안녕하세요
현재 본인이 재직중인 법인에서 보유중인 신당제9구역 재개발 물건 매도 희망합니다.
회사소유 물건 주소지: 서울시 중구 신당동 432-1006번지 공유지분 소유 1~3층 세대중 2층 지분 소유중. 재개발 조합원 분양권은 검증완료.
1. 보유지분 현황: 건물지분 84.42m2 ( 240.36분의 81.42 ) / 토지지분 74.6m2 (전체 224m2 중 공유지분 157분의 52.33 ) 1,2,3 층에 각각 한 세대가 있으며 당사 보유분은 2층 전체.
2. 매도희망가: 최초 9억8천으로 시작하여 현재 9억3천에 급매 희망. 기전세 1억 양수하여 실구매자금 8억 3천만원.
3. 전세유무: 얼터너티브 보유지분인 2층에 세입자님이 전세 1억에 2020.08.28~2022.08.27 거주중
4. 사업현황: 조합측에 의하면 사업시행인가 신청 올해 4월~5월중 예상. 시공사 선정 연말 예상.
5. 사업개요: 서울 중구 신당동 432-1008번지 일대를 재조성하는 사업, 구역 면적 18,653m2의 연면적 47,577m2 , 건폐율 60% 이하, 용적률 184%로 계획하여 추진중. 건축규모 지하 4층부터 지상 7층까지 7개동 335세대의 공동주택 및 부대시설을 지을 목적으로 추진중.
6. 부동산 중개인 말씀으로는 조합원 분양까지 고려했을때 전용 84m2 신청시 실투자금 11억정도 들것으로 예상한다고합니다.
현재 해당 지역 신축아파트 84m2 시세 20억 이상입니다.
7. 문의연락처: 010 7907 7269