경기 광주 경안동 로데오거리 황금상권 이마트 맞은편 상가, 지에이 타워 분양 및 임대 정보 드립니다.

[프란치스코]

경기도 광주의 중심 지역인,

경안동 대로변에 잡고있는 13층 상가,

지에이 타워 (GA TOWER)

경안동 내에서도

이마트와 스타벅스, 다이소와 버거킹, 롯데시네마가

반경 100m 이내에 놓여있는,

이와같이 유동인구 확보에 압도적인 입지를 지니고 있는

상가와 같은, 똘똘한 현장에 대한 소식을 찾아보신다면,

지금의 이야기를 살펴보시는것도 

나름대로 유익한 시간이 되실 수 있으실것임을

자신있게 말씀 드릴 수 있습니다.

1. 매물명 : 경기도 광주 경안동 GA타워 대로변 상가

경기도 광주시 경안동 20-16외 3필지

/ 1층 101~111호 39.38~220.93㎡

2층 201~208호 70.31~254.40㎡

3층 301~308호 70.31~254.40㎡

4층~10층 

401~1009호 68.50~254.40㎡

11~13층 분양임대 완료

11층 스포츠센터(라이프 플러스) 입점확정

12층 볼링장

13층 볼링장 + LIVE바 + 7080바 + 와인바 입점 확정

2. 매물유형 : 분양 및 임대

3. 분양 및 임대가격 : 

호실별 상이.

4. 연락처 : 1877-2462

5. 특장점 및 기타정보 : 하단 참조

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 안녕하세요,

경기도 광주시의 심장부, 경안동의 황금상권 대로변 상가,

GA타워 분양임대 안내 입니다.

 경기도 광주 일대는,

굳이 상가분양을 할 필요가 없는,

땅부자들이 많은 동네인 덕분에 상가 임대만 놓는곳이 대부분 이지만,

특이하게도, 광주내에서도

이마트와 롯데시네마, 다이소 등이 주변을 둘러쌓고 있어

굉장히 많은 유동인구가 발생하고 있는 본 현장에서

공개분양이 진행되고 있어 관련 정보를 전달드리고자 합니다.

 로데오거리 내에서도 대로변에 자리잡고 있는,

본 상가건물에 대한 정보들을 하단에서 상세히 안내드리겠습니다.

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GA타워 상가의 직접 수요

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이마트 등의 주변 상황을 살펴보기 전에,

지역 전체 입지부터 파악해보면,

반경 2km내 아파트단지 및 단독주택 밀집지역이

다수 놓여있으며,

위례신사 연장선을 비롯한 여러 교통호재들과

송정지구, 경안지구 등의 개발계획 역시

다수 놓여있는것을 살펴볼 수 있습니다.

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로데오거리 상권 관련

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 이런 도시상황 속에서,

GA타워에 대한 조감도와 실제 지도를 통해 유동인구 확보력에 대해 안내 드리면,

대로 하나만을 끼고 바로 맞은편에 최대 유동인구를 유발시키는

이마트와 롯데시네마가 자리잡고 있으며,

바로 옆으로는 광주 스타벅스 1호점이,

그 주변으로는 다이소와 버거킹 등의

상권을 깊히 따지는 업체들이 자리잡고 있는 걸로,

본 로데오거리의 가치를 몸소 증명해보이고 있습니다.

어느측이던 100m도 채 떨어지지 않은 거리에 놓여있기에,

로데오거리 대로변에 들어서는 GA타워에 대한 유동인구 확보가

매우 수월할것은 어렵지 않게 유추해볼 수 있습니다.

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층별 구성 및 개요

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하남 감일지구 지안프라자 상가는,

지하 5층부터 지상 13층까지로 구성되어있는 대단위 상가로,

지하에는 동시주차 200대 이상이 가능한 넓은 주차장이 자리잡고 있으며,

층별로 MD 구성을 다채롭게 구성해,

1층의 카페 등의 노출력 확보가 필요한 업체를,

2~3층은 F&B 업체 위주,

4층부터 8층까지 병의원 시설전용으로 책정하고 있으며,

9층은 여가 및 학원시설 위주로 구성하고 있는 모습을 살펴보실 수 있습니다.

10층에 뷔페식 스시집, 쿠우쿠우가

입점 예정중에 있으며,

8층은 대부분의 호실이 어린이치과로 입점 확정되었고,

11층은 600평 규모로 자리잡는, 광주 최초의 대형 피트니스 센터가,

12층~13층은 800평 규모의 16레인 락볼링장이,

13층의 일부에는 LIVE바 등이 함께 자리잡아

아이부터 어른까지, 

성별에 구애받지 않고

다양한 유동인구를 유발시키고 있습니다.

---------------------------[ 핵심 요약 ]------------------------

이마트와 롯데시네마, 스타벅스를 대표로 하는

로데오거리에 잡고있는 상가로,

차량 접근이 수월한 대로변에 자리잡고 있어,

보다 높은 주목도와 집객력을 얻으실 수 있습니다.

지역 최고로 자리잡고 있는,

4~8층의 의료전문 MD 특화구성 및

10~13층 상층부의 대형 업체 구성으로,

해당 업체들의 존재 자체만으로 상가 전체에 대한 유동인구 유발효과를 얻어볼 수 있습니다.

마지막으로, GA타워가 자리잡고 있는 경안동 로데오거리 일대는,

광주의 심장부 라고 부를 수 있을만큼 많은 사람들이 오고가는 지역으로,

황금상권 이라는 별칭을 갖고있을 정도로 특수한 지역이기에,

상가 가치의 지속적인 향상을 기대해볼 수 있습니다.

 

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이마트, 롯데시네마 등의 유동인구 집중 시설들과

대로 하나만을 사이에 둔 채,

100m도 채 떨어지지 않은곳에 위치하였으며

내부 병의원 시설들과

상층부의 광주 최대 규모의 시설들 만으로도

많은 이목을 집중시키는

경기 광주 경안동 GA타워 상가.

이 주변은 신축건물에 대해서도

건축주가 그대로 소유하고 주로 임대만 놓일 뿐,

본 현장과 같이 분양을 실시하는 경우가 매우 드문만큼,

한발 서두르셔서

각 호실들에 대한 선점을 노려보시는것도

좋은 방법이라고 말씀드릴 수 있겠습니다.

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본 상가현장에 대하여 

궁금하신 내용은 전화주시면 언제든지 상세하게 답변을 드리겠습니다.

관련 문의처 

1877-2462

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Daum 부동산 마법사들의 모임