500평 미만 [단양토지 440㎡ // 2천4백만원] 주요 기반시설 접, 청정 시골 아담한 주택지 or 농막터! 전신주·상수도·포장로 접...

[허재봉]

“단양군 어상천면 소재, (해발 400m 내외, 마을에서 약 600m 이상 떨어진) 한적한 전원 속 소형·소액의 토지 매물입니다. 볕이 잘 드는 서향의 평탄한 밭으로, 고즈넉한 시골의 정취가 그윽하면서 전기·수도·도로 등 주요 기반시설도 잘 접해 있는 도시민의 전원주택지 또는 주말쉼터용 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 어상천면 임현리 소재

▶.. 전 440㎡ (133평 : 계획관리지역, 건폐율 40%)

▶.. 폭 3m 군(郡) 개설 도로 접 (지적도상 군유지 도로)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 5-6분, 동서울 약 2시간 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 + 지방(郡)상수도 + (군유지)도로 접

▶.. 추천용도 : 전원주택지 or 주말농장지(농막주택지)

▶.. 매매금액 : 2천4백만원, 3.3㎡(평)당 18만원

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 어상천면 소재, 전체면적 3,031㎡(916.8평) 중 일부를 분할해서 매도하는 소형·소액의 토지 매물입니다.

▶.. (분할) 매도면적 : 약 380㎡(115평) + 도로지분 약 60㎡(18평) = 합계 약 440㎡(133평)

▶.. (총 2단의 계단식 평지 중 아랫단에 해당하는) 서향의 양지바른 토지로,

▶.. 농지법 강화와 별개로 ‘자경 부담이 적은 면적’에 대지면적 대비 ‘높은 건폐율’, 주요 기반시설을 두루 접한 ‘비용 절감형 신축조건’, 기존 마을로부터 거리를 둔 ‘인적 드문 고즈넉함’ 등 신규 이용자(도시민 또는 외지인)에게 유용한 입지적 특장점이 다분한 매물입니다.

▶.. (차량)접근성 : 면 소재지가 근접해 기본 편의시설(행정복지센터, 보건지소, 하나로마트, 농협·우체국, 초등학교 등)의 이용이 편리하고, 생활권이면서 도심시설(이마트제천점, 명지종합병원 등)이 들어선 제천시내는 20-25분 정도 소요됩니다.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 2천4백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

양지바른 복덕방 : 본론만 간략하게

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