네이버 블로그 오두막 지기 A - 3 그룹
1.
해야해야
차기 정권, 정권 교체 등과 관련,, 장래에, 이명박근혜, 특히 박근혜 정권에 대한 수많은, 혹독한 책임 정치를 추궁할 대상 중 하나가 이번의 사드 배치에 관한 사안입니다.
사드 배치의 필요성, 유용성, 효과성 등에 관한 철저한 검증부터 시작되어야겠지요. 설령 사드 배치의 필요성, 유용성이 인정된다 해도 사드 배치가 우리 국민의 생명에 대한 안전은 물론이고 경제적 이익, 통일, 군사, 안보, 외교적 이익까지 철저하게 검증 되어야 할 것입니다.
지금은 어리바리, 한 점 옹이만 바라보는 데다가 우리나라 국익보다 미국의 국익을 우선하는 일부 자칭 통일, 군사, 외교, 안보 전문가부터 사회 흉기 언론, 여론 조사기관 등등까지 이번 사드 배치를 미국 만세, 박근혜 만세로 여론 몰이 하고 있지요. 정권이 바뀌어도 그들이 확신범적 미국 간첩 놀이를 계속할 수 있을까요?
그러나 일면, 썩어도 준치. 우리 국민이 극렬한 반미 시위부터 부시 등 미국 대통령 조롱 등 미국을 맹비난, 비판까지 해도 미국 국민의 주류는 자유, 민주 사회이기에 남한의 미국 비난을 이해했습니다. 대국답게 미국은 장기간 쌍둥이 적자를 감수하며 세계의 시장이 되어 주었습니다.
반면에, 박근혜 정권의 자유, 민주, 언론관 등과 극히 유사한 중국은 어떻습니까? 국수주의, 발끈, 불매 운동 등 소국의 품격을 자랑하는 밴댕이 소갈딱지 중국은 소국의 품격은커녕, 약한 서민들에 근육 자랑, 협박 짓을 자랑스럽게 하는 삼류, 사류 양아치 짓거리를 서슴치 않고 있습니다.
해야해야
베트남, 필리핀 등보다 힘 좀 더 세다고 해양법협약 등 국제법까지 공공연히 무시하며 인공섬 군사 기지화 하는 삼류 양아치 중국의 남중국 해 등에서 한 짓거리도 마찬가지입니다. 그런 중국의 패악질에도 불구하고, 일관성 상실, 국보위, 연정 타령 등등의, 2016년 판 지갑 줏기를 노리는 어방 알딸딸 문재인과 사기 개혁, 지보 야당 패거리들을 위해 박근혜, 사드 패기를 계속할 수 없는 노릇입니다.
억울하고 분해도.. 명이 박근혜와 동일한 심판 대상인, 무지, 무능, 무력, 시위소찬, 국고 쥐새끼 질의 야당들의 반사적 이익을 넘어, 사실상 야당들을 위한 정권 교체 행위가 될 수 있는 사대 수구 개독 한 놈만 패기는 오늘부로 잠정 중단합니다. 차기 정권 등 나라들 보 갉아먹기와 국고 쥐새끼 질의 정치 국물은 셀프입니다.
국회의원 특권 내려놓기와 책임성 강화는 시작일 뿐입니다. 장차 국회 뿐만 아니라 대표적 국고 쥐새끼, 세금 충들인 대통령, 국정원 등 정부, 관료, 엽 관주의, 정실인사 등 모든 세금 중들의 특권 내려놓기와 책임성 강화도 반드시 실현돼야 할 것입니다.
특권 내려놓기 실천과 비례하여, 그리고 사대 수구 개독 이명박근혜 십 년 정권을 더욱 혹독하게, 더욱 철저하게 심판하고 시대와 역사의 퇴행을 막는 것과 비례하여, 정치권은 장차 어느 정파, 당파든, 차기 대선과 총선에서 승리해야 하고 또 그리 될 것입니다.
객관적 사실을 위주로 2023년 2월, 2022년 2월, 2021년 2월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료.
2023년 2월 16일 부동산 단신 4.
서울 강남구 역삼동 ‘우리엘’ 전용면적 27.95㎡로 지난해 4월6일 보증금 800만원, 월세 450만원에 월세 계약이 이뤄졌고, 강남구 ‘청담범신칼릭스빌 3차’ 전용면적 45.31㎡도 지난해 2월4일 보증금 390만원에 월세 390만원에 계약됐다. 서초구 ‘서초동 아크리움 2차’ 전용면적 52.74㎡는 지난해 12월3일 보증금 4000만원, 월세 350만원에 월세 거래됐다.
서울 송파구 가락시영 재건축 조합(헬리오시티)은 상가 보류지 잔여분 매각에 실패했다. 신월4구역 재건축조합(신목동파라곤), 응암 2구역 재개발 조합도 보류지 재매각에 나선다. 서울시 도시계획위원회는 논현동현아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정가결했고 '봉천 제4-1-3구역 주택재개발정비사업'에 대한 건축심의를 통과시켰다.
서울 동대문구 이문4구역 재정비촉진구역주택재개발정비사업조합은 사업시행계획 인가를 받았고, 동대문 전농우성 아파트는 재건축 예비안전진단을 통과했다 서울 영등포구 문래동 국화아파트 재건축 사업시행자(신탁사)에 하나자산신탁이 유력해졌다. 부산시 수영구 남천동 삼익비치타운 재건축은 분담금 폭탄 논란에도 '고급화 전략'을 고수한다. 삼익비치타운와 인접한 남천자이는 부산 지역 최초로 평당 분양가가 3000만원을 넘었다.
‘9억 이하 아파트’ 특례보금자리론... 2주간 9억원 이하 거래가 62.9%다. 강서구 마곡동 마곡13단지힐스테이트마스터 전용 59㎡는 이달에만 9억원 거래가 세 차례, 성동구 행당동 이수브라운스톤(전용 59㎡), 두산(전용 84㎡)도 9억원에 거래됐다. 성북구 길음동 래미안길음센터피스(전용 59㎡)와 장위동 래미안장위퍼스트하이(전용 84㎡)도 9억원에 거래됐다.
2020년 12월 분양된 포레나송파(1282가구) 이후 처음으로 송파구에서 분양되는 대단지, 서울 송파구 문정동 힐스테이트e편한세상문정의 3.3㎡당 분양가가 3582만 원으로 정해졌다. 분양가가 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 분양가 3.3㎡당 평균 3829만원과 비슷한 서울 강동구 길동 ‘강동역 SK 리더스 뷰’를 분양한다.
2022년 2월 16일 부동산 단신 4.
‘무피’(프리미엄 없음, ‘마피’(마이너스 프리미엄) 속출... 부산 해운대구 ‘힐스테이트 해운대 센트럴’은 ‘무피’, 대구 중구 대구역 경남센트로팰리스’ 전용 84㎡는 마피 500만원의 매물이 나왔다. 경기 이천시 진암지구 우방아이유쉘메가하이브 전용 59㎡도 마피다. 인천 연수구 더샵 송도아크베이는 1순위 평균 47대 1로 송도자이 더 스타 경쟁률(13대 1)보다 높았으나 정당 계약률은 80%에 불과하다. ‘송도 센트럴파크 리버리치’는 무순위 청약에서 2가구가 미달됐다.
서울 홍은13구역 재개발 분양은 2월에서 4월로 연기되고, 이문3구역 재개발과 경기 광명4구역 분양 등도 연기된 것으로 알려졌다. 경기 하남시 풍산동 ‘하남 힐즈파크 푸르지오 3단지’는 98㎡A 1가구 무순위 청약을 진행한다. 서울시 중랑구 상봉역 ‘위버루체상봉’, 인천 도화도시개발구역 '힐스테이트 도화 더테라스', 경기도 화성시 ‘병점역 우남퍼스트빌 스위트’, 경남 통영시 ‘힐스테이트 통영’, 충남 아산배방택지지구 '한화 포레나 천안아산역'을 분양한다.
4차 사전청약 경쟁률 '10대 1', 일반공급 당첨선 1561만원... 청약저축 최고 불입액은 고양창릉의 3410만 원이다. 이밖에 고양장항 3280만 원, 시흥거모 2980만 원, 부천대장 2950만 원, 남양주왕숙 2740만 원, 안산장상 2570만 원, 안산신길2 2420만 원으로 뒤를 이었다. 신혼부부 특별공급 우선공급에서 고양창릉 S5블록 51형, 시흥거모 A10블록, 시흥거모 S1블록 59형, 안산신길2 A2·4블록, 안산신길2 B1블록 74형은 2순위에서 추첨으로 결정됐다.
2021년 2월 16일 부동산 단신 4.
거래절벽에도…서울 아파트 매매는 ‘신고가 행진’...성동구 금호동4가 대우아파트 전용 59.97㎡는 지난 6일 12억원에 주인이 바뀌었는데 직전 최고가인 10억7500만원(지난해 12월)보다 1억2500만원 오른 가격으로 거래됐다. 관악구 봉천동 e편한세상서울대입구 1단지 전용 59.9㎡ 역시 지난 3일 12억원에 매매됐는데 이는 한 달 전보다 1억1000만원 오른 가격이었다. 강남구 압구정동 한양6차 전용 106.71㎡는 이달 2일과 3일 두 차례에 걸쳐 27억원, 27억5000만원에 각각 거래됐다.
경기도도, 용인 수지, 너마저…84㎡ '15억 클럽' 눈앞..용인 수지구 성복동 성복역롯데캐슬골드타운 84㎡(전용면적)는 이달 1일 14억9500만원에 매매계약이 이뤄졌고, 2023년 개통 예정인 GTX-A 노선 역세권인 고양 장항동 킨텍스원시티 2블록 84.65㎡의 경우 지난달 23일 14억5000만원에 손바뀜됐다. 성남 신흥동 산성역포레스티아, 안양 관양동 평촌더샵센트럴시티의 같은 면적대 아파트 역시 새해 들어 실거래가 14억원을 훌쩍 넘어섰다.
경매도 강북 경매 '후끈'…시세 넘는 낙찰 속출.. 지난 15일 경매된 도봉구 창동주공17단지 전용면적 36㎡는 4억5100만원에 낙찰됐다. 지난해 경매가 결정된 시점의 감정평가액(2억7300만원)보다 2억원가량 오른 금액이다. 8일 열린 인근 상계주공14단지 전용 45㎡ 경매에서도 비슷한 결과가 나왔다. 지난달 평균 232대1의 높은 경쟁률을 기록했던 판교밸리자이 오피스텔이 잔여세대 추가 모집에 나선다. 성남고등지구 대장아파트인 호반써밋판교밸리의 경우 전용 84㎡가 지난달 25일 12억9000만원(13층)에 거래됐다.
"뭘 해도 오르네" 지방 규제지역 늘리니 규제 피한 지역서 '풍선효과'...양산시 물금읍 '양산물금 대방노블랜드 6차 더클래스' 전용 84.993㎡(32층)는 지난 1월 9일 6억9500만원에 매매거래돼 전년 1월 29일 5억원(34층) 대비 2억원 가까이 가격이 올랐다. 경남 김해시의 '김해센텀 두산위브더제니스' 전용 84.98㎡(21층)는 작년 12월 4억9700만원에 거래되며 신고가를 찍었다. 충북 충주시 '충주센트럴푸르지오' 전용 84.95㎡(28층)도 지난 달 4억1200만원(28층)에 손바뀜했는데 무려 51.5%나 뛰었다.
강원도 강릉시에 공급된 '강릉자이 파인베뉴'는 1순위 청약에서 552가구 모집에 7260명이 몰려 평균 13.15대 1의 1순위 청약경쟁률을 기록했고 충남 아산시에서 나온 '호반써밋 그랜드마크'역시 1순위에서 평균 47.16 대 1(1414가구 모집에 6만6695명 접수)의 경쟁률로 마감됐다. 이같은 상황에서 경남 김해시 신문동 '김해율하 더스카이시티'(아파트 전용 64~163㎡ 3764가구·오피스텔 전용 23~59㎡ 629실), 충남 아산시 배방읍 '더샵 탕정역센트로'(전용 76~106㎡ 939가구), 강원도 삼척시 정상동 '삼척 센트럴 두산위브'(전용 74~114㎡ 736가구) 등이 공급된다.
안동1지구 도시개발구역 2블록에 ‘김해 푸르지오 하이엔드 2차’(1380가구), 또 인천광역시 연수구 송도동 308-1번지(8공구 A1블록)에 ‘더샵 송도 마리나베이’의 1순위 청약 접수가 오는 22일 진행된다. 경기 평택시 고덕국제신도시에서 분양한 ‘힐스테이트 고덕 센트럴’은 평균 86.67대 1로 1순위 청약률을 기록했고 경기 광주 오포 고산1지구 C2블록에 '더샵 오포센트리체'를 분양한다.