1 교통
* 성남-장호원간 자동차 전용도로 2008년 개통예정
2007년 9월 부발IC개통 (서울까지의 40분대진입)
*성남-여주간 복선전철 2010년 개통예정
이천시에 3개 신 역사 설립 (신둔 이천 부발) 판교에서 6정거장
* 2015년까지 부발 에서 충주 문경을 잇는 중부내륙전철계획
* 현행 영동고속도로와 중부고속도로 교차지점이며 3번과42번국도가
만나는 교통의 요지이며 유통대기업 물류창고집결지
( GS 홈쇼핑, 이마트, 식품냉장창고......)
2 지역 개발
* 미니 신도시 추진
내년말 완공 예정인 행정타운 부근과(증일 중리 율현동) 2010년 개통예정인
성남-여주복선전철 역세권에 각각 10만 ~20만평에 인구 2~3만명 거주
미니신도시 건립예정
* 골프특구 부상
현 3개 골프장(덕평, 뉴스프링스, 비에비스타) 99홀 운영중
2010년까지 10개로 늘어날 예정(용인>여주>이천)
판교 분당의 인구들을 수용예정
*기업들의 진출
하이닉스를 비롯해 지멘스, 한국 듀폰 등 첨단기업과 진로, OB맥주, 대상, 샘표식품 등 깨끗한 물을 주원료로 하는 기업 포함 580여개 입지 종사 근로자 3만 2000명(이천시 인구의 16.5%)이 넘고 있으며 시는 향후 2012년까지
소규모 산업단지 10개소를 조성 계획 중
* 온천개발
모가 설성면 부근에 총27만평 규모의 웰빙과 문화, 예술을 주제로한 테마파크 건설 추진 중
* 웅진 어린이 마을
(주)웅진 씽크빅 주체로 대규모 어린이 체험학습시설이 들어서며
시설규모는 총 9만여 평으로 약 490억 원의 사업비가 투자되며 이천시에서
진입로 개설과 인허가등 행정적 지원협의
*장호원 지방 산업단지
장호원읍 진암리에 이천시와 산업공단이 공동시행하며 총 사업비 123억원
이 투입되는 경기도에서 첫 번째로 산업단지가 조성된다.
*설봉서원
이천시 관고동 설봉공원 내 2000평 부지에 설봉서원이 복원된다.
2007년 10월 완공예정이며 청소년들을 대상으로 한학과 전통예절교육실시
*여주 국제 자동차 경주장
약33만평규모로 1035억 원을 들여 경주장 및 모터스포츠를 주제로한
테마파크 건립예정이며 대회유치시 500만 명 이상의 관광객유치
3. 물건지 소개 - 개인 직거래
*이천시 부발읍 죽당리 인근
*용도: 관리지역 총 면적:3.000 여평
*평당가 : 60만원 ( 최소 200평부터 분할가능 )
*point!! 올10월 개통 예정인 성남-장호원자동차 전용도로 부발IC에서
1분거리에 위치해있으며 신설된 종합운동장이 바로 옆에 있다.
IC에서 1분 거리이며 종합운동장이 붙어있는 지역은 개발 최우선지역이며
(잠실운동장,동대문운동장,상암동월드컵경기장,수원종합운동장 등등)
2010년 역 개통 시 최소 평당 300이상의 지가 상승을 예상
*경기도 수도권 일대 이천, 여주지역은 현지 조사결과 매물이 거의 없으며
나오는 매물 또한 지가상승이 예상되어 80~100만 원 선에 나오고 있는 실정