당시 CCTV에 찍힌
범인의 얼굴을 식별할 수 없어 그 화질에 대해서 경찰에서도 심각하게 난감을
표하며 화질저하를 거론하였습니다. 그사건이 단순 도난사건이었기에 망정이지
만약 인명과 관련된 큰 사건이었다면 문제는 극도로 심각하며, 더불어 CCTV의
현재 설치된 장소도 범인 동선을 감지할 수 없고, 들어오고 나가는것 조차
탐지되지 않으니 추가설치에 대한 대책은 두말할 필요가 없음을 공감바라며
심각 하게 인식하길 요청
※ 진주시 인근 아파트 CCTV 현황
.
.
.
첫댓글 참 너무성의없고 대책없는 동일 ..딴것도 그렇지만 수용못한다니 헬스장이라고 해놓고 헬스기계도 없는곳을 ...맨손운동이나 하란말씀???
한숨만 나오네요. 대체 무슨 생각으로 살아가는 사람인지 원.....
서경방송 우리아파트에 놀러오세요 촬영은 총알같이 움직이더만...씁씁하네요
참 씁쓸합니다 도대체 동일은 뭘 해줄 수 있는건지..고사목이나 아파트 환경을 개선하기엔 제발 나무심기가 가장 시급하다고 생각합니다 우리 아파트 나무 너무 없습니다 나무 좀 많이 심었으면 좋겠습니다 물론 요목조목 적으신 글들 입주민에게 정말 필요한 사항입니다 동일에서 추후 협상이나 보류된 부분들은 제발 시행을 해주시길 부탁드리고 다른 부분들도 좀 더 심도있게 검토해 주셨으면 좋겠습니다
개인적인 느낌입니다만, 이정도 되면 입주민들이![그냥](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon2_3.gif)
보고만 있을것이 아니라 댓글 200개는 ![달](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon2_11.gif)
려야 되지 않습니까![?](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon59.gif)
몇몇 분들만 댓글을 ![달](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon2_11.gif)
고 있으니 동일이 입주민들 우습게 생각하고 있는것 같습니다. 모두가 협심하여 법적으로 대응하는데 협조하여야 될것으로 판단됩니다. 글 읽고나니 조용한 분노가 일고 있습니다. 먼저 우리입주민들부터 불감증이 없이 각성하는것이 좋겠습니다.
세상에 대충 공사하고 몇년차 몇년차 따지면서 그렇게 살고 그때가서 다시 논의해보자는 식은 정말 아니라고봅니다. 누더기처럼 만들어놓고는 그냥 사세요~? 도대체 무슨 그런 경우가 세상천지에 어디에 있나요? 그리고 충분한 분양 입주후~에 한다고??? 어느 세월까지 현재 입주자는 불편과 눈에 가시처럼 보이는것들을 참으며 살아야하나요?
정말 입주민 모두 한데 모여서 뭔가 강력 항의및 더이상 참지말고 한목소리를 내야합니다. 왜 다들 강건너 불구경하듯이 지켜만보고있는지??? 뭔가 강력하게 액션을 취합시다. 금산 두산 위브는 입구에 온통 플랭카드 붙이고 지금 난리입니다. 가서 보세요. 뭐합니까? 우리는~!!!
막말로 잠금장치도 저거들 마음대로??? 도둑들어오고 살인나도 전혀 잡을수없는 아파트 방범체계속에서 충분한 입주후까지는 그냥 살아라하는 동일의 저 주둥이를 뭘로 내리쳐야 분이 풀릴지...하교후 혼자 집으로 오는 아이들도 많은데...내 새끼아니라고 관심도 없다는 뜻인데..울화통이 치밀고 욕이 절로 나옵니다. 그런대도~!!! 이래도~!!! 가만 있을겁니까?
일말의 양심도 없고...기업윤리도 없고...진주시 하늘에 날아다닌 분양광고 팜플렛및 전단지의 화려한 문구는 그저 눈속임에 불과하였고...우리 입주민이 어떻게 살든 관심도 없고...저들은 무조건 분양이 목적입니다...답변내용을 보면 그들의 진심이 보이잖습니까?...더이상 무슨 말이 필요할까요?
답답하네용...
참으로 많은 아파트에서 살아봤습니다. 10년이 훨씬 넘은 아파트에서부터....그런데 내 집이라고 기대에 부풀어 첨으로 산 이 새 아파트가 수없이 들어오는 모기와 벌레때문에 문을 못 열고 있습니다. 2년째 하자보수 이야기하면 입대위와 협상중이라고 하는 말 밖에 하지 않습니다.
입에서 나오는 것은 막말뿐이네요.
막말 막무가내 동일에겐 우리도 막말,막무가내만이 통할 방법인것 같습니다.
분노할 가치조차 없는 것들!!!!
통도환타지아에서 좋은 나무만 빼온다며? 삐쪅마른 소나무는 강원도에서 오더라..이런나무 구하기도 힘들었겠다..
전문정원사 조경관리로 생활이 자연이 된다며? 관리할게 있어야지...
휘트니스 클럽과 헬스케어 운영해서 건강관리까지 해준며? 분양될때까지 니네 직원들 시켜서 청소나 잘 시켜라..
그리고 똥일!!
니네 혹시 지상에 차없는 공원같은 아파트 보기나 했니?
서경방송에 "우리아파트 자세히 좀 쳐다보세요?"...이런 프로그램은 없는지?
여하튼 모든 하자는 적법하게 하자보수예치금으로 일사천리로 처리하고픈 마음 간절합니다.
2번 답변에...분명 하자인데 하자라는 표현을 죽어도 못쓴걸 보니...저들의 아마츄어같은 플레이에 웃음만 나옵니다.
개네들은 귀를 막고 사는 것만이 방책이라 생각하는 모양입니다. 우리 입주민들을 아주 우습게 본다는게 것이겠죠.
예전에 했던 말처럼 우리 입주민 모두 부산? 동일회장실로 쳐들어가 X물을 한바가치 퍼다 엎어 버리면 어떨까요? 우리만 더러운 꼴 보며 살란법 없지않습니까?
너무 억울하네요 똥일!!!
조용하게 전문가의 도움을 받아 법적으로 대응하여 관철될 수 있도록 합시다.
서경방송 우리아파트로 오세요에 뭘찍어갔는지 궁금하네요 찍어갈께 있을까요 ????? 텅빈 헬스장 문열지않은 독서실등등 나무가 죽어가는 아파트 ....도대체 뭘찍어갔습니까?? 하자많은 아파트를........
이런 식으로 나오면 우리 입주자들 가만 있음 안되죠...
가만있으니 가마니로 보네요...
지난번 지하주차장에서 차량내 물건을 절도하는 일이 벌어져도 눈 하나 까딱안하고 있는 동일입니다.
지하주차장문은 허구헌날 고장이나고 비만오면 주차장바닥은 물로 가득하고
날로 남의 돈 먹기 참 쉽게 잘하는 기업입니다.
피같은 내돈...
더 이상 참지말고 입주민의 힘을 다시 한번 보여 줄 때인것 같습니다.
그동안 수집해논 동일 불량공사 사진과 내용을 모은 동일의 실상을 서경방송에 의뢰하여 방영토록하자
글이 금방 수정되었네요...^^...사진 전단지 만들어 진주시에 뿌린다는것에 대해...남아도는게 사진과 동영상입니다...전 개인적으로...언제든지 찬성입니다.
서경방송이 어떻게 방영하는가 보고 문제를 제기하면 어떻겠습니까![?](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon59.gif)
지역방송의 경쟁사인 mbc에도 동일 아파트에 대한 정보도 주고 말입니다.
2번 답변에서 빵 터졌네요. 웃긴 넘들이네....ㅎㅎㅎ 지들이 안쪽꺼만 잠그세요하면 우리가 그렇게 따라주는게 조치인가? 제 기능을 하지도 못하게 시공을 했으면 그게 하자지 딴게 하자인가. 기본도 안된놈들.....
우리도 가만히 있지 맙시다. 쫌 한 번 나서 봅시다. 뭐하자는 건지...저거는 죽어도 손해안보겠고 입주자들한테 다 떠넘기겠다는 말이잖아요./
우리도 플랭카드 걸고 함 싸워 봅시다.
정말 열 받네요 정말 파렴치의 극치를 보여주는군요 동일은 대한민국 회사가 아니고 어느 후진국 회사인 모양이네요 요즘 시대가 어느 시대인데 시대의 흐름도 모르는....... 정말 입주민 모두 힘을 모아 뭔가를 보여주십다....
요즘 날도 길고하니 퇴근 후 분수대 앞에서 단합대회를 만들어보면 어떻겠습니까![?](https://t1.daumcdn.net/cafe_image/pie2/texticon/ttc/texticon59.gif)
정말 나무 문제는 안타깝습니다. 가로수가 없는 유일한 아파트가 아닐까 싶습니다. 얼마전 입주한 나동에 모 아파트도 나무가 울창하더군요...정원도 이쁘고....