증여 혹은 매매를 해야하는지 조언부탁드립니다.

[나앨리]

안녕하세요? 더우신데 수고가 많으십니다.

다름이 아니라, 제 명의로 아파트 분양권을 매입하였는데(2천4백만원)

잔금치룰때가 되어서 부모님 돈으로 잔금을 치루고, 어머니 이름으로 등기를 하려고 합니다.

아직 잔금은 안 치루었는데, 이럴경우 어머니와 분양권매매 계약서를 쓴후,

잔금을 치루고 등기를 해야하는지, 아니면 증여를 해야하는지 궁금하여 문의합니다.  

참고로 저는 아직 만30세 미만이고, 미혼상태라서 세대주 독립을 할 수 없는 상태이고,

이미 아버지 명의로 주택 1채가 있는 상황입니다.

법을 위반하지 않으면서 절세할수 있는 방법이 있을지 문의 드립니다.

(주택과 아파트 모두 투기지역은 아닙니다.)

고견 부탁드립니다

[화니]

부모님 돈으로 잔금을 치룬다는 증빙을 첨부 해놓으시면, 세금 부담은 없겠습니다. 그러나, 1세대2주택에 해당 되므로 다음에 먼저 양도하는 주택은 실거래가로 양도세를 부담하셔야 합니다 ^^