[사업투자반 1기_4주 차] 햄든호빵님의 프리미엄 고시텔 창업 노하우

[메롬]

블로그에 작성 후 옮겨왔습니다 (https://blog.naver.com/alohanewmerry/221945043923)

안녕하세요. 메롬입니다 :)

사업투자반 4주 차 햄든호빵님의 프리미엄 고시텔 창업 노하우 후기입니다.

1인 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문에 고시원 사업도 관심을 가져야 하는데요.

3개의 고시텔을 운영하고 계시는 햄든호빵님께서 정성스레 많은 노하우를 담아 강의해 주셨습니다!

우리가 흔히 생각하는 기존의 고시원 이미지와는 달리 고시텔(고시원+호텔)이라고 해서

상상하던 이미지와는 전혀 다른 모습이었어요!

고시원 화재로 소방법이 강화되어 고시원을 운영하려면 따져봐야 할 사항들이 많다고 들었는데

햄든호빵님께서는 리모델링을 하여 깔끔하고 호텔 같은 편안함을 주는 고시텔을 운영하시면서

현금흐름을 만들고 계셨기에 강의를 듣는 내내 몰랐던 부분들에 대해 알게 되어 

시간 가는 줄 모르고 강의를 들었습니다 :)

예전에 고시원 방문을 한 적이 있는데 아는 만큼 보인다고 제가 봤던 그 방이

먹방형인걸 인지도 못하고 있었어요^^;

먹방형이란 창이 없는 방이고, 복도 쪽으로 창이 있으면 내창, 바깥쪽으로 창이 있으면 외창이라고 한다고 해요!

고시원 창업 비용과 금액대별 고객 수요에 대해 알려주셨고,

고시원을 창업하는 방식에는 고시원 건물 신축하는 법, 기존 고시원을 인수하는 법, 기존 상가의 건물 용도 변경하는 법이 있고 고시원 허가 관련 건축법이 강화되어 신축을 하기보다는 기존 고시원을 인수하여 리모델링해서 운영하는 게 수익 면에서 좋다고 하셨습니다.

온라인 조사 시 체크해야 할 것들과 현장에서 봐야 할 것들, 수익률 계산하는 법부터 임대차 계약 시 넣으면 좋은 특약사항들까지 고시텔을 운영하는 데에 있어서 중요한 부분들에 대해 세세히 알려주셨습니다!

특히 햄든호빵님께서는 리모델링을 잘하셔서 인테리어 부분에서도 많은 영감을 받을 수 있었습니다^^

햄든호빵님 감사합니다! 

[양은냄비]

사투반 강의 땡기네요 후기 잘봤습니다

[메롬]

네 제 후기 읽어주셔서 감사합니다^^

[데이원]

저도 햄근 호빵님 강의 듣고 싶네요. 책은 안쓰셨을까요?

[메롬]

안녕하세요 데이원님, 네 햄든호빵님 책은 아직 안쓰신걸로 알고 있어요.