<P>아는 분이 아파트 33평을 구하려다 우연히 알게 되었는데 그냥 재미 있는 거 ? 같아서요.</P>
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<P>학익동 동아풍림이 19층이 2억 6천이고, 이번에 입주한 구월힐스 15층이 2억 7천 매물이 나와 있대요.</P>
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<P>8년이된 아파트와 구월 새아파트와 가격 차이가 너무 없어서 그냥 재미있네요..</P>
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<P>또한 이제 확신이 생깁니다. 학익동이.....</P>
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<P>(사실 예전엔 용현동, 학익동 집값싸기로 유명했고 그지 오르지 않는 동네 였지요.. 하지만 요즘 상승이 눈에 보이네요)</P>
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첫댓글 원래 입주시에는 매물이 많아서도 그렇고 자금마련이 힘든분들은 급매물로 내놓기도 하네요. 비교하기는 좀 그런것 같은데요. 일반거래가는 아닌듯 싶어요.
부동산에서 직접 제시한 금액인데 일반거래가가 아니면 뭘까요???
딱히 법적으로 정해진 가격은 없잖아요~~ 그렇다고 정찰가도 아니고 급하면 싸게 팔고 급하면 비싸게 사기도 하는게 시장경제의 순리입니다. 막말로 돈내고 돈먹기! 운좋으면 대박 운 없으면 쪽박 이런거죠~~~ 암튼 우리단지는 가치가 올라갈거니 기대해 보세요~~~
결론은 분명 학익동이 날고 있다는 증거입니다.
에이 그래도 새아파트인데......^^ 아마 급처분 물량인듯 하고요 시세형성은 동아풍림보다는 당연히 높아질거라 생각합니다. 동아풍림도 8년전 조성된 아파트라 1층에 주차장만 가득 합니다. 요즘 이런 아파트들 인기 떨어지고 있기에 오르는데는 한계가 있을듯.......
친구한테 들었는데 3억7천이라 한던데요..
입주자스스로는 3억 5천이다. 3억 7천이다 하는데 워낙 세대수가 크고 물량이 많아 실제거래가는 아닌가 봅니다. 실제 제시 받았습니다. 2억 7천...
지민님말이 맞네요.. 저두 친정때문에 개인적으로 좀알아봤는데요.. 현재로는 2억4천까지두 있구요 전세는 나와있는게 7천5백에두 나와 있어요 아마.. 좀 밀고 당기면 전세는 7천까지두 가능할 분위기 더군요 8천,8천5백은 수두룩...