전국에약30만가구가입주'''''

[어울림]

2006년 한해, 전국에서는 총 29만 9000여가구가 새주인을 맞을 예정이다.

다가오는 2006년 입주예정인 아파트(주상복합포함, 오피스텔·임대아파트 제외)는 모두 617개단지, 26만9040가구로 2005년 입주물량(808개단지, 27만1648가구)과 비슷한 물량인 것으로 조사됐다.

전국에서 경기도가 184개단지·8만2688가구로 가장 많은 물량이 몰려있으며 서울이 151개단지·3만8302가구, 부산이 54개단지·2만9974가구, 충남이 36개단지·2만807가구, 대구가 39개단지·1만890가구로 그 뒤를 이었다.

2006년은 특히 교하지구, 풍동지구, 동백지구, 동탄지구 등 유망택지지구에서의 입주가 두드러지며 재건축 입주러시로 오랜만에 서울 강남권에서도 많은 물량이 몰려있어 매매가 및 전세가 안정에 일조할 것으로 기대된다.

또한 대구 황금동의 롯데화성캐슬골드파크(4256가구), 서울 신림동의 관악산뜨란채(3322가구), 서울 도곡동 렉슬(3002가구) 등은 3000가구가 넘는 단지로 눈길을 끌며 전국적으로 1000가구가 넘는 대단지가 다수 포진되어 있어 실수요층이 관심을 기울여 볼만하다.

[서울 주요 입주예정단지]

서울 강남구 도곡동 렉슬
도곡주공1차를 재건축한 이 단지는 26평~68평형으로 구성, 34개동으로 총 3002가구를 이루는 메머드급단지로 오는 2월부터 입주를 시작한다. 3호선 도곡역이 도보로 7분, 분당선 한티역은 5분가량 소요되며 테헤란로, 언주로, 선릉로, 남부순환로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 대도초, 도곡초, 숙명여중, 숙명여고, 중대부고 등의 교육시설이 인접하며 월마트, 롯데백화점, 영동세브란스병원 등의 편의시설이 근거리에 위치하고 있다. 매봉공원, 양재천이 가까워 이용이 편리하다.


서울 광진구 자양동 더샾스타시티
자양동 더샾스타시티는 39평~99평형으로 구성, 35~58층 높이로 4개동으로 이루어져 1177가구를 이루는 주상복합이다. 2·7호선 환승역인 건대입구역이 단지 바로 앞에 위치하며 구의로, 능동로, 강변북로, 청담대교 등을 이용한 이동이 편리하다. 동자초, 자양중, 자양고 등의 교육시설이 근거리에 위치하며 이마트, 테크노마트, 롯대백화점 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 한강시민공원이 가깝고 건국대학교캠퍼스, 일감호를 비롯 고층부에서 한강조망이 가능하다. 11월 입주예정.


서울 마포구 상암동 상암4단지
마지막 상암단지로 지난해 분양당시 관심을 모았던 상암4단지는 33평형, 40평형으로 구성, 12개동, 761가구로 이루어지며 10월에 입주할 예정이다. 6호선 수색역이 도보로 15~20분가량 소요되며 추후 경의선 복선전철이 개통 될 예정이다. 상암초등학교가 인근에 위치하고 지구내에 초·중·고등학교가 개교할 예정이며 월드컵경기장내 쇼핑몰과 CGV, 까르푸, 마포농수산물시장 등의 편의시설이 이용 가능하다. 주변으로 상암DMC개발이 한창이며 월드컵공원과 한강시민공원이 근거리에 위치해 있다.


서울 성북구 길음동 래미안길음3차
길음6구역을 재개발한 이 단지는 23평~40평형으로 구성되어 12개동, 977가구를 이루게 되며 길음뉴타운내에 위치해 10월에 입주할 예정이다. 4호선 길음역이 걸어서 5분 가량이 소요되며 삼양로, 내부순환로가 인접해 있다. 현대백화점, 롯데백화점, 신세계백화점 등의 편의시설이 근접하며 미아초, 길음초를 비롯 내년 개교하는 보현초등학교가 근거리에 있으며 개운공원이 가까운 거리에 위치해 있다.


서울 양천구 목동 현대하이페리온2차
33~41층으로 이루어져 4개동, 576가구를 이루게 되는 이 단지는 37평~76평형으로 구성된다. 5호선 오목교역이 5분 가량 소요되며 오목로, 안양천길, 서부간선도로의 이용이 편리한 편. 현대백화점, 까르푸, 목동CGV, 목동이대병원 등의 편의시설을 이용할 수 있으며 목동초, 서정초, 목동중, 진명여고, 양정고 등의 교육시설이 인접해 있다. 오목공원과 안양천이 근거리에 위치하고 있으며 11월 입주할 예정이다. 

[경기·인천 주요 입주예정단지]

경기 고양시 일산동구 풍동 풍동두산위브
풍동지구에 위치한 이 단지는 38평~70평형으로 구성, 9개동으로 이루어져 730가구 규모로 10월에 입주를 시작할 예정이다. 3호선 마두역이 차량으로 10분 가량 소요되며 경의선 복선전철 개통예정역인 백마역은 도보로 10분 가량 소요된다. 풍산초, 세원고를 비롯 지구 내 학교가 추가 개교예정이며 일산이 근거리에 위치해 일산신도시의 생활편의시설 등을 이용 가능하다. 제2자유로 개통, 외곽순환도로 북부구간개통 등으로 기존의 교통체증이 다소 완화될 것으로 기대되고 있다.


경기 구리시 인창동 대림e-편한세상
10월에 입주를 하게 되는 이 단지는 23평~43평형으로 구성, 11개동으로 총 621가구를 이룬다. 지난 12월에 개통한 중앙선 복선전철 구리역이 도보로 15분 가량 소요되며 외곽순환도로, 강변북로, 강동대교의 이용이 수월하다. 구리농수산물시장, 롯데마트, GS스퀘어, 한양대구리병원 등의 편의시설이 근거리에 위치하고 있으며 교육시설로는 동인초, 동구초, 구지초, 동구중, 인창고 등이 있다.


경기 부천시 역곡동 동부센트레빌3단지
서경아파트를 재건축한 이 단지는 5개동, 총 432가구로 24평~42평으로 구성되며 7월에 입주할 예정이다. 1호선 역곡역이 도보로 10분, 1·7호선 환승역인 온수역이 도보로 15분 가량 소요되며 남부순환도로, 외곽순환도로, 경인로 등의 이용이 수월하다. 역곡초, 동곡초, 역곡중 등의 교육시설이 근거리에 위치하며 이마트, 역곡시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다.


경기 용인시 기흥구 동백동 코아루(C11)
올해 본격입주가 시작되는 동백지구내에 위치한 이 단지는 32평~46평형으로 구성, 9개동으로 533가구를 이루게 되며 4월에 입주를 앞두고 있다. 얼마 전 착공을 시작한 용인경전철 동백역이 단지 바로 앞에 개통되며 추후 용인경전철은 분당선연장선과 환승 될 예정. 경부고속도로, 영동고속도로로의 진입도 수월한 편이다. 용인 최대의 취약점으로 꼽혔던 교통체증문제도 동백~죽전간 도로, 동백~삼막곡간 도로가 2월경 개통될 예정이고 영동고속도로 진입이 가능한 동백~마석IC간 연결도로가 개통되면서 어느 정도 해소될 것으로 보인다.


경기 하남시 신장동 대명강변타운
28평형, 33평형으로 이루어진 대명강변타운은 8월 입주예정으로 18개동, 1369가구를 이루게 된다. 5호선 강동역을 차로 15분이면 이용할 수 있고 강남, 강변, 잠실행 등의 버스를 이용할 수 있다. 교육시설로는 창우초, 신장중, 남한중, 남한고 등이 있으며 덕풍시장, 신장시장과 강동지역 이마트와 경희의료원을 이용 가능하다. 미사리조정경기장, 덕풍천과 검단산이 인접해 쾌적한 환경이 강점이다.


인천 부평구 구산동 부평자이
9월 입주를 앞두고 있는 구산동 부평자이는 9개동, 719가구 규모로 25평형, 33평형으로 이루어진다. 1호선 송내역이 차로 5분 가량 소요되며 서울외곽순환도로, 경인로를 이용한 서울로의 접근이 용이하다. 일신초, 부개초, 송내고 등의 교육시설이 인근에 위치하고 있으며 부천 상·중동과 인접해 신도시내 생활편의시설이 이용 가능하다. 단지 앞에 거마산과 광학산이 위치해 환경이 쾌적한 편이다.

[지방 주요 입주예정단지]

부산광역시 해운대구 재송동 더샾센텀파크1차
오는 2월에 입주할 예정인 재송동 더샾센텀파크1차는 34평~69평형으로 구성, 30~51층으로 14개동, 총 2752가구를 이루는 초고층 아파트다. 부산2호선 센텀시티역이 도보로 10분거리에 위치하고 수영로, 충렬초, 광안대로, 부산~울산간 고속도로를 이용한 이동이 편리하다. 홈플러스, BEXCO, 올림픽공원 등의 편의시설이 이용가능하고 단지 앞으로는 수영강, 뒤로는 장산이 위치해 산과 강조망이 동시에 가능하다.


대구 달서구 진천동 더샾진천
33평~79평형으로 구성된 이 단지는 7월 입주예정으로 7개동, 816가구로 이루어 진다. 대구1호선 월배역이 도보로 10분 거리에 위치하고 있으며 월배로, 앞산순환로 등을 이용, 대구시내로의 이동이 수월한 편. 월배초, 진천초, 월배중 등의 교육시설이 근거리에 위치하며 이마트, 롯데백화점 등의 편의시설이 이용 가능하다. 본리공원을 비롯 대덕산, 앞산 등이 인접해 인근 녹지가 풍부한 편이다.


대전 동구 삼성동 한밭자이
8월에 입주를 시작하는 이 단지는 26평~49평형으로 구성, 13개동, 1063규모의 대단지이다. 동서로, 삼성로 등 간선도로와 붙어 있고 경부고속철도 대전역과 경부고속도로 대전IC와 인접해 있다. 인근의 현암초, 성남초, 삼성초, 한밭중, 보문고 등이 자리하고 있고 단지내에 초등학교가 개교될 예정이다.

[머루]

직업은 못속이네.ㅎㅎ!~~좋은 정보 잘보고 간데이.~~.~~^^