500평 미만 [단양토지 1,403㎡ // 7천5백만원] 36만평의 군유림 접, 도로 끝 산자락 양지바른 터! 실이용 약 800평...

[허재봉]

“단양군 영춘면 소재, (해발 340m 내외, 마을에서 약 400m 이상 떨어진) 고즈넉한 산자락 담배밭 매물입니다. 나지막한 높이의 군유림을 접한 남동향의 완경사 토지로, 조망이 좋은 군유지 밭을 더 사용해서 실이용 면적이 넓고 정갈한 상태의 비닐하우스도 포함하는 주말쉼터용 농막주택지 추천 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 단양군 영춘면 유암리 소재

▶.. 전 1,403㎡ (424평 : 생산관리지역, 건폐율 20%)

▶.. 폭 3m 군유지 포장로 접 (도로접면 약 50m)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 15분 내외, 동서울 약 2시간 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 약 150m 이격, (군유지)전·임야 접

▶.. 추천용도 : 농막주택용 주말농장지(정화조 포함, 약 10평까지 가능)

▶.. 매매금액 : 7천5백만원, 3.3㎡(평)당 17.6만원 (시설 포함)

- 상세 설명 -

▶.. 단양군 영춘면 소재, (약 36만평의 광대한 군유림을 접한) 얕은 산자락 토지 매물입니다.

▶.. 양호한 상태의 비닐하우스(약 35평, 2019년) 한 동을 포함하는 남동향 지세의 매우 완만한 밭입니다(경사도 7도 내외, 양토).

▶.. 3면을 ‘군유지 임야’가 감싸고 있는데, 그중 일부는 밭으로 사용 중이어서 실이용 면적은 800평에 가깝습니다.

▶.. (군유지를 제외하고) 양옆으로 인접한 사유지보다 2-5m 정도 더 높아서 독립적 토지이용에 유리하고, 원거리의 그윽한 산천전경도 매력적인 매물입니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설(주민자치센터, 보건지소, 마트, 은행, 초·중등학교 등)이 들어선 영춘면내가 15분 내외, 생활권이자 도심시설(롯데마트·이마트제천점, 서울·명지종합병원 등)이 즐비한 제천시내까지는 약 25분 정도 소요됩니다.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 단양토지, (가격) 7천5백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

양지바른 복덕방 : 본론만 간략하게

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