시골집 한옥 리모델링 체크리스트 3가지
https://youtu.be/RFPb7WeT3qI
한옥이 건축된지 83년이 되었다고
상량문에 또렷이 기록되어져 있다
어릴적 부터 시골에서 자란 기억으로
오랜기간 매물로 나온 한옥을 구입하기
위해서 몇해를 동분서주를 하였다고 한다
한옥이나 시골집이나 농가주택이나
비슷비슷한 형태이기도 한데, 이집의 경우
한옥의 형태를 갖추었다는 이유로
들컥 건물을 매입을 하게 되었단다.
https://www.youtube.com/moon0248
모든 건물이 다 그렇다 싶이 건물에서
오래동안 누수가 되었다면 당연히 건물
전반에 악영향을 끼쳤을 것이 자명한 일이다
하지만 건물에 지식이 없는 사람들이
놓지기 쉬운것중 지붕의 누수로 인하여
천정속에 감춰진 부분을 전혀 알수가 없다는 것인데
건물을 구입할 당시 계약서 작성을 할때
그런 부분까지 단서 조항에 삽입을 해야
리모델링을 하거나 간단한 수리를 할때
나타날 경우 다른 후속 조치가 가능하지만
그렇지 않고서는 구입한 당사자가 전부를
처리해야할 문제에 놓이게 된다.
겉 모습은 한옥의 윤곽을 남기고 있다
ㄱ자 형태의 한옥리모델링은 그렇게 또 다른
모습으로 새로운 역사를 만들어 갈것이다
대지면적이 총 90평 가까이 되는곳에
불필요한 건물들이 너무 많이 있다
이곳은 사랑채가 있고 대문이 위치한
공간인데 처음에는 이곳까지도 리모델링을
원했다 본채 건물을 놓고 본다면 창고나
기타 건물들은 한옥을 훼손하는 격이 되기도 하고
수리비용만 턱없이 높아지는 이유이기도 할것이다.
사랑채도 ㄱ자로 이루어 졌는데 온전한 구석이
한군데도 남아 있질 않았다 몇년동안 방치가 되어
쓰레기로 뒤덮혀 있었고 건물 또한 노후가
너무되어 있어서 흉가나 다름이 없었다.
한옥에 대한 열망으로 리모델링하는 업체들이
많은 사람들이 다녀갔다고 한다. 거의 대다수
사람들은 철거를 하고 조립식이나 다른 건물로
신축을 하란 말만 하였단다.
이런 건조장이 좁은 땅을 차지하고 있었으니
어찌 제데로 된 건물이 될수가 있겠는가,
요즘 인테리어나 리모델링을 하는 분들이
증가하고 있는 추세인데 그런 분들을 주의깊게
살펴보면 토탈인테리어니 토탈리모델링이니
건축에 관련된 일을 종합적으로 하지않는
분들이 없다.
시골집 리모델링과 농가주택 리모델링
한옥 리모델링의 경우는 전문성이 있어야 하는데
그렇지도 않는 사람들이 주먹구구식으로 작업을
하기도 한다. 그런 분들을 탓하는것이 아니라
건축주에게도 피해가 없어야 하고 주변 사람들에게도
피해가 없어야 하는데 시공 경험이 없다보니
많은 사람들에게 피해를 주기 마련이다.
이런 건물을 그들이 본다면 당연히 완성된
건물은 상상도 하기 어려운 상태가 된다.
그래서 단답형의 답변은 건물을 철거하고
신축을 하란 말만 남기고 홀연히 사라지게 되는것이다.
그래서 전자에서도 밝혔듯이 전문업체를 찾기도
쉽지않다. 전국에 있는 맛집은 어떤가를 살펴보면
이해가 빠를것이다 결코 소만난 맛집들 대부분은
다양한 음식으로 승부를 걸지않는다.
메뉴판을 보면 한두가지 뿐이다 그런데 맛집이 아닌
음식점들은 분식이며 한식 중식까지 취급하는곳이
허다하지 않는가? 그런 맛집들을 검색하는것에는
익숙하지만 한옥이나 농가 시골집을 전문으로
시공하는것을 검색하는것도 알아야 할것이다.
그래야 시골에 있는 부모님댁을 수리를 해드리든
아니면 귀농으로 본인의 집인 시골집이나 농가
한옥을 제데로 리모델링을 할것이 아닌가,
처음에도 밝혔듯이 건물에 대한 지식이 없는 분들이
실수할루 있는것이 천정에 막혀진 부분을 철거를
하였을때 놀라움을 금치를 못하는 이유이기도 한데
오래동안 누수가 되어 생긴 흔적들이다 보와 서까래
중보들이 쓸만한 부분들이 없어져 버렸다.
그래서 출장 견적을 가서 건물의 상태등의
확인이 되어져야 근사치 견적이 가능하다고
입버릇처럼 말을 하는데도 불구하고 의뢰자들은
단순히 사진만으로 어바웃 견적을 내어달라는
분들이 종종있다
천정속에 감춰져 있는 부분은 누구도 장담을 할수가
없는 이유들이 이런것 때문이기도 하다
83년된 한옥의 변신은 이런 저런 사연들을 간직한체
새로운 변화가 시작된다 또 다른 백년을 향하여
남들이 철거를 해야 한다는 건물을 온전히
리모델링 하기 위한 발걸음이 시작되었다.
오래된 한옥이 가져있는 불편함이 무엇인지
이해를 해야만 단점을 보완 할수가 있을것이며
건물의 노후된 부분을 정확하게 파악해야
옳바른 한옥으로 바꿀수가 있다
https://www.youtube.com/moon0248
총체적인 음식을 취급하는곳에서 맛집을
찾을것이 아니라 한두가지 음식을 열과 혼을
담아서 만드는 음식이 세상에 없는 맛집이
되는 비결과 같음에 오로지 시골집과
한옥리모델링만 리모델링을 할수 있는
원동력은 그런 분들의 소망을 알기 때문일것이다.
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