안녕 싱가포르, 안녕 말레이시아: 외국인들은 저렴한 생활비를 쫓는다
https://www.aljazeera.com/economy/2023/6/5/singapores-soaring-costs-drive-expats-to-malaysia-vietnam
쿠알라룸푸르와 호치민과 같은 도시의 저렴한 생활비는 싱가포르에서 멀리 떨어진 일부 외국인을 끌어들이고 있습니다.
싱가포르의 임대료는 작년에 급등했습니다 [파일: Caroline Chia/Reuters]
토이 밍
2023년 6월 5일에 게시됨2023년 6월 5일
싱가포르 – 마케팅 전문가인 Benedikt Becker에게 싱가포르에서 생활하고 일하는 것은 항상 "꿈"이었습니다.
2020년에 싱가포르의 마케팅 대행사에 취직한 Becker는 비즈니스 허브로서 도시 국가의 활기를 즐기며 효율성, "인상적인" 스카이라인, 푸르른 녹지 및 건축물을 즐겼습니다. 한 달에 2,800싱가포르 달러(2,072달러)에 독일 국적의 그는 싱가포르 동쪽에 있는 침실 1개짜리 부티크 콘도 아파트를 임대하여 매일 아침 해변을 산책할 수 있었습니다.
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그러나 생활비가 점점 더 높아지면서 베커는 자신의 상황을 재고하기 시작했습니다. 그는 그랩을 타고 사무실까지 가는 비용이 22~25싱가포르 달러(16~18달러)로 처음 도착했을 때 12~14싱가포르 달러(9~10달러)였다는 사실을 알게 되었습니다. 친구들은 집주인이 집세를 20~30% 인상했다고 보고하기 시작했습니다.
글로벌 부동산 회사 Savills에 따르면 싱가포르의 주요 주거 시장은 2022년에 임대료가 26% 이상 상승했으며, 이는 런던, 시드니, 뉴욕의 성장률보다 두 배 이상 높은 수치입니다.
지난 1월 싱가포르 정부는 상품 및 용역세(GST)를 내년 9% 인상 계획에 앞서 1% 포인트 인상한 8%로 인상했습니다.
지난해 33세의 베커는 급여를 삭감하고 동남아시아 진출을 목표로 하는 독일 기술 스타트업에서 원격으로 일하기 위해 말레이시아 수도 쿠알라룸푸르로 이사하기로 결정했습니다.
이동 이후 Becker는 "훨씬 더 많이" 절약할 수 있었다고 말했습니다.
Benedikt Becker는 도시 국가의 생활비 상승으로 작년에 싱가포르를 말레이시아로 바꿨습니다. [파일: Benedikt Becker]
그는 현재 월 800 싱가포르 달러($592)에 유연한 임대 계약에 따라 공동 생활 공간의 방을 임대하고 약 30 말레이시아 링깃($6.55)에 GrabFood에서 대부분의 식사를 주문하며 다양한 공동 작업 공간에서 일하고 있습니다.
"규칙이 마음에 들지 않으면 게임을 바꿔야 한다는 말이 있습니다. 그래서 싱가포르에서 말레이시아로 이주한 것은 생활비를 낮게 유지하기 위해 게임을 바꾸는 방법이었습니다."라고 Becker는 Al Jazeera에 말했습니다.
현재 Becker의 우선순위는 돈을 절약하는 것 외에 방콕이나 호치민과 같은 다른 아시아 도시를 경험하는 것입니다.
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Becker는 경제가 COVID-19 대유행에서 회복되면서 임대료와 생활비의 급격한 상승에 힘입어 더 저렴한 동남아시아 도시로 싱가포르를 떠난 외국인 그룹 중 하나입니다.
싱가포르를 떠나는 외국인 근로자의 수에 대한 공식 데이터는 없지만 채용 기관에 따르면 다국적 기업은 비용 절감을 위해 직원을 싱가포르 밖으로 옮기는 방안을 모색하고 있습니다.
Michael Page Malaysia의 전무이사인 Nic Chambers는 싱가포르의 위치, 영어 사용 인구, 낮은 생활비, 강력한 백엔드 사무실 기능으로 인해 싱가포르에서 이웃 말레이시아로 직원을 재배치하려는 "강한 욕구"가 있었습니다. , 알 자지라에 말했다.
“싱가포르는 여전히 정말 중요한 역할을 해야 합니다. 상장 기업의 CFO와 CEO는 싱가포르가 투자자, 사모펀드 회사 및 벤처 캐피털 회사와 가깝기 때문에 여전히 싱가포르에 남아 있기를 원할 것입니다. 그러나 시간이 지남에 따라 C 스위트 역할 중 일부가 말레이시아로 이동하는 것을 보게 될 것으로 예상합니다.”라고 Chambers는 덧붙였습니다. 링깃의.
일부 외국인들은 쿠알라룸푸르의 낮은 생활비를 이용하기 위해 싱가포르를 떠나고 있습니다 [파일: Lim Huey Teng/Reuters]
미국 소프트웨어 엔지니어인 윌 퐁(Will Fong)도 싱가포르 임대료 상승의 압박을 느끼기 시작했습니다.
퐁은 싱가포르 서부 주롱 이스트에 있는 침실 1개짜리 콘도를 2,600싱가포르달러(1,924달러)에 임대하고 있었는데 집주인이 임대료를 3,500싱가포르달러(2,591달러)로 인상하자고 제안했다. 에이전트의 도움으로 그는 임대료를 3,000 싱가포르 달러($2,220)까지 협상할 수 있었습니다.
41세의 Fong은 Al Jazeera에 이렇게 말했습니다.
Fong은 베트남에서 원격 근무를 시작하기로 결정했습니다. 처음에는 2주 동안 호치민 시를 여행한 다음 한 달 동안 다낭을 여행했습니다. 장기적으로 Fong은 싱가포르에서 방을 임대하여 동남아시아를 여행하고 원격으로 일하기 위한 거점으로 사용할 계획입니다.
싱가포르 영주권자인 Fong은 “두 곳을 모두 가질 수 있고 싱가포르에서 외식하는 것보다 여전히 저렴할 것”이라고 말했다.
“저는 매우 자제합니다… 그냥 앉아서 맥주를 마시고 어디에서나 일을 할 수 있는 장소가 필요하고 훨씬 더 편안합니다. 지금은 잠시 동안 싱가포르 밖에서 계속 플레이하고 있습니다… 마치 캠핑을 가는 것 같아요.”
호치민과 같은 동남아시아 도시는 낮은 생활비 때문에 원격 근무자를 유치하고 있습니다. [파일: Hoang Dion Nam/AFP]
높은 임대료와 생활비로 인해 외국인들이 싱가포르를 떠나는 동안, 이것은 "다른 지역에서 온 많은 외국인과 새로운 해외 네트워크 및 전문 지식(ONE) 패스를 활용하는 최고 경영진으로의 전환으로 상쇄되고 있습니다." – 채용 회사인 TENTEN Partners에 따르면 자격을 갖춘 인재가 한 번에 여러 회사에서 일할 수 있는 비자입니다.
런던, 싱가포르, 홍콩에서 운영되고 곧 두바이에서 문을 여는 TENTEN Partners의 고객은 금융 서비스, 핀테크 및 컨설팅 분야의 중간급 직원부터 고위급 직원까지 다양합니다.
“서구 지원자들은 세율이 낮고 삶의 질이 높은 국가에서 일자리를 찾고 있습니다. 싱가포르는 인프라, 낮은 세금 및 가족 친화적인 환경으로 인해 여전히 매력적입니다.
“하지만 B급 임원 급여는 지원자들이 움직이도록 설득할 만큼 충분히 높지 않은 경우가 많습니다. 대신 중동에 더 많은 외국인을 배치하고 있습니다. 홍콩은 여전히 후보자들에게 어려운 선택이고 싱가포르는 여전히 더 매력적인 선택입니다.”
금융, 부동산, 경제학을 전문으로 하는 싱가포르국립대학(National University of Singapore) 경영학 교수인 Sumit Agarwal은 마진에 있는 사람들은 싱가포르 임대 시장에서 가격이 책정될 가능성이 더 높다고 느낄 수 있으며 일자리를 위해 이곳으로 이주하는 것을 재고할 것이라고 말했습니다.
그러나 일정 수준의 유출이 있기는 하지만 싱가포르가 여전히 "안전한 피난처"로 간주되기 때문에 외국인 유입은 상대적으로 더 크다고 Agarwal은 Al Jazeera에 말했습니다.
싱가포르는 INSEAD Global Competitiveness Index 2022에 따라 인재 유치 및 지원 부문에서 아시아 1위를 차지했으며, ECA International 2023 Location Ratings Survey에서 동아시아에서 온 외국인이 가장 살기 좋은 지역으로 그 자리를 유지하고 있습니다.
싱가포르 경제개발청(Economic Development Board)은 도시 임대료가 앞으로 몇 달 안에 완화될 것으로 예상한다고 밝혔습니다. [파일: Tim Chong/Reuters]
싱가포르 정부는 COVID-19로 인한 임대 시장의 불균형이 완화되기 시작했다고 주장하면서 글로벌 인재를 끌어들이는 도시 국가로서의 위상이 위험에 처할 수 있다는 제안을 무시했습니다.
국토개발부(MND)와 경제개발청(EDB)은 "2022년 임대료 인상은 건설업에 대한 심각한 코로나19 차질과 외국인 및 내국인의 강력한 수요로 인해 발생한 이례적인 공급 부족을 반영한 것"이라고 밝혔다. ) 공동 성명에서 밝혔다.
“대유행 기간 동안 부동산 완공을 기다리는 동안 임대하는 지역 주민들로 인해 임대 수요가 증가했습니다. 지난해 국경제한이 완화되면서 외국인 임대수요도 빠르게 회복돼 임대시장에 부담이 가중됐다”고 말했다.
MND와 EDB는 올해와 향후 몇 년 동안 대규모 주택 공급이 예상되면서 향후 분기에 임대 압력이 완화될 것으로 기대한다고 말했다.
정부에 따르면 올해 공공 및 민간 주거 시장에서 약 40,000채의 주택이 완공될 것으로 예상되며 이는 지난 5년 동안 가장 높은 수치입니다. 정부는 또한 2023년에서 2025년 사이에 100,000개에 가까운 공공 및 민간 주거용 부동산이 시장에 나올 것으로 예상하고 있습니다.
MND와 EDB는 “우리는 아시아의 성장을 활용하고 전 세계를 위한 새로운 제품과 서비스를 창출하고 싱가포르인을 위한 일자리를 창출하기 위해 안정적인 기반을 찾는 기업, 설립자 및 투자자로부터 상당한 투자를 계속하고 있다”고 말했다.
Becker는 자신의 이사에 만족하지만 싱가포르에 대한 몇 가지 사항이 그리워 2~3개월에 한 번씩 비즈니스를 위해 도시로 돌아옵니다.
"많은 네트워킹 행사에서 설립자 및 마케팅 담당자와 연결할 수 있는 싱가포르의 활기찬 스타트업 및 비즈니스 현장이 그립습니다."라고 그는 말했습니다.
"싱가포르는 그런 측면에서 쿠알라룸푸르보다 훨씬 더 많은 것을 제공합니다."
출처 : 알자지라 및 통신사