후기 [공익목적] 부동산의 거짓말로 두달살고 쫓겨났는데 청소비까지 요구당한 후기 (전월세집에 반려동물 키울때는 집주인께 직접 허락받으세요)

[길위의천사]

* 이 글은 공익 목적으로 사실만을 기재했으며 비방을 위한 어떤 허위 내용도 기재하지 않았습니다

우선 저는 고양이로 인해 아버지와 트러블이생겨 같은동네에서 고양이들과 함께 나와살게된 상황입니다.
11월말쯤 집을 구하고있을때 마침 다방이라는 어플에 반려동물가능, 3000/15 그리고 굉장히 넓은 옥탑방이있는 집을 보았고 그 집을 계약하게되었습니다.
자세한 상황은 제가 지식in에 올렸던 글 캡쳐로 대신하겠습니다

이상 전체적인 상황입니다.
길지만 읽어주시면 감사하겠습니다

부동산에서 새로집을 구해주겠다며 집보러오라고 말을했는데
실제 같은가격대라며 보여준 집은 두배 이상 좁은 집이었습니다. 저희 엄마와 제가 너무좁다며 마음에 들어하지않자 매물이 없다며 어떡하냐고 말씀하셨죠..
매물이 없었고 3월 전에 나가야했기 때문에 저희는 하는수없이 월세 20만원을 올려 3000/35짜리 거실있는 투룸으로 이사를 가게되었습니다. 더이상 골치아프기 싫었습니다. 때문에 이부분에 대해서 아무말도 하지않고 저희어머니께서는 오히려 그럴수도있다 괜찮다라고 말씀했고
원칙대로라면 부동산에서 이사비용까지 보상하는게 맞지만 저희는 요구하지않았습니다. 심지어 부동산에서 월세를 올려 이사했을때 생기는 중개보수료 차액을 저희에게 요구했습니다
이부분은 저희엄마가 다시 전화를 걸어 얘기하여 중개수수료는 내지않는것으로 해결하긴 했어요.

그리고 제가 그전 집에 들어갈때 전세입자가 전혀 청소를 하지않고 짐만 빼고 나갔습니다.
입주청소를 맡기기엔 돈이아까워 친구를 이틀동안 불러서 청소하고 제가 또 따로 청소를 했습니다.
저는 실제로 집에서 거주한건 두달이 안되는 시간입니다.
들어올때 힘들게청소하고 두달살고 쫒겨났으니 집 상태는 당연히 제가 들어올때보다 나갈때 훨씬 깨끗했고 고양이털 등도 나름대로 최대한 청소를 했습니다.
그리고 부동산에서 집상태를 확인하고 보증금을 돌려주었습니다

그런데 이사며칠후 밤 저희어머니께 부동산에서 연락이왔습니다.

위와 같은 내용입니다.
그리고 몇시간후 저희어머니폰으로 웬 남자한테서 전화가 왔습니다. 새임차인이었고 고양이털 똥냄새오줌냄새 심지어 창틀이 더럽다, 전세입자가 놔두고간 물건까지 따지고들며 입주청소비를 요구했습니다 . 저희어머니께서는 그럴수없다고 하셨고 저에게 얘기를 하셨죠
참고로 두달살았는데 고양이 똥 오줌 냄새가 베인다는건 있을수없는 일입니다. 부동산에서도 저에게 고양이가 너무예쁘다, 저는 관리를 잘해서 집에서 냄새가 나지않는다 등의 이야기를 하셨고요 .
창틀 더럽다고 따지는건 어이가없어서 말도 안나오네요.... 입주청소를 하고나간다고 말한적도 없거니와 계약서 어디에도 명시되어있지않고 제가 들어올때 입주청소를 해준적이없습니다
전세입자가 놔두고간 물건이있는지는 제가 들어오기전에 미리 확인하지않은 집주인과부동산에 1차적인 책임이 있다고 생각합니다.


아래로는 제가 어머니께 이야기를 전해듣고 부동산에 문자를 보낸 내용입니다.

길지만 읽어보시면 저의 입장을 알수있습니다.


다음날 일어나보니 부동산에서 답변이 와있었고
아래는 그 내용입니다

부동산에서는 전세입자의 물건도 제가 말하지않았기때문에 제 책임으로 몰고가시는데
당연히 살던사람이 짐을빼고 나가면 짐을 다 가져갔는지 집상태는 어떤지 부동산측 혹은 집주인측에서 확인을 해야하는게 맞는거 아닌가요? 저는 그 물건이 집주인물건인지 누구물건인지 모르는 상태이고 원상복구의 원칙대로 있던물건 그대로 놔두고 간것입니다.
그리고 제가 예정대로 계약한 기간동안 살기로했다면 세면대 수전 등등 교체한 비용에대해서 아무말도 하지않았을것입니다 제가 앞으로 계속 쓸거라 생각하고 집주인께 요구하지 않은것입니다. 그리고 실제로 집주인분께서는 오히려 부동산의 거짓말로인해 피해를 입으셨기때문에 요구하지않았습니다.
제가 저 얘기를 거론한것은 모든게 부동산의 잘못으로 일어난 일이기에 부동산에 청구할수있으나 제가 참고넘어갔다.그러나 부동산에서는 저에게 도를넘은 요구를 하고있다는 취지로 말한겁니다.
부동산에서 새 세입자한테 뭐라고 말을 했길래 창틀더러운것까지 저에게 따지시는지 이해가 가지않습니다.
제가 새로 이사가는 집 또한 청소가 안되어있어 창틀등 싹 새로 청소를 해야합니다.


아래로 또 제가 보낸 답변입니다.

그리고 부동산에서 동의없이 어머니번호를 새임차인에게 알려준점은 명백히 개인정보유출입니다. 이부분에서도 얘기를 했더니

이렇게 답이오고 상황이 종료되었습니다.
집주인께 연락하여 부동산에서 거짓말을 했다는 사실을 다 말할 생각이었지만 더이상 머리아프기 싫어서 참고있는 중입니다. 참고로 그집주인분과 부동산은 오랜기간 계약을 하고있다고합니다.

쭉빵에도 반려동물과 함께 자취를 하시는 분들을 많이봤습니다. 그리고 쭉빵 포함 지식인 등에서도 저와 비슷한 문제로 골머리를 앓는 글도 본적이 있습니다.
그 글들은 대부분 저와 같이 부동산에서 반려동물을 키워도 된다고하여 입주했으나 집주인과는 상의가되지않아 일어난 일이 대부분이었습니다.
전,월세 계약을 할 경우에 부동산 말만 믿지마시고 반드시 집주인과 직접 대면하여 반려동물을 기르는것을 허락을 받으시길 바랍니다. 그리고 웬만하면 특약사항을 추가하시는것을 추천드립니다.

저는 또한 부동산에서 새로 들어가는 집주인분께는 고양이를 키워도 된다는 허락을 받았다고 하였습니다.
계약날 , 집주인분께서 하시는 말씀이 나갈때 항균소독을 하기로 한것이 아니냐며 그부분에 대해서 특약사항을 넣어달라고 하셨습니다. 저는 전혀 들은적이없었고 부동산에서는 '그랬나..?기억이안나는데' 라고 말했습니다..그러고 특약사항이 추가되었습니다. 이부분에 대해서도 넘어갔습니다

부동산에서는 본인들의 이득을 취하기에 급급하여 계약을 성사시키고 추후발생하는 문제헤 관해서는 나몰라라 하는 경우가 있을수있습니다. 이부분 꼭 유의하시고 집을 구할때에 깐깐하게 따져보시기 바랍니다!!

++그리고 입주할당시 청소,벽지등 모든 상태 촬영해놓으시는걸 추천드립니다

[Soecostat]

와 미친 진짜 보기만 해도 딥빡 오진다.. 어떻게 저딴식으로 일을 처리하지? 나라면 고소까지 생각할듯 이사하는것도 보통 일이 아닌데 중개인이 구라쳐서 이사까지 다니고 집도 더 비싼 곳에서 살아야하고 애초에 거기 안 들어갔으면 다른 비슷한 조건의 집 살 수 있던 문제인데요?그리고 집 보러온 다음에 나왔으면 끝인 문제임 그 다음부터는 집주인이 해결해줘야될 문제인데 무슨 털이며 똥이며 웅앵거려 어머니께서 착하게 대해주시니 어머니는 착하게 잘 해주시는데 넌 왜이래~ 이런 투라 존나 어이없음..

[다잘하고싶은마음이해해]

중개업자가 먼저 저렇게 숨기는 방법 추천해주는 사람 아직도 많음 내친구한테도 집주인분 다른지역 산다고 말하지말고 키우지말라고 추천함 내가 듣고 기가차서 저런 부동산업자때문에 대화할때 계약할때 녹음하는거 추천함

[건후요정님]

부동산 계약할때 진심 녹음기 필수라는 소리 나오는듯... 아니면 계약서에 찜찜한 건 무조건 특약으로 거는게 안전하고;; 텍스트든 구두 말고 문자나 녹본 꼭 남겨놔야 안전함...

저 부동산이 특히나 더 악질이긴 한데, 아는 지인 집 구할 때 발품 엄청 파느라 부동산 중개인 10명정도 만낫을 때도 돈 없는 사회초년생 꼬셔서 쓸데없는 부가조건 다 걸려고 하거나 금액보다 오바되는거 추천해주거나(신용대출 하라고 ㅇㅇ) 하는 중개인이 10명중 8명이었음... ... 진심 악질 중개업자 너무 싫음

[연예인이벼슬이냐]

22 나한테도 개인대출 받으라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 존나 어이없어 지가 갚을거야?

[내정보초고추장]

맞아 애들아 부동산 너무 믿지마 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜ 나는 진짜 믿을만한분한테 중개했는데 계약서쓸때 본인이 먼저 고양이 키우는 내 사정 잘 다 설명해주고 집주인분앞에서 동의 구했어!!

[연예인이벼슬이냐]

어 괜찮겠지..? = 안괜첞음 나중에 피해는 내몫

이걸 기억해야됨 조금이라도 찝찝하다? 그러면 다 말하고 조목조목 따지고 들어야돼 그래서 계약금도 걸지말라고하는거고ㅠ 특약사항 미리 다 얘기 하고 오케이하고 계약서에 넣고나서 계약해야돼

계약서 작성전에 서로 원하는거 정확히 얘기 해야돼

[구 승민]

부동산 개뻔뻔하네 진짜...

[양념꽃게랑]

나도 부동산한테 당한게 많아서 치가떨림ㅎㅎ

[양념꽃게랑]

그리고 고양이면 고양이지 길고양이라고 하는건 뭐임 나만 기분나쁜가

[길위의천사]

그러니까 ㅎ 전세입자가 키운 고양이는 아기고양이고 우리집고양이는 길고양이래ㅋㅋㅋ의도가너무뻔해.. 언제는 너무예쁘다고 그랬으면서^^

[설레임s]

진짜 너무 스트레스 받았겠다 ㅠㅠ

[솔티 캬라멜 럽]

와 어이없네

[남자 거부 남성 재기]

부동산에서 하는 소리 다 믿으면 안 됨 이거는 반려동물이랑 상관이 없지만 주차 문제가 생기는 게 싫어서 주차 어떠냐고 물었을 때 대부분 다들 학생이라 지하철 이용한다는 소리 믿고 입주했더니 한 달 뒤부터 주차대란이었음 열받아서 계약 끝나자마자 이사함

[남자 거부 남성 재기]

중간에 부동산에 전화해서 따졌는데 그거는 입주민들끼리 알아서 해결해야 되는 문제래 그래서 사기 아니냐고 따지니까 그게 무슨 사기냐고 그러더라 ㅋㅋ 어이없음

[AHOY]

진짜 부동산 지 멋대로 하는 곳 많음; 동물 키울거면 집주인한테 꼭 확인 받고 들어가 부동산한테만 말했다가는 발등찍혀

[full target]

ㄹㅇ 부동산 믿지마 나도 아빠랑 부동산 아저씨랑 따로 통화하고 계약 된다길래 부동산 아저씨 말 믿고 계약 했는데 아빠 말 잘못 알아듣고 가계약금 덜컥 입금해서 받지도 못함 아무튼 글쓴이도 많이 힘들었겠다 에휴..

[소비요정잇츠미]

나는 애초에 강아지 키우는데 원룸 있나요? 하면 빈방 많은데도 반려동물 들이는건 어렵습니다 거절함⛤⛤⛤공인중개사가 집주인이 착하거나 무디시면 "키우는거 티내지말고 조용히살면 괜찮아여" 하는 경우가 있는데 잘못될 경우가 바로 이 경우임⛤⛤⛤집주인에게 반려동물 키운다는걸 알려야 나중에 뒤탈이없어

[소비요정잇츠미]

글쓴아 부동산한테 방 구해주신건 감사한데 지금 누구한테 책임 덮어씌우냐고 요구할거 받아내길바라

[소비요정잇츠미]

계약하면서 찜찜한거 있음 무조건 그 자리에서 말해

[김태혀엉]

구청에 민원넣는것 가능~나도 부동산 좃같아서 연휴끝나고 넣을예정

[엔씨티드림]

부동산 존나 어이없다 진짜

[손씻기]

나도 한번 당하고 나니 첨부터 강아지가능한원룸으로 찾앗다.. 집주인이 아예강아지 좋아하고 이집이 너무 안나가서 걍 살게해줌 ..

[boysss]

나도 비슷한 일 있었는데 (청소부분) 진짜 부동산 양아치들 개많아 입주하자마자 방 청소상태 다들 꼭 사진 찍어놔

[랜선집사]

간혹 동물된다 그러고 갑자기 안된다 하시는 집주인분들도 있으시더라고
현직이고 나는 보통 주차와 애완동물을 다 확인하고 중개해 주고 있어 그걸 확인해주는게 중개업이니까
앞 전 세입자한테 물건 빼고 말고 물어보는건 너가 그걸 어떻게 알겠어 부동산이 물어봐줘야지 중개보수와 이사비용은 재산상의 손해를 입힌거라(중개법 제 30조 대판 42836)는 당연히 청구할 수 있는데 ....
앞으로 계약서 작성할때 되도록 집주인분과 함께 작성하도록 해 요구사항 직접 말할 수 있는 유일한 타이밍이기도 하니까 집 볼때 사진도 찍어두고 부동산 다른 곳도 많이가봐 발품 다른게 있을 수도 있으니까
고생많았고 그 부동산 망해라

[아싸데미시상식]

와미친 왜저래??????존나 오바다

[Stellaa]

부동산 양아치 xx들 진짜 많아. 특히 어린 여자 만만하게 보고 호구 잡으려 하고 큰 소리 치는 놈들 오조오억... 똑같이 큰소리치고 미친x처럼 굴어줘야 그나마 덜함..ㅜ

[싸늘하다 비숑이 날아와꽂힌다]

아개빡친다

[당도50에알로에추가]

이상한 부동산, 택시, 버스기사 구청에 민원 넣을 수 있음 사기친게 심하면 영업정지까지 가능함

[너와 나의 색이 섞인다면]

부동산 중개인은 걍 조건에 맞는 집을 소개시켜주는 사람일 뿐임
그이상 그이하도 아니기때문에 집과 관련된 모든 정보나 관련된 일들은 집주인과 얘기하는게 좋을 듯,,

[뭐하는거야지금]

남자 공인중개사들 진짜 ㅋㅋㅋ노답 존나 많아;;

[카드다어]

나도 부동산 업체가 그래서 지금 당장 집주인한테 전화해달라고 하고..두번 구두로 말한거 녹취해놨다..ㅎ 근데 결국 강아지가 자취방에서 넘 외로워해서 본가로 보냈어

[왈왈와ㅏㄹ어ㅝㄹ월]

이사비용 손해배상 받아내면안되나 진짜빡치네

[소비요정잇츠미]

지역 서울이야??

[길위의천사]

아니 지방이야!!

[오늘 하루도 잘]

양아치 아니냐?진짜 어이없다

[아기베베]

나도 이번에 당한거 생각난다
반려동물 문제는 아니었지만
작년에 전세금올리고 계약서 새로 작성했는데
이번년에 또 올린다해서 너무 부담됐는데 무조건 그렇게해야한데 집주인도 지금 형편 봐줄상황이 아니라면서
알고보니까 2년동안은 내가 그냥 살수있는거더라구 .. 부동산에서 일부러 집주인이랑 내가 잘모르니까 이렇게말한거같아

[레사안본사람부럽다]

스트레스 많이 받았겠다 ...

[재재사랑해]

부동산이 왜 중개료를 그렇게 많이 받는데...전적으로 중개인 책임

[동동그리다]

와 공인중개사 ㅈㄴ 무책임하네 떠넘기려다가 야무지게 안받아주니까 꼬리 내리는구만

[광광우럭갈매기]

진짜사이코 개많네 스트레스 엄청받겠다......그리고 애들아 꼭 사진촬영해 나도 월세방살때 매트리스 흰색면에깨끗한거였고 방뺄때도 깨끗했음 갑자기 이사한후 관리업체 연락와서 매트리스 뒤집어놨네요하면서 오물찍힌사진 보냈는데 내가입주때사진찍어서다행이지 상습적으로 매트리스 뒤집어서 깨끗한면인줄알고 사용하게하고 퇴실하면 다시 자기네가 더러운 뒤집힌면보여쥬면서 내가 더럽히고 뒤집어논거처럼 청소비 돈요구하는거같더라 뭐든 사진필수로찍어야함 ㅠ

[둘쎄]

저 사람이 집보여주고 계약서 쓰고 도장찍었어? 공인중개사 맞는지도 확인해서 혹시 아니면 신고해버려

[길위의천사]

ㄱㅆ 맞아 진짜 사진 다찍어놔야돼..
마침 나 오늘 갑자기 부동산에서 문자와서
집에 벽지에 화장품 그어진자국, 찍힌 자국 사진 보내면서 나보고 보상하래ㅋㅋㅋ
마침 화장품그어진건 내가 사진 찍어놨어서 보냈고 찍힌자국은 미처사진을못찍었어 찍힌자국 고양이가 그런거라고 내잘못이랰ㅋㅋㅋ원래그랬고 고양이가한거절대아닌데; 난 이미 보증금 다 받았거든?그래서 못준다그랬어
나 들어갈때 도배도안해줬으면서 내가왜 보상해야하는지;;심지어 내가한것도아닌데말여
너무 괘씸해서 알아보고 가능하면 시청에 신고하려고,,

[길위의천사]

100만원 ㅈㄴ개에바다,,,,괘씸한것들
나는 집주인도아니고 왜 부동산에서 난리인지모르겠어ㅋ 내가 따지니까 계속 내잘못으로몰고 집주인한테연락올거라하더니 내문자 답도안하고 집주인한테 연락도안와;;
후 진짜 젊은여자라 만만해보이니깐 어케든 뒤집어씌우고 뽑아먹으려나봐;;;
고마워 !!!!!! 싹다망했으면 좋겠다 진심